MürCIA bölgesindeki Yecla kırsalında, şehir merkezine yaklaşık 12 km mesafede konumlanmış 1970 yapımı müstakil bir villa. 198 m² kapalı alan ve 2.200 m² çevrili arazi üzerine kurulu mülk, 3 yatak odası, 1 banyo, şömineli salon ve klima içermektedir. 50.000 litrelik yüzme havuzu, barbekü alanı, garaj ve çeşitli ek yapılar mevcuttur. Ev tam eşyalı olarak satılmakta olup şebeke elektriği ve sulama suyuna bağlıdır. Fiyat 159.000 Euro'dan başlamaktadır. Bölge, şarap üretimi ve tarımsal karakteriyle bilinen içeride kalan bir kent merkezidir; deniz kıyılarına düz hat mesafesi yaklaşık 53 km'dir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Yecla kent merkezine yaklaşık 12 km mesafede, kırsal bir çevrede yer alır. Süpermarket 202 metre, eczane 183 metre ve hastane 455 metre mesafede raporlanmıştır; günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Arazi 2.200 m² olup çevrilidir. En yakın kıyı bölgeleri yaklaşık 53 km uzaklıktadır.
Mülk, 3 yatak odası, tek banyo, mutfak, şömineli oturma odası ve klimalı yaşam alanı sunar. 50.000 litrelik yüzme havuzu, kapalı veranda, barbekü alanı, garaj ve depolama birimleri mevcuttur. 2.200 m² arazi bahçe kullanımına uygundur. Tam eşyalı teslim raporlanmıştır.
Bu proje bir yeni yapım değil, 1970 yılında tamamlanmış (indicatief) mevcut bir konuttur. Yapı durumu 'gereed' olarak kayıtlıdır ve taşınmaya hazır olduğu bildirilmiştir. Modern enerji sertifikasyonu veya yeni yapım garantileri bu mülk için söz konusu değildir.
Mülk tek banyolu olup yatak odası sayısına göre sınırlı banyo kapasitesi sunar. Deniz manzarası veya kıyı yakınlığı yoktur; en yakın kızaklı yüzme alanı yaklaşık 53 km uzaklıktadır. Yeni yapım enerji etiketi raporlanmamıştır. Ortak tesisler, kapalı site hizmetleri veya asansör bulunmamaktadır.
Bu mülk, aşağıdaki durumlarla örtüşen alıcı profilleri için incelenebilir: düşük bir giriş bütçesiyle İspanya'da müstakil mülk arayanlar; kıyı değil, kırsal yaşamı tercih edenler; Yecla veya çevre bölgelerde kalıcı ikamet planlayanlar; ikinci konut olarak sakin bir kaçamak arayanlar. Üç yatak odası, aile kullanımına veya misafir ağırlamaya olanak tanır; ancak tek banyo, aynı anda çok sayıda kişinin bulunduğu kullanımda kısıt yaratır. Arazide bahçe, barbekü ve havuz kullanımı isteyenler için 2.200 m² alan geniş esneklik sunar; ek yapılar atölye veya depolama amacıyla kullanılabilir. Uygun olmayan profiller: denize yürüme mesafesinde konum arayanlar (en yakın yüzme alanı ~53 km), yeni yapım standartları ve enerji sertifikasyonu bekleyenler, site hizmetleri ve ortak tesisler isteyenler. Araç sahipliği pratik bir gerekliliktir; kent merkezine 12 km ve bölgesel ulaşım araç bağlıdır. Tam eşyalı teslim, hızlı bir yerleşim planlayanlar için işlem yükünü azaltır. Tarımsal çevre ve şarap bölgesi karakteri, kırsal ekonomiye yakın bir yaşam arayanlarla uyumludur.
Mülk 1970 yılında inşa edilmiş olup 'iyi durumda' olduğu belirtilmektedir; bu, yaşına rağmen bakım görmüş bir yapı anlamına gelir, ancak modern yeni yapım standartlarıyla eşdeğer değildir. İklim kontrolü iki yöntemle sağlanır: klimalar ve şömineli oturma odası. Bu kombinasyon, yaz ve kış aylarında temel konfor sağlar; yalıtım performansı hakkında 1970 yapımı binalarda ayrıca teknik inceleme önerilir. Raporlanan teknik özellikler: şebeke elektriği, sulama suyu bağlantısı, telefon hattı ve WiFi. Fotoğraf analizi, mantıklı pencereli dış cephe, ikinci yataklı iki yataklı yatak odası ve dolap-TV donanımlı bir yatak odası gösterir. Kapalı veranda ve barbekü alanı dış mekân kullanımını genişletir. Teslim tam eşyalıdır; mutfak, mobilya ve temel ekipman dahil raporlanmıştır. Ek yapılar ve garaj, ikincil kullanım alanları sunar. Enerji etiketi verisi raporlanmamıştır; alıcıların enerji performans sertifikasını süreç içinde talep etmesi standart uygulamadır. Sulama suyu (rijwater) kaynağı, tarımsal arazilerde yaygın bir bağlantı tipidir ve içme suyu ile farklı ağlara işaret edebilir; bu ayrımın doğrulanması gerekir. Havuz 50.000 litre kapasitelidir ve işlevsel olduğu raporlanır; pompa ve filtre sistemlerinin durumu bakım değerlendirmesine dahil edilmelidir.
Fiyat 159.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyat, 198 m² yaşam alanı ve 2.200 m² araziye sahip müstakil bir villa için bölgesel piyasada giriş segmentine denk gelir. Karşılaştırılabilir ölçekte sahil projeleri belirgin şekilde daha yüksek fiyatlanır; örnek olarak Los Alcazares'teki GOLDEN GREEN VILLAS 539.900 Euro'dan başlamaktadır. Fark, kıyı yakınlığı ve yeni yapım statüsünden kaynaklanır. Bu mülk tam eşyalı satılmaktadır ve ek mobilya yatırımı gerektirmeyecek şekilde raporlanmıştır. Fiyat, 1970 yapımı olmasının ve kırsal konumun yansımasıdır; satış durumu ve müzakere payı hakkında güncel bilgi talep edilmelidir.
Bu mülk, Yecla'nın kırsal kesiminde, tarım arazileri ve doğal peyzajla çevrili bir yaşam tarzına karşılık gelir. 1970 yapımı villa, 2.200 m² çevrili arazi üzerinde yer alır ve mahremiyet odaklı bir kullanım sunar. Günlük yaşam, ev içinde ve arazide geçen zaman ile şekillenir: 50.000 litrelik havuz yaz aylarında merkezi bir kullanım alanıdır, barbekü alanı ve kapalı veranda dış mekân yaşamını destekler. Raporlanan mesafeler günlük pratikliği tanımlar: süpermarket 202 metre, eczane 183 metre ve hastane 455 metre mesafededir; bu, kırsal bir konum için yakın erişim anlamına gelir. Ancak Yecla kent merkezine 12 km mesafe nedeniyle şehir ölçekli hizmetler, okullar ve restoranlar için araç kullanımı gereklidir. EV şarj istasyonu 753 metre mesafede raporlanmıştır. EV telefon ve WiFi bağlantısı mevcuttur. Bölgenin karakteri, şarap üretimi ve tarımsal faaliyetlerle belirlenir; yıl boyunca yerel nüfus tarafından kullanılan, turizm yoğunluğu düşük bir çevredir. Kış aylarında şömine, yaz aylarında klima iklim kontrolü sağlar. Arazideki ek yapılar ve garaj, atölye veya depolama ihtiyaçlarına yanıt verebilir. Tek banyo, üç yatak odalı bir yapı için pratik bir sınırlamadır ve yaşam ritminin buna göre planlanması gerekir.
Yecla, Murcia bölgesinin kuzeydoğusunda, Alicante il sınırına yakın konumlanmış, yaklaşık 35.000 nüfuslu bir kenttir. Ekonomisi mobilya üretimi ve şarapçılık üzerine kurulu olan kent, yıl boyunca faal yerel bir topluluk barındırır; bu, sezonsal terk edilmiş turizm kasabalarından farklı bir sosyal doku anlamına gelir. Mülkün raporlanan mesafeleri: süpermarket 202 m, eczane 183 m, hastane 455 m, EV şarj istasyonu 753 m. Bu yoğunluk, mülkün tamamen izole bir kırsal konumda değil, yakın çevresinde temel hizmetler bulunan bir yerleşim dokusunda olduğunu gösterir. Kent merkezine 12 km mesafe, okul, özel mağaza ve restoran erişimi için araç gerektirir. Bölgenin klimatik karakteri karasal Akdeniz'dir: yazlar sıcak ve kurak, kışlar kıyıya göre daha serindir; iç bölge konumu nedeniyle gece sıcaklık farkları belirgindir. Bu, şömineli salon kullanımını kış aylarında işlevsel kılar. Doğal çevre, yürüyüş ve bisiklet için kırsal yollar sunar. Deniz erişimi günlük bir seçenek değildir; kıyı ziyaretleri planlı seyahat gerektirir. Havalimanı erişimi raporlanan veri üzerinde büyük mesafe arz etmektedir ve bölgesel karşılaştırmada ulaşım planlaması araç odaklıdır.
Harita, mülkün Yecla kent merkezinin ~12 km çevresinde, yakın mesafede süpermarket, eczane ve hastane içeren bir yerleşim dokusunda konumlandığını gösterir. Kıyı şeridi ve golf sahaları haritada uzak konumlarda yer alır; Yecla, iç bölgede yer alır ve Türk alıcılar açısındanvalue-price dengesi kıyıya göre farklıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Yecla, Murcia bölgesinin kuzeydoğu ucunda, Valencia (Alicante) sınırında yer alır; kıyı bantlarından içeride konumlanır. Bölgesel ölçekte Alicante'nin iç kesimleri (Elda, Monovar, Pinoso, Sax, Villena) ve Murcia'nın kuzeyi (Fortuna) komşu pazarlardır. Konum, sahil Kuosta Blanca ve Costa Calida pazarlarından fiyat ve yaşam tarzı olarak ayrışır: deniz erişimi yok, however arazi ve metrekare başına fiyat belirgin şekilde daha düşüktür. Yecla'nın kendisi bölgenin ticaret ve sanayi merkezlerinden biridir ve tam hizmetli bir kent altyapısı sunar.
Kıyı: en yakın yüzme bölgeleri Zona de Baño 'Las Escanales' ve 'El Arenal' yaklaşık 53 km, Platja de Sant Gabriel 61 km düz hat mesafesindedir; fiili sürüş mesafeleri daha uzundur. Golf: Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda 47 km, Escuela de golf Elche 52 km mesafededir; golf odaklı bir yaşam için günlük erişim pratik değildir. Sağlık ve temel ihtiyaçlar: hastane 455 m, eczane 183 m, süpermarket 202 m. Havalimanı: raporlanan mesafe verisi güvenilir bir bölgesel erişim göstergesi sunmaz; Alicante-Elche ve Murcia havalimanları karayolu ile birkaç saatlik sürüş mesafesindedir ve güncel seyahat süresi ayrıca doğrulanmalıdır. Araç, bu konumda temel bir ulaşım aracıdır.
Yecla, deniz seviyesinden yükseklikte, iç bölgede konumlanır; karasal Akdeniz iklimi hüküm sürer. Bu iklim tipi, kıyıya göre daha sıcak yaz gündüzleri, daha serin yaz geceleri ve daha soğuk kışlar anlamına gelir. Yıllık güneşlenme İspanya iç bölgelerinde yüksektir; however deniz etkisinin azlığı nedeniyle yüzme sezonu havuz için mayıstan eylüle uzanan bir aralıkta yoğunlaşır. Deniz sezonu ise 53 km'lik mesafe nedeniyle hafta sonu etkinliği olarak kalır. Arazinin eğim verisi raporlanmamıştır; fotoğraflar düzleşmeye yakın bir arazi profili gösterir. Çevre doğa, tarım alanları ve alçak bitki örtüsünden oluşur; ormanlık dağ manzarası değil, açık kırsal peyzaj hakimdir. Kış aylarında sıcaklık farkları, şömineli ısıtma kullanımını pratik kılar; yaz aylarında klima raporlanmıştır. EV şarj altyapısı 753 metre mesafede mevcuttur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mavi Bayraklı plajlar bu konumdan uzaktadır: en yakın kızaklı yüzme bölgeleri 53 km düz hat mesafededir ve kıyı ziyaretleri planlı seyahat gerektirir. Bunun yerine rekreasyon, mülkün kendi tesislerine dayanır: 50.000 litrelik yüzme havuzu yaz aylarında ana su aktivitesini sağlar, barbekü alanı ve kapalı veranda açık hava yaşamını destekler. Golf: en yakın sahalar 47-52 km mesafede olup (Font del Llop, Alenda, Elche golf okulu) günlük kullanım için uzaktır. Doğa aktiviteleri: kırsal yollar yürüyüş ve bisiklet için kullanılabilir; bölge, açık peyzaj ve tarım alanlarıyla çevrilidir. Yecla kent merkezinde spor tesisleri ve kültürel etkinlikler mevcuttur. Spor ve rekreasyon beklentisi havuz-kırsal ekseninde şekillenmelidir; deniz ve golf odaklı bir profil için bu konum uygun değildir.
Kaynak: OpenStreetMap
Yecla, Murcia bölgesinin kuzeydoğu ucunda, Valencia (Alicante) sınırında yer alır; kıyı bantlarından içeride konumlanır. Bölgesel ölçekte Alicante'nin iç kesimleri (Elda, Monovar, Pinoso, Sax, Villena) ve Murcia'nın kuzeyi (Fortuna) komşu pazarlardır. Konum, sahil Kuosta Blanca ve Costa Calida pazarlarından fiyat ve yaşam tarzı olarak ayrışır: deniz erişimi yok, however arazi ve metrekare başına fiyat belirgin şekilde daha düşüktür. Yecla'nın kendisi bölgenin ticaret ve sanayi merkezlerinden biridir ve tam hizmetli bir kent altyapısı sunar.
Ref: VL846394
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, fiyat segmenti açısından bölgesel piyasada giriş noktasında konumlanır. 159.000 Euro başlangıç fiyatıyla 198 m² yaşam alanı ve 2.200 m² arazi sunması, kıyı bantlarında bu ölçekte bir müstakil mülkün mümkün olmadığını gösterir: karşılaştırma örneği olarak Los Alcazares'teki GOLDEN GREEN VILLAS 539.900 Euro'dan başlamaktadır, yani yaklaşık 3,4 kat fark. Bu farkın bileşenleri açıktır: yeni yapım statüsü, kıyı yakınlığı ve site ölçeğinde ortak tesisler. Yecla konumu, Costa Blanca ve Costa Calida iç bölgelerindeki Elda, Monovar, Pinoso, Sax ve Villena pazarlarıyla aynı fiyat bandında hareket eder; bu bantta metrekare başına maliyet belirgin şekilde düşüktür, buna karşılık deniz erişimi günlük yaşamda yoktur. Yaşam tarzı karşılaştırması: kıyı projeleri yürüyerek plaj, restoran ve turizm altyapısı sunar; bu mülk mahremiyet, arazi kullanımı ve havuz odaklı bir kırsal yaşam sunar. Denize 53 km mesafe, yıllık kullanım deseni belirleyen temel faktördür: kalıcı ikamet veya uzun konaklamalar için uygun, hafta sonu deniz erişimi bekleyenler için elverişsizdir. 1970 yapımı olması, yeni yapım projeleriyle garanti ve enerji standartları açısından ayrışır; bakım durumu 'iyi' raporlansa da teknik due diligence standart bir adımdır. Türk alıcılar açısından anlamı: bu mülk, kıyı yaşamı değil, düşük giriş maliyetiyle geniş arazili kırsal mülkiyet arayan profillere hitap eder; yatırım perspektifinde ise değer artışı, iç bölge talebine ve tarımsal arazi piyasasına bağlıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID