Villa lepas berdiri sendiri ini terletak di lingkungan pedesaan dekat Yecla, di region Murcia, sekitar 12 km dari pusat kota. Properti dibangun pada tahun 1970, berstatus siap hunian, dengan harga mulai €159.000. Bangunan memiliki luas hunian sekitar 198 m² (dengan rumah utama 127 m²), tiga kamar tidur, satu kamar mandi, dan berdiri di atas tanah berpagar seluas 2.200 m². Fasilitas mencakup kolam renang berkapasitas 50.000 liter, garasi, beberapa bangunan tambahan, area BBQ, listrik jaringan, dan air irigasi. Wilayah Yecla dikenal dengan produksi anggur dan layanan kota yang lengkap.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di kawasan pedesaan di sekitar Yecla, region Murcia, di daratan pedaloman Spanyol tenggara. Lokasinya berada dalam lingkungan perkotaan dengan fasilitas berjalan kaki: supermarket 202 meter, apotek 183 meter, dan rumah sakit 455 meter. Pantai terdekat berjarak sekitar 53 km. Akses ke kota Yecla memerlukan kendaraan; jalan darat regional menghubungkan wilayah ini dengan Alicante dan Murcia.
Fungsi hunian difokuskan pada kebutuhan dasar keluarga atau rumah liburan: tiga kamar tidur, satu kamar mandi, dapur, ruang tamu dengan perapian, AC, WiFi, dan teras tertutup. Rumah dijual berperabot lengkap. Tanah 2.200 m² berpagar memberi ruang untuk taman, area BBQ, dan privasi. Kolam renang 50.000 liter dan garasi melengkapi penggunaan sehari-hari maupun musiman.
Properti ini bukan proyek baru; bangunan selesai pada tahun 1970 dan saat ini berstatus siap hunian dengan legalisasi lengkap. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima yang berlaku. Pembeli dapat menempati properti segera setelah proses jual beli selesai. Kondisi bangunan digambarkan terawat berdasarkan dokumentasi penjual; inspeksi independen tetap merupakan praktik standar.
Properti memiliki satu kamar mandi saja, yang dapat membatasi kenyamanan rumah tangga lebih besar. Properti tidak berada dekat pantai (±53 km) maupun lapangan golf (±47 km). Sumber air adalah air irigasi, bukan air minum jaringan kota. Tidak ada data tentang label efisiensi energi modern, panel surya, atau pemanas sentral. Luchthaven berada pada jarak signifikan menurut data lokasi.
Profil properti sesuai untuk beberapa situasi yang dapat dikenali. Pertama, pembeli dengan anggaran terbatas yang mengutamakan luas tanah dan privasi di atas kedekatan pantai: dengan €159.000 pembeli memperoleh tanah 2.200 m² dan kolam renang, kombinasi yang jarang di kawasan pesisir. Kedua, pencari rumah liburan musiman yang menerima jarak 53 km ke pantai dan lebih menghargai keheningan pedesaan serta iklim anggur Yecla. Ketiga, pembeli yang ingin hunian permanen dekat layanan dasar: data menunjukkan supermarket, apotek, dan rumah sakit dalam radius berjalan kaki, sehingga ketergantungan mobil untuk kebutuhan harian rendah. Sebaliknya, properti kurang sesuai bagi mereka yang menginginkan gaya hidup pantai harian, akses golf rutin (terdekat 47 km), atau hunian baru dengan sertifikasi energi modern. Satu kamar mandi membatasi kecocokan untuk rumah tangga besar atau tamu yang sering menginap. Kebutuhan renovasi atau pembaruan instalasi pada bangunan 1970 patut dihitung dalam perencanaan anggaran, meskipun kondisi saat ini digambarkan terawat.
Dokumentasi penjual menyebutkan rumah dibangun dengan material berkualitas dan dalam kondisi terawat, siap hunian, serta dijual berperabot dan perlengkapan lengkap. Bangunan tahun 1970 pada umumnya menggunakan konstruksi dinding batu bata atau blok dengan ketebalan yang memadai untuk iklim kontinental pedalaman, meskipun verifikasi independen diperlukan untuk isolasi aktual. Fitur teknis yang terdokumentasi: AC (pendingin, umumnya juga pemanas), perapian sebagai pemanas cadangan, WiFi, telepon, jaringan listrik, dan air irigasi. Foto menunjukkan jendela berjeruji, lazim untuk properti pedesaan Spanyol sebagai pengamanan. Elemen eksterior mencakup teras tertutup, area BBQ dengan kanopi, dan kolam renang 50.000 liter yang memerlukan pemeliharaan rutin (filtrasi, kimia, penutup musim dingin). Beberapa bangunan tambahan menyediakan ruang penyimpanan dan fleksibilitas penggunaan. Tidak tersedia data tentang label efisiensi energi, isolasi atap, atau jendela kaca ganda, calon pembeli disarankan meminta sertifikat IDEAM dan laporan teknis (inspección) untuk menilai kondisi struktural, instalasi listrik, dan kepatuhan kolam terhadap normatif keamanan saat ini.
Harga mulai dari €159.000 untuk properti utuh: rumah 127 m², tanah 2.200 m², kolam renang, garasi, bangunan tambahan, dan perabot lengkap. Pada kubikasi tersebut, harga per m² hunian berada di kisaran rendah untuk standar Spanyol tenggara, konsisten dengan lokasi pedalaman dan usia bangunan 1970. Dokumentasi menyatakan properti telah dilegalisasi penuh. Biaya tambahan standar (transfer tax, notaris, pendaftaran) berlaku di luar harga jual. Ketersediaan dan harga bersifat indikatif hingga konfirmasi penjual.
Villa ini berfungsi sebagai hunian pedesaan dengan fasilitas lengkap dalam satu tingkat kehidupan yang tenang. Rutinitas harian berkisar pada penggunaan praktis: berbelanja di supermarket dalam radius 200 meter, mengakses apotek dan rumah sakit dalam radius 500 meter, lalu kembali ke halaman tertutup dengan kolam renang. Rumah utama 127 m² memuat tiga kamar tidur, satu kamar mandi, dapur, dan ruang tamu dengan perapian, konfigurasi yang cocok untuk keluarga kecil atau penggunaan paruh waktu. AC dan WiFi tersedia. Teras tertutup memperluas ruang hidup ke luar; area BBQ dan kolam 50.000 liter mendukung penggunaan luar ruang sepanjang musim hangat. Tanah 2.200 m² berpagar memberi privasi dan ruang untuk berkebun, sementara beberapa bangunan tambahan dan garasi menambah penyimpanan. Lingkungan bersifat rural: kebisingan lalu lintas minim, lanskap didominasi pertanian dan bukit. Untuk aktivitas kota, restoran, sekolah, budaya, Yecla berjarak sekitar 12 km dan memerlukan kendaraan. Posisi pedalaman berarti iklim lebih kontinental: musim panas lebih panas dan musim dingin lebih dingin daripada kawasan pantai, faktor yang memengaruhi pola penggunaan kolam dan kebutuhan pemanasan.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditopang oleh kedekatan layanan yang tidak lazim untuk kawasan pedesaan. Supermarket berjarak 202 meter, apotek 183 meter, dan rumah sakit 455 meter, semua dapat dicapai dengan berjalan kaki. Titik pengisian kendaraan listrik terdekat berada 753 meter dari properti. Pola hidup menjadi campuran: kebutuhan harian terpenuhi lokal, sementara kebutuhan sekunder (sekolah, pusat perbelanjaan besar, budaya kota) terpusat di Yecla, 12 km, dengan waktu tempuh kendaraan sekitar 15 menit. Lingkungan bersifat campuran perkotaan-rural; analisis lokasi menyebut wilayah urban dengan fasilitas berjalan kaki, sementara karakter sekitarnya pedesaan. Dampaknya: lalu lintas rendah, suara dominan berasal dari aktivitas pertanian dan alam. Mobil berguna namun tidak mutlak untuk semua aktivitas. Untuk konektivitas regional, jalan menghubungkan ke jaringan Alicante-Murcia; kota-kota seperti Villena, Pinoso, dan Jumilla berada dalam radius perjalanan harian. Kehidupan sosial berpusat pada komunitas lokal Yecla, yang dikenal dengan tradisi anggur, furnitur, dan festival.
Peta menunjukkan posisi properti di lingkungan rural Yecla, dengan penanda supermarket, apotek, dan rumah sakit dalam radius 500 meter, dasar dari kehidupan harian tanpa mobil. Garis ke arah timur mengarah ke kawasan pemandian dan pantai Alicante; jaringan jalan regional menghubungkan ke Yecla, Villena, dan jalan bebas hambatan A-31. Konteks peta memperjelas karakter pedalaman yang menjadi identitas lokasi ini, wilayah anggur Murcia utara yang tenang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Yecla adalah kota paling utara Murcia, berbatasan dengan Alicante (Valencia) dan Albacete (Castilla-La Mancha), posisi tiga provinsi yang membuat kota ini terhubung ke jaringan Villena (±40 km), Pinoso (±25 km), dan Jumilla (±35 km). Ekonomi lokal bertumpu pada industri furnitur dan anggur. Dibandingkan pusat kosta seperti Los Alcázares atau Torrevieja, Yecla menawarkan harga properti lebih rendah dengan kompromi jarak ke laut. Untuk pembeli yang bekerja dari jarak jauh atau tidak memerlukan akses pantai rutin, posisi ini memberi daya beli ruang hunian yang lebih besar.
Pantai terdekat, Zona de Baño 'Las Escanales' dan 'El Arenal', berjarak sekitar 53 km garis lurus, dengan waktu tempuh darat lebih lama; Platja de Sant Gabriel 61 km. Ini menempatkan properti sebagai hunian pedalaman, bukan hunian pantai. Lapangan golf terdekat, Font del Llop Golf Resort dan Club de Golf Alenda, masing-masing 47 km; sekolah golf Elche 52 km. Data menunjukkan jarak ke bandara tercatat sangat besar dan memerlukan verifikasi; secara praktis, bandara Alicante-Elche dan bandara regional Murcia dapat dicapai dengan perjalanan darat sekitar satu hingga satu setengah jam. Bandara lebih dekat dibanding data yang tercantum, namun perjalanan tetap memerlukan perencanaan. Layanan kesehatan dan belanja berada di radius 500 meter. Kesimpulan mobilitas: proporsi perjalanan harian rendah, perjalanan rekreasi (pantai, golf, bandara) memerlukan mobil.
Yecla berada di pedalaman Murcia pada ketinggian sekitar 600 meter, memberi iklim semi-kontinen Mediterania: musim panas (rata-rata maksimum Juli±Agustus di atas 30°C) dan musim dingin lebih sejuk daripada pesisir, dengan kemungkinan embun beku pada malam Januari. Curah hujan rendah (sekitar 300 mm per tahun), terkonsentrasi di musim gugur dan semi. Matahari bersinar sekitar 2.800, 3.000 jam per tahun. Musim renang kolam berjalan sekitar Mei hingga awal Oktober, lebih pendek daripada kawasan pantai karena suhu malam yang lebih dingin di bahu musim. Perapian dan AC pada properti sesuai dengan rentang suhu tahunan ini. Lanskap sekitar berbukit dengan kebun anggur dan zaitun, area perbukitan memberi pemandangan terbuka namun juga berarti sebagian lahan miring; permukaan halaman 2.200 m² perlu diamati saat kunjungan untuk memastikan aksesibilitas dan drainase.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tidak ada pantai dalam radius dekat; opsi berenang harian adalah kolam 50.000 liter di halaman sendiri. Zona pemandian 'Las Escanales' dan 'El Arenal' di sekitar 53 km menawarkan kolam alami dan sungai, ditujukan untuk rekreasi akhir pekan. Platja de Sant Gabriel (61 km) berada di pesisir Alicante. Tiga fasilitas golf, Font del Llop, Alenda, dan sekolah golf Elche, berjarak 47, 52 km, sesuai untuk permainan sesekali, bukan keanggotaan rutin tanpa perjalanan. Rekreasi lokal justru berbasis pedalaman: jalur pendakian dan bersepeda di perbukitan Yecla, wisata anggur di bodega-bodega DO Yecla, serta festival kota. Analisis lokasi mencatat lingkungan dengan akses berjalan ke fasilitas, termasuk titik EV 753 meter, mendukung rekreasi berbasis kendaraan listrik. Pola keseluruhan: rekreasi air dan golf memerlukan perjalanan; rekreasi alam dan kuliner tersedia lokal.
Sumber: OpenStreetMap
Yecla adalah kota paling utara Murcia, berbatasan dengan Alicante (Valencia) dan Albacete (Castilla-La Mancha), posisi tiga provinsi yang membuat kota ini terhubung ke jaringan Villena (±40 km), Pinoso (±25 km), dan Jumilla (±35 km). Ekonomi lokal bertumpu pada industri furnitur dan anggur. Dibandingkan pusat kosta seperti Los Alcázares atau Torrevieja, Yecla menawarkan harga properti lebih rendah dengan kompromi jarak ke laut. Untuk pembeli yang bekerja dari jarak jauh atau tidak memerlukan akses pantai rutin, posisi ini memberi daya beli ruang hunian yang lebih besar.
Ref: VL846394
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam lanskap properti Spanyol tenggara, villa ini menempati segmen harga terbawah yang berbeda secara struktural dari perbandingan terdekatnya, GOLDEN GREEN VILLAS di Los Alcázares (mulai €539.900). Perbedaan harga mencerminkan dua pasar berbeda: Los Alcázares adalah kota pesisir Mar Menor dengan akses pantai berjalan kaki, sedangkan lokasi Yecla berjarak 53 km dari zona pemandian terdekat. Rasio harga sekitar 3,4 kali; sebagai gantinya, pembeli di Yecla memperoleh tanah 2.200 m² dan hunian dengan harga per m² yang jauh lebih rendah, hal yang tidak tersedia di kawasan pantai pada angka mana pun dalam segmen ini. Dibandingkan pasar lokal sejenis, yaitu sabuk pedesaan Pinoso, Monovar, Jumilla, properti Yecla bersaing dengan finca dan villa pedesaan berusia serupa (1970-an hingga 1990-an) dalam kisaran €120.000, €250.000, bergantung pada luas tanah, jumlah kamar mandi, dan status legal air. Kekuatan relatif properti ini: legalisasi lengkap, perabot lengkap, kolam besar, dan kedekatan layanan berjalan kaki, kombinasi langka untuk kategori finca. Kompromi: satu kamar mandi, usia bangunan lebih dari 50 tahun, dan tidak ada data sertifikasi energi. Dari sudut pandang apresiasi, kawasan pedalaman Alicante, Murcia historis mencatat kenaikan harga lebih lambat namun lebih stabil daripada kota pesisir, dengan biaya kepemilikan (IBI, pemeliharaan) yang lebih rendah, karakteristik pasar yang relevan bagi pembeli yang memprioritaskan ruang dan biaya hidup di atas likuiditas pesisir.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID