이 주택은 스페인 무르시아 지방 예클라(Yecla) 인근 시골 지역에 위치한 단독 빌라입니다. 1970년에 준공되어 현재 완공된 상태이며, 3개의 침실과 1개의 욕실, 약 198 제곱미터의 실내 공간을 갖추고 있습니다. 대지 면적은 2,200 제곱미터로 울타리가 설치되어 있으며, 5만 리터 규모의 수영장, 차고, 창고 겸용 부속 건물들이 있습니다. 가구 완비 상태로 판매되며, 상수도 전기가 연결되어 있습니다. 예클라 시내는 약 12킬로미터 거리에 있어 일상 생활 인프라를 이용할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 예크라 중심가에서 약 12킬로미터 떨어진 시골 지역에 자리합니다. 시내에는 슈퍼마켓, 약국, 병원 등의 시설이 있으며, 슈퍼마켓까지 직선 거리 약 202미터, 약국 약 183미터, 병원 약 455미터에 위치한 도시형 환경 데이터가 인접 인프라를 보여줍니다. 해안가는 약 53킬로미터 거리에 있습니다.
이 주택은 프라이버시와 실외 공간을 중시하는 거주 수요에 부합합니다. 2,200 제곱미터의 울타리 친 대지에서 바비큐 구역, 정원 가꾸기, 5만 리터 수영장을 활용할 수 있습니다. 실내에는 벽난로, 에어컨, 와이파이가 설치되어 있고, 가구가 완비되어 있어 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
본 물건은 신축 프로젝트가 아니라 1970년에 준공된 기존 주택입니다. 현재 상태에서 즉시 입주 가능하며, 별도의 준공 일정이나 공사 기간은 적용되지 않습니다. 법적 등록이 완료된 상태로 판매됩니다.
이 주택이 제공하지 않는 것: 해안가 도보 접근성(해변까지 약 53킬로미터), 골프장 근접성(최근 골프장까지 약 47킬로미터), 2개 이상의 욕실, 공용 수영장 또는 리조트 시설, 신축 에너지 효율 인증서. 또한 대중교통 이용이 제한적이며, 욕실이 하나뿐이라는 점도 구조적 특성입니다.
이 주택은 다음과 같은 상황에서 현실적인 선택지가 될 수 있습니다. 첫째, 예산이 20만 유로 미만이면서도 대지와 수영장을 갖춘 단독 주택을 원하는 경우입니다. 둘째, 해안가 근접성보다 프라이버시와 넓은 실외 공간을 우선하는 경우입니다. 해변까지 약 53킬로미터이므로 매일 해안을 이용하는 수요에는 맞지 않습니다. 셋째, 내륙의 낮은 생활비와 시골 환경을 원하면서도 예클라 시내 인프라를 자동차로 이용할 수 있는 거점을 찾는 경우입니다. 넷째, 휴양용 두 번째 주택으로 즉시 입주 가능한 물건을 찾는 경우입니다. 가구가 완비되어 있어 별도의 인테리어 투자 없이 사용할 수 있습니다. 반대로 다음 경우에는 적합하지 않을 수 있습니다. 욕실이 하나뿐이므로 다인 가구나 게스트 수용이 잦은 경우, 대중교통 의존 생활이 필요한 경우, 신축 수준의 단열 및 에너지 효율을 기대하는 경우(1970년 준공), 해안 도보 생활을 원하는 경우입니다. 와인 산업과 역사 유적으로 알려진 예클라 지역의 로컬 문화에 관심이 있는 구매자에게는 추가적인 매력 요소가 될 수 있습니다.
이 주택은 1970년에 준공되어 약 반세기 이상 사용된 기존 건축물입니다. 사진 자료에는 격자 창문이 설치된 외관, 두 개의 침대가 배치된 침실, 창문이 있는 침실, 야외 바비큐 및 그릴 쉘터가 확인됩니다. 판매 정보에 따르면 주택은 양호한 상태로 유지되어 있으며, 품질 자재로 건축되었다고 명시되어 있습니다. 다만 1970년대 건축 기준이므로 현행 신축 주택의 단열 성능, 창호 기준, 에너지 효율 인증과는 차이가 있습니다. 난방 및 냉방은 벽난로와 에어컨으로 대응하며, 중앙 난방 시스템에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 유틸리티 측면에서는 상전기, 농업용 수도, 전화, 와이파이가 연결되어 있습니다. 실내 면적은 198 제곱미터이며, 거실에는 벽난로가 있고 커버드 포치가 부설되어 있습니다. 부속 시설로는 차고와 여러 저장용 건물이 있어 장비 및 계절용품 보관이 가능합니다. 수영장은 5만 리터 규모로 기능적으로 유지되고 있습니다. 구조적 상태, 배관, 전기 설비의 정밀 점검은 구매 전 기술 감정을 통해 확인하는 것이 절차상 권장됩니다.
이 주택의 판매 가격은 159,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 코스타 블랑카 및 무르시아 내륙 지역의 시골 단독 주택 시장에서 하위권에 해당합니다. 가구와 가전이 완비된 상태로 판매되며, 법적 등록도 완료되어 있습니다. 참고로 비교 가능한 연안 프로젝트인 로스 알카사레스의 GOLDEN GREEN VILLAS는 539,900유로부터 시작하므로, 이 물건은 해안 접근성이 아닌 대지 면적과 가격 경쟁력으로 위치가 구분됩니다. 3침실 1욕실, 198 제곱미터 실내, 2,200 제곱미터 대지, 수영장, 차고가 포함된 구성입니다.
이 빌라에서의 일상은 시골의 고요함과 자급적 실외 생활을 중심으로 전개됩니다. 2,200 제곱미터의 대지는 울타리로 둘러싸여 있어 외부 시선으로부터 차단되며, 바비큐 구역과 정원 공간을 활용한 야외 생활이 가능합니다. 5만 리터 규모의 수영장은 여름철 주요 레저 시설로 기능합니다. 실내는 벽난로가 있는 거실을 중심으로 구성되어 있으며, 에어컨으로 여름철 온도를 조절합니다. 3개의 침실 중 일부는 이중 침대와 수납장을 갖추고 있습니다. 커버드 포치(처마 테라스)는 아침 식사나 독서 등 실외이면서 가려진 공간을 제공합니다. 예클라 시내까지 약 12킬로미터이므로 식료품 구매, 의료 서비스, 학교 이용은 자동차 이동을 전제로 합니다. 도시 데이터상 슈퍼마켓, 약국, 병원이 근거리에 있는 것으로 나타나지만, 이는 인접 도시형 지역 기준이며 실제 거주 환경은 시골 특성을 따릅니다. 전기 및 농업용 수도가 연결되어 있어 기초 유틸리티는 확보된 상태이고, 전화 및 와이파이도 사용 가능합니다. 겨울철에는 벽난로를, 여름철에는 수영장과 에어컨을 활용하는 계절별 거주 패턴이 자연스럽게 형성됩니다.
주변 환경은 예클라 와인 산지의 전형적인 내륙 시골 지형입니다. 대지에는 울타리가 설치되어 있어 가축 사육이나 정원, 과수 재배 등의 활용이 가능하며, 판매 정보에는 관개용 수도가 연결되어 있다고 명시됩니다. 인접 도시형 지역 데이터에 따르면 슈퍼마켓이 약 202미터, 약국 약 183미터, 병원 약 455미터, 전기차 충전소 약 753미터 거리에 있지만, 이는 등록된 위치 데이터 기준이며 실제 이동은 예클라 시내 방향 자동차 이용을 전제로 합니다. 예클라는 약 3만 5천 명 규모의 도시로 학교, 상점, 식당, 의료 시설을 갖추고 있어 내륙 기준으로 생활 인프라가 정비된 편입니다. 와인 생산지로서의 지역 정체성이 뚜렷하며, 역사적 랜드마크와 지역 축제 문화가 존재합니다. 주변 자연 환경은 하이킹, 자전거 등 야외 활동에 활용할 수 있습니다. 자동차가 있으면 일상 생활 대부분이 가능하지만, 모든 이동에 필수적인 것은 아닙니다. 겨울철 내륙 기후는 연안 지역보다 기온 변화폭이 크다는 점이 계절별 생활 특성입니다.
지도에서 이 빌라는 예클라 시내 북서 방면 약 12킬로미터 지점의 시골 구역에 표시됩니다. 주변에는 포도밭과 농지가 분포하며, 연안 방향(약 53킬로미터 이남)과 내륙 도시 축의 위치 관계를 함께 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
예클라는 무르시아 지방 북동부, 알바세테 및 알리칸테 주 경계에 인접한 내륙 도시입니다. 코스타 블랑카 연안 도시들(엘다, 피노소, 사크를 거쳐 비야헤호사, 알리칸테 방면)까지는 내륙을 관통하는 도로로 연결됩니다. 연안 대비 지가와 생활비가 낮은 것이 지역적 특징이며, 부동산 시장도 연안 관광 수요보다 내륙 거주 및 농촌 주택 수요가 중심입니다. 코스타 칼리다 연안(마사론, 카타헤나 방면)까지도 내륙 횡단 이동이 필요합니다.
주요 시설까지 직선 거리는 다음과 같습니다. 가장 가까운 수영 구역인 Zona de Baño 'Las Escanales'과 'El Arenal'까지 약 53킬로미터, Platja de Sant Gabriel까지 약 61킬로미터입니다. 골프장은 Font del Llop Golf Resort와 Club de Golf Alenda까지 약 47킬로미터, Escuela de golf Elche까지 약 52킬로미터입니다. 예클라 시내까지 약 12킬로미터이며, 시내에는 일상 생활에 필요한 대부분의 시설이 있습니다. 항공 교통 측면에서 데이터상 등록된 공항까지의 거리가 999킬로미터로 표기되어 있어, 실제 이용 가능한 공항(알리칸테, 무르시아 코레도르 등)까지의 도로 거리는 별도 확인이 필요합니다. 전기차 충전소는 약 753미터 거리에 있다는 데이터가 있습니다.
예클라는 해발 약 600미터 내륙 분지에 위치하며, 지중해성 내륙 기후의 특성을 보입니다. 여름철은 연안 지역보다 기온이 높게 상승하고, 겨울철은 연안보다 낮게 하강하는 연교차가 특징입니다. 연간 일조 시간은 이 지역 전반적으로 3,000시간 내외로 스페인에서 가장 햇볕이 많은 축에 속합니다. 수영장 이용 가능 기간은 5월부터 10월까지 약 5~6개월로 예상되며, 노출형 수영장이므로 계절적 제약이 있습니다. 대지는 평지형으로 확인되며, 경사로 인한 접근 제약은 관찰되지 않습니다. 주변은 포도밭과 올리브 농지가 펼쳐진 내륙 농촌 경관으로, 해안과는 다른 자연 환경을 형성합니다. 내륙 건조 기후는 상대적으로 습도가 낮아 여름철 체감은 연안보다 쾌적할 수 있으나 밤낮 온도차가 큽니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 물건의 해안 접근성은 제한적입니다. 가장 가까운 수영 구역인 'Las Escanales'과 'El Arenal'까지 약 53킬로미터, 산 가브리엘 해변까지 약 61킬로미터 거리이므로, 해안 방문은 계획된 일일 여행 형태가 됩니다. 이 수영 구역들은 블루 플래그 인증 여부가 데이터에 명시되어 있지 않습니다. 골프의 경우 Font del Llop Golf Resort와 Club de Golf Alenda가 약 47킬로미터 거리에 있어, 골프 중심 라이프스타일에는 부적합한 위치입니다. 대신 부지 자체에 5만 리터 수영장과 바비큐 구역이 있어 수영과 야외 식사는 자체 시설로 가능합니다. 주변 내륙 자연은 하이킹, 산악 자전거, 자연 관찰 등 육상 레저에 적합합니다. 예클라의 와이너리 방문과 지역 축제 참여도 가까운 거리에서 가능한 레크리에이션입니다.
출처: OpenStreetMap
예클라는 무르시아 지방 북동부, 알바세테 및 알리칸테 주 경계에 인접한 내륙 도시입니다. 코스타 블랑카 연안 도시들(엘다, 피노소, 사크를 거쳐 비야헤호사, 알리칸테 방면)까지는 내륙을 관통하는 도로로 연결됩니다. 연안 대비 지가와 생활비가 낮은 것이 지역적 특징이며, 부동산 시장도 연안 관광 수요보다 내륙 거주 및 농촌 주택 수요가 중심입니다. 코스타 칼리다 연안(마사론, 카타헤나 방면)까지도 내륙 횡단 이동이 필요합니다.
Ref: VL846394
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
무르시아 및 알리칸테 내륙 지역의 시골 단독 주택 시장에서 이 물건의 위치를 파악하려면 연안 시장과 분리해서 봐야 합니다. 비교 대상으로 제시된 로스 알카사레스의 GOLDEN GREEN VILLAS는 539,900유로부터 시작하는 연안 신축 프로젝트로, 해안 근접성과 신축 품질을 기반으로 책정되어 있습니다. 이에 반해 본 물건은 159,000유로라는 가격으로 연안 대비 약 3분의 1 수준이며, 그 차액만큼 해안 접근성(약 53킬로미터)과 신축 준공 연도(1970년)에서 양보하는 구조입니다. 대신 2,200 제곱미터의 대지, 수영장, 부속 건물, 차고라는 구성은 동일 가격대 연안 시장에서 확보하기 어렵습니다. 엘다, 모노바르, 피노소, 사크, 비옌나 등 인접 내륙 지역에서도 유사한 가격대의 피카(농가)와 시골 빌라가 거래되고 있으며, 이 물건은 그중 법적 등록이 완료되고 가구가 완비된 상태라는 점에서 구매 후 추가 비용 부담이 상대적으로 적습니다. 예클라 지역 자체는 와인 산업에 기반한 안정적인 로컬 경제를 갖고 있어, 순수 관광 지역보다 계절적 공실 압력이 낮은 편입니다. 다만 투자 관점에서는 내륙 시골 주택의 유동성이 연안 신축보다 낮고, 재판매 소요 기간이 길어질 수 있다는 점이 시장 구조적 특성입니다. 장기 거주 또는 저비용 휴양 거점 수요에는 가격 대비 제공 공간이 지역 내 비교 우위에 있습니다.
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