Ez a szabadon álló villa Yecla környékén, Murciában található, körülbelül 12 km-re a városközponttól, vidéki környezetben. Az 1970-ben épült (indicatív), 198 m² alapterületű ház három hálószobával, egy fürdőszobával, kandallós nappalival, légkondicionálással és fedett tornáccal rendelkezik. A 2 200 m²-es, bekerített telken 50 000 literes úszómedence, BBQ-részleg, garázs és több melléképület található. Az ingatlan teljesen bútorozott, közművesített, és beköltözésre kész állapotban van, árát €159 000-tól kezdve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Yeclától délre, 12 km-re fekszik, a városi szolgáltatások elérhető közelségében. A legközelebbi szupermarket 202 m-re, a gyógyszertár 183 m-re, a kórház 455 m-re van az ingatlan helyzetétől számított légvonalban. A tengerparti zónák 53, 61 km-re helyezkednek el. Az elektromos autó töltőpont 753 m-re található.
A villa három hálószobával, egy fürdőszobával, kandallós nappalival, légkondicionálással és WiFi-vel rendelkezik. A telken garázs, raktárhelyiség és több melléképület áll rendelkezésre. A nagyobb telekméret kerti lehetőségeket és magánéletet kínál. Csak egy fürdőszoba van jelen, ami a három hálószobás elrendezésnél korlátot jelenthet.
A ház 1970-ben készült el (indicatív), így nem új építésű ingatlan. Az építési státusz szerint a projekt kész van, azonnal lakható. A tulajdonos szerint az ingatlan teljesen legalizált, közművesített villamosenergia-ellátással és öntözővízzel. A dokumentáció ellenőrzése a vásárlási folyamat része.
A villa nem fekszik a tengerparton, a strandok több mint 50 km-re találhatók. Egyetlen fürdőszobával rendelkezik, közösségi uszoda nincs. A medence 50 000 literes, de nem fedett. A repülőtér jelentős távolságra van; a mindennapi közlekedéshez autó hasznos, bár alapvető szolgáltatások gyalog is elérhetők.
Ez az ingatlan olyan vásárlók helyzetébe illik, akik vidéki csendet és nagyobb telekméretet keresnek mérsékelt költségvetéssel. Egy három hálószobás, medencés villa €159 000-ért a régió kínálatában az alsó ársávba tartozik. Megfelelhet állandó lakhelyként egy vagy két fő számára, feltéve hogy egy fürdőszoba elfogadható. Második otthonként is működik, mivel a ház bútorozott és beköltözésre kész. Fontos szempont a távolság: a tengerpart több mint 50 km-re van, így a napi strandélet nem része ennek a helyzetnek. Aki viszont kertészkedésre, saját medencére és magánéletre törekszik, az ebben a konstrukcióban megtalálhatja ezeket. A 12 km-es távolság Yeclától heti vásárlásokra és szolgáltatásokra elegendő, míg a gyalog elérhető bolt és patika a mindennapi ellátást lefedi. Az ingatlan megfelelhet nyugdíjasoknak, távmunkázóknak a wifi miatt, vagy olyan családoknak, akik nyári tartózkodásra keresnek helyet. Nem megfelelő azoknak, akik parti sétákat, golft vagy a tenger közelségét helyezik előtérbe.
A ház 1970-ben épült (indicatív), ami az építészeti stílust és a szerkezetet illetően meghatározza az elvárásokat. A megadott adatok szerint az ingatlan jó állapotban van, minőségi anyagokból épült, és teljesen bútorozva értékesítik. A felszereltség légkondicionálást, kandallót, WiFi-t és telefonvonalat tartalmaz. A konyha és a nappali a fotók alapján hagyományos kialakításúak; a hálószobákba beépített szekrények és TV-csatlakozás kerültek. A külső ablakrácsok tipikus vidéki biztonsági megoldást képviselnek. Az ingatlanhoz garázs, raktárhelyiség és több melléképület tartozik, amelyek állapotát egyéni ellenőrzéssel érdemes megvizsgálni. A 50 000 literes medence a telek központi funkcionális eleme. Az energiahatékonysági besorolásról nincs adat; az 1970-es évekbeli épületeknél a szigetelés és a nyílászárók állapota kulcskérdés. A légkondicionáló megléte a nyári hőség kezelésére megoldást nyújt, az energiafogyasztás mértéke azonban a rendszer életkorától függ. A közműellátás villamos energiából és öntözővízből áll; az ivóvíz-ellátás módját a vásárlási folyamat során kell tisztázni.
Az ingatlan ára €159 000-tól kezdődik. Ez az összeg egy kész, bútorozott, 198 m²-es villát és egy 2 200 m²-es telket foglal magában medencével, garázzsal és melléképületekkel. A négyzetméterár az alapadatok szerint alacsonyabb, mint a Murciában és a szomszédos Alicante tartományban található átlagos parti kínálat. Összehasonlításként: a Los Alcazares-i GOLDEN GREEN VILLAS projekt villái €539 900-tól kezdődnek, ami a part menti új építésű szegmens árszintjét tükrözi. A yeclai ingatlan vásárlás után fenntartási költségei: medencekarbantartás, öntözővíz és ingatlanadó.
A villa a yeclai vidéki övezetben helyezkedik el, ahol a mindennapokat a nyugalom és a terek jellemzik. A reggelek a fedett tornácon vagy a medence környékén kezdődhetnek; a kandalló a hűvösebb hónapokban ad fűtést a nappaliban, míg a légkondicionáló a nyári időszakban hűti a lakótereket. A 2 200 m²-es telek kertészeti tevékenységre, BBQ-s összejövetelekre és háziállatok tartására ad teret. A szupermarket és a gyógyszertár gyalog, néhány perc alatt elérhető, ami egy vidéki ingatlannál szokatlanul kényelmes helyzetet jelent. A kórház 455 m-re van, ami az egészségügyi ellátást rövid távon teszi elérhetővé. Yecla városa 12 km-re található, ott iskolák, üzletek és éttermek találhatók. A ház három hálószobája és a melléképületek rugalmas használatot tesznek lehetővé: vendégszoba, műhely vagy raktározás céljából. A rusztikus ablakrácsok és a külső árnyékolók a vidéki építkezési hagyományokat tükrözik. A wifi és a telefonvonal távmunkához vagy állandó tartózkodáshoz nyújt technikai alapot. A tengerparti kirándulásokhoz autós út szükséges, a legközelebbi fürdőzónák 53 km-re fekszenek. A golfpályák 47 km körüli távolságban helyezkednek el.
A környék jellege átmenetet képez a városi és a vidéki lét között. A szupermarket 202 m-re és a gyógyszertár 183 m-re van, ami a mindennapi bevásárlást gyalog teszi lehetővé. A kórház 455 m-es távolsága az egészségügyi biztonságot erősíti. Az elektromos töltőpont 753 m-re található elektromos autóval közlekedők számára. Yecla települése 12 km-re fekszik, ahol oktatási intézmények, üzletek és vendéglátóhelyek működnek. A város bortermeléséről, történelmi műemlékeiről és helyi kulturális életéről ismert. A távolságok miatt az autó használata a hétköznapi mobilitást nagymértékben megkönnyíti, de a legszükségesebb ellátás gyalog is megoldható. A természeti környezet túrázási és szabadidős tevékenységekre ad lehetőséget. A strandok és golfpályák 47, 61 km közötti távolságban helyezkednek el, ami kirándulási célpontnak, de napi úticélnak nem minősül. A repülőtér jelentős távolságra van, ami az utazás tervezését befolyásolja.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Yeclától 12 km-re, vidéki környezetben. A közelben szupermarket, gyógyszertár és kórház jelenik meg. A partvonal és a golfpályák 47, 61 km-es távolságban helyezkednek el, ami a régió méretét és az ingatlan belső pozícióját szemlélteti.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Yecla Murcia északkeleti sarkában fekszik, közel az alicantei és az albacetei határhoz. A település bortermelő vidéke és bútoripara miatt ismert. Az ingatlan a várostól 12 km-re, vidéki zónában helyezkedik el. A part menti központok, mint Los Alcazares vagy a Costa Blanca üdülőhelyei, autós távolságban vannak. A pozíció a belső területek alacsonyabb ár- és nyugalomszintjét tükrözi.
A legközelebbi fürdőzónák a Zona de Baño Las Escanales és a Zona de Baño El Arenal, egyaránt 53 km-re, légvonalban mérve. A Platja de Sant Gabriel 61 km-re található. A golfpályák közül a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km-re, az Escuela de golf Elche 52 km-re fekszik. A mindennapi ellátás szempontjából a szupermarket 202 m-re, a gyógyszertár 183 m-ra, a kórház 455 m-re van. A repülőtér nagy távolságra helyezkedik el, ami a nemzetközi utazásoknál hosszabb átutazást jelent. Az elektromos töltőpont 753 m-re érhető el.
Yecla vidéki környéke a murciai belső területek kontinentálisabb mediterrán klímáját mutatja: forró nyarak és viszonylag hűvös telek jellemzik, a parti területeknél nagyobb hőingadozással. Az adatok szerint a terület szintén a napsütéses órák magas számával rendelkezik, ami a medencehasználatot és a kertművelést támogatja. A tengerszint feletti magasság és a lejtőviszonyok pontos adatai nem állnak rendelkezésre; a táj dombos vidéki jellegű. A kandalló jelenléte a fűtési szükségletet jelzi a téli hónapokban. A zwemseizoen a medence esetében jellemzően májustól októberig terjed, az időjárástól függően. A természeti környezet túrázásra és kerékpározásra ad terepet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok nincsenek közvetlen közelben: a legközelebbi fürdőzónák 53 km-re vannak, a Platja de Sant Gabriel pedig 61 km-re. Ez azt jelenti, hogy a strandnap kirándulással jár, nem pedig spontán látogatással. A golfpályák közül kettő 47 km-re található: a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, valamint az Escuela de golf Elche 52 km-re. A saját teleken a 50 000 literes medence és a BBQ-részleg nyújt rekreációs lehetőséget. A környező táj túrázásra és szabadtéri sportokra alkalmas. Yecla városában kulturális létesítmények és helyi rendezvények érhetők el.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla Murcia északkeleti sarkában fekszik, közel az alicantei és az albacetei határhoz. A település bortermelő vidéke és bútoripara miatt ismert. Az ingatlan a várostól 12 km-re, vidéki zónában helyezkedik el. A part menti központok, mint Los Alcazares vagy a Costa Blanca üdülőhelyei, autós távolságban vannak. A pozíció a belső területek alacsonyabb ár- és nyugalomszintjét tükrözi.
Ref: VL846394
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A yeclai ingatlan a murciai, alicantei belső terüvek árszintjét képviseli, ami jelentősen elmarad a parti zónáktól. A €159 000-s kezdőár egy 198 m²-es, medencés, bútorozott villát fed, míg a Los Alcazares-i GOLDEN GREEN VILLAS új építésű villái €539 900-tól kezdődnek, ez a különbség jól szemlélteti a part menti és a belső vidéki piac ár-különbségét. A két kínálat eltérő életmódot takar: Los Alcazares a Mar Menor partján fekszik, gyalogtávolságra a strandtól, míg a yeclai villa 53 km-re van a legközelebbi fürdőzónától. Cserébe a belső terükek nagyobb telekméretet, nyugalmat és alacsonyabb bekerülési költséget kínálnak. A borról híres Yecla a murciai borút része, ami a régió kulturális és gasztronómiai profilját erősíti. A szomszédos Pinoso, Monovar és Jumilla környékén hasonló, vidéki karakterű kínálat található, hasonló árszinten. A döntő tényezők a vásárlók számára: a tenger távolsága, az autófüggés mértéke és az egy fürdőszobás elrendezés. Aki ezekkel egyetért, az a belső vidéki piacon lényegesen nagyobb területet és lakóteret kap ugyanannyi pénzért, mint a parti zónákban. A régió klímája kontinentálisabb, mint a part menti területeké, forró nyarakkal és hűvösebb telekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID