Opdag denne lejlighed med 3 soveværelser i den rolige kommune Istán, Málaga. Med et boligareal på 138 m² og en færdiggjort byggeperiode, der muliggør øjeblikkelig indflytning, tilbyder denne ejendom et solidt fundament. Beliggende inde i landet, i et fredeligt landligt miljø, lover den en fredelig boligatmosfære. Nærheden til Marbella og kysten, kombineret med bekvemmelighederne i et veletableret samfund, gør Istán til et attraktivt sted for dem, der søger en balance mellem natur og tilgængelighed. Denne lejlighed repræsenterer en mulighed for at blive en del af et etableret samfund.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Istán, en indlands-kommune i provinsen Málaga, indlejret i Sierra Blancas naturlige omgivelser. Denne beliggenhed tilbyder en fredelig kulisse væk fra kystens travlhed, samtidig som den sikrer god forbindelse til vigtige centre som Marbella og strandene. Omgivelserne er præget af landlig skønhed og nærhed til naturlige vandreservoirer.
Denne lejlighed imødekommer behov for ro og naturtilslutning, uden at gå på kompromis med komforten. De tre soveværelser og to badeværelser giver plads til familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Den private have udvider opholdsrummet udendørs, egnet til afslapning og nydelse af det omgivende landskab. Dens indflytningsklare stand, med potentiale for personlige tilpasninger, appellerer til købere, der værdsætter både umiddelbar anvendelighed og designmuligheder.
Projektet er klassificeret som 'Færdiggjort', hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning. Dette eliminerer de ventetider, der normalt er forbundet med nye byggeprojekter. Kompleksets 58 huse er integreret i det naturlige bjerglandskab og tilbyder delvis udsigt over søen. Størstedelen af husene er beboet af ejere, hvilket antyder et stabilt og etableret samfund.
Lejligheden har ingen tildelt parkeringsplads, selvom der er fælles parkeringspladser i nærheden. Der er ingen separat fælles opbevaringsrum, men der er opbevaringsplads inde i huset. Det eksisterende køkken er lukket, men kan åbnes for at skabe en mere åben stue, hvilket antyder en potentiel renovering. Projektet tilbyder ingen dedikeret sikkerhedstjeneste, men området betragtes som meget sikkert.
Denne lejlighed passer til købere, der foretrækker et roligt boligmiljø med direkte adgang til naturlige landskaber som bjerge og nærliggende søer. Den er egnet for enkeltpersoner eller familier, der søger en permanent bolig eller et længere ferieophold, og som sætter pris på nærheden til Costa del Sol, men ønsker at undgå den umiddelbare kystens travlhed. Beliggenheden er solid for naturelskere, vandrere og golfspillere, givet nærheden til forskellige golfbaner og vandrestier. Behovet for en bil til daglige forflytninger gør den også velegnet til dem, der betragter mobilitet i eget køretøj som en selvfølge. Muligheden for at renovere køkkenet giver plads til personlig tilpasning for købere, der ønsker at skræddersy deres hjem.
Ejendommen er i god stand og klar til indflytning. Beskrivelsen af stuen fremhæver naturligt lysindfald gennem vinduer mod syd og vest. Køkkenet er i øjeblikket separat, men kan åbnes for at skabe en mere åben planløsning, hvilket antyder potentiale for modernisering. De to badeværelser og et gæstetoilet tilbyder funktionelle faciliteter. Huset er udstyret med WiFi og et alarmsystem. Der er en privat have, der giver plads til udendørs aktiviteter. Det generelle indtryk er et solidt, men potentielt at modernisere, hjem, beliggende i et kompleks med 58 huse, der primært beboes af deres ejere.
Denne 3-værelses lejlighed tilbydes fra € 415.000. Prissætningen afspejler beliggenheden og ejendommens karakteristika, herunder et boligareal på 138 m² og 2 badeværelser. Da bygningsstatus er 'Færdiggjort', er ejendommen umiddelbart tilgængelig. Prisen er vejledende og kan variere afhængigt af specifikke enhedskarakteristika inden for komplekset med 58 boliger. Årlige fællesbidrag udgør ca. € 150 pr. måned, med en årlig IBI (ejendomsskat) på € 570.
Istán, beliggende på Sierra de las Nieves' sydside, tilbyder en livsstil kendetegnet ved ro og en stærk forbindelse til naturen. Selve landsbyen har omkring 1.700 indbyggere, hvilket bidrager til en intim atmosfære. Nærheden til Rio Verde-dalen og La Concepción-reservoiret understreger områdets naturlige karakter. Daglige rejser kræver typisk en bil, givet den landlige beliggenhed. Væsentlige faciliteter som et apotek er inden for gåafstand, mens større supermarkeder og hospitaler ligger et par kilometer væk. Nærheden til golfbaner og kystbyen Marbella (ca. 15 km væk) tilbyder rekreative og bymæssige muligheder. De næsten 4.000 historiske solskinstimer årligt og en badesæson på 4 måneder fremhæver klimaets tiltrækningskraft.
Istán, en landsby med en autentisk atmosfære, tilbyder en roligere livsrytme end de nærliggende kystbyer. Området er præget af grønne bakker og udsigt over La Concepción-reservoiret, en vigtig kilde til drikkevand for regionen. Nærheden til Marbella (ca. 15 km) sikrer adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle begivenheder. Daglige bekvemmeligheder, såsom et supermarked og et apotek, er tilgængelige inden for få kilometer. De mange golfbaner i området tiltrækker golfspillere, mens bjergene i Sierra Blanca og Sierra de las Nieves tilbyder muligheder for vandreture og naturoplevelser. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima det meste af året.
Denne lejlighed er beliggende i Istán, en landsby i provinsen Málaga, som ligger inde i landet i forhold til kysten. Kortet viser dens placering i forhold til Marbella, kystlinjen og bjergene i Sierra Blanca. Nærheden til reservoiret og det landlige miljø er karakteristisk for denne beliggenhed.
Istán er strategisk placeret i provinsen Málaga, nordvest for den kendte kystby Marbella og Middelhavskysten. Den ligger på den sydlige skråning af Sierra de las Nieves, et bjergområde kendt for sin naturskønhed og vandforsyning til regionen. Denne position tilbyder en kontrast til Costa del Sols direkte kystlinje; det er et sted, der kombinerer ro og landlig charme med relativ nærhed til bymæssige faciliteter og turistcentre. Beliggenheden er en del af den bredere Costa del Sol-region, kendt for sit klima, golfbaner og strande, men Istán selv tilbyder en mere afdæmpet og naturbaseret oplevelse.
Tilgængeligheden til lejligheden i Istán sker primært via vej, hvor en bil er essentiel for daglige forflytninger. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 42 km i luftlinje. Strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger ca. 9,2 km væk. Det nærmeste supermarked er 8,0 km væk, og hospitalet ligger 8,7 km væk. Golfbaner som Driving Range / German Golf Academy nås inden for 7,5 km. Selvom der findes offentlige transportlinjer og -stoppesteder, antyder behovet for en bil begrænset fleksibilitet med offentlig transport til udvidede rejser. Nærheden til Marbella (10-12 minutters kørsel fra komplekset ifølge eksisterende beskrivelse) giver adgang til et bredere udvalg af internationale faciliteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C. Området har et imponerende antal solskinstimer, historisk fastsat til 3.851 om året, hvilket bidrager til en lang og behagelig badesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen normalt overstiger 20°C. Beliggende 304 meter over havets overflade, på Sierra de las Nieves' sydlige skråning, tilbyder beliggenheden udsigt over bjerglandskaber og det nærliggende reservoir. Dens placering i et landligt og grønt miljø, omgivet af natur, bidrager til en følelse af ro og velvære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger ca. 9,2 km i luftlinje fra de nærmeste strande, herunder Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles. Denne kystlinje tilbyder adgang til forskellige vandaktiviteter og afslapning ved havet. For golfspillere er der flere baner i nærheden, såsom Driving Range / German Golf Academy på 7,5 km og Aloha Golf Club på 7,9 km. Området omkring Istán tilbyder også rekreative muligheder som den kommunale swimmingpool 0,4 km væk og forskellige udsigtspunkter som Mirador de Penon 0,2 km væk. Nærheden til Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (10,0 km) åbner for maritime aktiviteter.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán er strategisk placeret i provinsen Málaga, nordvest for den kendte kystby Marbella og Middelhavskysten. Den ligger på den sydlige skråning af Sierra de las Nieves, et bjergområde kendt for sin naturskønhed og vandforsyning til regionen. Denne position tilbyder en kontrast til Costa del Sols direkte kystlinje; det er et sted, der kombinerer ro og landlig charme med relativ nærhed til bymæssige faciliteter og turistcentre. Beliggenheden er en del af den bredere Costa del Sol-region, kendt for sit klima, golfbaner og strande, men Istán selv tilbyder en mere afdæmpet og naturbaseret oplevelse.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL957168
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de direkte kystområder på Costa del Sol, såsom Estepona eller Benalmádena, tilbyder Istán en mere landlig og rolig boligoplevelse. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) og Alba Benalmádena (fra € 699.000) ligger tættere på havet og tilbyder ofte et større udvalg af direkte faciliteter og strandadgang. Aby Upper i Estepona (fra € 320.000) repræsenterer en mere overkommelig mulighed i en kystby. Den pågældende lejlighed i Istán, med en startpris på € 415.000, positionerer sig som et valg for dem, der værdsætter natur, ro og bjergudsigt, med kysten og dens faciliteter inden for rimelig køreafstand (ca. 9,2 km til strandene). Beliggenheden i Istán, højere oppe og inde i landet, tiltrækker en anden type køber end projekter, der ligger direkte ved kysten. Den tilbyder en blanding af rustik charme og naturtilslutning, hvilket er en markant egenskab i forhold til de mere turistorienterede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID