Ten wolnostojący dom położony jest w okolicach Yecli, w regionie Murcja, około 12 km od miasta, w otoczeniu wiejskiego krajobrazu. Obiekt o powierzchni około 127-198 m² stoi na ogrodzonej działce 2200 m². Dom pochodzi z 1970 roku, jest w stanie gotowym do zamieszkania, w pełni umeblowany i wyposażony. Na działce znajduje się basen o pojemności 50 000 litrów, garaż oraz kilka budynków gospodarczych. Cena开始 od 159 000 euro. Region słynie z produkcji wina oraz zabytków, a samo miasto Yecla oferuje pełną infrastrukturę: szkoły, sklepy i restauracje.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w środowisku wiejskim około 12 km od Yecli, w regionie Murcja. Teren jest pagórkowaty i rolniczy, z dala od wybrzeża, najbliższe plaże oddalone są o około 53 km w linii prostej. Do centrum Yecli, gdzie dostępne są wszystkie usługi miejskie, prowadzi lokalna droga. Supermarket, szpital i apteka zlokalizowane są w mieście, w zasięgu kilku minut jazdy samochodem.
Dom spełnia funkcje stałego lub sezonowego mieszkania dla 4-5 osób: trzy sypialnie, łazienka, kuchnia, salon z kominkiem i klimatyzacją. Zakryta weranda, strefa BBQ oraz basen rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz. Działka 2200 m² daje prywatność i możliwość ogrodnictwa. Obiekt sprzedawany jest umeblowany, z siecią elektryczną i wodą nawadniającą.
Nie dotyczy nowej budowy, dom został zbudowany w 1970 roku i jest w stanie ukończonym. Status prawny jest uregulowany, obiekt w pełni zalegalizowany. Stan techniczny oceniany jest jako dobry zgodnie z danymi pośrednika. Przebudowa lub modernizacja nie jest wymagana do zamieszkania, choć standard wykończenia odpowiada epoce budowy.
Obiekt nie oferuje: widoku na morze, dostępu do plaż pieszo, centralnego ogrzewania gazowego (jest klimatyzacja i kominek), drugiej łazienki, dostępu do kanalizacji miejskiej (woda nawadniająca), ani nowoczesnej klasy energetycznej. Dom pochodzi z 1970 roku, więc instalacje i stolarka mogą wymagać przeglądu. Lokalizacja jest oddalona od wybrzeża i lotniska.
Ta posiadłość pasuje do kupujących poszukujących wiejskiego domu w Hiszpanii w ograniczonym budżecie: emeryci planujący stały pobyt, rodziny szukające domu wakacyjnego lub osoby chcące prowadzić mały ogród w klimacie interioru. Trzy sypialnie pozwalają na przyjmowanie gości. Obiekt nie odpowiada osobom oczekującym życia nad morzem, nowoczesnego standardu energetycznego lub pełnej funkcjonalności bez samochodu. Kupujący z Europy Północnej, przyzwyczajeni do przestrzeni i prywatności, znajdą tu format typowy dla hiszpańskiej finca: teren ogrodzony, budynki gospodarcze i niezależność od sąsiadów. Dom wymaga akceptacji konstrukcji z 1970 roku, stolarka, instalacje i podział przestrzeni odpowiadają epoce budowy, a nie współczesnym standardom deweloperskim. Dla nabywców z gotowością na ewentualne modernizacje w przyszłości obiekt stanowi podstawę do dalszego dostosowania. Lokalizacja 12 km od Yecli oznacza ciszę i widoki, ale też codzienne dojazdy po zakupy i usługi. Basen i strefa BBQ czynią posiadłość użyteczną od wiosny do jesieni, a kominek pozwala na komfortowe zimy.
Dom zbudowany został w 1970 roku z materiałów opisywanych przez pośrednika jako dobrej jakości; konstrukcja jest murowana, typowa dla budownictwa regionu w tamtym okresie. Obiekt ma żaluzje i kraty w oknach, co jest standardem bezpieczeństwa w hiszpańskim interiorze. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, kominek w salonie, WiFi oraz telefon, co razem tworzy podstawowy system komfortu całorocznego. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany, w tym sypialnie z szafami i telewizorami. Na działce znajduje się basen o pojemności 50 000 litrów, garaż oraz kilka pomieszczeń gospodarczych i magazynowych. Przyłącza obejmują sieć elektryczną oraz wodę nawadniającą, nie ma podłączenia do wodociągu miejskiego, co jest częstą praktyką na obszarach wiejskich Murcji. Brak danych o klasie energetycznej; przy budowie z 1970 roku rzeczywista izolacyjność zależy od ewentualnych wcześniejszych modernizacji. Stan techniczny oceniany jest jako dobry i gotowy do zamieszkania, jednak niezależna inspekcja budowlana pozostaje standardową praktyką przy zakupie obiektów tej generacji. Powierzchnia podawana jest w dwóch wartościach: 127 m² części mieszkalnej i do 198 m² łącznej.
Cena zaczyna się od 159 000 euro za całą posiadłość: dom o powierzchni do 198 m², działkę 2200 m², basen, garaż oraz budynki gospodarcze. W tej kategorii cenowej obiekt wyróżnia się dużym terenem oraz basenem. Dom sprzedawany jest umeblowany i wyposażony, co ogranicza początkowe nakłady. Dla porównania, nowe wille nadbrzeżne w regionie, takie jak Golden Green Villas w Los Alcázares, kosztują od 539 900 euro, ponad trzykrotność tej ceny. Koszty utrzymania są umiarkowane: nawadnianie, prąd i konserwacja basenu to główne pozycje comiesięczne.
Życie w tej posiadłości opiera się na rytmie wiejskim. Poranek zaczyna się na zakrytej werandzie z widokiem na otaczające wzgórza, a dzień toczy się wokół działki 2200 m²: ogród, strefa BBQ, basen o pojemności 50 000 litrów. Trzy sypialnie i salon z kominkiem tworzą kompaktową, ale funkcjonalną przestrzeń wewnętrzną o powierzchni 127-198 m². Zakupy i usługi codzienne wymagają wyjazdu do Yecli, supermarket oddalony jest o kilkaset metrów od centrum miasta, ale sama posiadłość leży w strefie wiejskiej, około 12 km dalej. Zimy w tym interiorze Murcji są chłodniejsze niż na wybrzeżu, dlatego kominek stanowi praktyczne uzupełnienie klimatyzacji. Region ma około 300 dni słońca rocznie, co sprzyja życiu na zewnątrz przez większość roku. Okoliczne krajobrazy naturalne nadają się do pieszych wędrówek i jazdy rowerem. Yecla, znane z tradycji winiarskich i zabytków, oferuje targi, festiwale i pełną infrastrukturę miejską. Posiadłość łączy prywatność i ciszę z dostępem do usług w promieniu kilkunastu minut jazdy. Samochód jest praktycznie niezbędny, komunikacja publiczna na tym obszarze wiejskim jest ograniczona.
Okolica to rolniczy interior na północy Murcji, charakteryzujący się pagórkowatym krajobrazem, winnicami i gajami oliwnymi. Gęstość zabudowy jest niska, a ruch pojazdów ograniczony do dróg lokalnych. Yecla, miasto liczące około 35 000 mieszkańców, zapewnia pełne usługi: supermarket w odległości kilkuset metrów od centrum, aptekę, szpital (455 m od centrum miasta), szkoły i restauracje. Dojazd z posiadłości do miasta zajmuje około 15 minut. Infrastruktura obejmuje również stację ładowania pojazdów elektrycznych w odległości około 753 m od centrum. Transport publiczny na trasie wiejskiej jest ograniczony, więc samochód jest podstawowym środkiem transportu. Drogi regionalne łączą Yeclę z Alicantem (ok. 90 km) i Murcją, umożliwiając dojazdy na lotniska. Okolica poza sezonem turystycznym pozostaje stała i spokojna, gospodarka regionu opiera się na rolnictwie i przemyśle meblarskim, a nie na turystyce sezonowej.
Na mapie widoczna jest lokalizacja posiadłości w strefie wiejskiej około 12 km od Yecli, w pagórkowatym interiorze północnej Murcji. Punkty usługowe (szpital, supermarket, apteka) zgrupowane są w mieście. Wybrzeże i pola golfowe leżą w promieniu 47-61 km w kierunku wschodnim i południowo-wschodnim.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Yecla położone jest na północno-wschodnim skraju regionu Murcja, przy granicy z prowincją Alicante i Albacete. Miasto oddalone jest od wybrzeża, od Alicante około 90 km, a od Murcji około 95 km. Pozycja ta czyni Yeclę punktem interioru, pozbawionym dostępu do morza, ale z niższymi cenami nieruchomości niż w strefach nadbrzeżnych. W porównaniu z Pinoso, Jumillą czy Villeną, sąsiednimi miastami o podobnym charakterze, Yecla wyróżnia się rozmiarem i infrastrukturą przemysłu meblarskiego oraz winiarskiego.
Najbliższe plaże, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", oddalone są o około 53 km w linii prostej, co oznacza ponad godzinę jazdy samochodem. Platja de Sant Gabriel leży około 61 km. Pola golfowe: Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda znajdują się w odległości około 47 km, a Escuela de golf Elche około 52 km. Lotniska w Alicante i Murcji (Corvera) wymagają jazdy ponad godzinę, dane wskazują na dużą odległość od lotniska. Wszystkie usługi codzienne (szpital, apteka, supermarket) dostępne są w Yecli w promieniu kilkunastu minut jazdy. Połączenia drogowe prowadzą przez sieci regionalne; autostrada do Alicante osiągalna jest w kierunku południowo-wschodnim.
Yecla leży w interiorze na wysokości około 600 m n.p.m., co przekłada się na klimat kontynentalno-śródziemnomorski: gorące lata (powyżej 30°C) i chłodne zimy z możliwymi przymrozkami nocnymi. Liczba godzin słońca sięga około 3000 rocznie. Sezon kąpielowy w basenie rozciąga się od maja do października, przy czym woda w basenie otwartym nagrzewa się najszybciej od czerwca. Teren jest pagórkowaty, a działka może mieć lokalne spadki. Otaczający krajobraz tworzą wzgórza, winnice i obszary półnaturalnej roślinności śródziemnomorskiej. Opady koncentrują się wiosną i jesienią, lata są suche. Ta kombinacja wysokości i interioru oznacza większe amplitude dobowe temperatur niż na wybrzeżu, noce latem są chłodniejsze, a zimą temperatura może spadać w okolice zera.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże oddalone jest o 53-61 km, dlatego plażowanie wymaga planu całodniowego. Najbliższe strefy kąpielowe, Las Escanales i El Arenal, to zbiorniki i obszary wodne śródlądowe, a pełne plaże morskie znajdują się w kierunku Alicante (Sant Gabriel i dalej Costa Blanca). Pola golfowe (Font del Llop, Alenda) oddalone są o około 47 km. Rekreacja lokalna koncentruje się na posiadłości: basen 50 000 l, strefa BBQ, teren 2200 m². Okoliczne szlaki piesze i rowerowe biegną przez pagórki i winnice. W samej Yecli dostępne są obiekty sportowe, basen miejski i tereny rekreacyjne. Dla kibiców aktywnego wypoczynku teren nadaje się do biegania i jazdy konnej.
Źródło: OpenStreetMap
Yecla położone jest na północno-wschodnim skraju regionu Murcja, przy granicy z prowincją Alicante i Albacete. Miasto oddalone jest od wybrzeża, od Alicante około 90 km, a od Murcji około 95 km. Pozycja ta czyni Yeclę punktem interioru, pozbawionym dostępu do morza, ale z niższymi cenami nieruchomości niż w strefach nadbrzeżnych. W porównaniu z Pinoso, Jumillą czy Villeną, sąsiednimi miastami o podobnym charakterze, Yecla wyróżnia się rozmiarem i infrastrukturą przemysłu meblarskiego oraz winiarskiego.
Ref: VL846394
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W skali regionalnej ta posiadłość reprezentuje segment interioru, kategorii cenowo odmiennej od stref nadbrzeżnych Costa Blanca i Costa Cálida. Cena od 159 000 euro za dom z działką 2200 m² i basenem odpowiada poziomowi rynku wiejskiego w północnej Murcji i południowej prowincji Alicante, obejmującego miejscowości takie jak Pinoso, Jumilla, Villena czy Sax. Dla porównania, projekt Golden Green Villas w Los Alcázares, bezpośrednio nad Mar Menor, oferuje nowe wille od 539 900 euro, ponad trzykrotnie więcej. Różnica wynika z trzech czynników: lokalizacji (wybrzeże versus interior), wieku budowy (nowa deweloperska versus 1970) oraz standardu wykończenia. Kupujący wybierający interior otrzymują znacznie większą powierzchnię działki i niższe koszty utrzymania, akceptując jednocześnie odległość od morza (53 km), dłuższy dojazd na lotnisko oraz klimat z większymi wahaniami temperatur. Yecla jako miasto jest większe i lepiej wyposażone w usługi niż typowe wsie regionu, szpital, szkoły i przemysł meblarski stabilizują lokalną gospodarkę poza sezonem turystycznym. Na tle Jumilli i Pinoso Yecla oferuje porównywalny krajobraz winnic, ale pełniejszą infrastrukturę. Dla kupujących z Europy Północnej interior Murcji bywa postrzegany jako alternatywa dla zatłoczonych wybrzeży: więcej przestrzeni, cisza, słońce przez większość roku i niższe ceny, w zamian za konieczność posiadania samochodu i akceptację odległości od plaż. Ta posiadłość plasuje się w segmencie wejściowym tego rynku i wymaga oceny stanu technicznego typowej dla obiektów tej generacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID