Šī brīvstāvošā villa atrodas norobežotā 1 270 kvadrātmetru zemesgabalā Jeklas pilsētas nomalē, pilsētā ar aptuveni 35 000 iedzīvotājiem Mursijas reģionā, Spānijas dienvidaustrumu iekšzemē. Īpašumam ir 207 kvadrātmetri kopējās platības, tostarp 111 kvadrātmetri dzīvojamās platības ar četrām guļamistabām un divām vannas istabām, 26 kvadrātmetru lievenis un 23 kvadrātmetru baseins. Māja uzbūvēta 1970. gadā un tiek nodota gatava apdzīvošanai; tā ir pievienota centralizētajam ūdens un elektrības tīklam, un piebraucams pie tās pa asfaltētiem ceļiem. Fiksētā pieprasītā cena ir 249 000 eiro.
Plašākajā Mursijas un dienvidu Kosta Blankas reģionā šī villa ieņem pieejamo iekšzemes segmentu. Fiksētā pieprasītā cena 249 000 eiro pircējam dod 111 kvadrātmetrus dzīvojamās platības, četras guļamistabas, baseinu un 1270 kvadrātmetru zemesgabalu. Vistuvāk salīdzināmais objekts datu kopā, Golden Green Villas Los Alkaresas Mar Menoras krastā, sākas ar 539 900 eiro par jaunbūves villām piekrastes pilsētā aptuveni 50 kilometrus no šejienes. Šāda cenu atšķirība ilustrē reģiona kompromisu: piekrastes novietne un jauna būvniecība maksā vairāk nekā divas reizes vairāk nekā šis iekšzemes īpašums. Ne mazāk nozīmīga ir novietnes profila atšķirība. Los Alkaresas piedāvā pludmales gājiena attālumā, uz emigrantiem vērstu pakalpojumu ekonomiku un Alikantes lidostu mazāk nekā 30 minūšu attālumā. Yecla neko no tā nepiedāvā, toties sniedz visiem gadam dzīvo spāņu pilsētu ar 35 000 iedzīvotāju, slimnīcu, skolām un tirgiem, kur īpašums atrodas gājiena attālumā no ikdienas pakalpojumiem. Pircēji, kuri izvēlas Yeklu nevis piekrasti, maina piekļuvi jūrai pret telpu, privātumu un zemāku ienākšanas cenu. Salīdzinājumā ar citiem reģiona iekšzemes pilsētām, piemēram, Pinoso, Sax vai Villena, kurām ir līdzīgs cenu līmenis un ainava, Yecla ir viena no lielākajām pašvaldībām ar pilnīgāku slimnīcu un tirdzniecības nodrošinājumu. Villas specifikācija, divas virtuves, plaša autostāvvieta zem jumta un malkas krāsns, norāda uz plašas ģimenes lietojumu vai pastāvīgu dzīvi, nevis par brīvdienu īres tirgu, kas dominē piekrastes pieprasījumā. Tas pozicionē īpašumu iekšzemes tirgus īpašnieku segmentā, kur vērtību mēra būvētajā platībā un zemē, nevis īres ienākumos vai tuvumā jūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas aptuveni 3 kilometrus no Jeklas centra klusā, sen izveidotā dzīvojamā rajonā iekšzemes atrašanās vietā. Lielveikals ir aptuveni 200 metru attālumā, slimnīca, aptuveni 455 metru attālumā, abi gājiena attālumā. Tuvākās pludmales ir aptuveni 53 kilometru attālumā pa taisno līniju, tāpēc šī ir pilsētas un lauku vide, nevis piejūras.
Māja piemērota mājsaimniecībām, kas meklē telpu un privātumu. Četras guļamistabas, divas vannas istabas, 40 kvadrātmetru viesistaba ar ēdamzonu, divas virtuves un granulu krāsns nodrošina dzīvošanu visa gada garumā. Ārpusē ir baseins ar filtrācijas sistēmu, grilēšanas zona ar tradicionālo malkas krāsni, 26 kvadrātmetru lievenis un autostāvvieta zem nojumes līdz četriem automobiļiem.
Šis nav jaunbūves projekts. Villa pabeigta 1970. gadā un tiek piedāvāta kā esošs, apdzīvošanai gatavs mājoklis. Būvniecības datums ir orientējošs. Pašreizējā apdares konfigurācija ietver keramikas flīžu grīdas, priedes iekšdurvis, alumīnija salokāmās ārējās dekoratīvās konstrukcijas un kamīnu galvenajā viesistabā, kas atspoguļo īpašuma vecumu un vēlākos uzlabojumus.
Īpašumam nav skata uz jūru, tuvuma piekrastei vai piekļuves golfa laukumam tuvā attālumā; tuvākie golfa objekti atrodas 52 līdz 60 kilometru attālumā pa taisno līniju. Nav lifta, koplietošanas objektu, un avota datos nav minēts gaisa kondicionieris. Minētā aptieka atrodas 23 kilometru attālumā. Tuvākā pludmale ir aptuveni 53 kilometru attālumā.
Šis īpašums piemērots pircējam, kura prioritāte ir telpa, privātums un zema cena par kvadrātmetru, nevis tuvums piekrastei. Mājsaimniecība, kas ar mērenu budžetu plāno pastāvīgu dzīvi Spānijā, par mazāk nekā 250 000 eiro iegūst četras guļamistabas, divas vannas istabas, baseinu un lielu zemesgabalu, ar slimnīcu un lielveikalu gājiena attālumā. Šādu kombināciju grūti atrast stundas attālumā no piekrastes par šādu cenu. Tas piemērots arī pircējiem, kuriem regulāri ierodas ģimene vai viesi. Divas virtuves un četras guļamistabas ļauj izmantot daļu mājas atsevišķi, un segtā autostāvvieta četriem automobiļiem uzņem vairākus viesu transportlīdzekļus. Grilēšanas zona un baseins atbalsta garas vasaras uzturēšanos, neraugoties uz pludmales tūrisma infrastruktūru. Pircēji, kas vēlas dzīvot autentiskā spāņu pilsētā, nevis starptautiskā expatu kopienā, varētu novērtēt Jeklas raksturu: strādājoša pilsēta ar aptuveni 35 000 iedzīvotājiem, vīna ražošanu, tirgiem un vietējo gastronomiju, kur ikdienas dzīve turpinās visa gada garumā. Mazāk tas piemērots pircējiem, kas vēlas īsā braucienā peldēties jūrā, spēlēt golfu tuvumā vai izmantot sabiedrisko transportu reģionālai pārvietošanai. Tuvākā pludmale ir aptuveni 53 kilometru attālumā pa taisno līniju, tuvākais golfa laukums, 52 kilometrus. Tiem, kas plāno biežus brīvdienu braucienus uz piekrasti, jārēķinās ar aptuveni stundas braucienu katrā virzienā.
Villa ir no 1970. gada, un tās apdares līmenis atspoguļo šo periodu kombinācijā ar vēlākiem uzlabojumiem. Grīdas visur ir keramikas flīzes, izturīgs keramiskais materiāls, kas raksturīgs šīs paaudzes spāņu mājām. Iekšdurvis ir no priedes, masīvkoka detaļa, kas tipiska šai ērai, bet ārējās dekoratīvās konstrukcijas ir alumīnija ar salokāmajiem atvērumiem, vēlāka nomaiņa, kas uzlabo pretestību laikapstākļiem un lietošanas ērtumu salīdzinājumā ar sākotnējajiem koka rāmjiem. Apkure risināta ar trim sistēmām: atklātu kamīnu 40 kvadrātmetru viesistabā ar ēdamzonu, granulu krāsni aukstākajos ziemas periodos un, visticamāk, elektrisko vai citu papildu siltuma avoru guļamistabām, lai gan avota dati visu telpu specifikāciju nenosaka. Mursijas iekšzemē ziemas ir aukstākas nekā piekrastē, ar reizēm salu, tāpēc divu cietā kurināmā apkures sistēmu klātbūtne ir praktiska, nevis dekoratīva iezīme. Pieejamajos datos gaisa kondicionieris nav minēts, un vasaras temperatūras Jeklā regulāri pārsniedz 30 grādus pēc Celsija, tāpēc pircējiem vajadzētu pārbaudīt, kādi dzesēšanas risinājumi pastāv. Baseins ir 23 kvadrātmetrus liels un ietver 40 000 litru, ar uzstādītu filtrācijas sistēmu. 28 kvadrātmetru grilēšanas zona ietver kamīnu un tradicionālo malkas krāsni, tās ir būvkonstrukcijas, nevis atsevišķi novietotas ierīces. Īpašums pilnībā pievienots centralizētajam ūdens un elektrības tīklam, kas to atšķir no daudzām iekšzemes finkām, kas atkarīgas no akām un saules paneļiem. Noliktuves kopā veido 19 kvadrātmetri galvenajā saimniecības ēkā plus papildu noliktavas telpa. Segtā autostāvvieta ietver līdz četriem automobiļiem. Kā jebkurai 1970. gadu ēkai, elektrības instalāciju, santehniku un jumta stāvokli pirms pirkuma vajadzētu izvērtēt ar tehnisko apskati; avota dati nesaka, kad tās pēdējoreiz atjaunotas.
Villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu 249 000 eiro. Šis ir viens esošs mājoklis, nevis projekts ar cenu lapu, tāpēc nav sākuma cenas vai dažādu dzīvokļu tipu cenu diapazona. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka nav jāgaida būvniecība un nav pakāpeniskas nodošanas. Cena atspoguļo Mursijas iekšzemes tirgu, kur zeme un būvplatība ir ievērojami lētāka nekā piekrastē. Salīdzinājumam, jaunbūves villu projekts Los Alkaresasā pie Mar Menoras sākas no 539 900 eiro, kas ir vairāk nekā divas reizes augstākā cena, ilustrējot cenu atšķirību starp iekšzemes un piekrastes atrašanās vietām reģionā.
Ikdiena šajā īpašumā balstās uz pilsētas ērtībām, apvienojumā ar lielu privātu zemesgabalu. Māja atrodas pilsētvidē Jeklas nomalē, kur lielveikali un slimnīca ir dažu simtu metru gājiena attālumā. Šāda tuvums veido dienas ritmu: iepirkšanos, ārsta vizītes un bērnu aizvešanu uz skolu var veikt kājām, savukārt pats zemesgabals aiz nožogojuma un nobriestušajām priedēm, kas dod dabisku ēnu, piedāvā nomaļu vietu. Iekšpusē 111 kvadrātmetru dzīvojamā platība sadalīta četrās guļamistabās un divās vannas istabās, un tās centrā ir 40 kvadrātmetru viesistaba ar ēdamzonu, ko silda kamīns un granulu krāsns. Divas virtuves dod elastību atsevišķai gatavošanai vai dzīvošanai kopā ar plašāku ģimeni. 26 kvadrātmetru lievenis ar vasaras markīzēm siltajos mēnešos paplašina dzīvojamo platību ārpusē. Ārpusē zemesgabals darbojas kā patstāvīga ārtelpu zona. 23 kvadrātmetru baseinā ietilpst 40 000 litru, un tam ir filtrācijas sistēma. 28 kvadrātmetru grilēšanas zona ar kamīnu un tradicionālo malkas krāsni ļauj gatavot ārpusē lielu daļu gada. Segta autostāvvieta ietver līdz četriem transportlīdzekļiem, kā arī ir vēl 19 kvadrātmetri noliktavas platības un papildu noliktavas telpa. Pati Jekla, aptuveni 35 000 iedzīvotāju pilsēta, kas pazīstama ar vīna ražošanu, piedāvā skolas, veikalus, restorānus un iknedēļas tirgus. Apkārtējais kalnu, vīna dārzu un mandeļu biržu apvidus piemērots pārgājieniem un riteņbraukšanai. Auto ir noderīgs reģionālajiem braucieniem, bet nav nepieciešams ikdienas darbiem. Piekraste un Alilkantes lidosta ir aptuveni stundas brauciena attālumā ar auto, kas šo īpašumu skaidri ierindo iekšzemes, nevis atpūtas piekrastes dzīves kategorijā.
Tiešā apkārtne apvieno dzīvojamo rajonu mieru ar praktisku pieejamību. Lielveikals atrodas aptuveni 200 metrus no īpašuma, slimnīca, aptuveni 455 metrus, abus dažu minūšu laikā var sasniegt kājās. Elektromobiļu uzlādes punkts ir 753 metru attālumā. Šie īsie attālumi nozīmē, ka ikdienas vajadzībām nav vajadzīgs auto, kas ir reti sastopams īpašumiem ar tik lielu zemi. Jekla ir aptuveni 35 000 iedzīvotāju pilsēta Mursijas reģiona ziemeļaustrumos, tuvu Alilkantes provinces robežai. Tajā ir skolas, veikali, restorāni, medicīnas pakalpojumi un iknedēļas tirgi. Pilsēta ir pazīstama ar vīna ražošanu, vēsturiskām ēkām un vietējiem svētkiem, un tās ekonomika nav atkarīga no tūrisma, tāpēc pakalpojumi un uzņēmumi darbojas visa gada garumā. Ainava ap pilsētu sastāv no kalniem, vīna dārziem un mandeļu birzīm, ar pārgājienu un riteņbraukšanas maršrutiem, pieejamiem no nomalēm. Īpašums atrodas aptuveni 3 kilometrus no pilsētas centra, piebraucams pa asfaltētiem ceļiem. Reģionālo ainavu nosaka attālums: tuvākās pludmales, Zona de Bano Las Escanales un El Arenal, ir aptuveni 53 kilometru attālumā pa taisno līniju, bet Platja de la Gola, 65 kilometrus. Tuvākie golfa laukumi atrodas 52 līdz 60 kilometru attālumā, Elčē un tās apkārtnē. Alilkantes lidosta ir aptuveni stundas brauciena attālumā. Tāpēc auto ir noderīgs reģionālajiem braucieniem, lai gan lidostas attālums ir ievērojams pēc Kosta del Sola standartiem.
Karte rāda īpašumu Yeklas malā, un pilsētas centrs atrodas aptuveni 3 kilometru attālumā. Lielveikals un slimnīca ir gājiena attālumā, savukārt piekraste atrodas ārpus kadra, aptuveni 53 kilometrus taisnā līnijā. Vide apvieno pilsētas pakalpojumus ar iekšzemes ainavu, vīna dārziem un pakalniem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Yecla atrodas Mursijas reģiona ziemeļaustrumu stūrī, pie robežas ar Alikantes provinci, un kalvo par ziemeļu vārtiem starp Mursiju un Kosta Blankas iekšzemi. Plašākā reģiona kontekstā tā pozicionējas kā iekšzemes vīna un mēbeļu ražošanas pilsēta, nevis kūrorts, aptuveni stundas brauciena attālumā gan no Kosta Blankas pludmalēm, gan Alikantes lidostas. Salīdzinājumā ar Kosta del Sol cenas šeit ir ievērojami zemākas, un iedzīvotāji galvenokārt runā spāniski, kas nosaka ikdienas dzīves vidi. Pircējiem, kā salīdzina reģionus, Yecla pārstāv pieejamo iekšzemes alternatīvu Mursijas Mar Menoras un Kosta Blankas dienvidu piekrastes cenu līmenim.
Pilsētā attālumi ir īsi: lielveikals atrodas aptuveni 200 metru attālumā, slimnīca aptuveni 455 metrus, bet elektromobiļu uzlādes punkts 753 metrus, visi tie ir attālumi taisnā līnijā. Tas padara īpašumu praktisku ikdienas dzīvei bez transportlīdzekļa. Datubāzē norādītā aptieka atrodas 23 kilometru attālumā, kas norāda, ka tuvākā 24 stundu aptieka atrodas kaimiņu pašvaldībā, tomēr Yeklas pilsētas centrs ir tikai 3 kilometrus no mājas. Piekļuve jūrai prasa plānošanu. Tuvākās peldvietas, Las Escanales un El Arenal, atrodas aptuveni 53 kilometru attālumā taisnā līnijā, savukārt Platja de la Gola, 65 kilometrus; reālie attālumi pa ceļiem ir lielāki. Ar auto tas nozīmē aptuveni stundas braucienu katrā virzienā. Golfa objekti atrodas ap Elči un Alikanti, 52 līdz 60 kilometru attālumā. Piekļuve lidostai ir nozīmīgs apsvērums. Novietnes analīze raksturo īpašumu kā tālu no lidostas; Alikantes lidosta atrodas aptuveni stundas brauciena attālumā ar auto. Pircējiem, kuri bieži dodas starptautiskos ceļojumos, tas, salīdzinājumā ar piekrastes novietnēm, pievieno ceļošanas laiku. Piebraucamie ceļi nodrošina piekļuvi pašam īpašumam, un autostāvvieta zem jumta četriem auto atbalsta saimniecības ar vairākiem transportlīdzekļiem vai viesiem.
Yecla atrodas iekšzemē mērenā augstumā pakalnu rajonā starp Mursijas un Alikantes provincēm, apņemta ar kalniem, vīna dārziem un mandeļu birzīm. Iekšzemes novietne rada kontinentāli vidusjūras klimatu: vasaras ir karstākas un ziemas vēsākas nekā piekrastē, ar vasaras temperatūrām, kas regulāri pārsniedz 30 grādus pēc Celsija, un ziemas naktīm, kas var tuvoties nullei. Granulu plīts un kamīns šajā īpašumā tieši atbilst šiem ziemas apstākļiem. Nokrišņu ir maz, tie koncentrējas rudenī un pavasarī, un reģions gadā uzkrāj daudz saules stundu, kas raksturīgi Spānijas dienvidaustrumu iekšzemei. Veģetācijas periods ir garš, to redz nobriedušie priežu un apstādītais dārzs zemesgabalā, ko īpašnieks ar apzinātu ieceri ir uzturējis ar dabisko ēnu. Tuvākā peldēšanās dabiskā vidē, neskaitot paša īpašuma baseinu, atrodas aptuveni 53 kilometru attālumā. Pārgājieni un riteņbraukšana apkārtējos pakalnos ir pieejamākās brīvā dabā pavadītā laika aktivitātes, un maršruti sākas pilsētas tuvumā. Augstuma un iekšzemes attāluma kombinācija nozīmē, ka gaiss parasti ir sauss un nakts debesis tumšas, iezīmes, kas raksturīgas Yeklas vīna reģionam.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šis nav īpašums pie pludmales. Tuvākās peldvietas, Las Escanales un El Arenal, atrodas apmēram 53 kilometru attālumā taisnā līnijā, savukārt Platja de la Gola, aptuveni 65 kilometrus. Dienas brauciens uz piekrasti ir iespējams ar aptuveni stundas braucienu katrā virzienā, taču peldēšanās un atpūta pludmalē šeit ir epizodiskas, nevis ikdienas aktivitātes. Golfam ir līdzīga aina: tuvākie objekti ir Escuela de Golf Elche 52 kilometru attālumā, Club de Golf El Plantio 59 kilometrus un E.G. Monteprincipe Golf 60 kilometrus, visi taisnā līnijā ap Elči un Alikanti. Regulāri golfa spēlētājiem tas nozīmētu ievērojamu braukšanu. Atpūta tuvāk mājai ir sauszemes tipa. Pats īpašums darbojas kā privāta atpūtas telpa ar 23 kvadrātmetru filtrējamo baseinu, 28 kvadrātmetru grilēšanas zonu ar malkas krāsni un apstādītu dārzu ar nobriedušām priedēm. Apkārtējie lauki ar vīna dārziem, mandeļu birzīm un kalniem piemēroti pastaigām, riteņbraukšanai un vīna maršrutu apmeklējumiem, un Yeklas bodegas pašas par sevi ir reģiona apskates objekts. Pilsētā ir sporta objekti un visu gadu notiek svētki, nodrošinot kultūras atpūtu īsa brauciena attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Ref: VL161846
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID