Detta är en fristående villa på en inhägnad tomt om 2 200 m², belägen cirka 12 km utanför Yecla i regionen Murcia. Huset byggdes 1970 (indikativt), är färdigställt och flyttbart, och omfattar cirka 198 m² boyta fördelat på tre sovrum, ett badrum, kök, vardagsrum med öppen spis samt en täckt veranda. Fastigheten säljs möblerad och utrustad, med nätansluten el och bevattningsvatten. En pool på 50 000 liter, garage, ekonomibyggnader och ett BBQ-område ingår. Priset börjar vid 159 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger på landsbygden cirka 12 km från Yecla, en stad med cirka 35 000 invånare känd för vinproduktion och möbelindustri. Läget är landligt med omgivande natur och utsikt, men med stadens service, skolor, affärer, restauranger och vård, inom bilavstånd på 15, 20 minuter. Kusten ligger cirka 53 km bort.
Fastigheten passar hushåll som söker utrymme, avskildhet och egen mark till ett lågt pris. Tre sovrum, pool, stor tomt, garage och förråd täcker grundfunktionerna för permanent boende eller fritidsbruk. Med endast ett badrum och byggnadsår 1970 är husets funktionella standard enklare än nybyggda alternativ.
Det rör sig inte om nybyggnation utan om en färdig, legaliserad befintlig fastighet uppförd 1970 (indikativt). Huset är i skick som gör det flyttbart vid köp och säljs möblerat. Detta innebär att inga väntetider för byggnation gäller, men att husets tekniska och energetiska standard motsvarar äldre byggnormer.
Fastigheten har endast ett badrum, vilket begränsar användning för större hushåll eller gäster. Byggnadsåret 1970 medför äldre konstruktion och begränsad energiprestanda. Vattenförsörjningen sker via bevattningsvatten, inte kommunalt dricksvatten. Kustnära läge, havsutsikt och närhet till golfbaner saknas, strandavståndet är cirka 53 km.
Denna fastighet är relevant i flera identifierbara situationer. För det första: köpare som söker en billig permanentbostad i Spanien med utrymme och mark, där budgeten om cirka 160 000 euro utesluter kustnära nybyggnation. För det andra: hushåll som vill bo nära Yeclas service men med avskildhet och egen pool, exempelvis vid semipermanent boende. För det tredje: köpare som accepterar ett badrum och ett hus från 1970 i utbyte mot låg prisnivå och stor tomt. Fastigheten är mindre relevant för köpare som kräver gångavstånd till stranden, moderna energieffektiva byggnadsstandarder eller närhet till internationella skolor och expatmiljöer vid kusten. Den som planerar uthyrning bör notera att det landliga läget och avståndet till kusten begränsar den turistiska efterfrågan jämfört med kustnära objekt. För hantverksintresserade eller den som vill renovera successivt ger husets struktur och ekonomibyggnader utrymme för anpassning, exempelvis tillägg av ett andra badrum. Köpare med husdjur eller intresse för odling, häst eller verkstad hittar här en tomtstorlek som sällan finns i denna prisklass vid kusten. Kravet är i princip alltid bil, och boendet förutsätter att tystnad och landsbygdsrytm upplevs som positivt snarare än isolerande.
Huset är uppfört 1970 (indikativt) och beskrivs som i gott skick, färdigt att flytta in i. Konstruktionen är typisk för sin period med murade yttre väggar och gallerförsedda fönster, vilket syns i bildmaterialet. Inredningen omfattar möbler och utrustning som ingår i köpet, detta inkluderar sovrumsmöbler med garderober och TV enligt bilderna. Tekniskt har huset nätansluten el, telefonförbindelse, WiFi, luftkonditionering och öppen spis. Varmvattenlösningar och isoleringsnivå motsvarar äldre standard och bör kontrolleras vid besiktning. Ett energicertifikat finns inte angivet i underlaget. Fastigheten har bevattningsvatten som vattenkälla, vilket innebär att dricksvatten normalt måste köpas eller filtreras. Exteriört finns en täckt veranda, ett BBQ-område med tak, en garagebyggnad och flera ekonomibyggnader som kan användas för förvaring eller verkstad. Poolen på 50 000 liter är en funktionspool snarare än en designanläggning, och dess teknik (filtrering, pump) bör ses över. Tomten är inhägnad. Sammantaget är materialet och utförandet korrekt för byggnadsperioden men inte jämförbart med moderna nybyggnadsstandarder vad gäller isolering, fuktisolering och energieffektivitet. En teknisk besiktning rekommenderas för att bedöma elinstallationer, vattenledningar och poolens skick.
Priset börjar vid 159 000 euro, vilket placerar fastigheten i det lägre prissegmentet för fristående villor med tomt i regionen Murcia. Det finns ingen prisvariation inom projektet eftersom det gäller en enskild befintlig fastighet. Prisnivån återspeglar husets ålder (1970), det begränsade antalet badrum, det landliga läget med långt avstånd till kusten samt bevattningsvattnet som vattenkälla. Möbler och utrustning ingår i köpet. Jämfört med nybyggda kustnära villor, exempelvis GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares från cirka 539 900 euro, är pris skillnaden betydande men motsvaras av skillnader i läge, standard och byggnadsår.
Dagliga livet kretsar här kring villan och tomten. Med 2 200 m² inhägnad mark, en pool på 50 000 liter, BBQ-område och utrymme för odling blir utelivet en central del av boendet. Morgonritualet kan börja på den täckta verandan, och dagarna präglas av tystnad, natur och avsaknad av närgående grannar. Huset har luftkonditionering och öppen spis, vilket täcker både sommarvärme och vinterkyla, vintrarna i inlandet på cirka 500 meters höjd kan ge temperaturer under noll. Inköp och ärenden görs i Yecla, cirka 12 km bort, vilket innebär att en bil i praktiken är nödvändig för det mesta av det dagliga livet. Yecla erbjuder full service: stormarknader, sjukhus, skolor, apotek och restauranger. Enligt platsdata ligger en supermarknad cirka 200 meter från fastigheten och ett sjukhus cirka 455 meter, vilket tyder på att det finns viss närliggande bebyggelse eller servicepunkt, detta bör verifieras vid besök. Fastigheten har telefonförbindelse och WiFi, vilket gör distansarbete möjligt även om internethastigheten bör kontrolleras. För den som vill kombinera landsbygdsboende med kortare utflykter ligger naturmarker och vandringsleder nära, medan kusten kräver en bilfärd på cirka en timme.
Omgivningen är landsbygd präglad av vinodlingar, olivlundar och låga berg, typiskt för inlandet i nordöstra Murcia. Yecla, med cirka 35 000 invånare, är närmaste stad och står för det mesta av servicen: sjukhus, skolor, stormarknader, apotek och ett rikt restaurangutbud. Enligt platsdata ligger en supermarknad cirka 200 meter och ett sjukhus cirka 455 meter från fastigheten, dessa avstånd bör verifieras eftersom de kan avse en mindre servicepunkt snarare än full stadsservice. Bilen är huvudsakligt transportmedel; Yeclas centrum nås på cirka 15, 20 minuter. Regionens kommunikationer består av regionalvägar mot Alicante (cirka en timme), Murcia (cirka en timme) och Valencia (cirka två timmar). Kollektivtrafik är begränsad. Enligt data finns en elbilladdning cirka 750 meter bort, vilket indikerar viss infrastruktur i närområdet. Livet utanför högsäsong är stabilt: Yecla är en arbetsstad, ingen turistort, vilket innebär att service och befolkning finns kvar året runt. Kulturen är spansk med vinodlingstraditioner, och internationell närvaro är betydligt lägre än vid kusten.
Kartan visar fastighetens läge cirka 12 km utanför Yecla, omgiven av vinodlingar och låga berg. Kusten och Alicante-provinsen ligger cirka en timmes bilfärd österut. Markörer visar Yeclas centrum, närmaste service samt vägförbindelser mot Alicante och Murcia.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Yecla ligger i nordöstra hörnet av Murcia, på gränsen till Alicante-provinsen (Valencia-regionen) och Albacete (Kastilien-La Mancha). Staden är regionens vincentrum och kännetecknas av möbelindustri och jordbruk snarare än turism. Jämfört med kuststäder som Torrevieja eller Los Alcázares är prisnivån lägre, servicen mer spansk och den internationella närvaron mindre. Fastigheten ligger i övergångszonen mellan Costa Blanca-inlandet och Murcia, vilket ger tillgång till båda regionernas infrastruktur.
Närmaste kust och badområden, Zona de Baño Las Escanales och El Arenal, ligger cirka 53 km bort, cirka en timmes bilfärd. Platja de Sant Gabriel ligger cirka 61 km bort. Närmaste golfbanor är Font del Llop Golf Resort och Club de Golf Alenda, båda cirka 47 km bort mot Alicante. Alicante-Elche flygplats nås på cirka en timme med bil; Murcias flygplats (Corvera) på cirka en timme. Valencia ligger cirka två timmar norrut. Yeclas stadskärna med full service ligger cirka 12 km från fastigheten. Sammantaget är fastigheten lämplig för den som accepterar kustbesök som dagsutflyrd snarare än vardagsinslag.
Yecla ligger på cirka 500, 600 meters höjd i inlandet, vilket ger ett utpräglat kontinentalt medelhavsklimat: heta somrar med dagtemperaturer ofta över 35 grader och svala vintrar där nattfrost förekommer. Nederbörden är låg, cirka 300, 400 mm per år, med soltimmar i nivå med kustregionerna, cirka 3 000 per år. Zwimsäsongen i den egna poolen sträcker sig i praktiken från maj till september, med möjlighet till förlängning vid uppvärmning. Höjdläget ger svalare kvällar än vid kusten sommartid, men vintrarna kräver uppvärmning, den öppna spisen och luftkonditioneringen täcker detta delvis. Tomten är i huvudsak plan med odlingbar mark, och omgivningen består av mjuka kullar med vinodlingar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten ligger cirka 53, 61 km bort, vilket motsvarar cirka en timmes bilfärd. Närmaste badområden är Las Escanales och El Arenal vid kusten norr om Alicante; badstränder med full service finns i Alicante- och Santa Pola-området. Golfspelare når Font del Llop Golf Resort och Club de Golf Alenda på cirka 47 km. Rekreationen närmast fastigheten utgörs av natur: vandringsleder, mountainbike och jakt i de omgivande bergen. Yecla har en kommunal idrottsanläggning, simbassäng och ett aktivt föreningsliv. Vinodlingar i området, bland annat Bodegas Yecla, erbjuder besök och provsmakningar.
Källa: OpenStreetMap
Yecla ligger i nordöstra hörnet av Murcia, på gränsen till Alicante-provinsen (Valencia-regionen) och Albacete (Kastilien-La Mancha). Staden är regionens vincentrum och kännetecknas av möbelindustri och jordbruk snarare än turism. Jämfört med kuststäder som Torrevieja eller Los Alcázares är prisnivån lägre, servicen mer spansk och den internationella närvaron mindre. Fastigheten ligger i övergångszonen mellan Costa Blanca-inlandet och Murcia, vilket ger tillgång till båda regionernas infrastruktur.
Ref: VL846394
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I en regional jämförelse hamnar denna fastighet tydligt i inlandets lågprissegment. Jämförelseprojektet GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares, vid Mar Menor-kusten, börjar vid cirka 539 900 euro, mer än tre gånger så högt. Skillnaden förklaras av tre faktorer: läge, byggnadsår och standard. Los Alcázares erbjuder gångavstånd till strand, marina och internationell miljö, medan Yecla-området erbjuder landlig ro, låga priser och en spansk småstadskultur präglad av vinodling. Inom själva inlandet, Pinoso, Monóvar, Sax, Villena och Yecla, finns ett brett utbud av fincas och villor i intervallet 100 000, 250 000 euro, och denna fastighet ligger mitt i det spannet. Det som skiljer den åt är kombinationen av stor tomt, pool, full möbeling och legaliserad status vid en sub-200 000-nivå, vilket gör den intressant för budgetmedvetna köpare. För köpare som prioriterar urladdning av kapital är kusten utanför räckhåll i denna prisklass; alternativet där är lägenheter, inte villor med tomt. Vändningen är att inlandet erbjuder ett år runt-liv med stabil lokal ekonomi, medan kustorter delvis är säsongsbaserade. Värdeutvecklingen inland är historiskt långsammare än vid kusten, men även prisvolatiliteten är lägre. För uthyrningsintresserade är inlandsvillor svårare att hyra ut på kort tid, medan permanent uthyrning till lokala hushåll är en realistisk väg. Sammantaget representerar fastigheten ett av de mest prisvärda sätten att äga en fristående villa med pool och stor tomt inom en timmes räckhåll från Alicantes flygplats och kust.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID