Tämä erillistalo sijaitsee noin 12 km Yeclan kaupungista Murcian alueella, maaseutumaisessa ympäristössä. Rakennus on valmistunut vuonna 1970 ja on myytävään valmiiksi kalustettuna. Talossa on kolme makuuhuonetta, yksi kylpyhuone, noin 198 m²:n asuin- ja hyötytila sekä 2 200 m²:n aidattu tontti. Kiinteistöön kuuluu 50 000 litran uima-allas, autotalli, useita apurakennuksia ja grillikatos. Verkkosähkö ja kasteluvesi ovat kytkettyinä. Hinta alkaa 159 000 eurosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee maaseudulla Yeclan lähellä, mutta location-analyysin mukaan ympäristö on kaupunkimainen ja palvelut ovat kävelymatkan päässä: supermarket 202 m, apteekki 183 m ja sairaala 455 m. Rannikko ja lentokenttä ovat kaukana, lähin uimapaikka noin 53 km. Auto on hyödyllinen, mutta ei välttämätön kaikkiin arkisiin asioihin.
Talous rakennus soveltuu kolmihenkiselle tai pienemmälle perheelle tai loma-asunnon käyttöön. Sisätilat kattavat kolme makuuhuonetta, keittiön, oleskelutilan takalla ja katetun kuistin. Tontin koko mahdollistaa puutarhan ja ulkoilman oleskelun. Yksi kylpyhuone rajoittaa samanaikaista käyttöä useammalla henkilöllä.
Kyseessä on valmis, vuonna 1970 rakennettu kiinteistö, ei uudisrakennus. Rakennusta on käytetty ja se myydään nykyisessä kunnossaan, kalustettuna ja varusteltuna. Dokumentaation mukaan kiinteistö on laillistettu ja välittömästi asuttavissa. Opetussuunnitelmaa tai rakennusvaiheita ei ole, koska kohde on valmis.
Tämä kohde ei tarjoa merinäköalaa, rantalomaa eikä uudisrakennuksen takeita. Rannat sijaitsevat yli 50 km:n päässä ja golfkentät noin 47 km:n etäisyydellä. Rakennus on 1970-lukua, joten energiatehokkuus ja rakennusmääräysten mukaisuus vastaavat aikakauden tasoa. Yksi kylpyhuone ja yksi kerros rajoittavat tilojen joustavuutta.
Tämä kohde vastaa tunnistettaviin tilanteisiin. Ensinnäkin: ostaja, joka hakee edullista, valmista asuntoa tai lomakohdetta sisämaasta ja jolle hinta noin 159 000 eurosta on keskeinen kriteeri. Toiseksi: harrastaja tai luonnonympäristön arvostaja, joka haluaa suuren tontin, uima-altaan, grillikatoksen ja apurakennukset esimerkiksi työ- tai varastotilana. Kolmanneksi: ostaja, joka suunnittelee pysyvää muuttoa Spanjaan ja tarvitsee verkkosähkön, WiFi-yhteyden ja puhelinlinjan etätyöhön. Kiinteistö ei sovellu, jos tavoitteena on rantaelämä, merinäköala tai modernin uudisrakennuksen energiatodistus. Etäisyys rannikolle (yli 50 km) ja lentokenttään tekevät siitä epäkäytännöllisen lyhyille lomareissa ilman autoa. Myös se, että rakennus on vuodelta 1970, edellyttää ostajalta valmiutta arvioida rakennuksen kunnon ja päivitystarpeen teknisen tarkastuksen kautta. Ostaja, joka arvostaa hiljaisuutta, tilaa ja itsenäistä asumista palveluiden lähellä, löytää tästä kiinteistöstä toimivan pohjan.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970 ja sen materiaalit ja tekniikka vastaavat tätä rakennuskautta. Dokumentaatiossa mainitaan laadukkaat materiaalit, mutta riippumaton tarkastus on suositeltavaa arvioitaessa nykyistä kuntoa. Varustukseen kuuluvat ilmastointi, takka, WiFi, puhelinlinja ja varastotila. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, mikä vähentää muuton kustannuksia. Traktorit ja apurakennukset kertovat toiminnallisesta maaseutuominaisuudesta. Ikkunat on varustettu ritilöillä, mikä on alueelle tyypillinen turvallisuus- ja lämpöratkaisu. Uima-allas (50 000 l) on toiminnallinen ja vaatii säännöllisen huollon: suodatus, kemiallinen käsittely ja kansi. Autotalli ja grillikatos täydentävät ulkorakennuksia. Energiatodistusta ei ole mainittu; 1970-luvun rakennuksissa energiatehokkuus riippuu lisäeristyksistä, ikkunoista ja ilmastointijärjestelmän iästä. Ostajan kannattaa pyytää tekninen raportti sähköjärjestelmästä, vesijohdoista ja kattorakenteista ennen kauppaa. Rakennuksen laillistus on dokumentoitu, mutta tämä on varmistettava juridisesti kaupantekoprosessissa.
Hinta alkaa 159 000 eurosta. Tämä hintataso on alhainen verrattuna rannikkokohteisiin: esimerkiksi GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresissa alkaa noin 539 900 eurosta. Hinta heijastaa sisämaan sijaintia, rakennuksen ikää ja yhden kylpyhuoneen määrää. Hintaan sisältyy kalustus ja varusteet dokumentaation mukaan. Ostajan on lisäksi budjetoitava siirtokulut, vero ja mahdolliset päivitystyöt, jotka 1970-luvun rakennuksissa voivat sisältää sähköjärjestelmien ja energiatehokkuuden tarkistuksen. Vaihtelua hintaan ei ole ilmoitettu, koska kyseessä on yksi valmis kohde.
Arki tässä kiinteistössä perustuu maaseudun rauhaan ja tilavaan tonttiin. Aamut voivat alkaa kuistilla tai uima-altaalla, joka kattaa 50 000 litraa vettä ja toimii keskeisenä ulkoilman keskuksena. Tontti on aidattu, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollistaa koirien tai kotieläinten pidon. Grillikatos ja apurakennukset tukevat ulkona oleskelua ja varastointia. Kaupunkiin Yeclaan on noin 12 km, ja paikalliset peruspalvelut, supermarket, apteekki ja terveyspalvelut, ovat kävelymatkan päässä sijainnista riippuen. Tämä yhdistelmä on epätavallinen: maaseutuasunto, jolla on samalla kaupunkimaisen lähialueen palveluverkko. Ilmastointi ja takka kattavat lämpimät ja viileät jaksot, ja WiFi sekä puhelinlinja mahdollistavat etätyön tai pysyvän asumisen. Autolla liikkuminen on joustavinta, mutta arkiset ostokset hoituvat tarvittaessa kävellen. Alueen viininviljely ja kulttuuri muokkaavat paikallista elämänrytmiä: kesät ovat kuumia ja hiljaisia, syksy ja kevät tuovat kaupungin tapahtumat lähemmäs. Kiinteistö soveltuu sekä ympärivuotiseen asumiseen että lomakäyttöön, koska se on kalustettu ja varusteltu.
Ympäristö yhdistää maaseudun hiljaisuuden ja kaupungin palvelut. Supermarket (202 m), apteekki (183 m) ja sairaala (455 m) sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä harvinaista maaseutuasunnolle. Sähköauton latauspiste on 753 m:n etäisyydellä. Yeclan keskustaan on noin 12 km, ja kaupunki tarjoaa koulut, ravintolat ja kaupat. Liikenne on sisämaaseudulla vähäistä, ja melutaso on matala. Rannikko ei ole osa arkea: lähimmät uimapaikat sijaitsevat noin 53 km:n päässä, eli noin tunnin automatkan. Auto on suositeltava väline kaikkeen muuhun kuin arkisiin ostoksiin. Julkinen liikenne maaseutualueella on rajoitettua. Alueen ilmasto on mantereinen: kuumat kesät ja viileät talvet verrattuna rannikkoon, mikä vaikuttaa lämmitys- ja jäähdytystarpeeseen.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Yeclan kaupungin ympärillä. Lähellä näkyvät palvelut: supermarket, apteekki ja terveysasema noin 200, 500 m säteellä. Rannikko ja golfkentät näkyvät kartalla yli 47 km:n etäisyydellä. Suomi-kävijälle: suunta Aurinkorannikon sijaan on Espanjan sisämaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Yecla sijaitsee Murcian alueen pohjoisosassa, Alicanten maakunnan rajalla. Kaupunki tunnetaan viinintuotannosta ja huonekaluteollisuudesta. Sijainti on selvästi sisämaalainen: rannikkokaupungit, kuten Torrevieja ja Santa Pola, ovat yli tunnin ajomatkan päässä. Suuremmat kaupungit, kuten Alicante ja Murcia, ovat noin 90, 100 km:n etäisyydellä. Verrattuna rannikon kohteisiin tämän alueen hintataso on huomattavasti alhaisempi, ja tarjonta koostuu maaseutuasunnoista ja fincoista.
Lähimmät rannat ovat Zona de Baño 'Las Escanales' ja 'El Arenal' noin 53 km:n päässä, ja Platja de Sant Gabriel 61 km. Golfkentät sijaitsevat 47, 52 km:n etäisyydellä: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ja Escuela de golf Elche. Lentokenttä on sijainnista kaukana, mikä tekee lomaliikenteestä suunnitelmallista. Paikalliset palvelut, apteekki, supermarket, sairaala, ovat 200, 500 metrin etäisyydellä. Tämä profiili sopii ostajalle, jolle rannikko ja lentoliikenne ovat satunnaisia, ei viikoittaisia, tarpeita.
Yeclan alue sijaitsee sisämaassa noin 600 metrin korkeudella, mikä tuottaa mantereisen ilmaston: kesät ovat kuumia (usein yli 35 astetta) ja talvet viileitä, yöpakkasia esiintyy. Aurinkotunteja on paljon, yli 300 päivää vuodessa, mutta lämpötilavaihtelu on suurempi kuin rannikolla. Uima-allas on käytettävissä pääasiassa toukokuusta syyskuuhun ilman lämmitystä. Maasto on lievästi kumpuilevaa ja tontti on aidattu. Sisämaan kuivuus vaikuttaa kasvillisuuteen: kasteluvettä on käytettävä puutarhaan. Ympäröivä luonto tarjoaa patikointi- ja ulkoilumahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat eivät ole tämän sijainnin vahvuus: lähimmät viralliset uimapaikat ovat noin 53 km:n päässä. Blue Flag -rantoja ei mainita lähialueella. Golfkentät sijaitsevat 47, 52 km:n etäisyydellä, eli ne vaativat noin tunnin ajon. Vastaavasti kiinteistön omat virkistysmahdollisuudet keskittyvät tontille: 50 000 litran uima-allas, grillikatos ja 2 200 m²:n piha-alue. Ulkoilu- ja luontomahdollisuudet löytyvät ympäröivästä maaseudusta, mukaan lukien vaellus- ja pyöräilyreitit. Tämä profiili sopii ostajalle, jonka vapaa-aika toteutuu kodin ympärillä eikä rannikolla.
Lähde: OpenStreetMap
Yecla sijaitsee Murcian alueen pohjoisosassa, Alicanten maakunnan rajalla. Kaupunki tunnetaan viinintuotannosta ja huonekaluteollisuudesta. Sijainti on selvästi sisämaalainen: rannikkokaupungit, kuten Torrevieja ja Santa Pola, ovat yli tunnin ajomatkan päässä. Suuremmat kaupungit, kuten Alicante ja Murcia, ovat noin 90, 100 km:n etäisyydellä. Verrattuna rannikon kohteisiin tämän alueen hintataso on huomattavasti alhaisempi, ja tarjonta koostuu maaseutuasunnoista ja fincoista.
Ref: VL846394
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikkokohteisiin tämä kiinteistö edustaa täysin eri markkinasegmenttiä. GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresissa alkaa noin 539 900 eurosta, yli kolminkertainen hinta, ja tarjoaa uudisrakennuksen, meren läheisyyden ja modernin energiatodistuksen. Yeclan kohde puolestaan tarjoaa tilaa: 2 200 m² tontti ja 198 m² rakennuspinta-ala hintaan, joka rannikolla kattaisi pienen asunnon. Rannikko-ostaja maksaa sijainnista, sisämaa-ostaja tilasta ja rauhasta. Tämä ei ole arvovalinta vaan profiilin valinta. Yeclan alueen hinnoissa maaseutuasunnot liikkuvat tyypillisesti 100 000, 250 000 euron välillä riippuen kunnosta ja tontin koosta. Suomalaiselle ostajalle sisämaasijainti tuo mantereisen ilmaston: kuumemmat kesät ja viileämmät talvet kuin Aurinkorannikolla, mutta myös matalammat hintatasot ja hiljaisemman ympäristön. Palveluiden lähellä oleminen (200, 500 m) on harvinaista maaseutuasunnoille ja erottaa tämän kohteen useimmistä muista sisämaan tarjonnista, jotka sijaitsevat useiden kilometrien päässä palveluista. Kaupan arviointi edellyttää teknistä tarkastusta, koska rakennus on yli 50 vuotta vanha.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID