Эта просторная квартира с 3 спальнями расположена в популярном районе Ла-Дукеса, недалеко от пляжа и всех необходимых удобств. Квартира находится в оживленном городском районе, предлагая удобный образ жизни с легким доступом ко всем необходимым услугам. Эта недвижимость идеально подходит в качестве постоянного дома, места для отдыха или инвестиций.
По сравнению с Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), эта квартира в Ла-Дукеса конкурентоспособна по цене и функциональности. Хотя Alba Benalmadena (Бенальмадена, от 699 000 евро) имеет более высокую цену, расположение Ла-Дукеса предлагает уникальное удобство рядом с пристанью и пляжем. Средний доход в регионе составляет 16 450 евро, что делает цену в 480 000 евро отражением местного экономического уровня. По сравнению с проектами в Эстепоне, Ла-Дукеса предлагает немного другую атмосферу, с большим акцентом на эксклюзивный стиль жизни на пристани, но при этом сохраняя основные преимущества Коста-дель-Соль: солнце, пляжи и гольф.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира имеет стратегическое расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа и оживленного Пуэрто-де-ла-Дукеса. Район изобилует ресторанами, барами и развлекательными заведениями, а также находится недалеко от города Сабинильяс, где есть все необходимые услуги, такие как супермаркеты, школы и аптеки.
Эта квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами спроектирована для комфортной жизни. Частично застекленная терраса обеспечивает круглогодичное использование с приятным видом на море, идеально подходит для отдыха, чтения или работы. Отдельная кухня полностью оборудована и функциональна.
Недвижимость готова к заселению и находится в отличном состоянии. Она расположена в ухоженном комплексе с общими садами, бассейнами для взрослых и детей, что обеспечивает безопасную и спокойную обстановку.
Квартира не имеет частного сада или бассейна. Несмотря на близость к пляжу, до него все же придется пройти небольшое расстояние. Часть мебели может не входить в стоимость, что требует уточнения при покупке. Гарантия вида на море не предоставляется.
Эта квартира идеально подходит для людей или семей, ищущих средиземноморский образ жизни. Это отличный выбор для тех, кто хочет иметь постоянное место жительства или дом для отдыха в солнечной местности. Она также может служить привлекательным инвестиционным объектом для краткосрочной или долгосрочной аренды. Это прекрасный выбор для тех, кто ценит удобство проживания в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов и магазинов. Кроме того, для любителей гольфа близость к нескольким известным полям для гольфа делает ее привлекательным вариантом. Квартира также подойдет тем, кто ищет спокойной жизни в безопасном, ухоженном сообществе.
Квартира построена с использованием высококачественных материалов и находится в отличном состоянии. Интерьер спроектирован с акцентом на функциональность и комфорт. Просторная гостиная выходит на частично застекленную террасу, которую можно использовать круглый год и откуда открывается приятный вид на море. Отдельная кухня оборудована высококачественной бытовой техникой Samsung, что обеспечивает практичность и современность. Три спальни имеют встроенные шкафы, а две ванные комнаты имеют продуманный дизайн. Квартира оснащена двойным остеклением и системой кондиционирования воздуха (горячий/холодный), обеспечивающей комфорт в течение всего года.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от 480 000 евро. Доступны различные планировки, отвечающие различным потребностям. Недвижимость расположена на среднем этаже с доступом на лифте, общая площадь застройки составляет 112 квадратных метров. В стоимость входит подземная парковка и кладовая. Спрос на недвижимость в этом комплексе высок, и, учитывая его превосходное расположение и удобства, цена отражает рыночную стоимость района.
Ла-Дукеса — это динамичный район, предлагающий идеальное сочетание городской жизни и отдыха на побережье. В этом районе есть разнообразные рестораны, магазины и развлекательные заведения, удовлетворяющие все повседневные потребности. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, предлагая различные водные виды спорта и возможности для отдыха. В окрестностях расположено несколько хорошо ухоженных полей для гольфа, в том числе знаменитый Finca Cortesín Golf Club, что делает его отличным выбором для любителей гольфа. Район также может похвастаться развитой системой образования и здравоохранения, с несколькими школами и медицинскими центрами, что делает его привлекательным для семей и тех, кто ищет удобный образ жизни. Район также известен своими богатыми историческими и культурными достопримечательностями, включая близлежащие римские руины и исторические города.
Район Ла-Дукеса очень оживленный и предлагает множество вариантов досуга и развлечений. Пляж и пристань Пуэрто-де-ла-Дукеса с их разнообразными ресторанами и барами находятся в пределах пешей досягаемости. Город Сабинильяс предоставляет все необходимые услуги для повседневной жизни, включая супермаркеты, аптеки и школы. Любители гольфа найдут себя в окружении нескольких известных полей для гольфа, таких как Finca Cortesín Golf Club. В районе также хорошо развита система общественного транспорта с несколькими автобусными маршрутами и множеством остановок, что облегчает передвижение.
Эта карта показывает расположение Ла-Дукеса, оживленного района недалеко от пляжа и различных удобств. Она подчеркивает близость квартиры к близлежащим пляжам, пристани, полям для гольфа, магазинам и школам, демонстрируя удобство проживания в этом районе.
Ла-Дукеса, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Район находится недалеко от других популярных городов, таких как Эстепона (примерно в 15 минутах езды) и Сотогранде (примерно в 20 минутах езды), предлагая больше возможностей для покупок, ресторанов и развлечений. Удобное расположение района обеспечивает легкий доступ к аэропортам Малаги и Гибралтара, что облегчает международные поездки.
Квартира находится примерно в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса и в 835 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 75 км (по данным анализа местоположения), но около 24 км по данным анализа местоположения. Расстояние до аэропорта Гибралтара (GIB) составляет примерно 25 км. Ближайший супермаркет и аптека находятся всего в 172 м и 182 м соответственно. Ближайшая больница находится в 6,6 км. Поля для гольфа, такие как Finca Cortesín Golf Club, находятся в 4,3 км. Общественный транспорт удобен: 5 автобусных маршрутов и 29 автобусных остановок.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой около 18,5°C, достигающей 26°C. Ежегодно здесь бывает в среднем 3 845 солнечных часов, что позволяет купальному сезону длиться 5 месяцев с температурой воды 20°C и выше. Район расположен на высоте 66 метров над уровнем моря, с пологими склонами, причем уклон к пляжу составляет 5,5%. Среднегодовое количество осадков в районе умеренное, с сухим летом и мягкой зимой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе Ла-Дукеса есть несколько красивых пляжей, в том числе пляж Ла-Дукеса, расположенный в 592 метрах, и Плайя-де-Манильва, расположенный в 835 метрах. В этом районе предлагаются различные водные виды спорта и возможности для отдыха. Для любителей гольфа поблизости расположены известные поля, такие как Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Кроме того, пристань Пуэрто-де-ла-Дукеса (1,0 км) предлагает разнообразные рестораны и развлекательные заведения.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Район находится недалеко от других популярных городов, таких как Эстепона (примерно в 15 минутах езды) и Сотогранде (примерно в 20 минутах езды), предлагая больше возможностей для покупок, ресторанов и развлечений. Удобное расположение района обеспечивает легкий доступ к аэропортам Малаги и Гибралтара, что облегчает международные поездки.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL444864
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
