Samostatná vila v venkovském prostředí přibližně 12 km od města Yecla v regionu Murcie. Nemovitost z roku 1970 je plně legalizovaná, ve stavu k nastěhování a nabízí 3 ložnice, koupelnu, obývací pokoj s krbem a klimatizací na zastavěné ploše 198 m². Pozemek o rozloze 2 200 m² je oplocený a zahrnuje bazén o objemu 50 000 litrů, garáž, několik hospodářských budov a venkovní grilovací zákoutí. Prodejní cena začíná od 159 000 EUR. Nemovitost je kompletně zařízená a napojená na veřejnou elektrickou síť a zavlažovací vodu. Poloha kombinuje venkovský klid s dosažitelností služeb města Yecla autem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost leží vnitrozemsky, mimo pobřežní zónu, v okolí s převážně venkovským charakterem. Město Yecla se všemi základními službami, obchody, školami, zdravotnickými zařízeními a restauracemi, se nachází přibližně 12 km daleko. K zajištění každodenní mobility je auto prakticky nezbytné. Pobřeží a golfová hřiště leží ve vzdálenosti přibližně 47, 61 km.
Objekt vyhovuje potřebám bydlení vyžadujícím prostor a soukromí: tři ložnice, klimatizace, krb, krytá terasa, bazén a oplocený pozemek s možností zahradničení. Venkovní grilovací zóna a přístavby nabízejí prostor pro víkendové i celoroční využití. Jedna koupelna může být omezujícím faktorem pro větší domácnosti.
Nejde o novostavbu, ale o nemovitost z roku 1970 s dokončenou stavbou (údaj je indikativní). Dům je dle informací prodávajícího plně legalizovaný, kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. K dispozici jsou veřejná elektřina, zavlažovací voda, telefonní připojení a WiFi.
Projekt nenabízí pobřežní polohu ani výhled na moře, plavecké sezónní oblasti leží 53, 61 km daleko. Nejsou zmíněny moderní energetické certifikace ani ústřední topení. K dispozici je pouze jedna koupelna. Chybí sdílené rezidenční vybavení jako recepce nebo fitness zóny. Zdrojem vody je zavlažovací systém, nikoli standardní městský vodovod.
Nemovitost odpovídá situacím, kdy je prioritou prostor, soukromí a nízký pořizovací rozpočet, nikoli pobřežní poloha. Vhodná může být pro kupující hledající víkendový domek nebo celoroční venkovské bydlení s bazénem a zahradou za cenu výrazně pod úrovní pobřežního trhu. Tři ložnice umožňují ubytování rodiny nebo hostů. Pro zájemce o klidné prostředí vinařské krajiny a o aktivity v přírodě představuje poloha funkční základnínu. Naopak pro kupující očekávající chůzi na pláž, golfová hřiště v blízkosti nebo bohatou mezinárodní komunitní infrastrukturu je vzdálenost 47, 61 km k těmto zařízením podstatná. Jedna koupelna může být rozhodujícím faktorem pro domácnosti se sdíleným bydlením více osob. Vhodná je pro kupující s automobilem, kteří běžně jezdí do města pro služby a kteří oceňují nízké náklady na pořízení a údržbu. Pro investory hledající pronájem turistům v blízkosti pláží poloha nesplňuje typická kritéria. Celkově jde o profil kupujícího, který záměrně volí vnitrozemí namísto pobřeží a za ušetřený rozdíl v ceně akceptuje každodenní dojezd.
Stavba pochází z roku 1970 (údaj indikativní), což znamená tradiční stavbu typickou pro období výstavby, nosné zdivo, menší okna s mřížovým zabezpečením a kompaktní půdorys. Dle informací prodávajícího je dům postaven z kvalitních materiálů, kompletně zařízený a vybavený, ve stavu odpovídajícímu okamžitému nastěhování. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci, krb, WiFi, telefonní přípojku, veřejnou elektřinu a zavlažovací vodu. Skladovací prostory v objektu a hospodářské přístavby na pozemku rozšiřují praktické využití. Bazén o objemu 50 000 litrů představuje samostatný technický prvek vyžadující pravidelnou údržbu a kontrolu. U nemovitostí této stáří je standardní prověřování stavu instalací, střechy a izolací před koupí; energetický certifikát není v podkladech uveden. Garáž a krytá terasa jsou funkční doplňky. Vybavení interiéru, nábytek, zařízení ložnic s šatními skříněmi a TV, je součástí prodeje. Kupující by měl u takové nemovitosti počítat s možnými náklady na modernizaci, zejména v oblasti energetické účinnosti a počtu koupelen, pokud plánuje dlouhodobé využití pro více osob.
Prodejní cena je uváděna jako od 159 000 EUR. Za tuto částku kupující získává zastavěnou plochu 198 m², pozemek 2 200 m², bazén, garáž, přístavby a kompletní vybavení. Cena je výrazně nižší než u srovnatelných objektů u pobřeží, referenční projekt Golden Green Villas v Los Alcázares začíná od 539 900 EUR. Tento rozdíl odráží vnitrozemskou polohu a vyšší vzdálenost od moře. Stavba je dokončena a nemovitost je dle údajů připravena k převodu.
Objekt funguje jako samostatný venkovský dům na oploceném pozemku 2 200 m², přibližně 12 km od Yeclie. Denní režim se odehrává v rozvolněném prostředí: ráno na kryté terase, odpoledne u bazénu o objemu 50 000 litrů, večer u krbu nebo grilu pod přístřeškem. Interiér o rozloze dle údajů 127, 198 m² zahrnuje obývací pokoj s krbem, kuchyni, tři ložnice a koupelnu; klimatizace zajišťuje ochlazení v letních měsících. Vedlejší budovy a garáž poskytují úložný prostor a parkování kryté před sluncem. Zastavěné okno zabezpečené mřížemi naznačuje obvyklou praxi venkovských nemovitostí v regionu. Pro každodenní nákupy, lékaře a školy je nutná jízda do Yeclie, s autem jde o krátkou vzdálenost, bez auta je poloha prakticky neobvyvatelná. Ovzduší je tiché, s výhledy do okolní krajiny vinařské oblasti. Dům je napojen na veřejnou elektřinu a zavlažovací vodu, telefonní linka a WiFi jsou k dispozici. Pro koupací výjezdy je třeba počítat s cestou k vodním plochám ve vzdálenosti kolem 53 km. Nemovitost odpovídá typickému venkovskému bydlení ve vnitrozemí Alicante a Murcie: prostor, klid a nízké pořizovací náklady výměnou za vzdálenost od pobřeží a nutnost automobilu.
Okolí nemovitosti má venkovský charakter v krajině známé vinařstvím, s rozptýlenou zástavbou a tichým prostředím mimo hlavní turistické proudy. Město Yecla, vzdálené přibližně 12 km, poskytuje kompletní spektrum služeb: školy, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace a kulturní instituce. Podle dostupných dat se v okolí nachází supermarkt ve vzdálenosti kolem 200 m a nemocnice přibližně 455 m od referenčního bodu lokality, což naznačuje, že alespoň část zázemí je dostupná i bez dlouhých cest; pro plnohodnotné zásobování zůstává Yecla hlavním centrem. Infrastruktura regionu je orientovaná na silniční dopravu, vlastní auto je základním dopravním prostředkem. EV nabíjecí stanice je uváděna ve vzdálenosti pod 1 km. Vnitrozemská poloha přináší kontinentálnější klima s horkými léty a chladnějšími zimami než na pobřeží. Pro rekreaci v přírodě nabízí okolní krajina možnosti pěší turistiky a cyklistiky; koupací oblasti a golfová hřiště leží 47, 61 km daleko a vyžadují výjezd autem. Život v lokalitě probíhá v rytmu menšího španělského města s trhy, svátky a místní gastronomií, mimo sezónní cykly pobřežního turismu.
Na mapě je patrná vnitrozemská poloha nemovitosti mezi městem Yecla a otevřenou venkovskou krajinou. Pobřeží, koupací oblasti a golfová hřiště leží mimo bezprostřední okolí, vzdálenosti 47, 61 km vymezují reálný dojezdový radius pro volnočasové výjezdy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Yecla je severovýchodní okrajovou oblastí Murcie na hranici s provincií Alicante a Albacete. Město je známé výrobou vína a nábytku a leží mimo hlavní pobřežní koridory Costa Blanca a Costa Cálida. Oproti pobřežním lokalitám jako Los Alcázares (reference Golden Green Villas, od 539 900 EUR) nabízí vnitrozemí zlomek cen nemovitostí a jiný životní rytmus. Regionální centra Alicante a Murcia leží přibližně 80, 100 km daleko.
Vzdálenosti k hlavním cílům (vzdušnou čarou): koupací zóny Las Escanales a El Arenal leží přibližně 53 km, pláž Platja de Sant Gabriel 61 km. Golfová hřiště Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda jsou vzdálena asi 47 km, Escuela de golf Elche 52 km. Letiště je vzhledem k vnitrozemské poloze dále, údaje uvádějí velkou vzdálenost, s reálnou dojezdovou dobou k letištím Alicante nebo Murcia přes 1,5 hodiny. Supermarket je dostupný do 200 m, nemocnice do 500 m, lékárna do 200 m a EV nabíječka do 800 m. Tyto krátké vzdálenosti se vztahují k referenčnímu bodu lokality; samotná vila leží mimo zástavbu Yeclie, proto je auto pro denní mobilitu nezbytné.
Yecla leží ve vnitrozemí regionu Murcie v nadmořské výšce kolem 600 m, což přináší kontinentální středomořské klima: horká léta s průměry přes 30 °C a chladné zimy s nočními mrazy. Srážkový úhrn je nízký, typicky pod 350 mm ročně, s více než 2 800 slunečními hodinami ročně. Vyšší nadmořská výška znamená příjemnější večery v létě a potřebu vytápění v zimě, krb a klimatizace v objektu odpovídají tomuto režimu. Plavecká sezóna v bazénu trvá přibližně od května do října. Pozemek 2 200 m² leží v rovinatějším až mírně zvlněném terénu vinařské krajiny bez výrazného sklonu, což usnadňuje údržbu zahrady. Suché klima snižuje vlhkostní zátěž stavby, ale klade nároky na spotřebu vody, zajišťované zavlažovacím systémem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží není v dosahu chůze ani krátké jízdy, nejbližší koupací zóny Las Escanales a El Arenal leží přibližně 53 km daleko, pláž Sant Gabriel 61 km. Jde o sladkovodní i mořské lokality, vyžadující výjezd zhruba na 50, 60 minut autem. Golfová hřiště Font del Llop a Alenda (47 km) nabízejí 18jamkové hřiště v inland prostředí Alicante. Hlavní rekreační zázemí nemovitosti je soukromé: bazén 50 000 l, grilovací zákoutí s přístřeškem a oplocená zahrada. Okolní příroda poskytuje možnosti turistiky a cyklistiky ve vinařské krajině. V Yecliu fungují sportovní zařízení a městské vybavení. Pro koupající se a milovníky golfu je thus lokalita spíše výchozím bodem pro výjezdy než denním prostředím.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla je severovýchodní okrajovou oblastí Murcie na hranici s provincií Alicante a Albacete. Město je známé výrobou vína a nábytku a leží mimo hlavní pobřežní koridory Costa Blanca a Costa Cálida. Oproti pobřežním lokalitám jako Los Alcázares (reference Golden Green Villas, od 539 900 EUR) nabízí vnitrozemí zlomek cen nemovitostí a jiný životní rytmus. Regionální centra Alicante a Murcia leží přibližně 80, 100 km daleko.
Ref: VL846394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci širšího regionu Costa Blanca a Costa Cálida zaujímá vnitrozemí kolem Yeclie odlišnou cenovou a životní kategorii než pobřežní zóny. Referenční projekt Golden Green Villas v Los Alcázares, přímo u Mar Menor, začíná od 539 900 EUR, přibližně třikrát až trojnásobek ceny této vily. Rozdíl neodráží pouze kvalitu stavby, ale především polohu: Los Alcázares nabízí pobřežní bydlení s plážemi a službami v dosahu, zatímco lokalita u Yeclie je vnitrozemská s dojezdem k vodě kolem 53 km. Obdobné vnitrozemské oblasti, Pinoso, Monóvar, Sax, Villena, patří k nejlevnějším regionům s samostatnými vilami ve Španělsku; ceny pod 200 000 EUR za objekt s pozemkem a bazénem jsou zde běžné. Pro srovnání: stejná částka na pobřeží pokryje nanejvýš byt ve starší zástavbě. Výběr mezi těmito kategoriemi je otázkou priorit. Kupující v Yuclii získává prostor (2 200 m² pozemku, 198 m² zastavěné plochy) a klid, ale počítá s každodenní automobilovou mobilitou, kontinentálnějším podnebím a omezenou mezinárodní komunitou. Kupující u pobřeží platí prémii za moře, infrastrukturu a vyšší likviditu při případném prodeji. Vinařská tradice Yeclie a nižší hustota zástavby charakterizují lokalitu jako trvalé bydliště nebo klidovou základnu, nikoli jako sezónní rekreační destinaci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID