Vila tunggal ini berdiri di atas kavling tanah berpagar seluas 1.270 meter persegi di tepi Yecla, sebuah kota berpenduduk sekitar 35.000 jiwa di wilayah Murcia, di pedalaman tenggara Spanyol. Properti ini memiliki luas bangunan 207 meter persegi, termasuk 111 meter persegi ruang hunian dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi, teras depan (porch) seluas 26 meter persegi, dan kolam renang seluas 23 meter persegi. Dibangun pada tahun 1970 dan diserahkan dalam kondisi siap huni, rumah ini terhubung ke jaringan air dan listrik kota serta dapat diakses melalui jalan beraspal. Harga penawaran tetap adalah 249.000 euro.
Dalam wilayah Murcia dan Costa Blanca selatan yang lebih luas, vila ini menempati segmen pedalaman yang terjangkau. Harga penawaran tetap 249.000 euro membeli 111 meter persegi ruang hunian, empat kamar tidur, kolam renang, dan kavling 1.270 meter persegi. Perbandingan terdekat dalam kumpulan data, Golden Green Villas di Los Alcazares di Mar Menor, mulai dari 539.900 euro untuk vila properti baru di kota pesisir kurang lebih 50 kilometer dari sini. Selisih harga tersebut menggambarkan trade-off regional: posisi pesisir dan konstruksi baru dihargai lebih dari dua kali lipat properti pedalaman ini. Perbedaan profil lokasi juga sama signifikannya. Los Alcazares menawarkan pantai dalam jarak berjalan kaki, ekonomi jasa yang berorientasi ekspatriat, dan bandara Alicante kurang dari 30 menit. Yecla tidak menawarkan semua itu, tetapi menyediakan kota Spanyol sepanjang tahun dengan 35.000 penduduk yang memiliki rumah sakit, sekolah, dan pasar, tempat properti berada dalam jarak berjalan kaki dari layanan harian. Pembeli yang memilih Yecla dibandingkan pesisir menukar akses laut dengan ruang, privasi, dan harga masuk yang lebih rendah. Dibandingkan dengan kota-kota pedalaman lain di wilayah ini seperti Pinoso, Sax, atau Villena, yang memiliki level harga dan lanskap serupa, Yecla termasuk kotamadya yang lebih besar, dengan layanan rumah sakit dan ritel lebih lengkap. Spesifikasi vila, dengan dua dapur, tempat parkir beratap yang luas, dan oven kayu, mengarah pada penggunaan keluarga besar atau tempat tinggal jangka panjang alih-alih pasar sewa liburan yang mendominasi permintaan pesisir. Ini memposisikan properti pada segmen penghuni pemilik di pasar pedalaman, di mana nilai diukur dari luas bangunan dan tanah alih-alih hasil sewa atau kedekatan dengan laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berjarak sekitar 3 kilometer dari pusat kota Yecla di kawasan permukiman yang tenang dan mapan di lokasi pedalaman. Supermarket berada sekitar 200 meter dan rumah sakit sekitar 455 meter dari properti, keduanya dalam jarak berjalan kaki. Pantai terdekat berjarak sekitar 53 kilometer dalam garis lurus, jadi ini adalah lingkungan kota dan pedesaan, bukan pesisir pantai.
Rumah ini cocok untuk keluarga yang menginginkan ruang luas dan privasi. Empat kamar tidur, dua kamar mandi, ruang makan-keluarga seluas 40 meter persegi, dua dapur, dan kompor pellet memenuhi kebutuhan hunian sepanjang tahun. Di luar tersedia kolam renang dengan sistem filtrasi, area barbekyu dengan oven bakar kayu tradisional, teras depan seluas 26 meter persegi, dan tempat parkir beratap hingga empat mobil.
Ini bukan proyek properti baru. Vila ini selesai dibangun pada 1970 dan ditawarkan sebagai rumah bekas yang siap huni. Tahun pembangunan bersifat indikatif. Konfigurasi saat ini mencakup lantai keramik stoneware, pintu interior kayu pinus, kusen aluminium lipat di bagian luar, dan perapian di ruang keluarga utama, mencerminkan usia properti dan renovasi kemudian.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut, kedekatan dengan pesisir, atau akses lapangan golf dalam jarak dekat; fasilitas golf terdekat berjarak 52 hingga 60 kilometer dalam garis lurus. Tidak ada lift, tidak ada fasilitas bersama, dan tidak ada penyebutan AC pada data sumber. Apotek yang tercantum berjarak 23 kilometer. Pantai terdekat berjarak sekitar 53 kilometer.
Properti ini cocok untuk pembeli yang memprioritaskan ruang, privasi, dan biaya rendah per meter persegi daripada kedekatan dengan pesisir. Keluarga yang merencanakan tinggal tetap di Spanyol dengan anggaran moderat mendapat empat kamar tidur, dua kamar mandi, kolam renang, dan kavling besar di bawah 250.000 euro, dengan rumah sakit dan supermarket dalam jarak berjalan kaki. Kombinasi seperti itu sulit ditemukan dalam satu jam dari pesisir pada tingkat harga ini. Properti ini juga cocok untuk pembeli yang memiliki keluarga atau tamu yang berkunjung rutin. Dua dapur dan empat kamar tidur memungkinkan penggunaan terpisah sebagian rumah, dan parkir beratap untuk empat mobil menampung beberapa kendaraan tamu. Area barbekyu dan kolam mendukung tinggal lama di musim panas tanpa bergantung pada infrastruktur wisata pantai. Pembeli yang ingin tinggal di kota Spanyol yang otentik alih-alih enklaf ekspatriat internasional mungkin menemukan profil Yecla relevan: kota yang berfungsi nyata dengan sekitar 35.000 penduduk, produksi anggur, pasar, dan gastronomi lokal, tempat kehidupan sehari-hari berjalan sepanjang tahun. Properti ini kurang cocok untuk pembeli yang ingin berenang di laut dalam berkendara singkat, bermain golf di dekat, atau mengandalkan transportasi umum untuk mobilitas regional. Pantai terdekat berjarak sekitar 53 kilometer dalam garis lurus dan lapangan golf terdekat 52 kilometer. Yang berencana sering berlibur akhir pekan ke pesisir harus memperhitungkan satu jam berkendara untuk tiap perjalanan.
Vila ini berasal dari 1970 dan tingkat finishingnya mencerminkan masa itu dipadukan dengan renovasi selanjutnya. Lantai seluruhnya berbahan stoneware, material keramik tahan lama yang umum di rumah Spanyol generasi ini. Pintu interior berbahan kayu pinus, detail kayu solid khas era itu, dan kusen luar berupa aluminium dengan bukaan lipat, penggantian kemudian yang meningkatkan ketahanan cuaca dan kemudahan penggunaan dibanding kusen kayu asli. Pemanasan diatur melalui tiga sistem: perapian terbuka di ruang makan-keluarga seluas 40 meter persegi, kompor pellet untuk periode musim dingin yang lebih dingin, dan diduga sumber listrik atau tambahan lain untuk kamar tidur, meski data sumber tidak merinci semua ruangan. Murcia pedalaman mengalami musim dingin lebih dingin daripada pesisir, dengan embun beku sesekali, sehingga keberadaan dua sistem pemanas bahan bakar padat merupakan fitur praktis, bukan sekadar dekoratif. Tidak ada AC yang disebutkan dalam data yang tersedia, dan suhu musim panas di Yecla rutin melebihi 30 derajat Celsius, jadi pembeli sebaiknya memverifikasi penyediaan pendinginan yang ada. Kolam renang berukuran 23 meter persegi dan menampung 40.000 liter, dengan sistem filtrasi terpasang. Area barbekyu seluas 28 meter persegi mencakup perapian dan oven bakar kayu tradisional, berupa bangunan permanen bukan peralatan lepas. Properti sepenuhnya terhubung ke jaringan air dan listrik kota, yang membedakannya dari banyak finca pedalaman yang bergantung pada sumur dan instalasi tenaga surya. Total penyimpanan 19 meter persegi di bangunan luar utama ditambah satu gudang tambahan. Parkir beratap menampung hingga empat mobil. Seperti bangunan tahun 1970-an, instalasi listrik, plumbing, dan kondisi atap sebaiknya dinilai melalui survei teknis sebelum pembelian; data sumber tidak menyebutkan kapan terakhir kali semuanya diperbarui.
Vila ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar 249.000 euro. Ini adalah satu rumah bekas, bukan proyek dengan daftar harga, sehingga tidak ada harga mulai dari atau rentang tipe unit. Properti siap huni, artinya tidak ada masa tunggu konstruksi dan tidak ada penyerahan bertahap. Harga ini mencerminkan pasar pedalaman Murcia, tempat tanah dan ruang bangunan jauh lebih murah daripada di pesisir. Sebagai pembanding, proyek vila baru di Los Alcazares di Mar Menor mulai dari 539.900 euro, lebih dari dua kali lipat harga penawaran ini, menggambarkan perbedaan harga antara lokasi pedalaman dan pesisir di kawasan yang lebih luas.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada kemudahan kota yang dipadukan dengan kavling tanah pribadi yang luas. Rumah berdiri di lingkungan urban di pinggiran Yecla, tempat supermarket dan rumah sakit hanya berjarak ratusan meter berjalan kaki. Kedekatan itu membentuk ritme harian: belanja, kunjungan medis, dan antar-jemput sekolah dapat dilakukan dengan berjalan kaki, sementara kavling itu sendiri menawarkan keterpisahan di balik pagar dan pepohonan pinus tua yang memberi naungan alami. Interior membagikan 111 meter persegi ruang hunian ke dalam empat kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan ruang makan-keluarga seluas 40 meter persegi sebagai pusatnya, yang dipanaskan oleh perapian dan kompor pellet. Dua dapur memberi fleksibilitas untuk pengaturan memasak terpisah atau penggunaan oleh keluarga besar. Teras depan seluas 26 meter persegi dengan kanopi musim panas memperluas ruang hidup ke luar pada bulan-bulan hangat. Di luar, kavling berfungsi sebagai ruang luar yang lengkap sendiri. Kolam renang seluas 23 meter persegi menampung 40.000 liter dan dilengkapi sistem filtrasi. Area barbekyu seluas 28 meter persegi, dengan perapian dan oven bakar kayu tradisional, mendukung memasak di luar hampir sepanjang tahun. Parkir beratap menampung hingga empat kendaraan, dan masih ada ruang penyimpanan 19 meter persegi ditambah satu gudang tambahan. Yecla sendiri, kota berpenduduk sekitar 35.000 jiwa yang dikenal dengan produksi anggurnya, menyediakan sekolah, toko, restoran, dan pasar mingguan. Lanskap sekitarnya berupa pegunungan, kebun anggur, dan kebun almond mendukung aktivitas jalan kaki dan bersepeda. Mobil berguna untuk perjalanan regional tetapi tidak diperlukan untuk urusan harian. Pantai dan bandara Alicante berjarak sekitar satu jam berkendara, yang menempatkan properti ini kokoh dalam kategori kehidupan pedalaman, bukan kehidupan pesisir liburan.
Lingkungan sekitarnya memadukan ketenangan permukiman dengan aksesibilitas praktis. Supermarket berjarak sekitar 200 meter dari properti dan rumah sakit sekitar 455 meter, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam beberapa menit. Titik pengisian kendaraan listrik berjarak 753 meter. Jarak pendek ini berarti kebutuhan harian tidak memerlukan mobil, sesuatu yang jarang bagi properti dengan tanah seluas ini. Yecla adalah kota berpenduduk sekitar 35.000 jiwa di timur laut wilayah Murcia, dekat perbatasan dengan provinsi Alicante. Kota ini memiliki sekolah, toko, restoran, layanan medis, dan pasar mingguan. Kota ini dikenal dengan produksi anggur, bangunan bersejarah, dan festival lokal, dan ekonominya tidak bergantung pada pariwisata, sehingga layanan dan bisnis beroperasi sepanjang tahun. Lanskap di sekitar kota terdiri dari pegunungan, kebun anggur, dan kebun almond, dengan rute jalan kaki dan bersepeda yang dapat diakses dari pinggiran kota. Properti berjarak sekitar 3 kilometer dari pusat kota, dicapai melalui jalan beraspal. Gambaran regional ditentukan oleh jarak: pantai terdekat, Zona de Bano Las Escanales dan El Arenal, berjarak sekitar 53 kilometer dalam garis lurus, dan Platja de la Gola 65 kilometer. Lapangan golf terdekat berjarak antara 52 dan 60 kilometer, di dalam dan sekitar Elche. Bandara Alicante berjarak sekitar satu jam berkendara. Mobil karena itu berguna untuk perjalanan regional, meski jarak ke bandara tergolong signifikan menurut standar Costa del Sol.
Peta menunjukkan properti di tepian Yecla, dengan pusat kota berjarak sekitar 3 kilometer. Supermarket dan rumah sakit berada dalam jarak berjalan kaki, sementara pantai berada di luar bingkai pada jarak kurang lebih 53 kilometer secara garis lurus. Lingkungan ini memadukan layanan perkotaan dengan lanskap pedalaman berupa kebun anggur dan perbukitan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Yecla berada di sudut timur laut wilayah Murcia, berbatasan dengan provinsi Alicante, dan berfungsi sebagai gerbang utara antara Murcia dan pedalaman Costa Blanca. Dalam wilayah yang lebih luas, Yecla memosisikan dirinya sebagai kota anggur dan pembuatan furnitur pedalaman alih-alih resor pesisir, berjarak kurang lebih satu jam dengan mobil dari pantai-pantai Costa Blanca maupun bandara Alicante. Dibandingkan dengan Costa del Sol, harga di sini jauh lebih rendah dan penduduknya didominasi penutur bahasa Spanyol, yang menentukan lingkungan kehidupan sehari-hari. Bagi pembeli yang membandingkan wilayah, Yecla mewakili alternatif pedalaman yang terjangkau dibandingkan level harga pesisir Mar Menor di Murcia dan Costa Blanca selatan.
Di dalam kota, jaraknya tergolong dekat: supermarket berada sekitar 200 meter, rumah sakit kurang lebih 455 meter, dan titik pengisian dayan kendaraan listrik 753 meter, semuanya dihitung garis lurus. Hal ini membuat properti ini praktis untuk kehidupan sehari-hari tanpa kendaraan. Apotek yang tercantum dalam data berjarak 23 kilometer, yang mengindikasikan bahwa layanan apotek 24 jam terdekat berada di kotamadya tetangga, meskipun pusat kota Yecla hanya berjarak 3 kilometer dari rumah ini. Akses ke pantai memerlukan perencanaan. Area berenang terdekat, Las Escanales dan El Arenal, berjarak sekitar 53 kilometer secara garis lurus, dengan Platja de la Gola di 65 kilometer; jarak sebenarnya melalui jalan lebih jauh. Dengan mobil, ini berarti kurang lebih satu jam berkendara untuk sekali jalan. Fasilitas golf berkelompok di sekitar Elche dan Alicante, berjarak 52 hingga 60 kilometer. Akses bandara merupakan pertimbangan penting. Analisis lokasi menggambarkan properti ini jauh dari bandara; bandara Alicante berjarak kurang lebih satu jam dengan mobil. Bagi pembeli yang sering bepergian ke luar negeri, hal ini menambah waktu perjalanan dibandingkan lokasi pesisir. Jalan beraspal menyediakan akses menuju properti itu sendiri, dan tempat parkir beratap untuk empat mobil mendukung rumah tangga dengan beberapa kendaraan atau tamu yang berkunjung.
Yecla terletak di pedalaman pada ketinggian sedang di kaki bukit antara provinsi Murcia dan Alicante, dikelilingi gunung-gunung, kebun anggur, dan kebun almond. Posisi pedalaman menghasilkan iklim Mediterania-kontinental: musim panas lebih panas dan musim dingin lebih dingin dibandingkan pesisir, dengan suhu musim panas yang rutin melewati 30 derajat Celsius dan malam musim dingin yang bisa mendekati titik beku. Tungku pellet dan perapian di properti ini menjawab langsung kondisi musim dingin tersebut. Curah hujan rendah, terkonsentrasi pada musim gugur dan musim semi, dan wilayah ini mencatat jumlah jam sinar matahari per tahun yang tinggi, sejalan dengan kawasan pedalaman tenggara Spanyol. Musim tanam panjang, terlihat dari pinus dewasa dan taman yang ditanam di kavling, yang pemiliknya rawat dengan naungan alami sebagai fitur yang disengaja. Berenang di alam terdekat, selain kolam renang milik properti itu sendiri, berjarak kurang lebih 53 kilometer. Mendaki dan bersepeda di perbukitan sekitarnya adalah aktivitas luar ruangan yang paling mudah diakses, dengan rute yang dimulai dekat kota. Kombinasi ketinggian dan jarak pedalaman membuat udara umumnya kering dan langit malam gelap, karakteristik khas kawasan anggur Yecla.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Ini bukan properti pantai. Zona berenang terdekat, Las Escanales dan El Arenal, berjarak sekitar 53 kilometer secara garis lurus, dan Platja de la Gola sekitar 65 kilometer. Perjalanan sehari ke pantai masih memungkinkan dengan berkendara sekitar satu jam sekali jalan, tetapi berenang dan rekreasi pantai merupakan aktivitas sesekali alih-alih bagian dari kehidupan sehari-hari di sini. Golf mengikuti pola yang sama: fasilitas terdekat adalah Escuela de Golf Elche di 52 kilometer, Club de Golf El Plantio di 59 kilometer, dan E.G. Monteprincipe Golf di 60 kilometer, semuanya dihitung garis lurus di sekitar Elche dan Alicante. Pemain golf rutin akan menghadapi jarak berkendara yang cukup jauh. Rekreasi yang lebih dekat dari rumah berbasis darat. Properti itu sendiri berfungsi sebagai ruang rekreasi pribadi dengan kolam renang berfilter seluas 23 meter persegi, area barbeku 28 meter persegi dengan oven kayu, dan taman yang ditanami pinus dewasa. Pedesaan sekitarnya dengan kebun anggur, kebun almond, dan pegunungan mendukung jalan kaki, bersepeda, dan kunjungan rute anggur, serta bodegas Yecla merupakan daya tarik regional tersendiri. Kota ini memiliki fasilitas olahraga dan menyelenggarakan festival sepanjang tahun, memberikan rekreasi budaya dalam jarak berkendara singkat.
Sumber: OpenStreetMap
Ref: VL161846
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID