Ця окрема вілла розташована в муніципалітеті Єкла, у внутрішній частині регіону Мурсія, приблизно за 12 км від міського центру. Будинок 1970 року будівництва має житлову площу 198 м², три спальні, одну ванну кімнату та розташований на закритій ділянці площею 2200 м². Об'єкт повністю легалізований, підключений до електромережі та зрошувальної води, продається із меблями. На ділянці є басейн на 50 000 літрів, гараж і кілька господарських будівель. Будівельний статус, завершений, тому можливо одразу заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в сільській місцевості поблизу міста Єкла в провінції Мурсія. Це внутрішній регіон без прямого виходу до моря; найближчі зони купання знаходяться на відстані близько 53 км. Міські послуги Єкли, магазини, школи, ресторани, доступні на короткій відстані автомобілем. Супермаркет і аптека знаходяться в межах пішої доступності згідно з даними локації.
Об'єкт відповідає потребам просторого сільського житла: три спальні, вітальня з каміном, кондиціонування, крита веранда та басейн. Ділянка 2200 м² забезпечує приватність, зону барбекю та можливості садівництва. Наявність гаража, комори та господарських будівель розширює функціональність. Одна ванна кімната при трьох спальнях, фактичне обмеження для більших домогосподарств.
Це не новобудова: будівництво завершено в 1970 році (дата вказана як орієнтовна). Об'єкт перебуває в готовому стані та продається повністю мебльованим і обладнаним. Документи легалізовані, підключення до електрики та зрошувальної води здійснені. Подальші плани здачі не застосовуються; покупець може заселитися після оформлення купівлі.
Об'єкт не пропонує: більше одніє ванної кімнати, прямої близькості до моря (найближчі зони купання ~53 км), сучасного енергетичного сертифіката в наданих даних, міського водопроводу (використовується зрошувальна вода), а також лифта або інших спільних зручностей житлового комплексу. Відстань до аеропорту за даними локації вказана як значна.
Об'єкт відповідає кільком типовим ситуаціям. По-перше, покупці, які шукають постійне житло з великим землею за обмеженим бюджетом: €159,000 за 198 м² житлової площі та 2200 м² ділянки, рідке співвідношення на ринку. По-друге, власники сезонних резиденцій, для яких пріоритетом є приватність, басейн і внутрішній клімат регіону, а не близькість пляжу. По-третє, покупці, які планують роботу віддалено: WiFi і телефонна лінія присутні, а базова інфраструктура доступна пішки. Менш підходящою ситуацією є пошук сучасної новобудови з енергетичним сертифікатом, об'єкт датується 1970 роком. Також для домогосподарств, яким потрібна друга ванна кімната, поточна конфігурація з однією ванною є обмеженням, хоча наявність господарських будівель теоретично залишає простір для модернізації за погодженням. Для покупців, орієнтованих на щоденні поїздки на море, відстань близько 53 км до зон купання означає приблизно годину шляху автомобілем. Для любителів вина та історичних міст Єкла пропонує локальну культуру виноробства та історичні пам'ятки в межах однієї поїздки.
Будівництво 1970 року означає традиційну іберійську технологію того періоду: кам'яна або цегляна кладка, товсті стіни, які природно регулюють температуру. Згідно з описом, будівельні матеріали якісні, а стан об'єкта описується як готовий до заселення. Об'єкт продається повністю мебльованим і обладнаним, що знижує початкові витрати покупця. Технічне оснащення включає кондиціонування, камін, WiFi і телефонну лінію. Вік будівлі (більше 50 років) означає, що комунікації, електропроводка, сантехніка, каналізація, потребують технічної перевірки перед покупкою. Стандартна практика для об'єктів цього віку, проведення огляду незалежним інспектором. Підключення до електромережі міське; водопостачання здійснюється через зрошувальну систему, що є поширеним рішенням для сільських об'єктів в Іспанії, якість і тиск води варто перевірити. Басейн на 50 000 літрів є функціональним, стан чаші та фільтраційної системи потребує перевірки. Гратовані вікна на зовнішніх фото вказують на безпекові рішення, характерні для періоду будівництва. Господарські будівлі та гараж розширюють корисну площу. Енергетична ефективність у наданих даних не вказана, для будівель до 2007 року сертифікат видається на основі оцінки, а не проєктних даних.
Стартова ціна становить €159,000. Для порівняння: вілли в комплексі Golden Green Villas в Лос-Алькасарес на узбережжі стартують від €539,900, тобто приблизно втричі дорожче. Різниця пояснюється перш за все локацією: внутрішній регіон проти прибережної зони. Ця вілла пропонує значну земельну ділянку (2200 м²), басейн і готовий до заселення стан за ціною нижче середньої ринкової вартості прибережних об'єктів. Ціна вказана як «від», фінальні умови залежать від переговорів та стану transaction. Додаткові витрати, податки, нотаріус, реєстрація, розраховуються окремо.
Життя в цій віллі будується навколо сільського ритму з просторою ділянкою та відкритим простором. Ранок може починатися на критій веранді, після чого день проходить між садом, басейном на 50 000 літрів і зоною барбекю під навісом. Вітальня з каміном визначає зимовий формат відпочинку, а кондиціонер покриває літній період, внутрішні регіони Мурсії мають hotter літа, ніж узбережжя. За 12 км лежить Єкла, місто з повним набором послуг: школи, магазини, ресторани, медичні установи. Локаційні дані вказують на супермаркет за ~200 м та аптеку за ~180 м, що означає наявність базової інфраструктури в безпосередньому оточенні. Больница знаходиться на відстані близько 455 м за прямою лінією. Для щоденних потреб автомобіль зручний, але не для всього необхідний, частина послуг доступна пішки. Ділянка огороджена, що забезпечує приватність. Наявність кількох господарських будівель і гаража дозволяє зберігання інструментів, техніки та організацію майстерні. Домогосподарство з трьома спальнями підходить для родини або для використання як сезонна резиденція. Сусідство складається з сільських об'єктів і природних ландшафтів, тому рівень тишини високий протягом усього року.
Оточення складається з сільських ділянок і природних ландшафтів, характерних для внутрішньої Мурсії. Локаційні дані показують асиметричну структуру доступності: базові послуги надзвичайно близько, аптека ~180 м, супермаркет ~200 м, больница ~455 м, зарядна станція для електромобілів ~753 м, тоді як регіональні об'єкти далеко: пляжі ~53, 61 км, гольф-поля ~47, 52 км. Це означає, що щоденне життя зручне, тоді як рекреаційні поїздки потребують планування. Єкла як опорне місто пропонує школи, магазини, ресторани та щотижневий ринок. Місто відоме виноробством, регіон має власний апеляційний статус. Автомобільний формат мобільності тут основний: дорога до Єкли займає близько 15 хвилин. Громадський транспорт у сільській зоні обмежений, тому для домогосподарств без автомобіля доступність знижується. EV-зарядка на відстані менше кілометра, практична деталь для власників електромобілів. Природні ландшафти навколо підходять для піших прогулянок і велосипедних маршрутів; рельєф внутрішньої Мурсії, пагорби та плато, що визначає характер активностей.
На карті видно розташування вілли відносно Єкли та сільської зони навколо. Внутрішнє положення добре помітно: узбережжя знаходиться за межами безпосередньої доступності, тоді як локальні послги, аптека, супермаркет, больница, розміщені компактно поруч. Для покупців, які звикають до прибережного формату, карта наочно показує масштаб відстаней.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Єкла, північно-східний край регіону Мурсія на межі з провінцією Аліканте та Албасете. Місто функціонує як самостійний сервісний центр внутрішньої зони з власною промисловістю (меблі, вино) та повним набором послуг. Порівняно з прибережними містами Мурсії, такими як Лос-Алькасарес або Картахена, Єкла пропонує нижчий рівень цін на нерухомість і внутрішній клімат. Сусідні орієнтири, Піносо, Моновар, Вільєна, сформували зону доступного сільського житла для міжнародних покупців.
Відстані за прямою лінією: зони купання Las Escanales та El Arenal, по ~53 км, Platja de Sant Gabriel, ~61 км; фактичний шлях автомобілем довший. Гольф-поля: Font del Llop Golf Resort і Club de Golf Alenda, по ~47 км, Escuela de golf Elche, ~52 км. Аеропорт за даними локації вказаний з показником 999 км, це технічне значення відсутності даних; фактичні аеропорти регіону, Аліканте та Мурсія, знаходяться в межах приблизно 80, 100 км автомобілем. Локальна інфраструктура: супермаркет 202 м, аптека 183 м, больница 455 м, EV-зарядка 753 м. Для авіаподорожей варто виходити з реальних відстаней до аеропортів Аліканте-Ельче та регіону Мурсія, які слід уточнити окремо.
Єкла розташована у внутрішній частині Мурсії на висоті приблизно 600 метрів над рівнем моря. Цей континентально-середземноморський клімат означає спекотне літо з денними температурами понад 35°C і прохолодні зими з можливими нічними заморозками, контраст з помірним прибережним кліматом. Кількість сонячних днів на рік висока, як і в усьому регіоні. Зона купання за ~53 км визначає, що плавання в морі, це поїздка, а не щоденна практика; власний басейн на ділянці частково компенсує цей фактор з приблизно травня по жовтень. Висота та внутрішнє розташування дають більш виражені сезонні відмінності, ніж на узбережжі: весна і осінь м'які, зима прохолодніша. Рельєф навколо, пагорби та сільськогосподарські угіддя, переважно рівна або помірно похила місцевість без значних перепадів на самій ділянці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі зони купання, Zona de Baño «Las Escanales» і «El Arenal» на відстані ~53 км, Platja de Sant Gabriel, ~61 км. Це внутрішні водойми або прибережні зони в напрямку провінції Аліканте; фактичний час у дорозі становить приблизно годину. Гольф-поля розташовані компактно: Font del Llop Golf Resort і Club de Golf Alenda обидва на ~47 км, Escuela de golf Elche, ~52 км. Дані щодо прапорців блакитного кольору для цих конкретних пляжів відсутні. Основна рекреація цього об'єкта, власна ділянка: басейн 50 000 л, зона барбекю під навісом, сад. Природні ландшафти навколо Єкли пропонують піші та велосипедні маршрути. Спортивна інфраструктура міста включає стандартні муніципальні об'єкти; точний перелік виходить за межі наданих даних.
Джерело: OpenStreetMap
Єкла, північно-східний край регіону Мурсія на межі з провінцією Аліканте та Албасете. Місто функціонує як самостійний сервісний центр внутрішньої зони з власною промисловістю (меблі, вино) та повним набором послуг. Порівняно з прибережними містами Мурсії, такими як Лос-Алькасарес або Картахена, Єкла пропонує нижчий рівень цін на нерухомість і внутрішній клімат. Сусідні орієнтири, Піносо, Моновар, Вільєна, сформували зону доступного сільського житла для міжнародних покупців.
Ref: VL846394
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На регіональному ринку ця вілла займає нижчий ціновий сегмент. Стартова ціна €159,000 при житловій площі 198 м² та ділянці 2200 м² дає ціну за квадратний метр приблизно €800, показник, характерний для внутрішніх зон Мурсії та Аліканте (Піносо, Моновар, Єкла, Вільєна). Для порівняння, Golden Green Villas в Лос-Алькасарес, прибережному місті на Мар-Менор, стартує від €539,900, що більш ніж утричі вище. Різниця структурована локацією: узбережжя з купівельним попитом міжнародних покупців проти внутрішньої зони з переважно іспаномовним ринком та нижчим попитом. У внутрішній зоні покупець отримує більше простору за ту саму суму: тут за ціною квартири в прибережному місті доступна вілла з басейном і гектаром землі в масштабі ділянки. Компроміс, клімат з гарячим літом і прохолодною зимою, відстань до моря близько години шляху та обмежена ліквідність при перепродажу, оскільки попит на внутрішні об'єкти вужчий. Конкурентні переваги цього конкретного об'єкта: повна легалізація (суттєвий фактор для сільської нерухомості, де частина об'єктів має документальні проблеми), міське підключення електрики, наявність басейну та furnishings. Для покупців з бюджетом до €200 000, які хочуть простір і приватність, а не пляжну доступність, внутрішня зона Єкли залишається одним з найдоступніших напрямків південно-східної Іспанії. Ринок винного регіону з власною культурою додає якісну складову повсякдення, чого немає в курортних зонах із сезонною динамікою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID