말라가 지방 이스탄에 위치한 이 3베드룸 아파트는 안달루시아의 자연 속에 자리 잡고 있습니다. 138제곱미터의 주거 공간은 524제곱미터의 대지 위에 건축되었으며, 2개의 욕실과 1개의 화장실을 갖추고 있습니다. 2005년 기준 1,400명의 인구를 가진 이 지역은 마르베야와 지중해 연안에서 북서쪽으로 약 15km 떨어진 시에라 블랑카 산맥 아래, 리오 베르데 계곡에 위치하며, 콘셉시온 댐 저수지와도 가깝습니다. 이 단지는 58채의 주택으로 구성되어 있으며, 다양한 국적의 거주자들이 거주하는 평화로운 산악 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이스탄은 마르베야 해안에서 내륙으로 약 15km 떨어진 산악 지역에 자리 잡고 있습니다. 리오 베르데 계곡에 위치하며, 시에라 데 라스 니에베스 산맥의 남사면에 자리 잡고 있습니다. 이러한 지리적 위치는 해안의 편리함과 산악 지역의 고요함을 결합한 환경을 제공합니다.
자연과의 조화를 중시하며 조용한 환경 속에서 생활하고 싶은 거주자에게 적합합니다. 등산로 접근성, 그림 같은 산과 호수 전망은 자연 속에서의 활동과 휴식을 선호하는 이들에게 매력적인 요소입니다.
본 프로젝트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 별도의 리노베이션 없이 바로 생활을 시작할 수 있으며, 희망하는 경우 공간감을 높이기 위한 부분 또는 전체 리노베이션을 고려할 수 있습니다.
단지 내 전용 보안 서비스는 제공되지 않습니다. 또한, 각 주택에는 지정된 주차 공간이 없으며, 인근 공동 주차 구역을 이용해야 합니다. 공용 창고 공간은 없습니다.
이 아파트는 자연 속에서 평화로운 생활을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 매일 아침 새소리와 함께 일어나 그림 같은 산과 호수 전망을 감상하며 하루를 시작하고 싶은 이들에게 적합합니다. 또한, 집 주변의 하이킹 코스를 통해 야외 활동을 즐기거나, 가까운 골프장 및 해변에서 여가를 보내고 싶은 이들에게도 매력적인 환경을 제공합니다. 마르베야와 푸에르토 바누스 같은 번화한 지역까지 차로 10~12분 거리에 있어, 조용한 거주 환경과 도시의 편리함을 동시에 누리고 싶은 거주자에게 적합한 대안이 될 수 있습니다. 주택의 일부 리노베이션을 통해 개인의 취향에 맞게 공간을 개선할 수 있는 가능성도 있습니다.
주택은 양호한 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 현재는 폐쇄형이지만, 거실과 통합하여 더 넓은 공간감을 연출할 수 있는 주방 구조를 가지고 있습니다. 3개의 침실과 2개의 욕실, 1개의 게스트 화장실이 마련되어 있습니다. 외부 공간으로는 넓은 개인 정원이 있어 신선한 공기와 자연 경관을 만끽할 수 있습니다. 창문은 남향과 서향으로 배치되어 있어 충분한 자연광을 확보합니다. 다만, 좀 더 넓은 공간감을 원한다면 부분 또는 전체 리노베이션을 고려할 수 있습니다. WiFi 연결 및 별도의 창고 공간이 마련되어 있어 생활의 편의성을 더합니다. 알람 시스템이 설치되어 있어 보안에도 신경 썼습니다.
본 3베드룸 아파트의 시작 가격은 415,000유로입니다. 138제곱미터의 주거 면적을 고려할 때, 제곱미터당 가격은 약 3,007유로입니다. 이 가격은 지역 내 유사한 특성을 가진 주택들과 비교하여 책정되었습니다. 말라가 지방의 중간 소득이 16,450유로인 점을 감안할 때, 이는 높은 가격대이지만, 코스타 델 솔 지역의 부동산 시장 상황과 자연 환경, 편의 시설 접근성을 고려한 가격으로 분석됩니다. 구매 가능한 정확한 유닛과 가격은 공급 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
이스탄은 안달루시아 지방 말라가에 위치한 마을로, 2005년 기준 약 1,400명의 인구가 거주하는 조용하고 목가적인 지역입니다. 시에라 블랑카 산맥 아래, 리오 베르데 계곡에 자리 잡고 있으며, 마르베야와 지중해 연안에서 약 15km 떨어져 있습니다. 콘셉시온 댐 저수지와도 인접해 있어 코스타 델 솔 지역에 식수를 공급하는 중요한 역할을 합니다. 해발 304m 높이에 위치하며, 1년 평균 기온은 18.2°C, 연간 3,851시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 4개월간의 수영 시즌과 함께 연평균 11~26°C의 온화한 기후를 즐길 수 있습니다. 2km 반경 내에는 2개의 레스토랑, 1개의 학교, 1개의 약국, 1개의 은행, 1개의 카페 등 기본적인 편의시설이 갖추어져 있습니다. 1,707명(2025년 예상)의 주민들이 거주하며, 1개의 초등학교가 있습니다. 이러한 환경은 조용하고 자연 친화적인 생활을 추구하는 거주자들에게 적합합니다.
이스탄은 마르베야에서 약 15km 떨어진 내륙 산악 지역에 위치하며, 리오 베르데 계곡에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 연평균 18.2°C의 온화한 기후와 1년에 3,851시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 4개월간의 수영 시즌을 즐길 수 있으며, 연중 11~26°C의 기온 분포를 보입니다. 2km 이내의 반경에는 2개의 레스토랑, 1개의 학교, 1개의 약국, 1개의 은행, 1개의 카페 등 기본적인 생활 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 1,707명(2025년 예상)의 주민이 거주하는 비교적 작은 규모의 지역이며, 1개의 초등학교가 있습니다. 50개의 버스 정류장과 6개의 대중교통 노선이 운영되고 있으나, 일상생활을 위해서는 자동차가 필수적입니다. 8.9km 거리에는 전기차 충전소가 있으며, 190m 거리에 약국이 위치합니다.
이스탄은 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 속한 마을입니다. 지중해 연안의 마르베야에서 내륙으로 약 15km 떨어진 시에라 블랑카 산맥 기슭에 위치합니다. 이 지역은 리오 베르데 강 계곡에 자리 잡고 있으며, 콘셉시온 댐 저수지와 인접해 있어 풍부한 자연 경관을 자랑합니다.
이스탄은 코스타 델 솔 지역의 내륙 산악 마을로, 유명 휴양지인 마르베야에서 북서쪽으로 약 15km, 해안선에서는 약 9.2km 떨어진 곳에 위치합니다. 이 위치는 해변의 활기찬 분위기와 산악 지역의 고요함을 결합한 독특한 환경을 제공합니다. 말라가 국제공항까지는 약 41km 거리이며, 이로 인해 국내외 접근성이 용이합니다. 인근 도시인 마르베야, 푸에르토 바누스, 푸엔테 로마노 리조트까지는 차로 7~12분 거리에 있어 다양한 편의 시설과 레저 활동을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이처럼 해안의 편리함과 산악의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다.
이 프로젝트는 말라가-코스타 델 솔 공항에서 약 41km(직선 거리) 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 해변까지는 약 9.2km 거리이며, 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 폰타니야, 플라야 데 나구엘레스 등 다양한 해변을 이용할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 8.0km, 병원은 8.7km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 여러 골프 코스가 인근에 위치하며, Driving Range / German Golf Academy는 7.5km, Aloha Golf Club은 7.9km, Golf Los Naranjos는 8.0km 거리에 있습니다. 마리나 시설은 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘, 데 마르베야가 10.0km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이스탄은 해발 304m 높이에 위치하며, 시에라 데 라스 니에베스 자연공원 인근의 산악 지형에 자리 잡고 있습니다. 연평균 기온은 18.2°C이며, 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 11°C까지 내려갑니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량 덕분에 연중 맑은 날이 많습니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 주변은 울창한 녹지로 둘러싸여 있으며, 리오 베르데 강과 콘셉시온 댐 저수지가 가까이 있어 자연 경관이 뛰어납니다. 마르베야 해안까지는 약 9.2km 떨어져 있어 해양성 기후의 영향도 받을 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 프로젝트는 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 폰타니야, 플라야 데 나구엘레스는 모두 약 9.2km 거리에 위치합니다. 골프 코스로는 Driving Range / German Golf Academy(7.5km), The Range golf lessons(8.0km), Real Club de Golf Las Brisas(8.7km) 등이 인접해 있어 골프를 즐기기에 유리합니다. 또한, Mirador de Penon(0.2km), Mirador del Tajo Banderas(0.3km) 등 여러 전망대가 있어 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다. 지역 내에는 9개의 스포츠 시설이 있으며, 0.4km 거리에는 시립 수영장이 위치합니다. 마르베야 항구까지는 10.0km 거리에 있습니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이스탄은 코스타 델 솔 지역의 내륙 산악 마을로, 유명 휴양지인 마르베야에서 북서쪽으로 약 15km, 해안선에서는 약 9.2km 떨어진 곳에 위치합니다. 이 위치는 해변의 활기찬 분위기와 산악 지역의 고요함을 결합한 독특한 환경을 제공합니다. 말라가 국제공항까지는 약 41km 거리이며, 이로 인해 국내외 접근성이 용이합니다. 인근 도시인 마르베야, 푸에르토 바누스, 푸엔테 로마노 리조트까지는 차로 7~12분 거리에 있어 다양한 편의 시설과 레저 활동을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이처럼 해안의 편리함과 산악의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 15.1°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.9°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 15 mm |
| 10월 | 18.1°C | 57 mm |
| 11월 | 13.9°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL957168
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이스탄에 위치한 본 아파트는 코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때 독특한 위치적 이점을 가집니다. 예를 들어, 해안가에 위치한 에스테포나의 Acqua Gardens(€418,800부터)나 Aby Upper(€320,000부터)는 해변 접근성이 뛰어나지만, 이스탄 프로젝트는 산악의 고요함과 자연 경관을 강조합니다. 반면, 베날마데나의 Alba Benalmadena(€699,000부터)는 더 높은 가격대에 형성되어 있으며, 주로 해안가에 위치한 대규모 단지인 경우가 많습니다. 본 프로젝트의 415,000유로라는 가격은 3베드룸 아파트 기준으로, 지역의 자연 환경, 주택 상태, 그리고 마르베야와 같은 주요 편의 시설까지의 접근성을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다. 이스탄의 경우, 해안 지역의 번잡함에서 벗어나 조용하고 자연 친화적인 생활을 원하는 구매자들에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다. 이 프로젝트는 58채의 주택으로 구성된 단지 내 아파트이며, 이는 소규모 커뮤니티의 장점을 제공합니다.
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