Denne leiligheten med 3 soverom og 2 bad ligger i den ettertraktede urbanisasjonen Viñedos del Mar i La Duquesa, Málaga. Den ligger i gangavstand fra stranden og alle nødvendige fasiliteter. Lys, romslig og klar til innflytting, den er ideell som permanent bolig, feriebolig eller investering. Med 112 m² boareal tilbyr eiendommen en funksjonell planløsning og er tilgjengelig med heis.
Sammenlignet med andre tilbud i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) og Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), posisjonerer denne leiligheten i La Duquesa seg i det øvre prissjiktet med en startpris på € 480 000, delvis forklart av dens spesifikke beliggenhet nær marinaen og havet. Alba Benalmadena, med en høyere startpris på € 699 000, representerer et annet markedssegment, muligens med mer luksuriøse fasiliteter eller en mer eksklusiv beliggenhet. De 112 m² boareal og 3 soverom gir et solid grunnlag for prissettingen, spesielt i kombinasjon med umiddelbar nærhet til strender og urbane fasiliteter. Vedlikeholdsstatusen og fellesfasilitetene, som svømmebassenger og hager, bidrar til verdien. La Duquesa i seg selv tilbyr en god balanse mellom fasilitetene i en større by som Estepona og roen i en kystby, noe som øker dens attraktivitet for ulike kjøpergrupper.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Urbanisasjonen Viñedos del Mar har en strategisk beliggenhet i et urbant miljø, nær stranden og marinaen i La Duquesa. Mange tjenester, som supermarkeder og apotek, er tilgjengelige til fots, noe som sikrer en komfortabel og praktisk hverdag.
Denne leiligheten dekker ulike boligbehov. Den tilbyr god plass for familier eller par som søker en romslig bolig. De overbygde og innglassede terrassene muliggjør bruk året rundt og tilbyr behagelig utsikt, ideelt for avslapning eller som ekstra oppholdsrom.
Prosjektet er en del av urbanisasjonen Viñedos del Mar. Bygningene er i utmerket stand, noe som indikerer godt vedlikehold eller nylig ferdigstillelse. Leiligheten som tilbys ligger i en mellomliggende etasje og er umiddelbart klar til bruk, uten behov for ytterligere bygningsarbeid.
Prosjektet tilbyr ikke private fasiliteter som en privat strand eller en egen restaurant. Nærheten til offentlige strender og urbane fasiliteter i omgivelsene kompenserer imidlertid for dette. Det er en eksisterende urbanisasjon, så ingen nye byggeprosjekter eller utvidelser er planlagt.
Denne leiligheten er et passende valg for ulike kjøperprofiler. Familier som søker en permanent bolig vil sette pris på nærheten til skoler og tjenester, samt felles svømmebassenger og hager. For internasjonale kjøpere som søker en feriebolig på Costa del Sol, tilbyr beliggenheten nær stranden, marinaen og golfbanene den ønskede middelhavslivsstilen. Investorer kan dra nytte av den attraktive beliggenheten i en populær region, med potensial for leieinntekter. Den romslige planløsningen, de innglassede terrassene som kan brukes året rundt, og den utmerkede tilstanden gjør den til et allsidig alternativ for både lange opphold og sesongbruk.
Leiligheten er en del av boligkomplekset Viñedos del Mar og er i utmerket stand. Den funksjonelle planløsningen på 112 m² inkluderer tre soverom med innebygde garderober og to bad. Det uavhengige kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet. Et fremtredende trekk er de to terrassene: en delvis innglasset terrasse med havutsikt, tilgjengelig fra stuen, og en annen innglasset terrasse som nås fra to soverom, noe som skaper ekstra oppholdsrom. Eiendommen har klimaanlegg, doble vinduer og selges delvis møblert. Privat underjordisk parkering og en bod er også inkludert, noe som bidrar til boutgiftskomforten.
Denne 3-roms leiligheten i Viñedos del Mar, La Duquesa, tilbys fra € 480 000. Boarealet er 112 m². Prissettingen reflekterer beliggenheten nær stranden og marinaen, samt kvaliteten på fellesfasilitetene som svømmebassenger og hager. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig og i utmerket stand. Tilgjengeligheten og prisene på ulike leiligheter innenfor urbanisasjonen kan variere avhengig av etasje, utsikt og spesifikk planløsning.
La Duquesa, som ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga, kombinerer sjarmen til en tradisjonell spansk kystby med moderne fasiliteter. Det urbane miljøet tilbyr et dynamisk dagligliv med mange restauranter, butikker og tjenester innen gangavstand, inkludert supermarkeder og apotek. Prosjektet ligger i boligområdet Viñedos del Mar, kjent for sine velholdte felleshager og svømmebassenger. Nærheten til marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, med sin livlige atmosfære og spisesteder, beriker den lokale livsstilen. Beliggenheten gir en god balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og roen i et boligområde, ideelt for de som ønsker å bo året rundt eller søker et feriehus.
La Duquesa, som ligger i provinsen Málaga, tilbyr et levende miljø som kombinerer urban komfort med nærhet til naturlig skjønnhet. Nærområdet kjennetegnes av marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, et fritidssenter med mange restauranter og barer. For daglige behov finnes supermarkeder og apotek innen gangavstand, samt diverse andre fasiliteter som tannleger og helsesentre innenfor en radius på 2 km. Beliggenheten ved kysten betyr at strender som La Duquesa og Playa de Manilva er lett tilgjengelige. Omgivelsene er godt forbundet med større byer som Estepona, noe som gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturelle aktiviteter.
Denne leiligheten ligger i La Duquesa, et kystområde i provinsen Málaga. Stedet kjennetegnes av nærheten til Middelhavet, marinaen og ulike fasiliteter som er tilgjengelige til fots. Kartet viser beliggenheten i forhold til strender, golfbaner og viktige transportruter.
La Duquesa er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Prosjektet ligger nær kommunene Manilva og San Luis de Sabinillas, og kort avstand fra de prestisjetunge områdene Sotogrande og Estepona. Denne plasseringen gir en balanse mellom roen i en mindre kystby og nærheten til større urbane sentre med omfattende fasiliteter og kulturelle attraksjoner. Costa del Sol er kjent for sin middelhavslivsstil, utmerkede infrastruktur og attraktive klima, og La Duquesa er en integrert del av dette populære området.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten i La Duquesa er utmerket. La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter unna (i luftlinje), mens Playa de Manilva ligger 835 meter unna. Nærmeste supermarked (172 m) og apotek (182 m) er tilgjengelig til fots. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, som Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Málaga lufthavn (AGP) ligger omtrent 75 km i luftlinje, noe som innebærer en reisetid på omtrent en time. Regionen betjenes av 5 kollektivtransportlinjer med 29 holdeplasser, noe som muliggjør noe mobilitet uten bil, selv om en bil anbefales for å utnytte regionen fullt ut. Nærheten til marinaen og de urbane fasilitetene forbedrer brukervennligheten.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt La Duquesa har et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Historisk sett er det i gjennomsnitt 3 845 soltimer per år, noe som garanterer en lang og behagelig badesesong på 5 måneder, med badetemperaturer som regelmessig overstiger 20 °C. Høyden på 66 meter over havet, med en moderat helning på 5,5 % mot stranden, sikrer behagelige temperaturer uten ekstrem varme. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12 °C om vinteren og 26 °C om sommeren. Disse klimatiske forholdene er ideelle for utendørsaktiviteter mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Denne leiligheten ligger svært gunstig i forhold til ulike rekreasjonsmuligheter. La Duquesa-stranden ligger 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter unna, og Playa de la Chullera 2,6 km unna. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1,0 km unna og tilbyr en rekke restauranter og barer. For golfentusiaster finnes det prestisjetunge baner i nærheten, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km). Regionen kjennetegnes også av tilstedeværelsen av sportssentre, som Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km unna. Denne kombinasjonen av strender, maritim rekreasjon og sportsfasiliteter gir beboerne rikelig med fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Prosjektet ligger nær kommunene Manilva og San Luis de Sabinillas, og kort avstand fra de prestisjetunge områdene Sotogrande og Estepona. Denne plasseringen gir en balanse mellom roen i en mindre kystby og nærheten til større urbane sentre med omfattende fasiliteter og kulturelle attraksjoner. Costa del Sol er kjent for sin middelhavslivsstil, utmerkede infrastruktur og attraktive klima, og La Duquesa er en integrert del av dette populære området.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL444864
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
