在更广阔的Murcia和Costa Blanca南部区域中，这栋别墅属于实惠的内陆板块。249,000欧元的固定挂牌价可换来111平方米的居住空间、四间卧室、一个泳池和1,270平方米的地块。数据集中最接近的可比项目是Mar Menor畔Los Alcazares的Golden Green Villas，这个距此约50公里的沿海小镇的新建别墅起价为539,900欧元。这一价差说明了区域性的取舍：沿海位置加新建项目，价格是这处内陆房产的两倍以上。 区位轮廓的差异同样显著。Los Alcazares拥有步行可达的海滩、面向外籍人士的服务业经济，且距Alicante机场不到30分钟。Yecla没有这些，但它提供一座拥有35,000名居民、全年运转的西班牙小镇，有医院、学校和市场，而这处房产距日常服务设施步行可达。选择Yecla而非沿海的买家，是用亲近大海换取空间、私密性和更低的入手价格。 与Pinoso、Sax或Villena等价格水平和景观相似的区域内陆城镇相比，Yecla属于规模较大的市镇之一，医院和零售配套更完善。这栋别墅的配置, , 两间厨房、宽敞的有顶停车位和柴火烤炉, , 更偏向大家庭同住或长期自住，而非主导沿海需求的度假租赁市场。这使该房产定位于内陆市场的自住板块，其价值以建筑面积和土地衡量，而非租金回报或距海的远近。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产距离耶克拉镇中心约3公里，位于一处安静且成熟的内陆住宅区。一家超市距离约200米，一所医院约455米，均在步行可达范围内。最近的海滩直线距离约53公里，因此这是一个城镇与乡村相结合的环境，而非海滨地段。
这座房子适合追求空间和私密性的家庭。四间卧室、两间卫生间、40平方米的客厅兼餐厅、两间厨房以及一台颗粒炉可满足全年居住需求。室外设有带过滤系统的泳池、带传统柴火烤炉的烧烤区、26平方米的门廊，以及可容纳最多四辆车的带顶停车区。
这不是一个新建项目。该别墅于1970年建成，以现房、拎包入住的状态出售。建造日期仅供参考。目前的配置包括炻器地砖、松木室内门、铝制折叠外窗，以及主客厅中的壁炉，体现了房产的年代和后期升级。
该房产没有海景，不靠近海岸，短时间内也无法到达高尔夫球场；最近的高尔夫设施直线距离为52至60公里。没有电梯，没有公共设施，且原始数据中未提及空调。所列药店距离23公里。最近的海滩大约53公里。
这处房产适合以空间、私密性和低每平方米成本为优先、而非追求邻近海岸的买家。计划以适度预算在西班牙全职居住的家庭可以以不到250,000欧元获得四间卧室、两间卫生间、一个泳池和一块大地块，且医院和超市都在步行可达范围内。在这个价位上，很难在海岸一小时车程内找到这种组合。 它同样适合常有家人或客人来访的买家。两间厨房和四间卧室允许将房子的部分区域单独使用，可容纳四辆车的带顶停车区可以停放多辆来访车辆。烧烤区和泳池支持长时间的夏季居住，而不依赖海滩旅游基础设施。 希望生活在地道西班牙小镇而非国际侨民聚居区的买家可能会发现耶克拉的特点很有吸引力：一个约35,000人的工作型小镇，有葡萄酒生产、集市和当地美食，日常生活全年延续。 对于希望在短途车程内游泳、在附近打高尔夫或依赖公共交通进行区域出行的买家来说，它不太适合。最近的海滩直线距离约53公里，最近的高尔夫球场52公里。打算频繁周末前往海岸的人应将单程一小时的车程计算在内。
该别墅建于1970年，其装修水平反映了那个年代与后续升级的结合。地面全部为炻器地砖，这是该年代西班牙住宅中常见的一种耐磨陶瓷材料。室内门为松木，是那个时代的实木细节；外窗为铝制折叠窗，是后期的更换，与原始木框相比提高了耐候性和易用性。 供暖通过三种系统安排：40平方米客厅兼餐厅中的明火壁炉、用于寒冬时段的颗粒炉，以及推测为卧室配备的电力或其他辅助热源，尽管原始数据并未说明所有房间。内陆穆尔西亚的冬季比海岸更冷，偶尔有霜冻，因此两套固体燃料供暖系统的存在是实用功能而非装饰。现有数据中未提及空调，而耶克拉的夏季气温经常超过30摄氏度，买家应核实存在哪些制冷设施。 泳池面积23平方米，可容纳40,000升水，并安装了过滤系统。28平方米的烧烤区包括壁炉和传统柴火烤炉，是固定建筑而非独立设备。该房产已完全接通市政供水和电力，这与许多依赖水井和太阳能设施的内陆庄园不同。 储物空间包括主附属建筑中的19平方米以及一间额外的储藏室。带顶停车区可容纳最多四辆车。与任何1970年代的建筑一样，电气安装、管道和屋顶状况应在购买前通过技术检测进行评估；原始数据未说明这些上次更新是在何时。
该别墅以249,000欧元的固定挂牌价出售。这是一套单独的现房，而非带有价格表的开发项目，因此没有起价或多种户型价格区间。该房产为现房拎包入住，意味着无需等待建造，也无需分期交付。价格反映了穆尔西亚内陆市场的水平，那里的土地和建筑空间成本远低于海岸。作为对比，马尔梅诺尔湖畔洛斯阿尔卡萨雷斯的一个新建别墅项目起价为539,900欧元，是本挂牌价的两倍多，说明了该区域内陆与海岸地段之间的价格差异。
这处房产的日常生活围绕着城镇便利与宽敞私家地块的结合展开。房子位于耶克拉郊区的城市环境中，超市和医院都在几百米的步行范围内。这种邻近性塑造了日常节奏：购物、就医和接送孩子上学都可以步行完成，而地块本身在围栏和提供天然遮荫的成熟松树之后保持着幽静。 室内将111平方米的居住空间分布于四间卧室和两间卫生间，中心是一个40平方米的客厅兼餐厅，由壁炉和颗粒炉供暖。两间厨房为独立的烹饪安排或大家庭同住提供了灵活性。带夏季遮阳篷的26平方米门廊在温暖月份将生活空间延伸至户外。 室外，地块是一个自成一体的户外空间。23平方米的泳池可容纳40,000升水，并配有过滤系统。28平方米的烧烤区配有壁炉和传统柴火烤炉，可在一年中的大部分时间支持户外烹饪。带顶停车区可容纳最多四辆车，另有19平方米的储物空间以及一间额外的储藏室。 耶克拉本身是一个约35,000人的小镇，以葡萄酒生产闻名，提供学校、商店、餐厅和每周集市。周围的山脉、葡萄园和杏仁树林景观适合徒步和骑行。开车进行区域出行很有用，但日常事务并非必需。海岸和阿利坎特机场车程约一小时，这使该房产明确属于内陆生活类别，而非度假海岸生活。
周边环境将住宅区的宁静与实用的便利性结合在一起。一家超市距离该房产约200米，医院约455米，两者步行几分钟即可到达。一个电动汽车充电点距离753米。这些短距离意味着日常必需品不需要开车，这对于拥有如此大地块的房产来说并不多见。 耶克拉是穆尔西亚地区东北部的一个约35,000名居民的小镇，靠近阿利坎特省边界。这里有学校、商店、餐厅、医疗服务和每周集市。该镇以葡萄酒生产、历史建筑和当地节日而闻名，其经济不依赖旅游业，因此服务和商户全年运营。 小镇周围的景观由山脉、葡萄园和杏仁树林组成，从郊区即可进入徒步和骑行路线。该房产距离镇中心约3公里，经铺设道路抵达。 区域格局由距离定义：最近的海滩, , Zona de Bano Las Escanales和El Arenal, , 直线距离约53公里，Platja de la Gola为65公里。最近的高尔夫球场在52至60公里之间，位于埃尔切及其周边。阿利坎特机场约一小时车程。因此，开车进行区域出行很有用，不过按照太阳海岸的标准，机场距离仍相当可观。
地图显示这处房产位于Yecla边缘，距镇中心约3公里。超市和医院步行可达，而海岸位于图框之外，直线距离约53公里。这里的环境兼具城市服务与葡萄园和丘陵的内陆风光。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Yecla位于Murcia地区东北角，与Alicante省接壤，是Murcia与Costa Blanca内陆之间的北部门户。在更广阔的区域中，它定位为一座内陆葡萄酒和家具制造小镇，而非海滨度假地，驾车约一小时即可到达Costa Blanca的海滩和Alicante机场。与Costa del Sol相比，这里的房价明显更低，居民以讲西班牙语为主，这决定了日常的生活环境。对于在各地比较的买家而言，Yecla是比Murcia的Mar Menor和Costa Blanca南部沿海价位更实惠的内陆选择。
镇内距离都很近：超市约200米，医院约455米，电动车充电桩753米，均为直线距离。这使得该房产在无车情况下也能满足日常生活需求。数据中列出的药房距离23公里，这表明最近的24小时药房位于邻近的市镇，不过Yecla镇中心距离这栋房子仅3公里。 前往海岸需要提前规划。最近的游泳区域Las Escanales和El Arenal直线距离约53公里，Platja de la Gola为65公里；实际道路距离更长。驾车单程约需一小时。高尔夫球场集中在Elche和Alicante周边，距离52至60公里。 机场交通是需要重点考虑的因素。区位分析将这处房产描述为距机场较远；Alicante机场驾车约一小时可达。对于经常国际出行的买家而言，相比沿海地段，这会增加出行时间。房产本身通过铺设道路可达，可容纳四辆车的有顶停车位可满足多车家庭或来访客人的需求。
Yecla位于内陆中等海拔处，地处Murcia省与Alicante省之间的丘陵地带，四周环绕着山脉、葡萄园和杏树林。内陆位置造就了大陆性地中海气候：夏季比沿海更炎热，冬季更凉爽，夏季气温常超过30摄氏度，冬夜气温可接近冰点。这处房产配备的颗粒取暖炉和壁炉正是针对这样的冬季条件。 降雨量少，集中在秋季和春季，该地区年日照时数很高，符合西班牙东南部内陆的特征。生长季漫长，地块上成熟的松树和人工花园便是明证，业主特意保留了天然遮荫作为特色。 除房产自带的泳池外，最近的自然水域游泳地点约在53公里之外。在周边丘陵徒步和骑行是最便捷的户外活动，步道起点离镇区很近。海拔与内陆距离相结合，使这里空气普遍干燥、夜空漆黑，这些是Yecla葡萄酒产区的典型特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这不是一处海滨房产。最近的游泳区域Las Escanales和El Arenal直线距离约53公里，Platja de la Gola约65公里。单程约一小时车程即可实现海岸一日游，但游泳和海滩娱乐在这里只是偶尔为之，并非日常生活的一部分。 高尔夫球场情况相同：最近的球场是52公里外的Escuela de Golf Elche、59公里外的Club de Golf El Plantio和60公里外的E.G. Monteprincipe Golf，均为围绕Elche和Alicante的直线距离。经常打高尔夫的人需要大量车程。 离家更近的娱乐以陆地为主。房产本身就是一个私人休闲空间，配有23平方米的过滤泳池、28平方米带柴火烤炉的烧烤区，以及种有成熟松树的花园。周边的葡萄园、杏树林和山地适合徒步、骑行和葡萄酒之路游览，Yecla的酒庄本身就是区域性的景点。镇上有体育设施，全年举办各类节庆活动，驱车片刻即可享受文化娱乐。
来源: OpenStreetMap
Ref: VL161846
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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