Ця окрема вілла розташована на обгородженій ділянці площею 1 270 квадратних метрів на околиці Єкли, містечка з приблизно 35 000 мешканців у регіоні Мурсія, у глибині південно-східної Іспанії. Нерухомість пропонує 207 квадратних метрів загальної площі, зокрема 111 квадратних метрів житлового простору з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, 26 квадратних метрів веранди та басейн площею 23 квадратні метри. Будинок зведений у 1970 році та передається готовим до заселення, підключений до міського водопостачання й електромережі, до нього ведуть асфальтовані дороги. Фіксована заявлена ціна, 249 000 євро.
У ширшому регіоні Мурсії та південної Коста-Бланки ця вілла займає доступний внутрішній сегмент. Фіксована заявлена ціна 249 000 євро дає 111 квадратних метрів житлової площі, чотири спальні, басейн та ділянку 1 270 квадратних метрів. Найближчий аналог у наборі даних, Golden Green Villas у Лос-Алькасаресі на Мар-Менорі, починається з 539 900 євро за новобудови вілл у прибережному місті приблизно за 50 кілометрів звідси. Ця різниця в цінах ілюструє регіональний компроміс: прибережне розташування та нове будівництво коштують більш ніж удвічі дорожче за цю внутрішню нерухомість. Різниця в профілі розташування є не менш значущою. Лос-Алькасарес пропонує пляжі у пішій доступності, сервісну економіку, орієнтовану на емігрантів, та аеропорт Аліканте менш ніж за 30 хвилин. Єкла не пропонує нічого з цього, але забезпечує іспаномовне містечко з 35 000 мешканців із лікарнею, школами та ринками, де нерухомість знаходиться у пішій доступності від щоденних послуг. Покупці, які обирають Єклу замість узбережжя, обмінюють доступ до моря на простір, приватність та нижчу вхідну ціну. Порівняно з іншими внутрішніми містами регіону, такими як Піносо, Сакс чи Вільєна, які мають схожі цінові рівні та ландшафти, Єкла є одним із більших муніципалітетів із повнішим медичним та торговим забезпеченням. Специфікація вілли з двома кухнями, просторою критою парковкою та дров'яною печею вказує на використання для великої родини або тривалого проживання, а не на ринок короткострокової оренди, який домінує в попиті на узбережжі. Це позиціонує нерухомість у сегменті власного проживання внутрішнього ринку, де цінність вимірюється забудованою площею та землею, а не орендним доходом чи близькістю до моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована приблизно за 3 кілометри від центру Єкли, у тихому усталеному житловому районі в глибині країни. Супермаркет знаходиться приблизно за 200 метрів, а лікарня, приблизно за 455 метрів, обидва, у пішій доступності. Найближчі пляжі розташовані приблизно за 53 кілометри по прямій, тож це місько-сільська локація, а не прибережна.
Будинок підходить домогосподарствам, які шукають простір і приватність. Чотири спальні, дві ванні кімнати, вітальня-їдальня площею 40 квадратних метрів, дві кухні та піч на пелетах забезпечують комфортне життя цілий рік. Ззовні є басейн з фільтрацією, зона барбекю з традиційною дров'яною печею, веранда площею 26 квадратних метрів і крита парковка до чотирьох автомобілів.
Це не проєкт новобудови. Вілла була завершена у 1970 році та пропонується як готовий до заселення існуючий будинок. Дата будівництва має орієнтовний характер. Поточна конфігурація включає кам'янові підлоги, внутрішні двері з сосни, алюмінієву зовнішню столярку з розсувними конструкціями та камін у головній вітальні, що відображає вік нерухомості та пізніші вдосконалення.
Нерухомість не пропонує видів на море, близькості до узбережжя чи доступу до поля для гольфу на короткій відстані; найближчі об'єкти для гольфу знаходяться за 52–60 кілометрів по прямій. Тут немає ліфта, спільних зручностей, а в вихідних даних не згадується кондиціонер. Зазначена аптека розташована за 23 кілометри. Найближчий пляж, приблизно за 53 кілометри.
Ця нерухомість підходить покупцю, для якого пріоритетом є простір, приватність і низька ціна за квадратний метр, а не близькість до узбережжя. Домогосподарство, яке планує постійне проживання в Іспанії з помірним бюджетом, отримує чотири спальні, дві ванні кімнати, басейн і велику ділянку менш ніж за 250 000 євро, з лікарнею та супермаркетом у пішій доступності. Таке поєднання важко знайти за годину їзди від узбережжя за такої ціни. Також вона підходить покупцям, до яких регулярно приїжджає родина або гості. Дві кухні та чотири спальні дозволяють окремо використовувати частини будинку, а крита парковка на чотири автомобілі вміщує кілька гостейських машин. Зона барбекю та басейн підтримують тривалі літні перебування без залежності від туристичної інфраструктури курортів. Покупці, які хочуть жити в автентичному іспанському містечку, а не в міжнародному анклаві експатів, можуть знайти профіль Єкли актуальним: це працівне містечко з приблизно 35 000 мешканців із виробництвом вина, ринками та місцевою гастрономією, де життя триває цілий рік. Вона менше підходить покупцям, які хочуть купатися в морі за короткою поїздкою, грати в гольф поруч чи покладатися на громадський транспорт для пересування регіоном. Найближчий пляж, приблизно за 53 кілометри по прямій, а найближче поле для гольфу, за 52 кілометри. Ті, хто планує часті вихідні поїздки на узбережжя, мають враховувати годину їзди в кожний бік.
Вілла датується 1970 роком, і рівень оздоблення відображає той період у поєднанні з подальшими вдосконаленнями. Підлоги по всьому будинку, кам'янові, міцний керамічний матеріал, типовий для іспанських будинків того покоління. Внутрішні двері, соснові, масивна деревина, характерна для тієї епохи, а зовнішня столярка, алюмінієва зі складними конструкціями, пізніша заміна, що покращує погодостійкість і зручність використання порівняно з оригінальними дерев'яними рамами. Опалення організоване через три системи: відкритий камін у вітальні-їдальні площею 40 квадратних метрів, піч на пелетах для холодніших зимових періодів і, ймовірно, електричні чи інші додаткові джерела для спалень, хоча вихідні дані не уточнюють всі кімнати. Внутрішня Мурсія має холодніші зими, ніж узбережжя, з періодичними приморозками, тож наявність двох систем твердопаливного опалення, практична риса, а не декоративна. Кондиціонер у наявних даних не згадується, а літні температури в Єклі регулярно перевищують 30 градусів Цельсія, тож покупцям варто перевірити, які засоби охолодження існують. Басейн має площу 23 квадратні метри та вміщує 40 000 літрів, встановлено систему фільтрації. Зона барбекю площею 28 квадратних метрів включає камін та традиційну дров'яну піч, це зведені конструкції, а не переносне обладнання. Нерухомість повністю підключена до міського водопостачання й електромережі, що відрізняє її від багатьох внутрішніх фінок, які залежать від колодязів і сонячних установок. Сховища становлять 19 квадратних метрів в основній господарській будівлі плюс додаткова комора. Критий паркінг вміщує до чотирьох автомобілів. Як і з будь-якою будівлею 1970-х, електричну інсталяцію, сантехніку та стан даху слід оцінити шляхом технічного обстеження перед купівлею; у вихідних даних не вказано, коли їх востаннє оновлювали.
Вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною 249 000 євро. Це один існуючий будинок, а не комплекс із прейскурантом, тому немає ціни від чи діапазону типів об'єктів. Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність періоду очікування будівництва та поетапної здачі. Ціна відображає ринок внутрішньої Мурсії, де земля та забудована площа коштують значно дешевше, ніж на узбережжі. Для порівняння: проєкт новобудови вілли в Лос-Алькасаресі на Мар-Менорі стартує від 539 900 євро, більше ніж удвічі вища за цю заявлену ціну, що ілюструє різницю в цінах між внутрішніми та прибережними локаціями в ширшому регіоні.
Повсякденне життя в цій нерухомості поєднує міську зручність із великою приватною ділянкою. Будинок стоїть у міському середовищі на околиці Єкли, де супермаркети та лікарня знаходяться за кількасот метрів пішки. Така близькість визначає ритм дня: за покупками, до лікаря чи до школи можна дійти пішки, тоді як сама ділянка забезпечує усамітнення за парканом і високими соснами, що дають природний затінок. Всередині 111 квадратних метрів житлового простору розподілено на чотири спальні та дві ванні кімнати, з вітальнею-їдальнею площею 40 квадратних метрів у центрі, яка обігрівається каміном та піччю на пелетах. Дві кухні дають гнучкість для окремого приготування їжі або для життя розширеної родини. Веранда площею 26 квадратних метрів з літніми тентами виносить житловий простір на вулицю в теплі місяці. Ззовні ділянка функціонує як самодостатній відкритий простір. Басейн площею 23 квадратні метри вміщує 40 000 літрів і має систему фільтрації. Зона барбекю площею 28 квадратних метрів з каміном та традиційною дров'яною печею дозволяє готувати на відкритому повітрі більшу частину року. Критий паркінг вміщує до чотирьох автомобілів, а крім того є 19 квадратних метрів комори та додаткове коморне приміщення. Сама Єкла, містечко з приблизно 35 000 мешканців, відоме виробництвом вина, пропонує школи, крамниці, ресторани та щотижневі ринки. Навколишній ландшафт гір, виноградників та мигдальних гаїв сприяє пішим прогулянкам і велопоїздкам. Автомобіль корисний для поїздок регіоном, але не є необхідним для повсякденних потреб. Узбережжя та аеропорт Аліканте знаходяться приблизно за годину їзди, що чітко відносить цю нерухомість до категорії життя в глибині країни, а не на курортному узбережжі.
Безпосереднє оточення поєднує житлову тишу з практичною доступністю. Супермаркет розташований приблизно за 200 метрів від нерухомості, а лікарня, приблизно за 455 метрів, обидва досяжні пішки за кілька хвилин. Пункт заряджання електромобілів знаходиться за 753 метри. Такі короткі відстані означають, що для повсякденних потреб автомобіль не потрібен, що є рідкістю для нерухомості з такою великою ділянкою. Єкла, містечко з приблизно 35 000 мешканців на північному сході регіону Мурсія, поблизу кордону з провінцією Аліканте. Тут є школи, крамниці, ресторани, медичні послуги та щотижневі ринки. Містечко відоме виробництвом вина, історичними будівлями та місцевими фестивалями, а його економіка не залежить від туризму, тому послуги та бізнеси працюють цілий рік. Ландшафт навколо містечка складається з гір, виноградників та мигдальних гаїв, з маршрутами для прогулянок і велопоїздок від околиць. Нерухомість розташована приблизно за 3 кілометри від центру, до неї ведуть асфальтовані дороги. Регіональну картину визначає відстань: найближчі пляжі, Zona de Bano Las Escanales та El Arenal,, приблизно за 53 кілометри по прямій, а Platja de la Gola, за 65 кілометрів. Найближчі поля для гольфу, на відстані від 52 до 60 кілометрів, в Ельчі та навколо неї. Аеропорт Аліканте, приблизно за годину їзди. Отже, автомобіль корисний для поїздок регіоном, хоча відстань до аеропорту є значною за мірками Коста-дель-Соль.
Карта показує нерухомість на околиці Єкли, з центром міста приблизно за 3 кілометри. Супермаркет і лікарня знаходяться у пішій доступності, тоді як узбережжя лежить за межами кадру приблизно за 53 кілометри по прямій лінії. Оточення поєднує міські послуги з внутрішнім ландшафтом виноградників та пагорбів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Єкла розташована в північно-східному куті регіону Мурсія, на межі з провінцією Аліканте, і функціонує як північні ворота між Мурсією та внутрішніми районами Коста-Бланки. У ширшому регіоні вона позиціонує себе як внутрішнє місто виноробства та меблевого виробництва, а не як курорт, приблизно за годину їзди автомобілем як від пляжів Коста-Бланки, так і від аеропорту Аліканте. Порівняно з Коста-дель-Соль ціни тут значно нижчі, а населення переважно іспаномовне, що визначає повсякденне життєве середовище. Для покупців, які порівнюють регіони, Єкла являє собою доступну внутрішню альтернативу прибережним цінам Мар-Менора в Мурсії та південної Коста-Бланки.
У межах міста відстані короткі: супермаркет розташований приблизно за 200 метрів, лікарня, приблизно за 455 метрів, а точка зарядки електромобілів, за 753 метри, усі цифри вказані за прямою лінією. Це робить нерухомість практичною для щоденного життя без автомобіля. Аптека, зазначена в даних, знаходиться за 23 кілометри, що свідчить про те, найближча цілодобова аптека розташована в сусідньому муніципалітеті, хоча центр Єкли лише за 3 кілометри від будинку. Доступ до узбережжя потребує планування. Найближчі місця для купання, Лас-Есканалес і Ель-Ареналь, розташовані приблизно за 53 кілометри по прямій лінії, а Platja de la Gola, за 65 кілометрів; фактичні відстані дорогою довші. Автомобілем це означає приблизно годину їзди в один бік. Поля для гольфу згруповані навколо Ельче та Аліканте, на відстані від 52 до 60 кілометрів. Доступ до аеропорту є помітним фактором для розгляду. Аналіз розташування описує нерухомість як віддалену від аеропорту; аеропорт Аліканте приблизно за годину їзди автомобілем. Для покупців, які часто здійснюють міжнародні поїздки, це збільшує час у дорозі порівняно з прибережними місцями. До самої нерухомості ведуть асфальтовані дороги, а крита парковка на чотири автомобілі підтримує домогосподарства з кількома транспортними засобами або гостями.
Єкла лежить у глибині суші на помірній висоті в передгір'ї між провінціями Мурсія та Аліканте, оточена горами, виноградниками та мигдалевими гаями. Внутрішнє розташування створює континентально-середземноморський клімат: спекотніше літо та прохолодніша зима, ніж на узбережжі, з літніми температурами, що регулярно перевищують 30 градусів Цельсія, та зимовими ночами, які можуть наближатися до нуля. Піч на пелетах і камін у цій нерухомості безпосередньо відповідають цим зимовим умовам. Кількість опадів низька, зосереджена восени та навесні, а район має велику кількість сонячних годин на рік, що типово для внутрішніх районів південно-східної Іспанії. Вегетаційний період тривалий, що видно з дорослих сосен та облаштованого саду на ділянці, який власник підтримує з природним затіненням як навмисною особливістю. Найближче купання в природних умовах, окрім власного басейну нерухомості,, приблизно за 53 кілометри. Піші прогулянки та велопрогулянки навколишніми пагорбами є найбільш доступними активностями на природі, з маршрутами, що починаються поблизу міста. Поєднання висоти та віддаленості від моря означає, що повітря здебільшого сухе, а нічне небо темне, характеристики, типові для виноробного регіону Єкли.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Це не прибережна нерухомість. Найближчі зони для купання, Лас-Есканалес і Ель-Ареналь, лежать приблизно за 53 кілометри по прямій лінії, а Platja de la Gola, приблизно за 65 кілометрів. Одноденна поїздка на узбережжя можлива приблизно за годину їзди в один бік, але купання та відпочинок на пляжі є епізодичними активностями, а не частиною щоденного життя тут. Гольф слідує тому ж pattern: найближчі об'єкти, Escuela de Golf Elche за 52 кілометри, Club de Golf El Plantio за 59 кілометрів та E.G. Monteprincipe Golf за 60 кілометрів, усі цифри по прямій лінії навколо Ельче та Аліканте. Регулярні гольфісти стикалися б зі значною кількістю їзди. Відпочинок ближче до дому, на суші. Сама нерухомість функціонує як приватний простір для дозвілля з фільтрованим басейном площею 23 квадратні метри, зоною барбекю на 28 квадратних метрів з дров'яною печею та облаштованим садом з дорослими соснами. Навколишня сільська місцевість з виноградниками, мигдалевими гаями та горами підтримує прогулянки, велосипедні поїздки та відвідування винних маршрутів, а бодеги Єкли є регіональною визначною пам'яткою самі по собі. Місто має спортивні об'єкти та проводить фестивалі протягом року, забезпечуючи культурний відпочинок у короткій їзді.
Джерело: OpenStreetMap
Ref: VL161846
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID