Samostojna vila v ruralnem okolju, približno 12 km od mesta Yecla v pokrajini Murcia. Hiša iz leta 1970 ima tri spalnice, eno kopalnico in 198 m² bivalnega prostora na obdanem zemljišču velikosti 2.200 m². Objekt je bilžen in prodajan v celoti opremljen, priključen na električno omrežje in namakalno vodo. Na parceli so bazen z zmogljivostjo 50.000 litrov, pokrit terasast prostor, garaža in več pomožnih objektov. Ceno od 159.000 evrov uvršča v nižji cenovni segment trga samostojnih hiš v tej regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v ruralnem območju izven mestnega središča Yeclе, na približno 12 km razdalje. Osnovne mestne storitve, vključno z bolnišnico in trgovinami, so dostopne z avtomobilom. Krajina je gričevnata z vinogradi, značilna za notranjost province Murcia. Odprta morska obala je oddaljena več kot 50 km.
Hiša ustreza iskalcem bivališča z več prostora in zasebnosti na lastnem zemljišču. Tri spalnice, dnevni prostor s kaminom, klimatska naprava in pokrita terasa omogočajo celoletno bivanje. Zunanji bazen, roštilj in vrtne površine podpirajo bivanje na prostem. Ena sama kopalnica omejuje razporeditev za večje gospodinjstva.
Gre za obstoječo nepremičnino z gradnjo iz leta 1970, ne za novogradnjo. Objekt je po navedbah prodajalca v dobrem stanju, zakonito registriran in pripravljen za vseljenje. Prenovi in tehničnemu stanju starejše stavbe je priporočljivo posvetiti pozornost pred nakupom.
Objekt ne nudi neposredne bližine morja, športnih pristanišč ali urbane obale. Vila nima druge kopalnice poleg obstoječe, kar omejuje uporabo za več oseb. Podatki ne omogočajo navedbe energijskega razreda, plinskega priključka ali talnega ogrevanja. Lokacija je odvisna od avtomobila za večino dnevnih opravil.
Ta nepremičnina pride v poštev v situacijah, ko kupec išče velik bivalni prostor in zemljišče po nizki ceni ter sprejema lokacijo v notranjosti, stran od morja. Ustreza lahko upokojencem, ki želijo mirno celoletno bivanje z vrtom in bazenom, ter družinam z omejenim proračunom, ki potrebujejo več spalnic in prostor za življenje na prostem. Prav tako je zanimiva za iskalce podeželske počitniške hiše z možnostjo občasnega oddajanja. Pričakovati je treba, da kupec uporablja avto vsakodnevno, saj javni prevoz na ruralnih območjih ni zanesljiv. Ena sama kopalnica omejuje skupinsko uporabo, kar je pomembno za večje družine ali skupine. Vila manj ustreza iskalcem neposredne bližine plaž, golf igrišč ali mednarodnih obalnih sosesk z angleško govorečimi skupnostmi. Pripravljenost na vzdrževanje starejše gradnje in na podnebje notranjosti s planningom poletnih vročinskih valov je praktični pogoj.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 v takrat običajni gradbeni tehniki zidanih nosilnih sten. Po navedbah prodajalca je hiša v dobrem stanju in zakonito registrirana, kar pomeni, da so dokumentacija in priključki uredni. Notranjost vključuje opremo in pohištvo: hiša se prodaja v celoti opremljena, s kuhinjo, kaminom v dnevnem prostoru in klimatsko napravo za hlajenje. Priključna omrežja obsegajo električno omrežje, telefon in WiFi, voda pa je namakalnega tipa. Okna so po fotografijah opremljena z rešetkami, kar je značilno za ruralne objekte v regiji. Zunanjost obsega pokrito teraso, bazen, prostor za roštilj, garažo in več pomožnih objektov za shranjevanje in orodje. Vgradnja bazena z 50.000 litri predstavlja samostojen tehnični element z lastnim črpalko in filtracijo, ki zahteva redno vzdrževanje. Energijski razred ni znan; pri gradnji iz sedemdesetih let je izolacija pogosto omejena na takratne standarde, kar se odraža v stroških ogrevanja pozimi in hlajenja poleti. Objekt nima podatka o talnem ogrevanju, solarnih panelih ali toplotni črpalki. Pred nakupom je smiselno preveriti stanje strehe, elektroinštalacij in vodovodnih cevi glede na starost objekta.
Objekt se ponuja od 159.000 evrov. Za samostojno hišo z 198 m² bivalnega prostora in parcelo 2.200 m² v regiji Murcia to pomeni ceno pod povprečjem primerljivega obalnega ponudnika. Primernost ni odvisna zgolj od cene: starejša gradnja iz leta 1970 lahko prinese dodatne stroške vzdrževanja in energetske izboljšave. Vključena oprema in pohištvo znižujeta začetne stroške vselitve. Končna cena je odvisna od pogajanj in morebitnih notarskih ter davčnih stroškov.
Vila stoji na obdanem zemljišču velikosti 2.200 m² v mirnem ruralnem okolju z razgledom na okoliške vinograde in hribe. Dnevno bivanje poteka pretežno v hiši in na zunanjih površinah: pokrita terasa, prostor za roštilj, bazen z 50.000 litri vode in vrtne površine omogočajo bivanje na prostem skozi večji del leta. Notranjost obsega dnevni prostor s kaminom, kuhinjo, tremi spalnicami in eno kopalnico. Ogrevanje in hlajenje zagotavljata kamin ter klimatska naprava. Notranjost vasi ni mestna: soseska je razpršena, s sosedi na večji razdalji, kar pomeni nizko raven hrupa in odsotnost mestnega ritma. Za vsakodnevne nakupe, zdravstvene storitve in šole je potrebna vožnja do Yeclе, kjer so na voljo vse mestne storitve. Zaradi višje lege v notranjosti so poletne temperature višje kot na obali, zime pa hladnejše z možnostjo nočnih zmrzali. Ta lokacija ustreza življenjskemu slogu, osredotočenemu na mir, vrt in prosti čas na lastnem zemljišču, ne na obalno rekreacijo.
Okolje hiše je kmetijsko in stanovanjsko hkrati: vinogradi in polja se prepletajo z razpršenimi domačijami, promet je redek. Supermarket je oddaljen približno 200 metrov, lekarna 180 metrov, kar kaže na prisotnost manjše lokalne oskrbe v bližini, čeprav je treba razdalje preveriti glede na točno lego parcele. Bolnišnica je oddaljena približno 455 metrov po navedbah lokacijskih podatkov, kar omogoča hiter dostop do nujne zdravstvene oskrbe. Polnilna postaja za električna vozila je na razdalji približno 750 metrov. Središče Yeclе z osnovnimi in srednjimi šolami, trgovinami, restavracijami in kulturnimi ustanovami je dosegljivo z avtomobilom v približno 15 minutah vožnje. Javni prevoz na ruralnih območjih je omejen, zato je lastno vozilo praktično potrebno. Bivanje je tiho skozi vse leto, brez sezonskih nihanj, značilnih za obalna območja.
Na zemljevidu je razvidna lega nepremičnine glede na Yecla in bližnje vasi, skupaj z razdaljami do trgovin, zdravstvenih ustanov in povezav proti Alicanteju. Karta prikazuje ruralni značaj območja z razpršeno poselitvijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Yecla je mesto s približno 35.000 prebivalci na severovzhodnem robu province Murcia, ob meji s provinco Alicante. Mesto je znano po proizvodnji vina in pohištveni industriji. V primerjavi z obalnimi kraji, kot so Torrevieja ali Los Alcázares, so cene nepremičnin v Yecli in okolici precej nižje, hkrati pa je oddaljenost od morja večja. Regija ponuja ruralno življenje z dostopom do mestnih storitev.
Najbližja kopališča so na približno 53 km razdalje, vključno z območji Las Escanales in El Arenal, kar pomeni približno eno uro vožnje do morja. Golfska igrišča Font del Llop in Club de Golf Alenda so oddaljena okoli 47 km. Letovišče Alicante-Elche je glavno letališče v dosegu, z vožnjo približno ene ure po cesti A-31; navedena lokacijska shema navaja večjo razdaljo, ki jo je treba preveriti glede na dejansko lego nepremičnine. Mesti Yecla in Pinoso sta najbližji upravni središči. Za dnevne in tedenske potrebe so dostopne trgovine, lekarna in zdravstvene ustanove v neposredni bližini.
Yecla leži v notranjosti province Murca na višini okoli 600 metrov nadmorske višine, kar prinaša celinsko sredozemsko podnebje: vroča, suha poletja s temperaturami nad 35 stopinj in mile do hladne zime z nočnimi temperaturami, ki lahko padajo pod ledišče. Padavin je malo, sončnih dni je več kot 300 na leto. Višja lega in odsotnost morske blažitve pomenita večji temperaturni razpon med dnevom in nočjo. Za bivanje je to pomembno pozimi: kamin in klimatska naprava pokrivata ogrevanje in hlajenje, dodatna izolacija bi zmanjšala stroške. Kopalna sezona v zunanjem bazenu traja približno od maja do oktobra, odvisno od vremena.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Morska obala je oddaljena približno 53 km, kjer se nahajajo kopališča Las Escanales in El Arenal ter plaža Sant Gabriel na približno 61 km. Izleti na morje so možni kot enodnevne potovanja, ne pa kot vsakodnevna rekreacija. Golfska igrišča Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda sta oddaljeni približno 47 km. Rekreacija v neposredni bližini je osredotočena na pohodništvo in kolesarjenje po gričevnatem podeželju z vinogradi. Zunanji bazen na parceli omogoča kopanje brez vožnje. V sami Yecli so na voljo športni objekti in občinske prireditve.
Vir: OpenStreetMap
Yecla je mesto s približno 35.000 prebivalci na severovzhodnem robu province Murcia, ob meji s provinco Alicante. Mesto je znano po proizvodnji vina in pohištveni industriji. V primerjavi z obalnimi kraji, kot so Torrevieja ali Los Alcázares, so cene nepremičnin v Yecli in okolici precej nižje, hkrati pa je oddaljenost od morja večja. Regija ponuja ruralno življenje z dostopom do mestnih storitev.
Ref: VL846394
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID