Ez a projekt Istán faluban található, a Sierra Blanca lábánál, és nyugodt hegyi életet kínál, könnyű hozzáféréssel a Földközi-tenger partjának kényelméhez. Ez a 138 m²-es, 2 fürdőszobás három hálószobás lakás bőséges életteret biztosít. Az 1972-ben épült ingatlan jó állapotban van, és azonnal beköltözhető, bár egy felújítás tovább növelheti annak potenciálját. Az ingatlan beleolvad a természeti környezetbe, részleges kilátást kínálva a tóra és a hegyekre, így megfelelő azok számára, akik csendes életmódot keresnek. A terület átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, éves napsütéses órák száma pedig 3.851, kellemes klímát biztosítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Istán faluban található, a Sierra Blanca lejtőjén, körülbelül 15 km-re északnyugatra a Földközi-tenger partjától és Marbellától. Ez a helyszín csendes környezetet kínál a part zsibongásától távol, miközben továbbra is könnyű hozzáférést biztosít a régió kényelméhez.
Ez a három hálószobás lakás megfelelő olyan egyének vagy családok számára, akik csendes életmódot keresnek, miközben továbbra is hozzáférést szeretnének biztosítani a kényelemhez. Tágas életteret, privát kertet és a környező táj természeti szépségét kínálja, így kiváló választás azok számára, akik értékelik a szabadtéri tevékenységeket és a békés környezetet.
Az ingatlan 1972-ben épült, jó állapotban van, és azonnal beköltözhető. Bár nem új építésű projekt, egy kialakult helyszínt képvisel, lehetőséget kínálva a tulajdonos ízlése szerinti modernizálásra.
Ez az ingatlan nem rendelkezik kijelölt parkolóhellyel, de a közelben nyilvános parkolóhelyek állnak rendelkezésre. Ezenkívül, bár elegendő tárolóhely áll rendelkezésre magában a házban, a komplexumban nincs közös tárolóhelyiség. Az ingatlanban nincs riasztórendszer, és nincs dedikált biztonsági szolgálat, azonban a terület biztonságáról ismert.
Ez a három hálószobás lakás megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik csendes hegyi falusi életmódot keresnek, miközben könnyen hozzáférhetnek a tengerparti kényelemhez. Ha arról álmodozik, hogy egy természettel körülvett házban ébredjen, részleges tó- és hegyvidéki kilátással, akkor ez a hely lehet az Ön számára. Azoknak a vásárlóknak, akik második otthont szeretnének Spanyolországban létrehozni, vagy életmódváltásra vágynak, Istán egyedülálló környezetet kínál. A régió mérsékelt éghajlatáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, és több mint 3800 óra napfény áll rendelkezésre évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán életmód élvezetét. Azok számára, akik értékelik a nyugalmat és a magánéletet, de nem akarnak lemondani a nyüzsgő városi központok közelségéről, ez az ingatlan jó választás lehet. Bár Istán eldugott menedékhelynek tűnik, mindössze 10 km-re fekszik Marbellától, amely széles választékot kínál szórakozási, vásárlási és étkezési lehetőségekből. Ez lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a hegyi falu nyugalmát, miközben könnyen hozzáférhetnek a nyüzsgő tengerparti élethez.
Az 1972-ben épült lakás jó állapotban van, és azonnal beköltözhető. Bár szerkezete és alapvető kényelmi szolgáltatásai készen állnak, ajánlott részleges vagy teljes felújítást végezni a potenciál maximalizálása és az egyéni ízlésekhez való igazítás érdekében. A nappali tágasságával és bőséges természetes fényével tűnik ki, dél és nyugat felé néző ablakokkal, amelyek egész nap világos környezetet biztosítanak. A konyha jelenleg különálló, de kinyitható és összevonható a nappalival, így nyitottabb és tágasabb életteret hozva létre. A lakásban három hálószoba és két teljes fürdőszoba, valamint egy vendég WC található, amely kielégíti a családok vagy a vendégeket fogadó egyének igényeit. A privát kert szabadtéri teret kínál pihenéshez, szórakozáshoz, vagy egyszerűen a környező táj élvezetéhez. A részleges tó- és hegyvidéki kilátás értéket ad az általános lakóélményhez. Bár nincsenek megnevezve konkrét anyag-márkák vagy luxus kivitelek, az ingatlan jó állapota jelzi alapvető minőségét és tartósságát. A felújítás lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy modern berendezéseket és szerelvényeket válasszanak, tovább növelve annak általános minőségét és vonzerejét.
Ez a három hálószobás lakás 415 000 eurótól kezdődik, vonzó lehetőséget kínálva azoknak, akik csendes életmódot keresnek a természet közelében, miközben továbbra is könnyen hozzáférhetnek Marbella kényelméhez. A 138 m²-es ingatlan tágas életteret kínál, megfelelő családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. Az 1972-ben épült és jó állapotban lévő ingatlan azonnal beköltözhető, rugalmasságot biztosítva mind az azonnali beköltözéshez, mind a személyes preferenciák szerinti felújításhoz. A 58 házból álló komplexumban elhelyezkedő ingatlan szoros közösségi környezetet kínál a tulajdonosok számára. Az ingatlan részleges tó- és hegyvidéki kilátást kínál, növelve az élettér vonzerejét. Bár nincs kijelölt parkolóhely, a közelben nyilvános parkolóhelyek állnak rendelkezésre. A havi közösségi díj 150 EUR, az éves IBI (ingatlanadó) pedig 570 EUR.
Istán falu festői hely a Málaga tartomány dombjai között, távol a tengerpart zűrzavarától. A terület híres nyugodt légköréről és figyelemre méltó természeti tájairól, így megfelelő azok számára, akik vidéki életmódot keresnek anélkül, hogy lemondanának a kényelemről. A falu lakossága körülbelül 1707 fő (2025 becslés), barátságos közösségi környezetet kínálva. Az olyan strandok, mint a Playa de Casablanca, a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles, mindössze 9,2 km-re találhatók, így könnyen elérhetők a tengerparti élvezetek. A helyi és nemzetközi lakosok harmóniában élnek itt, változatos közösséget alkotva. A mindennapi élet a friss hegyi levegőre való ébredést jelenti, részleges kilátással a tóra és a hegyekre. A falu alapvető kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint például éttermek, üzletek, bankok és kávézók, a legközelebbi szupermarket 8,0 km-re található, így a napi szükségletek kielégítése biztosított. Az oktatási intézmények, beleértve egy általános iskolát, 2 km-en belül találhatók, míg olyan nemzetközi iskolák, mint a British International School, 8,3 km-re vannak. Az orvosi szolgáltatások is könnyen elérhetők, a kórház 8,7 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 190 méterre található, így vészhelyzet esetén is kényelmes. Istán számos szabadidős lehetőséget kínál. A közelben 9 golfpálya található, köztük a híres Marbella Golf Club. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára 9 sportlétesítmény és túraútvonalak állnak rendelkezésre olyan kilátópontokra, mint a Mirador de Peñón. A közeli Presa de la Concepción víztározó, amely az egész Costa del Sol régiót ivóvízzel látja el, tovább gazdagítja a tájat. Miközben Istán híres nyugalmáról, előnyös a közeli nagyvárosok, például Marbella közelsége is. A nyüzsgő éjszakai élettel, világszínvonalú éttermekkel és üzletekkel rendelkező Marbella mindössze 10 km-re található. Ez lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a hegyi falu nyugalmát, miközben könnyen hozzáférhetnek a nyüzsgő városi kényelemhez.
Istán falu, Málaga tartomány dombos vidékén fekszik, távol a Földközi-tenger partjának nyüzsgésétől, nyugodt és vidéki életmódot kínálva. A terület ismert természeti szépségéről és nyugodt légköréről, miközben közel van a nagyvárosok kényelméhez, mint Marbella. A falu 304 méter tengerszint feletti magasságban található, lenyűgöző hegyvidéki és részleges tóra néző kilátással. A régió mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, és évente 3851 óra napfényes óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A falu lakossága körülbelül 1707 fő (2025 becslés), ami egy meleg és sokszínű közösséget hoz létre, ahonnan a világ minden tájáról érkeznek lakosok. Az alapvető kényelmi szolgáltatások, mint az éttermek, üzletek, bankok és kávézók 2 km-en belül találhatók, a legközelebbi szupermarket pedig 8,0 km-re van, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A gyermekes családok számára a területen általános iskola található, míg a közeli Marbellában nemzetközi iskolák működnek. Istán számos szabadidős lehetőséget kínál. Közel van 9 golfpályához, köztük a Marbella Golf Club és a Los Naranjos Golf Club. A lakosok számára 9 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve az Önkormányzati Uszodát (0,4 km) pihenéshez és sporthoz. A szabadtéri rajongók számára a területen túraútvonalak és a Presa de la Concepción víztározó közelsége is rendelkezésre áll. Míg Istán egy nyugodt hely, jól kapcsolódik a közeli tengerparti városokhoz, mint Marbella (15 km) és Playa de Nagüeles (9,2 km), hozzáférést biztosítva a lakosoknak a strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez. A régiót 50 tömegközlekedési megálló és 6 tömegközlekedési vonal szolgálja ki, bár a napi ingázáshoz autót ajánlanak.
Istán falu, Málaga tartományban, a Sierra Blanca hegység lábánál fekszik. Ez a helyszín nyugodt hegyi környezetet kínál, miközben rövid autóútra van Marbella és más tengerparti városok kényelmétől.
Istán falu, Málaga tartományban, a Sierra Blanca hegység lábánál fekszik, körülbelül 15 km-re a Földközi-tenger nyüzsgő üdülőhelyeitől, mint Marbella. A Costa del Sol régióban egyedülálló, nyugodt életmódot kínál, könnyű hozzáféréssel a nagyvárosok kényelméhez, de távol a part forgatagától. A falu a Sierra de las Nieves Természeti Park bejárata, amely érintetlen természeti szépségéről és túraútvonalairól ismert. Közel van a Presa de la Concepción víztározóhoz is, amely az egész Costa del Sol régiót ivóvízzel látja el, és természeti szépséget kölcsönöz a tájnak. Istán stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy kihasználja a mérsékelt mediterrán éghajlatot, amelynek átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, és több mint 3.800 óra napfény áll rendelkezésre évente. Ez ideálissá teszi a területet egész éves szabadtéri tevékenységekhez, mint például golf, túrázás és strandolás. Míg Istán maga is nyugodt környezetet kínál, a nagyvárosokhoz, mint Marbella, való közelsége ideálissá teszi azokat számára, akik vidéki életmódot keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A régió a fő közlekedési vcsomópontokhoz, például a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez (körülbelül 41 km) való közelsége miatt is előnyös.
Az ingatlan Istánban található, Málaga tartomány egyik kisvárosában, amely egy bizonyos távolságra fekszik a parttól és a nagyobb városoktól. Az úthálózat azonban jó összeköttetést biztosít. Strandok: A legközelebbi strandok (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla és Playa de Nagüeles) körülbelül 9,2 km-re (légvonalban) találhatók az ingatlantól. Városok: Marbella körülbelül 15 km-re fekszik Istántól, és szélesebb választékot kínál üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek terén. Repülőterek: A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) a fő nemzetközi csomópont, és körülbelül 41 km-re (légvonalban) található. Tömegközlekedés: A területen 6 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, de a napi ingázáshoz és a környező területek felfedezéséhez autót ajánlanak. Az ingatlan 8,0 km-re van a szupermarkettől, 8,7 km-re a kórháztól és mindössze 190 méterre a gyógyszertártól. Golf: A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos golfpálya mindössze néhány perces autóútra található, beleértve a Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), az Aloha Golf Club (7,9 km) és a Golf Los Naranjos (8,0 km) pályáit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Istán falu, a Sierra Blanca hegységben, tengerszint feletti 304 méteres magasságban fekszik, festői természeti környezetet kínálva. A területet buja zöld növényzet veszi körül, és közel van a Presa de la Concepción víztározóhoz, ami hozzáad a környezet varázsához. Éghajlat: Istán régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, meleg, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. Az átlagos éves hőmérséklet 18,2°C, az átlagos hőmérséklet pedig 11 és 26°C között mozog, ami egész évben alkalmassá teszi a területet lakhatásra és szabadtéri tevékenységekre. Napfény: A terület évente körülbelül 3851 óra napfényt kap, bőséges napfényt biztosítva a szabadtéri életmód élvezetéhez. Fürdési szezon: A területen 4 hónapig tart a kellemes fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C), amely lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét a melegebb hónapokban. Domborzat: Mivel Istán déli lejtőn fekszik, a terület részesülhet a napfényből. Azonban a hegyvidéki elhelyezkedés azt is jelentheti, hogy egyes utak meredekek vagy kanyargósak lehetnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Istán falu körülbelül 9,2 km-re (légvonalban) fekszik a híres Földközi-tengeri strandoktól, így a lakosok könnyen hozzáférhetnek a naphoz és a tengerhez. Az olyan strandok, mint a Playa de Casablanca, a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles, a közelben találhatók, és lehetőséget kínálnak vízi sportokra, napozásra és szabadidős tevékenységekre. Golf: A terület a golf szerelmeseinek népszerű úti célja, számos golfpályával. A Driving Range / German Golf Academy 7,5 km-re, az Aloha Golf Club 7,9 km-re, a Golf Los Naranjos pedig 8,0 km-re található. Ezek a golfpályák minden szintű játékos számára minőségi létesítményeket kínálnak. Egyéb rekreációs lehetőségek: Istán falu különféle egyéb szabadidős lehetőségeket kínál. A közelben 9 sportlétesítmény található, beleértve az Önkormányzati Uszodát (0,4 km) a pihenéshez és sporthoz. A területen túraútvonalak is találhatók, amelyek ideálisak azok számára, akik szeretnek felfedezni a természeti tájakat. Az olyan kilátópontok, mint a Mirador de Peñón (0,2 km) és a Mirador del Tajo Banderas (0,3 km), lélegzetelállító kilátást nyújtanak. Kikötők: A tengeri tevékenységeket kedvelők számára a Marbella-i Puerto Deportivo Virgen del Carmen 10,0 km-re található, amely lehetőséget kínál hajók kikötésére és a tengerparti élet élvezetére.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Istán falu, Málaga tartományban, a Sierra Blanca hegység lábánál fekszik, körülbelül 15 km-re a Földközi-tenger nyüzsgő üdülőhelyeitől, mint Marbella. A Costa del Sol régióban egyedülálló, nyugodt életmódot kínál, könnyű hozzáféréssel a nagyvárosok kényelméhez, de távol a part forgatagától. A falu a Sierra de las Nieves Természeti Park bejárata, amely érintetlen természeti szépségéről és túraútvonalairól ismert. Közel van a Presa de la Concepción víztározóhoz is, amely az egész Costa del Sol régiót ivóvízzel látja el, és természeti szépséget kölcsönöz a tájnak. Istán stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy kihasználja a mérsékelt mediterrán éghajlatot, amelynek átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, és több mint 3.800 óra napfény áll rendelkezésre évente. Ez ideálissá teszi a területet egész éves szabadtéri tevékenységekhez, mint például golf, túrázás és strandolás. Míg Istán maga is nyugodt környezetet kínál, a nagyvárosokhoz, mint Marbella, való közelsége ideálissá teszi azokat számára, akik vidéki életmódot keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A régió a fő közlekedési vcsomópontokhoz, például a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez (körülbelül 41 km) való közelsége miatt is előnyös.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 15.1°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.9°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL957168
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona más projektjeihez, mint például az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) képest, ez az Istánban található lakás (415 000 eurótól kezdődő áron) egyedülálló hegyi környezetet kínál, de távolabb esik a parttól. Az Estepona projektjei általában közelebb vannak a strandokhoz és a fő városközpontokhoz, tipikusabb tengerparti életmódot kínálva. Az Aby Upper alacsonyabb kezdőárral rendelkezik, amely vonzó lehet a korlátozott költségvetésű vásárlók számára, míg az Acqua Gardens hasonló árú, de a tengerparton található. Az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699 000 eurótól kezdődő áron) sokkal magasabb árkategóriával rendelkezik, ami arra utal, hogy egy exkluzívabb vagy nagyobb léptékű projekt lehet egy másik területen. A Benalmádena projektjeivel összehasonlítva az Istán projektje versenyképesebb árat kínál, de hiányozhat belőle a közvetlen tengerparti hozzáférés. Istán egyedisége nyugodt hegyi elhelyezkedésében rejlik, amely vonzza a vásárlókat, akik menekülni szeretnének a part nyüzsgésétől. Bár lehet, hogy nem rendelkezik közvetlen strand hozzáféréssel, mint az Estepona vagy Benalmádena projektjei, a természethez való közelséget, kellemes klímát és viszonylag alacsony megélhetési költségeket kínál (havi 150 EUR közösségi díj és évi 570 EUR IBI). A 415 000 eurós kezdőárral ez az ingatlan vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik egyediséget és nyugalmat keresnek a Costa del Sol régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID