Descubra este apartamento de 3 dormitorios en el tranquilo municipio de Istán, Málaga. Con una superficie habitable de 138 m² y una construcción finalizada que permite la ocupación inmediata, esta propiedad ofrece una base sólida. Ubicado en el interior, en un entorno rural tranquilo, promete una atmósfera residencial pacífica. La proximidad a Marbella y la costa, combinada con las comodidades de una comunidad bien establecida, hacen de Istán un lugar atractivo para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza y accesibilidad. Este apartamento representa una oportunidad para formar parte de una comunidad consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Istán, un municipio interior de la provincia de Málaga, enclavado en el entorno natural de la Sierra Blanca. Esta ubicación ofrece un entorno tranquilo, alejado del bullicio de la costa, al tiempo que garantiza una buena conexión con centros importantes como Marbella y las playas. La zona se caracteriza por su belleza rural y su proximidad a embalses naturales.
Este apartamento responde a las necesidades de tranquilidad y conexión con la naturaleza, sin sacrificar el confort. Los tres dormitorios y dos baños ofrecen espacio para familias o para quienes desean espacio adicional para invitados o una oficina en casa. El jardín privado amplía el espacio habitable al exterior, adecuado para la relajación y el disfrute del paisaje circundante. Su estado listo para entrar a vivir, con potencial de ajustes personales, atrae a compradores que aprecian tanto la utilidad inmediata como las posibilidades de diseño.
El proyecto está clasificado como 'Finalizado', lo que significa que las obras de construcción han concluido y la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. Esto elimina los tiempos de espera asociados normalmente a los nuevos proyectos de construcción. Las 58 viviendas del complejo están integradas en el paisaje montañoso natural y ofrecen vistas parciales al lago. La mayoría de las viviendas están ocupadas por sus propietarios, lo que sugiere una comunidad estable y consolidada.
El apartamento no dispone de plaza de aparcamiento asignada, aunque hay plazas de aparcamiento comunitarias disponibles cerca. No hay un trastero comunitario separado, pero sí un espacio de almacenamiento dentro de la casa. La cocina existente está cerrada pero se puede abrir para integrarla con la sala de estar, creando un espacio más abierto y amplio, lo que sugiere una posible renovación. El proyecto no ofrece servicio de seguridad dedicado, pero la zona se considera muy segura.
Este apartamento es adecuado para compradores que prefieren un entorno residencial tranquilo con acceso directo a paisajes naturales, como montañas y lagos cercanos. Es adecuado para personas o familias que buscan una residencia permanente o una estancia de vacaciones prolongada, apreciando la cercanía de la Costa del Sol pero deseando evitar el ajetreo inmediato de la costa. Su ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza, excursionistas y golfistas, dada la proximidad de varios campos de golf y senderos. La necesidad de un coche para los desplazamientos diarios también lo hace adecuado para quienes consideran la movilidad en vehículo propio como algo natural. La posibilidad de renovar la cocina ofrece espacio para la personalización para compradores que desean adaptar su hogar a su gusto.
La propiedad está en buen estado y lista para ser habitada. La descripción de la sala de estar enfatiza la luz natural a través de ventanas orientadas al sur y al oeste. La cocina, actualmente separada, se puede abrir para crear una atmósfera más de planta abierta, lo que sugiere un potencial de modernización. Los dos baños y un aseo para invitados ofrecen instalaciones funcionales. La casa está equipada con WiFi y un sistema de alarma. Hay un jardín privado que ofrece espacio para actividades al aire libre. La impresión general es la de una propiedad sólida, aunque potencialmente a modernizar, ubicada en un complejo de 58 casas habitadas principalmente por sus propietarios.
Este apartamento de 3 dormitorios se ofrece a partir de 415.000 €. La fijación de precios refleja la ubicación y las características de la propiedad, incluida su superficie habitable de 138 m² y sus 2 baños. Dado su estado de construcción 'Finalizado', la propiedad está disponible de inmediato. El precio es indicativo y puede variar según las características específicas de las unidades dentro del complejo de 58 viviendas. Los gastos comunitarios anuales ascienden a aproximadamente 150 € al mes, con un IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) anual de 570 €.
Istán, situado en la ladera sur de la Sierra de las Nieves, ofrece un estilo de vida distintivo por su tranquilidad y fuerte conexión con la naturaleza. El pueblo en sí cuenta con unos 1.700 habitantes, lo que contribuye a un ambiente íntimo. La proximidad al valle del Río Verde y al embalse de La Concepción subraya el carácter natural de la zona. Los desplazamientos diarios suelen requerir coche, dada su ubicación rural. Las comodidades esenciales como una farmacia están a poca distancia, mientras que los grandes supermercados y hospitales se encuentran a pocos kilómetros. La cercanía a campos de golf y a la ciudad costera de Marbella (a unos 15 km) ofrece oportunidades recreativas y urbanas. Las casi 4.000 horas de sol anuales históricas y una temporada de baño de 4 meses resaltan el atractivo del clima.
Istán, un pueblo con un ambiente auténtico, ofrece un ritmo de vida más tranquilo que las ciudades costeras cercanas. La zona se caracteriza por sus verdes colinas y vistas al embalse de La Concepción, una importante fuente de agua potable para la región. La proximidad a Marbella (a unos 15 km) garantiza el acceso a una amplia gama de tiendas, restaurantes y eventos culturales. Las comodidades diarias, como un supermercado y una farmacia, son accesibles en pocos kilómetros. Los numerosos campos de golf de la zona atraen a los golfistas, mientras que las montañas de Sierra Blanca y Sierra de las Nieves ofrecen oportunidades para el senderismo y la exploración de la naturaleza. La temperatura media anual de 18,2°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable durante la mayor parte del año.
Este apartamento está ubicado en Istán, un pueblo de la provincia de Málaga, situado tierra adentro respecto a la costa. El mapa muestra su ubicación en relación con Marbella, la línea costera y las montañas de la Sierra Blanca. La proximidad al embalse y al entorno rural son característicos de esta ubicación.
Istán está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, al noroeste de la conocida ciudad costera de Marbella y la costa mediterránea. Se encuentra en la ladera sur de la Sierra de las Nieves, una zona montañosa conocida por su belleza natural y su suministro de agua para la región. Esta posición ofrece un contraste con la línea costera directa de la Costa del Sol; es un lugar que combina calma y encanto rural con una proximidad relativa a las comodidades urbanas y centros turísticos. La ubicación forma parte de la región más amplia de la Costa del Sol, famosa por su clima, campos de golf y playas, pero Istán en sí ofrece una experiencia más discreta y centrada en la naturaleza.
La accesibilidad del apartamento en Istán es principalmente por carretera, siendo un coche esencial para los desplazamientos diarios. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 42 km en línea recta. Playas como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla se encuentran a unos 9,2 km. El supermercado más cercano está a 8,0 km y el hospital a 8,7 km. Campos de golf como el Driving Range / German Golf Academy son accesibles a menos de 7,5 km. Aunque existen líneas y paradas de transporte público, la necesidad de un coche sugiere una flexibilidad limitada con el transporte público para desplazamientos amplios. La proximidad a Marbella (10-12 minutos en coche desde el complejo según la descripción existente) proporciona acceso a una gama más amplia de servicios internacionales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Istán disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 11°C en invierno y 26°C en verano, con una temperatura media anual de 18,2°C. La zona cuenta con un número impresionante de horas de sol, fijadas históricamente en 3.851 al año, lo que contribuye a una temporada de baño larga y agradable de aproximadamente 4 meses, durante los cuales la temperatura del agua suele superar los 20°C. Situado a 304 metros sobre el nivel del mar, en la ladera sur de la Sierra de las Nieves, el lugar ofrece vistas a paisajes montañosos y al embalse cercano. Su ubicación en un entorno rural y verde, rodeado de naturaleza, contribuye a una sensación de calma y bienestar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento se encuentra a unos 9,2 km en línea recta de las playas más cercanas, incluidas Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla y Playa de Nagüeles. Esta costa ofrece acceso a diversas actividades acuáticas y relajación junto al mar. Para los golfistas, hay varios campos en las proximidades, como el Driving Range / German Golf Academy a 7,5 km y el Aloha Golf Club a 7,9 km. Los alrededores de Istán también ofrecen opciones de ocio como la piscina municipal a 0,4 km y varios miradores como el Mirador de Penon a 0,2 km. La proximidad al Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marbella (10,0 km) abre la puerta a actividades marítimas.
9 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Istán está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, al noroeste de la conocida ciudad costera de Marbella y la costa mediterránea. Se encuentra en la ladera sur de la Sierra de las Nieves, una zona montañosa conocida por su belleza natural y su suministro de agua para la región. Esta posición ofrece un contraste con la línea costera directa de la Costa del Sol; es un lugar que combina calma y encanto rural con una proximidad relativa a las comodidades urbanas y centros turísticos. La ubicación forma parte de la región más amplia de la Costa del Sol, famosa por su clima, campos de golf y playas, pero Istán en sí ofrece una experiencia más discreta y centrada en la naturaleza.
Istán es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en Andalucía. Situado en la falda sur de la sierra de las Nieves, cuenta con una población de 1707 habitantes. Sus vecinos celebran el 29 de septiembre las fiestas en honor de su patrón, san Miguel Arcángel.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 15.1°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.9°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 15 mm |
| Octubre | 18.1°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.9°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL957168
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con las áreas costeras directas de la Costa del Sol, como Estepona o Benalmádena, Istán ofrece una experiencia de vida más rural y tranquila. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentran más cerca del mar y suelen ofrecer una mayor variedad de servicios directos y acceso a la playa. Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) representa una opción más asequible en una ciudad costera. El presente apartamento en Istán, con un precio a partir de 415.000 €, se posiciona como una opción para quienes valoran la naturaleza, la tranquilidad y las vistas a la montaña, con la costa y sus facilidades a una distancia de conducción razonable (aproximadamente 9,2 km a las playas). La ubicación en Istán, más elevada y tierra adentro, atrae a un tipo de comprador diferente al de los proyectos situados directamente en el litoral. Ofrece una mezcla de encanto rústico y conexión con la naturaleza, lo que constituye una característica distintiva en comparación con las zonas más orientadas al turismo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID