Upptäck denna 3-rumslägenhet i den lugna kommunen Istán, Málaga. Med en boyta på 138 m² och färdigställt byggnadsår för omedelbar inflyttning erbjuder denna fastighet en solid grund. Belägen inåt landet, i en lugn lantlig miljö, utlovar den en fridfull boendemiljö. Närheten till Marbella och kusten, kombinerat med bekvämligheterna i ett väletablerat samhälle, gör Istán till en attraktiv plats för dem som söker en balans mellan natur och tillgänglighet. Denna lägenhet representerar en möjlighet att bli en del av ett etablerat samhälle.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Istán, en inlands-kommun i provinsen Málaga, inbäddad i Sierra Blancas naturliga miljö. Detta läge erbjuder en lugn bakgrund bort från kustens liv och rörelse, samtidigt som den garanterar god anslutning till viktiga centra som Marbella och stränderna. Omgivningen präglas av lantlig skönhet och närhet till naturliga vattenreservoarer.
Denna lägenhet tillgodoser behov av lugn och naturkontakt utan att kompromissa med komforten. De tre sovrummen och två badrummen erbjuder utrymme för familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor. Den privata trädgården utökar bostadsytan utomhus, solid för avkoppling och njutning av det omgivande landskapet. Dess inflyttningsklara skick, med potential för personliga anpassningar, tilltalar köpare som uppskattar både omedelbar användbarhet och designmöjligheter.
Projektet är klassificerat som 'Färdigställt', vilket innebär att byggnadsarbetena är avslutade och fastigheten är redo för omedelbar inflyttning. Detta eliminerar de väntetider som vanligtvis är förknippade med nya byggprojekt. Komplexets 58 hus är integrerade i det naturliga berglandskapet och erbjuder delvis sjöutsikt. Majoriteten av husen bebos av ägare, vilket tyder på ett stabilt och etablerat samhälle.
Lägenheten har ingen tilldelad parkeringsplats, även om gemensamma parkeringsplatser finns i närheten. Det finns inget separat gemensamt förråd, men det finns förvaringsutrymme i huset. Det befintliga köket är avskilt men kan öppnas för att skapa ett mer öppet vardagsrum, vilket antyder en potentiell renovering. Projektet erbjuder ingen dedikerad säkerhetstjänst, men området anses vara mycket säkert.
Denna lägenhet passar köpare som föredrar en lugn boendemiljö med direkt tillgång till naturliga landskap, som berg och närliggande sjöar. Den är lämplig för individer eller familjer som söker en permanent bostad eller en längre semestervistelse, och uppskattar närheten till Costa del Sol men vill undvika kustens omedelbara liv och rörelse. Läget är solid för naturälskare, vandrare och golfare, med tanke på närheten till olika golfbanor och vandringsleder. Behovet av bil för dagliga resor gör den också lämplig för dem som betraktar rörlighet med eget fordon som en självklarhet. Möjligheten att renovera köket erbjuder utrymme för personlig anpassning för köpare som vill skräddarsy sitt hem.
Fastigheten är i gott skick och redo att bebos. Beskrivningen av vardagsrummet betonar naturligt ljusinsläpp genom fönster mot söder och väster. Köket är för närvarande separat men kan öppnas för att skapa en mer öppen planlösning, vilket antyder potential för modernisering. De två badrummen och en gästtoalett erbjuder funktionella bekvämligheter. Huset är utrustat med WiFi och ett larmsystem. Det finns en privat trädgård som erbjuder utrymme för utomhusaktiviteter. Det övergripande intrycket är ett gediget, men potentiellt att modernisera, hem, beläget i ett komplex med 58 hus som huvudsakligen bebos av sina ägare.
Denna 3-rumslägenhet erbjuds från 415 000 €. Prissättningen återspeglar läget och fastighetens egenskaper, inklusive dess boyta på 138 m² och 2 badrum. Eftersom byggstatus är 'Färdigställt' är fastigheten omedelbart tillgänglig. Priset är indicativt och kan variera beroende på specifika enhetsegenskaper inom komplexet med 58 hus. Årliga gemenskapsavgifter uppgår till cirka 150 € per månad, med en årlig IBI (fastighetsskatt) på 570 €.
Istán, beläget på Sierra de las Nieves sydsluttning, erbjuder en livsstil som utmärker sig genom lugn och en stark koppling till naturen. Själva byn har cirka 1 700 invånare, vilket bidrar till en intim atmosfär. Närheten till Rio Verde-dalen och La Concepción-reservoaren understryker områdets naturliga karaktär. Dagliga resor kräver vanligtvis bil, med tanke på den lantliga placeringen. Viktiga bekvämligheter som ett apotek finns inom gångavstånd, medan större stormarknader och sjukhus ligger några kilometer bort. Närheten till golfbanor och kuststaden Marbella (ca 15 km bort) erbjuder rekreations- och stadsnära möjligheter. De historiska nästan 4 000 soltimmarna per år och en badsäsong på 4 månader understryker klimattilltalande.
Istán, en by med en autentisk atmosfär, erbjuder en lugnare livsrytm än de närliggande kuststäderna. Området kännetecknas av gröna kullar och vyer över La Concepción-reservoaren, en viktig källa till dricksvatten för regionen. Närheten till Marbella (ca 15 km) säkerställer tillgång till ett brett utbud av butiker, restauranger och kulturevenemang. Dagliga bekvämligheter, som en stormarknad och ett apotek, är tillgängliga inom några kilometer. De många golfbanorna i området attraherar golfare, medan bergen i Sierra Blanca och Sierra de las Nieves erbjuder möjligheter för vandring och naturupplevelser. Medeltemperaturen på 18,2°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat under större delen av året.
Denna lägenhet ligger i Istán, en by i provinsen Málaga, belägen inåt landet från kusten. Kartan visar dess läge i förhållande till Marbella, kustlinjen och bergen i Sierra Blanca. Närheten till reservoaren och den lantliga miljön är karakteristiska för denna plats.
Istán är strategiskt beläget i provinsen Málaga, nordväst om den välkända kuststaden Marbella och Medelhavskusten. Det ligger på Sierra de las Nieves sydsluttning, ett bergsområde känt för sin naturskönhet och sitt vattenförsörjning för regionen. Denna position erbjuder en kontrast till Costa del Sols direkta kustlinje; det är en plats som kombinerar lugn och lantlig charm med relativ närhet till urbana bekvämligheter och turistcentrum. Läget är en del av den bredare Costa del Sol-regionen, känd för sitt klimat, golfbanor och stränder, men Istán självt erbjuder en mer dämpad och naturfokuserad upplevelse.
Tillgängligheten till lägenheten i Istán sker främst via väg, där bil är nödvändigt för dagliga förflyttningar. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 42 km fågelvägen. Stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla ligger cirka 9,2 km bort. Närmaste stormarknad ligger 8,0 km bort och sjukhuset ligger 8,7 km bort. Golfbanor som Driving Range / German Golf Academy nås inom 7,5 km. Även om det finns linjer och hållplatser för kollektivtrafik, antyder behovet av bil begränsad flexibilitet med kollektivtrafik för utökade resor. Närheten till Marbella (10-12 minuters bilresa från komplexet enligt befintlig beskrivning) ger tillgång till ett bredare utbud av internationella bekvämligheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 11°C på vintern och 26°C på sommaren, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Området har ett imponerande antal soltimmar, historiskt fastställt till 3 851 per år, vilket bidrar till en lång och behaglig badsäsong på cirka 4 månader, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Belägen 304 meter över havet, på Sierra de las Nieves sydsluttning, erbjuder platsen utsikt över bergslandskap och den närliggande reservoaren. Dess placering i en lantlig och grön miljö, omgiven av natur, bidrar till en känsla av lugn och välbefinnande.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger cirka 9,2 km fågelvägen från närmaste stränder, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles. Denna kuststräcka erbjuder tillgång till olika vattenaktiviteter och avkoppling vid havet. För golfare finns flera banor i närheten, såsom Driving Range / German Golf Academy på 7,5 km och Aloha Golf Club på 7,9 km. Området runt Istán erbjuder även fritidsmöjligheter som den kommunala simhallen 0,4 km bort och flera utsiktsplatser som Mirador de Penon 0,2 km bort. Närheten till Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (10,0 km) öppnar dörrarna till marina aktiviteter.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán är strategiskt beläget i provinsen Málaga, nordväst om den välkända kuststaden Marbella och Medelhavskusten. Det ligger på Sierra de las Nieves sydsluttning, ett bergsområde känt för sin naturskönhet och sitt vattenförsörjning för regionen. Denna position erbjuder en kontrast till Costa del Sols direkta kustlinje; det är en plats som kombinerar lugn och lantlig charm med relativ närhet till urbana bekvämligheter och turistcentrum. Läget är en del av den bredare Costa del Sol-regionen, känd för sitt klimat, golfbanor och stränder, men Istán självt erbjuder en mer dämpad och naturfokuserad upplevelse.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL957168
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med de direkta kustområdena på Costa del Sol, såsom Estepona eller Benalmádena, erbjuder Istán en mer lantlig och lugn boendeupplevelse. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger närmare havet och erbjuder ofta ett större utbud av direkta bekvämligheter och strandåtkomst. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) representerar ett mer prisvärt alternativ i en kuststad. Den aktuella lägenheten i Istán, med ett utgångspris på 415 000 €, positionerar sig som ett alternativ för dem som värdesätter natur, lugn och bergutsikt, med kusten och dess faciliteter inom rimligt köravstånd (cirka 9,2 km till stränderna). Läget i Istán, högre beläget och inåt landet, attraherar en annan typ av köpare än projekt som ligger direkt vid kusten. Det erbjuder en blandning av rustik charm och natursamband, vilket är en utmärkande egenskap jämfört med de mer turistorienterade områdena.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID