Ovaj stambeni kompleks se nalazi u slikovitom planinskom okruženju, na samo nekoliko minuta vožnje od obale. Sa 58 kuća, nudi miran životni stil okružen prirodom, sa delimičnim pogledom na jezero i planine. Većina domova je u vlasništvu rezidenata iz različitih zemalja, što doprinosi kosmopolitskoj atmosferi u ovom mirnom kraju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u zaleđu, u ruralnom i mirnom okruženju. Udaljenost od 41 km od aerodroma i potreba za automobilom za svakodnevne aktivnosti naglašavaju njegovu izolovanost od gradske vreve, dok je istovremeno blizu obale.
Ovaj dom je namenjen onima koji traže život u harmoniji sa prirodom, sa naglaskom na mir, tišinu i poglede. Prostor nudi mogućnosti za uživanje na otvorenom i povezivanje sa okruženjem, idealan za opuštanje i povlačenje iz svakodnevnog stresa.
Ovaj objekat je spreman za useljenje, što znači da je gradnja završena. Iako je u dobrom stanju, preporuka za renoviranje nudi potencijal za prilagođavanje prostora i povećanje komfora prema individualnim željama kupaca.
Projekat ne nudi stalno obezbeđenje niti dodeljeno parking mesto, iako postoje javni parking prostori u blizini. Takođe, nema zajedničke ostave, ali sam objekat poseduje sopstveni prostor za skladištenje.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže mirno utočište u prirodi, daleko od turističke gužve, ali sa dobrom povezanošću sa obalnim sadržajima. Idealno je rešenje za one koji žele da se probude uz zvukove prirode, uživaju u planinskim i delimičnim jezerskim vidicima, a istovremeno imaju brz pristup plažama, golf terenima i luksuznim odmaralištima poput Puerto Banusa. Parovi ili manje porodice koje cene privatnost i mogućnost prilagođavanja prostora kroz renoviranje, naći će ovde dom. Takođe, za one koji traže rekreativne aktivnosti poput planinarenja, blizina planinskih staza je značajna prednost. Lokacija je komplementarna za one koji rade od kuće ili traže mirniju sredinu za život van sezone.
Ova nekretnina, iako u dobrom stanju i spremna za useljenje, pruža značajan potencijal za modernizaciju kroz delimično ili potpuno renoviranje. Dnevni boravak je prostran i obasjan prirodnim svetlom, sa prozorima orijentisanim ka jugu i zapadu, što omogućava celodnevno uživanje u suncu. Kuhinja je trenutno odvojena, ali postoji mogućnost njenog spajanja sa dnevnim boravkom radi stvaranja otvorenijeg koncepta prostora. Postoje tri spavaće sobe i dva kupatila, uz dodatni toalet za goste. Eksterijer nudi prostrano privatno dvorište, idealno za uživanje na otvorenom i boravak u prirodi. Jedinstveni pogled na jezero i okolne planine doprinosi osećaju spokoja i blagostanja. Materijali i završni slojevi u postojećem stanju su funkcionalni, ali renoviranje bi moglo podići kvalitet i estetiku na viši nivo, prilagođavajući se savremenim standardima i ličnim preferencijama.
Cena za ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila počinje od 415.000 €. Stambena površina od 138 m² pruža prostranost, dok je cena po kvadratnom metru konkurentna za ovu lokaciju u zaleđu Costa del Sol. Ponuda obuhvata specifičan tip nekretnine u stambenom kompleksu sa 58 jedinica, gde je većina domova stalno naseljena. Trenutno je objekat spreman za useljenje, ali se potencijal za renoviranje može odraziti na dodatne troškove za kupca. Detaljnije informacije o dostupnosti specifičnih jedinica i eventualnim varijacijama cena trebalo bi zatražiti od prodavca.
Istán je šarmantan gradić smešten u podnožju planine Sijera Blanka, na oko 15 km od Marbelje i Sredozemnog mora. Ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i blizine obale. Probudite se uz cvrkut ptica i uživajte u pogledu na jezero i planine sa svog imanja. Dvorište pruža prostor za opuštanje na svežem vazduhu. Iako je gradnja završena, potencijal za renoviranje omogućava prilagođavanje prostora. Blizina restorana, škola i apoteka, kao i lako dostupni planinarski putevi, čine svakodnevni život praktičnim i prijatnim. Ovo je mesto gde se priroda susreće sa udobnošću, nudeći miran životni ritam daleko od gradske gužve.
Život u Istánu nudi jedinstveno iskustvo spokoja, okružen prirodom i planinskim pejzažima. Udaljenost od svega 190 metara do najbliže apoteke i samo 8 km do supermarketa i bolnice, osigurava osnovnu praktičnost. Dva restorana i jedan kafić u neposrednoj blizini (unutar 2 km) pružaju lokalne ugostiteljske opcije. Škola i banka su takođe dostupni u krugu od 2 km. Infrastruktura javnog prevoza sa 6 linija i 50 stajališta, iako prisutna, zahteva automobil za većinu svakodnevnih aktivnosti, posebno imajući u vidu udaljenost od 41 km do aerodroma. Blizina međunarodnih škola kao što je British International School (8.3 km) čini je privlačnom za porodice sa decom.
Ova mapa prikazuje lokaciju Istána u pokrajini Malaga, smeštenog u planinskom području zapadno od Marbelje. Naglašava njegov položaj u zaleđu, blizu rezervoara, sa jasnim prikazom udaljenosti do obale, aerodroma i ključnih pogodnosti u okruženju.
Istán se nalazi u unutrašnjosti, oko 15 km severozapadno od Marbelje i mediteranske obale. Ova pozicija ga smešta u blizinu popularnih turističkih destinacija, ali zadržava karakter mirnog planinskog sela. Udaljenost od 41 km do aerodroma Malaga-Costa del Sol ga čini lako dostupnim za međunarodne putnike, dok je Gibraltar udaljen oko 60 km. Lokacija je strateški pozicionirana da nudi mirniji životni stil, a istovremeno omogućava lak pristup sadržajima obalnih gradova.
Dostupnost plaža kao što su Playa de Casablanca, Fontanilla i Nagüeles je na oko 9.2 km, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen oko 41 km. Supermarketi i bolnice nalaze se na oko 8 km, što je razumna udaljenost za osnovne potrebe. Ljubiteljima golfa na raspolaganju su Driving Range / German Golf Academy (7.5 km), Aloha Golf Club (7.9 km) i Golf Los Naranjos (8.0 km). Evropski punjač za električna vozila nalazi se na 8.9 km, a marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen u Marbelji na 10 km. Javni prevoz je dostupan, ali posedovanje automobila je neophodno za efikasno korišćenje ovih sadržaja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Istán uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama u rasponu od 11°C do 26°C i prosekom od 18.2°C. Sa istorijskim prosekom od 3,851 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivački sezona, kada je temperatura vode preko 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 304 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnijem ambijentu, posebno tokom leta, dok blizina planine Sijera Blanka pruža prirodni ambijent. Ovaj region je takođe blizu velikog rezervoara Presa de la Concepción, ključnog izvora pitke vode za obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini, na oko 9.2 km, nalaze se popularne plaže kao što su Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Driving Range / German Golf Academy (7.5 km), Aloha Golf Club (7.9 km) i Golf Los Naranjos (8.0 km), kao i Real Club de Golf Las Brisas (8.7 km). Mnoštvo vidikovaca, uključujući Mirador de Penon (0.2 km) i Mirador del Tajo Banderas (0.3 km), pruža spektakularne panoramske poglede. Opštinski bazen (Piscina Municipal) udaljen je samo 0.4 km, a međunarodne škole poput British International School nalaze se na 8.3 km. Ukupno 9 sportskih objekata je dostupno u regionu.
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Istán se nalazi u unutrašnjosti, oko 15 km severozapadno od Marbelje i mediteranske obale. Ova pozicija ga smešta u blizinu popularnih turističkih destinacija, ali zadržava karakter mirnog planinskog sela. Udaljenost od 41 km do aerodroma Malaga-Costa del Sol ga čini lako dostupnim za međunarodne putnike, dok je Gibraltar udaljen oko 60 km. Lokacija je strateški pozicionirana da nudi mirniji životni stil, a istovremeno omogućava lak pristup sadržajima obalnih gradova.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL957168
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmadena (od 699.000 €), ovaj apartman u Istánu nudi značajno drugačiji životni stil. Dok obalski projekti nude neposrednu blizinu plaža i urbane dinamike, Istán pruža mir i prirodno okruženje, sa cenom od 415.000 € za 3 spavaće sobe. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) je pristupačnija opcija, ali verovatno sa manje prostora ili drugačijom lokacijom. Ovaj projekat se ističe svojom pozicijom u zaleđu, idealnom za one koji preferiraju prirodu i tišinu, a ipak žele da budu na relativno kratkoj vožnji od Marbelje i njenih luksuznih sadržaja. U poređenju sa gusto naseljenim priobalnim zonama, Istán nudi veći stepen privatnosti i povezanosti sa prirodom, što može biti ključni faktor za kupce koji traže opušteniji tempo života.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID