Ova obiteljska vila smještena je u ruralnom okruženju na oko 12 km od grada Yecla, u regiji Murcia. Riječ je o samostalnoj kući izgrađenoj 1970. godine, površine 198 m², koja se prodaje u potpunosti namještena i spremna za useljenje. Kuća ima tri spavaće sobe, jednu kupaonicu, dnevni boravak s kaminom, klimatizaciju i natkrivenu terasu. Objekt stoji na ograđenoj parceli od 2.200 m² koja uključuje bazen od 50.000 litara, garažu i nekoliko pomoćnih objekata. Početna cijena iznosi 159.000 eura. Imovina je legalizirana, ima priključak na električnu mrežu i vodu za navodnjavanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti regije Murcia, između gradova Yecla i Pinoso. Pripada stambenom području s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, iako je položaj izrazito ruralnog karaktera. Najbliža veća opskrbljivačka točka udaljena je oko 200 metara, a ljekarna oko 180 metara. Za svakodnevne aktivnosti auto je koristan, ali ne nužan za sve potrebe.
Kuća odgovara potrebama kupaca koji traže miran boravak na otvorenom prostoru s mogućnošću vrtnog uređenja i privatnosti. Tri spavaće sobe pokrivaju potrebe manje obitelji ili sezonskog boravka. Bazen, roštilj i natkrivena terasa omogućuju život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Garaža i pomoćne zgrade nude dodatni prostor za odlaganje.
Ne radi se o novogradnji; objekt je izgrađen 1970. godine i u potpunosti je dovršen. Prodaja uključuje namještaj i opremu, a prema podacima oglašivača kuća je legalizirana i spremna za useljenje. Opremljena je klimatizacijom, kaminom, WiFi mrežom i telefonskim priključkom. Datum predaje je indikativan i odnosi se na dovršetak izgradnje.
Projekt nudi samo jednu kupaonicu unatoč tri spavaće sobe. Nema pristupa plinskoj mreži niti podataka o energetskom certifikatu. Voda je namijenjena navodnjavanju, a ne isključivo za kućanstvo. Kuća nema centralno grijanje, a udaljenost do najbližih plaža iznosi oko 53 km. Podaci ne spominju pristup javnom prijevozu.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže jeftino samostalno imanje s velikim vanjskim prostorom i spremni su prihvatiti život u unutrašnjosti. Prepoznatljive situacije u kojima objekt dolazi u obzir: obitelj ili par koji želi drugi dom za dulje boravke izvan turističke sezone; kupac koji planira trajno preseljenje u ruralno područje Murcije uz redovite vožnje do grada; ljubitelji vrta i vanjskog života kojima parcela s bazenom i roštiljem daje prostor za hobije. Objekt je također relevantan za kupce s ograničenim proračunom kojima su novije vile na obali nedostupne. S druge strane, za kupce kojima su plaže, golf tereni ili međunarodna aerodromna povezanost prioritet, udaljenosti od preko 50 km do kupališta i golfa čine ovu lokaciju manje praktičnom. Prisutnost samo jedne kupaonice ograničava upotrebu za veće skupine ili gostujuće obitelji. Ukratko: odgovara onima koji cijene prostor, privatnost i nisku cijenu, a ne mora i komercijalnu infrastrukturu.
Kuća je izgrađena 1970. godine, a prema podacima oglašivača izrađena je od kvalitetnih materijala i prodaje se potpuno namještena i opremljena. Na temelju dostupnih podataka i fotografija moguće je utvrditi sljedeće: prozori su opremljeni rešetkama, što je uobičajena značajka starijih seoskih objekata u Španjolskoj; spavaće sobe sadrže ugrađene ormare i prozore s prirodnim svjetlom; dnevni boravak ima kamin kao glavni izvor topline za hladniji dio godine, dopunjen klimatizacijom za ljetne mjesece. Tehnički sadržaji uključuju WiFi, telefonski priključak i spremište. Građevina ima priključak na električnu mrežu i vodu za navodnjavanje, što znači da se kućanstvo ne oslanja na bunar ili alternativne izvore. Bazen od 50.000 litara predstavlja značajan tehnički element koji zahtijeva redovito održavanje i vodovodnu opskrbu tijekom sezone. O energetskom certifikatu nema dostupnih podataka, što je kod objekata ove starosti čest slučaj. Kupcima je preporučljivo tehnički pregled usmjeriti na stanje instalacija, krova, vodonepropustljivost bazena i funkcioniranje odvodnje s obzirom na starost objekta.
Početna cijena iznosi 159.000 eura, što je za samostalnu vilu s parcelom od 2.200 m² i bazenom u regiji Murcia niska cijena u usporedbi s objektima na obali. Cijena uključuje namještaj i opremu. Objekt je dovršen 1970. godine, a njegova tržišna pozicija odražava kombinaciju starosti građevine, jedne kupaonice i položaja u unutrašnjosti, udaljenog oko 53 km od najbližih kupališta. Dostupnost se odnosi na jedan konkretan objekt u vlasništvu, a ne na program s više jedinica, pa ne postoji raspon cijena između tipova.
Svakodnevni život u ovoj nekretnini temelji se na kombinaciji ruralne tišine i praktične dostupnosti osnovnih usluga. Supermarket se nalazi na oko 200 metara, ljekarna na 180 metara, a bolnica na oko 455 metara zračne udaljenosti, što znači da osnovne potrebe nisu vezane isključivo uz automobil. Sam objekt funkcioniše kao samostalno seosko domaćinstvo: ograđena parcela od 2.200 m² omogućuje vrt, prostor za roštilj i vanjski život uz bazen od 50.000 litara. Dnevni ritam određuju sezonske temperature, ljeti se život odvija uglavnom na otvorenom, uz jutarnje i večernje sate oko terase i bazena, dok kamin u dnevnom boravku pokriva hladnije zimsko razdoblje koje je u unutrašnjosti Murcije izraženije nego na obali. Pomoćne zgrade i garaža omogućuju pohranu vrtnog alata, opreme i eventualno vozila. Za razliku od urbanih stambenih zona, ovdje susjedstvo ne određuje ritam dana; njega određuju vlasnikovi poslovi na parceli i putovanja do grada Yecla, gdje se nalaze škole, trgovine i restorani. Udaljenost od oko 12 km do Yecla znači otprilike petnaestak minuta vožnje za šire usluge. To je profil lokacije za one koji svjesno biraju prostor i tišinu umjesto blizine mora ili noćnog života.
Okruženje je ruralno, uz prisutnost osnovnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Supermarket (202 m), ljekarna (183 m) i bolnica (455 m zračne udaljenosti) pokrivaju osnovne dnevne potrebe bez obvezne upotrebe automobila. Punjač za električna vozila dostupan je na oko 750 metara. Grad Yecla, udaljen oko 12 km cestom, nudi širi spektar usluga: škole, specijalizirane trgovine, restorane i kulturne sadržaje vezane uz lokalnu vinsku tradiciju. Promet u neposrednoj okolici ograničen je na lokalne seoske putove, što rezultira niskom razinom buke i malom gustoćom naseljenosti. Za svakodnevne vožnje auto je praktičan alat, posebno za nabavu u većim trgovačkim centrima ili specijalističke liječničke preglege u Murciji ili Alicanteu. Javni prijevoz nije naveden u dostupnim podacima, što znači da se mobilnost u praksi planira vlastitim vozilom.
Karta prikazuje položaj nekretnine u odnosu na grad Yecla, Pinoso i okolne opskrbne točke. Vidljive su udaljenosti do najbližih usluga i smjer prema obali. Za kupce iz Sjeverne Europe ovo je područje mediteranske unutrašnjosti, toplije i jeftinije od obale, ali udaljenije od mora.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina se nalazi u pograničnom području između provincija Murcia i Alicante, blizu grada Yecla i Pinosoa. Yecla je srednje veliki grad s oko 35.000 stanovnika poznat po proizvodnji vina i namještaja. Polozaj u unutrašnjosti udaljava nekretninu od obale i aerodroma, ali je približava cjenovno pristupačnijem segmentu tržišta nekretnina, u usporedbi s objektima iste veličine na obali.
Najbliža kupališta, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", nalaze se oko 53 km zračne udaljenosti, a Platja de Sant Gabriel oko 61 km, što cestom znači otprilike sat do sat i pol vožnje do obale. Golf tereni Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda udaljeni su oko 47 km, a Escuela de golf Elche oko 52 km. Podaci navode udaljenost do aerodroma od 999 km, što je vjerojatno referentna točka u skupu podataka, a ne stvarna udaljenost, najbliži međunarodni aerodromi Alicante i Murcia u praksi su na oko 100 km. Zračne udaljenosti služe kao orijentacija; stvarna cestovna udaljenost obično je veća u brdovitoj unutrašnjosti.
Yecla leži u unutrašnjosti jugoistočne Španjolske na nadmorskoj visini od oko 600 metara, što rezultira izraženijim kontinentalnim obilježjima klime u odnosu na obalu: vruća ljeta s malo oborina i hladnije zime s mogućim noćnim mrazevima. Sunčanih dana godišnje ima preko 300. Ovaj profil klime ima praktične posljedice za stanovnike: sezona kupaanja u vanjskom bazenu traje otprilike od svibnja do listopada, dok kamin u dnevnom boravku pokriva razdoblje od studenog do ožujka. Okolni reljef sastoji se od valovitih poljoprivrednih površina i niskih brda s vinogradima karakterističnim za područje Yecla, uz mogućnosti za pješačke i biciklističke aktivnosti izravno iz nekretnine. Pad visine na samoj parceli nije naveden u podacima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Regija nema izravnu obalu; najbliže kupalište zahtijeva oko sat vremena vožnje. Obala Costa Blanca i Costa Cálida sa širokim izborom pješčanih plaža, uključujući one s plavom zastavom oko Santa Pola i Torrevieje, dostupna je kao izletnička destinacija tijekom dana. Za sportske aktivnosti na otvorenom primarna su mogućnost okolna brda, vinogradi i seoski putevi za pješačenje i biciklizam. Golf tereni Font del Llop i Alenda udaljeni su oko 47 km, što ih svrstava u izletnički, a ne svakodnevni raspon. Na samoj parceli rekreacijska funkcija koncentrirana je na bazen, prostor za roštilj i vrt, što za veći dio godine pokriva potrebu za aktivnošću na otvorenom bez napuštanja imanja.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u pograničnom području između provincija Murcia i Alicante, blizu grada Yecla i Pinosoa. Yecla je srednje veliki grad s oko 35.000 stanovnika poznat po proizvodnji vina i namještaja. Polozaj u unutrašnjosti udaljava nekretninu od obale i aerodroma, ali je približava cjenovno pristupačnijem segmentu tržišta nekretnina, u usporedbi s objektima iste veličine na obali.
Ref: VL846394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID