Denne frittliggende villaen ligger på en inngjerdet tomt på 1 270 kvadratmeter i utkanten av Yecla, en by med rundt 35 000 innbyggere i Murcia-regionen i innlandet i det sørøstlige Spania. Boligen har 207 kvadratmeter bruksareal, inkludert 111 kvadratmeter boligareal med fire soverom og to bad, en 26 kvadratmeter stor veranda og et basseng på 23 kvadratmeter. Bygget i 1970 og levert innflyttingsklar, er hjemmet tilkoblet kommunalt vann og strøm og nås via asfalterte veier. Fast prisantydning er 249 000 euro.
I den større regionen Murcia og søndre Costa Blanca befinner denne villaen seg i det rimelige innlandssegmentet. Den faste prisantydningen på 249 000 euro kjøper 111 kvadratmeter boareal, fire soverom, basseng og en tomt på 1 270 kvadratmeter. Den nærmeste sammenlignbare eiendommen i datasettet, Golden Green Villas i Los Alcazares ved Mar Menor, starter på 539 900 euro for nybygde villaer i en kystby omtrent 50 kilometer herfra. Dette prisgapet illustrerer den regionale avveiningen: kystposisjon og nybygg koster mer enn dobbelt så mye som denne innlandsboligen. Forskjellen i lokasjonsprofil er like betydningsfull. Los Alcazares tilbyr strender i gangavstand, en serviceøkonomi rettet mot utlendinger og Alicante flyplass under 30 minutter unna. Yecla tilbyr ingen av delene, men gir en spansk helårsby med 35 000 innbyggere med sykehus, skoler og markeder, der boligen ligger i gangavstand fra dagligvaretilbud. Kjøpere som velger Yecla fremfor kysten bytter hav mot plass, privatliv og lavere inngangspris. Sammenlignet med andre innlandsbyer i regionen som Pinoso, Sax eller Villena, som har lignende prisnivå og landskap, er Yecla blant de største kommunene, med mer omfattende sykehus- og handelstilbud. Villaens spesifikasjon, med to kjøkken, omfattende overdekket parkering og vedfyrt ovn, peker mot bruk for storfamilie eller fast bosetning snarere enn utleie til feriegjester, som dominerer etterspørselen på kysten. Dette plasserer boligen i selveiersegmentet av innlandsmarkedet, der verdien måles i bygget areal og grunn snarere enn i utleieavkastning eller nærhet til havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger rundt 3 kilometer fra Yeclas sentrum i et rolig, etablert boligområde i innlandet. Et supermarked ligger omtrent 200 meter unna og et sykehus cirka 455 meter unna, begge i gangavstand. De nærmeste strendene ligger rundt 53 kilometer unna i luftlinje, så dette er et by- og landsbynært miljø snarere enn et kystmiljø.
Huset passer for husholdninger som ønsker plass og privatliv. Fire soverom, to bad, en stue og spisestue på 40 kvadratmeter, to kjøkken og en pelletsovn dekker helårsboende. Uteområdet har et basseng med filtrering, et grillområde med en tradisjonell vedfyrt ovn, en 26 kvadratmeter stor veranda og takdekket parkering til inntil fire biler.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble fullført i 1970 og tilbys som en eksisterende, innflyttingsklar bolig. Byggeåret er kun indikativt. Den nåværende konfigurasjonen omfatter steingulv, furudører innvendig, aluminiums arkitektur med foldeåpninger utvendig og en peis i hovedstuen, noe som gjenspeiler boligens alder og senere oppgraderinger.
Boligen har ikke havutsikt, kystnærhet eller tilgang til golfbane på kort avstand; de nærmeste golfanleggene ligger 52 til 60 kilometer unna, målt i luftlinje. Det finnes ingen heis, ingen fellesfasiliteter, og det er ikke nevnt klimaanlegg i kildematerialet. Apoteket som er oppført ligger 23 kilometer unna. Nærmeste strand ligger rundt 53 kilometer unna.
Denne boligen passer for en kjøper som prioriterer plass, privatliv og lav pris per kvadratmeter fremfor kystnærhet. En husholdning som planlegger helårs bosetting i Spania med et moderat budsjett får fire soverom, to bad, basseng og en stor tomt for under 250 000 euro, med sykehus og supermarked i gangavstand. Den kombinasjonen er vanskelig å finne innen en time fra kysten på dette prisnivået. Den passer også for kjøpere som jevnlig får besøk av familie eller gjester. De to kjøkkenene og de fire soverommene muliggjør at deler av huset brukes separat, og den takdekka parkeringen for fire biler rommer flere besøkende kjøretøyer. Grillområdet og bassenget støtter lange sommeropphold uten å være avhengig av strandturisme-infrastruktur. Kjøpere som ønsker å bo i en autentisk spansk by fremfor et internasjonalt ekspatmiljø, kan finne Yeclas profil relevant: en fungerende by med rundt 35 000 innbyggere med vinproduksjon, markeder og lokal gastronomi, hvor hverdagslivet fortsetter hele året. Den passer dårligere for kjøpere som vil bade i havet på kort kjøretur, spille golf i nærheten eller er avhengige av kollektivtransport for regional mobilitet. Nærmeste strand ligger rundt 53 kilometer unna i luftlinje og nærmeste golfbane 52 kilometer. De som planlegger hyppige helgeturer til kysten bør regne med en times kjøretur hver vei.
Villaen er fra 1970, og utførelsesnivået gjenspeiler den perioden kombinert med senere oppgraderinger. Gulv er i steingods overalt, et slitesterkt keramisk materiale som er vanlig i spanske hjem fra denne generasjonen. Innerdører er i furu, et detaljer i massivt tre som er typisk for epoken, og utvendig arkitektur er i aluminium med foldeåpninger, en senere erstatning som forbedrer værmotstand og brukervennlighet sammenlignet med de opprinnelige trevinduene. Oppvarmingen er løst gjennom tre systemer: en åpen peis i stuen og spisestuen på 40 kvadratmeter, en pelletsovn for de kaldeste vinterperiodene, og trolig elektriske eller andre supplerende kilder for soverommene, selv om kildematerialet ikke spesifiserer alle rom. Innlandet i Murcia har kaldere vintre enn kysten, med iblant frost, så tilstedeværelsen av to fast brensel-baserte oppvarmingssystemer er en praktisk egenskap snarere enn en dekorativ. Det er ikke nevnt klimaanlegg i de tilgjengelige dataene, og sommertemperaturene i Yecla overstiger jevnlig 30 grader celsius, så kjøpere bør undersøke hvilken kjøleløsning som finnes. Bassenget måler 23 kvadratmeter og rommer 40 000 liter, med installert filtreringssystem. Grillområdet på 28 kvadratmeter inkluderer peis og en tradisjonell vedfyrt ovn, oppført byggverk snarere enn frittstående utstyr. Boligen er fullt tilkoblet kommunalt vann og strøm, noe som skiller den fra mange innlandsfincas som er avhengige av brønner og solcelleanlegg. Lagringsplassen utgjør totalt 19 kvadratmeter i hovedbygningen på tomten i tillegg til en ekstra bod. Den takdekka parkeringen rommer inntil fire biler. Som med enhver bygning fra 1970-tallet bør den elektriske installasjonen, rørleggerarbeidet og takets tilstand vurderes gjennom en teknisk tilstandsrapport før kjøp; kildematerialet oppgir ikke når disse sist ble fornyet.
Villaen tilbys til en fast prisantydning på 249 000 euro. Dette er en enkelt eksisterende bolig, ikke et prosjekt med prisliste, så det finnes ingen startpris eller spenn av enhetstyper. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr ingen ventetid på bygging og ingen fasevis overlevering. Prisen gjenspeiler markedet i innlandet av Murcia, hvor grunn og bygningsareal kost betydelig mindre enn på kysten. Til sammenligning starter et nybyggvilla-prosjekt i Los Alcazares ved Mar Menor på 539 900 euro, mer enn dobbelt så mye som denne prisantydningen, noe som illustrerer prisforskjellen mellom innlands- og kystlokasjoner i den større regionen.
Hverdagslivet i denne boligen er organisert rundt byens bekvemmelighet kombinert med en betydelig privat tomt. Huset ligger i et bymessig miljø i utkanten av Yecla, hvor supermarkeder og sykehuset ligger noen få hundre meters gange unna. Denne nærheten preger dagens rytme: handling, legetimer og skolevei kan gjøres til fots, mens tomten selv tilbyr avsondrethet bak gjerdet og modne furutrær som gir naturlig skygge. Innvendig fordeles 111 kvadratmeter boligareal på fire soverom og to bad, med en stue og spisestue på 40 kvadratmeter i sentrum, oppvarmet av peis og pelletsovn. To kjøkken gir fleksibilitet for separate matlodingsordninger eller bruk av storfamilie. En 26 kvadratmeter stor veranda med solmarkiser utvider boarealet utover i de varme månedene. Ute fungerer tomten som et selvstendig uterom. Bassenget på 23 kvadratmeter rommer 40 000 liter og har filtreringssystem. Grillområdet på 28 kvadratmeter, med peis og tradisjonell vedfyrt ovn, muliggjør utendørs matloding store deler av året. Et takdekket Parkeringsområde rommer inntil fire kjøretøyer, og i tillegg kommer 19 kvadratmeter lagringsplass samt en ekstra bod. Yecla selv, en by med rundt 35 000 innbyggere kjent for vinproduksjonen sin, har skoler, butikker, restauranter og ukentlige markeder. Det omliggende landskapet med fjell, vinmarker og mandelhager egner seg for gå- og sykkelturer. Bil er nyttig for regionale turer, men ikke nødvendig for daglige ærender. Kysten og Alicante flyplass ligger omtrent en times kjøretur unna, noe som plasserer denne boligen tydelig i kategorien innlandsboende snarere enn feriekyst-boende.
De nærmeste omgivelsene kombinerer boligro med praktisk tilgjengelighet. Et supermarked ligger omtrent 200 meter fra boligen og sykehuset rundt 455 meter, begge nås til fots på noen få minutter. En ladeplass for elbiler ligger 753 meter unna. Disse korte avstandene betyr at daglige nødvendigheter ikke krever bil, noe som er uvanlig for boliger med så mye grunn. Yecla er en by med omtrent 35 000 innbyggere nordøst i Murcia-regionen, nær grensen til Alicante-provinsen. Byen har skoler, butikker, restauranter, helsetjenester og ukentlige markeder. Byen er kjent for vinproduksjonen, historiske bygninger og lokale festivaler, og økonomien er ikke avhengig av turisme, slik at tjenester og næringsliv drives hele året. Landskapet rundt byen består av fjell, vinmarker og mandelhager, med gå- og sykkelløyper tilgjengelig fra utkanten. Boligen ligger rundt 3 kilometer fra sentrum, nås via asfalterte veier. Det regionale bildet defineres av avstand: de nærmeste strendene, Zona de Bano Las Escanales og El Arenal, ligger rundt 53 kilometer unna i luftlinje, og Platja de la Gola 65 kilometer. De nærmeste golfbanene ligger mellom 52 og 60 kilometer unna, i og rundt Elche. Alicante flyplass ligger omtrent en times kjøretur unna. Bil er derfor nyttig for regional reise, selv om flyplassavstanden er betydelig etter Costa del Sol-standard.
Kartet viser boligen i utkanten av Yecla, med bysentrumet omtrent 3 kilometer unna. Supermarkedet og sykehuset ligger i gangavstand, mens kysten ligger utenfor kartutsnittet, omtrent 53 kilometer i luftlinje. Omgivelsene kombinerer byens tjenester med et innlandskap av vingårder og åser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Yecla ligger i den nordøstlige delen av Murcia-regionen, i grensen mot Alicante-provinsen, og fungerer som den nordlige porten mellom Murcia og Costa Blancas innland. I den større regionen posisjonerer byen seg som en innlandsby med vin- og møbelproduksjon snarere enn en kystby, omtrent en times kjøretur fra både Costa Blancas strender og Alicante flyplass. Sammenlignet med Costa del Sol er prisene her vesentlig lavere, og befolkningen er overveidendes spansktalende, noe som preger hverdagsmiljøet. For kjøpere som sammenligner regioner, representerer Yecla det rimelige innlandsalternativet til prisnivået langs kysten ved Murcias Mar Menor og søndre Costa Blanca.
Inne i byen er avstandene korte: supermarkedet ligger omtrent 200 meter unna, sykehuset rundt 455 meter og en ladeplass for el-biler 753 meter, alle målt i luftlinje. Dette gjør boligen praktisk for hverdagen uten kjøretøy. Apoteket som er oppført i dataene ligger 23 kilometer unna, noe som tyder på at nærmeste døgnåpne apotektilbud finnes i en nabokommune, selv om Yeclas sentrum bare ligger 3 kilometer fra huset. Tilgang til kysten krever planlegging. De nærmeste badeområdene, Las Escanales og El Arenal, ligger omtrent 53 kilometer unna i luftlinje, med Platja de la Gola på 65 kilometer; faktiske kjøreavstander er lengre. Med bil betyr dette omtrent en times kjøretid hver vei. Golftilbudene ligger samlet rundt Elche og Alicante, 52 til 60 kilometer unna. Tilgang til flyplass er et viktig moment. Lokasjonsanalysen beskriver boligen som langt fra flyplassen; Alicante flyplass ligger omtrent en time unna med bil. For kjøpere som reiser hyppig internasjonalt, gir dette lengre reisetid sammenlignet med kyststedene. Asfalterte veier gir adkomst til selve boligen, og den overdekkede parkeringen for fire biler passer for husholdninger med flere kjøretøy eller besøkende gjester.
Yecla ligger i innlandet på moderat høyde i åsene mellom provinsene Murcia og Alicante, omgitt av fjell, vingårder og mandelholt. Plasseringen i innlandet gir et kontinentalt middelhavsklima: varmere somre og kjøligere vintre enn på kysten, med sommertemperaturer regelmessig over 30 grader celsius og vinternetter som kan nærme seg frysepunktet. Pelletsoven og peisen i denne boligen er en direkte respons på disse vinterforholdene. Nedbøren er lav og konsentrert til høst og vår, og området har et høyt antall soltimer i året, i tråd med det sørøstlige Spanias indre strøk. Vekstsesongen er lang, noe som synes i de gamle furutrærne og den beplantede hagen på tomten, som eieren har vedlikeholdt med naturlig skygge som et bevisst element. Nærmeste bademulighet i naturlige omgivelser, bortsett fra eiendommens eget basseng, ligger omtrent 53 kilometer unna. Vandring og sykling i de omkringliggende åsene er de mest tilgjengelige friluftsaktivitetene, med ruter som starter nær byen. Kombinasjonen av høyde og avstand til innlandet gjør at luften er generelt tørr og nattehimmelen mørk, karakteristisk for Yeclas vinregion.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Dette er ikke en strandbolig. De nærmeste badeområdene, Las Escanales og El Arenal, ligger rundt 53 kilometer unna i luftlinje, og Platja de la Gola omtrent 65 kilometer. En dagstur til kysten er gjennomførbart med omtrent en times kjøretur hver vei, men bading og strandaktiviteter er en sporadisk aktivitet snarere enn en del av hverdagen her. Golf følger samme mønster: de nærmeste anleggene er Escuela de Golf Elche på 52 kilometer, Club de Golf El Plantio på 59 kilometer og E.G. Monteprincipe Golf på 60 kilometer, alle målt i luftlinje rundt Elche og Alicante. Regelmessige golfspillere ville fått betydelig kjøring. Fritidsaktiviteter nærmere hjemmet er landbaserte. Selve boligen fungerer som en privat fritidsplass med et filtrert basseng på 23 kvadratmeter, et grillområde på 28 kvadratmeter med vedfyrt ovn og en beplantet hage med gamle furutrær. Det omkringliggende landskapet med vingårder, mandelholt og fjell egner seg for gåturer, sykkelturer og besøk langs vinruten, og Yeclas bodegas er en regional attraksjon i seg selv. Byen har idrettsanlegg og arrangerer festivaler gjennom året, noe som gir kulturelle opplevelser på kort kjøretur.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL161846
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID