Цей просторий апартамент з 3 спальнями розташований у популярному районі Ла Дукеса, за декілька хвилин ходьби від пляжу та всіх необхідних зручностей. Розташований у жвавому міському районі, апартамент пропонує зручний спосіб життя з легким доступом до всіх зручностей. Ця нерухомість ідеально підходить як постійне житло, будинок для відпочинку або інвестиція.
У порівнянні з Acqua Gardens (Естепона, від 418 800 євро) та Aby Upper (Естепона, від 320 000 євро), цей апартамент у Ла Дукеса є конкурентоспроможним за ціною та функціями. У той час як Alba Benalmadena (Бенальмадена, від 699 000 євро) має вищу ціну, розташування Ла Дукеса пропонує унікальну зручність поблизу порту та пляжу. Середній дохід у регіоні становить 16 450 євро, що робить ціну 480 000 євро відображенням місцевого економічного рівня. У порівнянні з проектами в Естепоні, Ла Дукеса пропонує трохи іншу атмосферу, з більшим акцентом на ексклюзивний стиль життя в порту, зберігаючи при цьому основні принади Коста-дель-Соль: сонце, пляжі та гольф.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент має стратегічне розташування в пішій доступності від пляжу та жвавої гавані Пуерто-де-ла-Дукеса. Район багатий на ресторани, бари та розваги, а також знаходиться недалеко від міста Сабінільяс, яке пропонує всі основні послуги, такі як супермаркети, школи та аптеки.
Цей апартамент з трьома спальнями та двома ванними кімнатами розроблений для комфортного проживання. Частково засклений балкон дозволяє цілорічне використання з приємним видом на море, ідеально підходить для відпочинку, читання або роботи. Окрема кухня повністю обладнана та функціональна.
Нерухомість готова до заселення і знаходиться у відмінному стані. Вона розташована в доглянутому комплексі із спільними садами, басейнами для дорослих та дітей, що забезпечує безпечне та спокійне середовище.
Апартамент не має власного саду чи басейну. Хоча він знаходиться недалеко від пляжу, все ще потрібно пройти коротку відстань пішки. Частина меблів може не входити до комплекту, що вимагає уточнення при покупці. Гарантія морського краєвиду не надається.
Цей апартамент ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають середземноморський спосіб життя. Це чудовий вибір для тих, хто бажає мати постійне житло або будинок для відпочинку в сонячному районі. Він також може служити привабливою інвестицією для короткострокової або довгострокової оренди. Це чудовий вибір для тих, хто цінує зручність проживання в пішій доступності від пляжу, ресторанів та магазинів. Крім того, для любителів гольфу близькість до кількох відомих полів для гольфу робить його привабливим варіантом. Він також підходить для тих, хто шукає спокійного життя в безпечній, добре доглянутій громаді.
Апартамент збудований з високоякісних матеріалів і знаходиться у відмінному стані. Інтер'єр розроблений з акцентом на функціональність та комфорт. Простора вітальня виходить на частково засклений балкон, який можна використовувати цілий рік і з якого відкривається приємний вид на море. Окрема кухня повністю обладнана високоякісною технікою Samsung, що додає сучасності та практичності. Три спальні мають вбудовані шафи, а дві ванні кімнати добре спроектовані. Апартамент має подвійне скління та систему кондиціонування повітря (тепло/холод) для цілорічного комфорту.
Цей апартамент з трьома спальнями коштує від 480 000 євро. Доступні різні планування, що відповідають різним потребам. Нерухомість розташована на середньому поверсі, доступна ліфтом, із загальною площею забудови 112 м². Апартамент включає приватне підземне паркомісце та комору. Попит на нерухомість у цьому комплексі високий, і, враховуючи його чудове розташування та зручності, ціна відображає ринкову вартість району.
Ла Дукеса - це динамічний район, що пропонує ідеальне поєднання міського життя та відпочинку на узбережжі. Район має різноманітний вибір ресторанів, магазинів та розважальних закладів, які задовольняють усі щоденні потреби. Пляж знаходиться в пішій доступності та пропонує різноманітні водні види спорту та можливості для відпочинку. Район може похвалитися кількома добре доглянутими полями для гольфу, включаючи знаменитий гольф-клуб Finca Cortesin, що робить його чудовим вибором для любителів гольфу. Район також має розвинені освітні та медичні установи, з кількома школами та медичними центрами, що робить його привабливим для сімей та тих, хто шукає зручний спосіб життя. Район також відомий своїми багатими історичними та культурними пам'ятками, включаючи сусідні римські руїни та історичні міста.
Район Ла Дукеса є дуже жвавим і пропонує широкий вибір варіантів дозвілля та розваг. Пляж та пристань Пуерто-де-ла-Дукеса з різноманітними ресторанами та барами знаходяться в пішій доступності. Місто Сабінільяс надає всі необхідні зручності для повсякденного життя, включаючи супермаркети, аптеки та школи. Любителі гольфу знайдуть себе оточеними кількома відомими полями для гольфу, такими як Finca Cortesin Golf Club. Район також має добре розвинену мережу громадського транспорту з кількома автобусними маршрутами та численними зупинками, що полегшує пересування.
Ця карта показує розташування Ла Дукеса, жвавого району біля пляжу та різноманітних зручностей. Вона підкреслює близькість апартаменту до прилеглих пляжів, портів, полів для гольфу, магазинів та шкіл, демонструючи зручність проживання в цьому районі.
Розташована в провінції Малага, Ла Дукеса є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим способом життя. Район знаходиться недалеко від інших популярних міст, таких як Естепона (приблизно 15 хвилин їзди) та Сотогранде (приблизно 20 хвилин їзди), пропонуючи більше можливостей для покупок, харчування та розваг. Зручне розташування району забезпечує легкий доступ до аеропортів Малага та Гібралтар, що полегшує міжнародні подорожі.
Апартамент розташований приблизно за 592 метри від пляжу Ла Дукеса та за 835 метрів від пляжу Плайя-де-Манільва. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 75 км, а аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно за 25 км (згідно з аналізом місцевості), але за даними аналізу місцевості - 24 км. Найближчий супермаркет та аптека знаходяться лише за 172 м та 182 м відповідно. Найближча лікарня знаходиться за 6,6 км. Поля для гольфу, такі як Finca Cortesin Golf Club, знаходяться за 4,3 км. Громадський транспорт легкодоступний, з 5 автобусними маршрутами та 29 автобусними зупинками.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 18,5°C, що сягає 26°C. Тут близько 3845 сонячних годин на рік, що дозволяє 5-місячний сезон купання з температурою води 20°C або вище. Район розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря, з пологими схилами, а нахил до пляжу становить 5,5%. Середня річна кількість опадів у регіоні помірна, з жарким літом та м'якою зимою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Ла Дукеса пропонує кілька красивих пляжів, включаючи пляж Ла Дукеса на відстані 592 метрів та пляж Плайя-де-Манільва на відстані 835 метрів. У районі доступні різноманітні водні види спорту та можливості для відпочинку. Для любителів гольфу поруч є відомі поля для гольфу, такі як Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) та Estepona Golf (6,3 км). Крім того, порт Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км) пропонує різноманітні варіанти харчування та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в провінції Малага, Ла Дукеса є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим способом життя. Район знаходиться недалеко від інших популярних міст, таких як Естепона (приблизно 15 хвилин їзди) та Сотогранде (приблизно 20 хвилин їзди), пропонуючи більше можливостей для покупок, харчування та розваг. Зручне розташування району забезпечує легкий доступ до аеропортів Малага та Гібралтар, що полегшує міжнародні подорожі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL444864
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з іспанського ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти потрібну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
