아쿠아 가든스(에스테포나, €418,800부터) 및 아비 어퍼(에스테포나, €320,000부터)와 비교할 때, 라 두케사의 이 아파트는 가격과 기능 면에서 경쟁력이 있습니다. 알바 베날마데나(베날마데나, €699,000부터)는 더 높은 가격대를 가지고 있지만, 라 두케사의 위치는 항구와 해변과의 근접성이라는 독특한 편의성을 제공합니다. 이 지역의 평균 소득은 €16,450이며, €480,000의 가격은 지역 경제 수준을 반영합니다. 에스테포나의 프로젝트와 비교할 때, 라 두케사는 코스타 델 솔의 핵심 매력인 태양, 해변, 골프를 유지하면서 더 독점적인 항구 라이프스타일에 더 중점을 둔 약간 다른 분위기를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 해변과 활기찬 푸에르토 데 라 두케사 항구까지 도보 거리에 있는 전략적인 위치를 자랑합니다. 이 지역에는 레스토랑, 바, 엔터테인먼트 옵션이 풍부하며, 슈퍼마켓, 학교, 약국과 같은 모든 필수 서비스를 제공하는 사비닐리아스 마을과도 가깝습니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 편안한 생활을 위해 설계되었습니다. 부분적으로 유리로 된 테라스는 멋진 바다 전망과 함께 연중 사용이 가능하며 휴식, 독서 또는 업무에 이상적입니다. 별도의 주방은 완비되어 있으며 기능적입니다.
이 부동산은 즉시 입주 가능하며 훌륭한 상태입니다. 잘 관리된 단지 내에 위치하며, 공용 정원, 성인용 및 어린이용 수영장이 있어 안전하고 평화로운 환경을 보장합니다.
이 아파트에는 전용 정원이나 수영장이 없습니다. 해변과 가깝지만 짧은 거리를 걸어야 합니다. 일부 가구는 포함되지 않을 수 있으며, 구매 시 확인이 필요합니다. 바다 전망은 보장되지 않습니다.
이 아파트는 지중해식 라이프스타일을 추구하는 개인 또는 가족에게 이상적입니다. 햇볕이 잘 드는 지역에 영구적인 거주지나 별장을 소유하려는 사람들에게 훌륭한 선택입니다. 단기 또는 장기 임대 투자로도 매력적일 수 있습니다. 해변, 레스토랑, 상점까지 도보 거리에 있는 편리함을 높이 평가하는 사람들에게 훌륭한 선택입니다. 또한, 골프 애호가들에게는 여러 유명 골프 코스와의 근접성이 매력적인 선택이 됩니다. 안전하고 잘 관리된 커뮤니티에서 평화로운 삶을 추구하는 사람들에게도 적합합니다.
이 아파트는 고급 자재로 지어졌으며 훌륭한 상태입니다. 인테리어 디자인은 기능성과 편안함에 중점을 둡니다. 넓은 거실은 연중 사용 가능하며 쾌적한 바다 전망을 제공하는 부분적으로 유리로 된 테라스로 연결됩니다. 별도의 주방은 고급 Samsung 가전 제품으로 완비되어 있어 현대성과 실용성을 더합니다. 3개의 침실에는 모두 붙박이장이 있으며, 2개의 욕실은 잘 디자인되었습니다. 아파트에는 이중창과 연중 편안함을 보장하는 에어컨 시스템(냉난방)이 갖추어져 있습니다.
이 3베드룸 아파트의 가격은 €480,000부터 시작합니다. 다양한 요구에 맞는 다양한 평면도가 제공됩니다. 이 부동산은 엘리베이터가 있는 중간층에 위치하며, 총 건축 면적은 112 제곱미터입니다. 아파트에는 전용 지하 주차 공간과 창고가 포함되어 있습니다. 이 단지의 부동산 수요는 높으며, 뛰어난 위치와 편의 시설을 고려할 때 가격은 지역 시장 가치를 반영합니다.
라 두케사는 도시 생활과 해안 휴양의 완벽한 조화를 제공하는 활기찬 지역입니다. 이 지역에는 일상적인 모든 요구를 충족시키는 다양한 레스토랑, 상점 및 엔터테인먼트 장소가 있습니다. 해변은 도보 거리에 있으며 다양한 수상 스포츠 및 휴식 기회를 제공합니다. 이 지역은 유명한 핀카 코르테신 골프 클럽을 포함한 여러 잘 관리된 골프 코스를 자랑하며, 골프 애호가들에게 훌륭한 선택이 됩니다. 이 지역은 또한 여러 학교와 의료 센터를 포함한 발달된 교육 및 의료 시설을 갖추고 있어 가족과 편안한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적입니다. 이 지역은 또한 가까운 로마 유적지와 역사적인 마을을 포함한 풍부한 역사 및 문화 명소로 유명합니다.
라 두케사 지역은 매우 활기차며 다양한 레저 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 해변과 다양한 레스토랑과 바가 있는 푸에르토 데 라 두케사 항구는 도보 거리에 있습니다. 사비닐리아스 마을은 슈퍼마켓, 약국, 학교를 포함한 모든 필수적인 편의 시설을 제공합니다. 골프 애호가들은 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 유명 골프 코스에 둘러싸여 있음을 알게 될 것입니다. 이 지역에는 여러 버스 노선과 많은 정류장이 있는 잘 발달된 대중교통 네트워크도 있어 이동이 용이합니다.
이 지도는 해변과 다양한 편의 시설 근처의 번화한 지역인 라 두케사의 위치를 보여줍니다. 아파트와 가까운 해변, 마리나, 골프 코스, 상점, 학교와의 근접성을 강조하여 이 지역에서의 삶의 편리함을 보여줍니다.
말라가 주에 위치한 라 두케사는 아름다운 해변, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지역은 에스테포나(차로 약 15분), 소토그란데(차로 약 20분)와 같은 다른 인기 있는 도시들과 가까워 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트 옵션을 더 많이 제공합니다. 이 지역의 편리한 위치는 말라가 및 지브롤터 공항으로의 쉬운 접근을 가능하게 하여 국제 여행을 용이하게 합니다.
이 아파트는 라 두케사 해변에서 약 592미터, 플라야 데 마닐바 해변에서 835미터 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 떨어져 있습니다(위치 분석 기준). 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 각각 172m와 182m 떨어져 있습니다. 가장 가까운 병원은 6.6km 떨어져 있습니다. 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 골프 코스는 4.3km 떨어져 있습니다. 5개의 버스 노선과 29개의 버스 정류장을 통해 대중교통을 쉽게 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 연간 기온이 약 18.5°C에서 최고 26°C까지 올라가는 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 평균 3,845시간의 햇볕이 비치며, 이는 수온 20°C 이상에서 5개월간의 수영 시즌을 가능하게 합니다. 이 지역은 해발 66미터에 위치하며 완만한 경사를 이루고 있으며, 해변으로의 경사는 5.5%입니다. 이 지역의 평균 연간 강수량은 적당하며, 여름은 건조하고 겨울은 온화합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사 지역에는 라 두케사 해변(592m)과 플라야 데 마닐바 해변(835m)을 포함한 여러 아름다운 해변이 있습니다. 다양한 수상 스포츠 및 레크리에이션 기회를 즐길 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km)와 같은 유명 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한, 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 항구(1.0km)는 다양한 식사 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 주에 위치한 라 두케사는 아름다운 해변, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지역은 에스테포나(차로 약 15분), 소토그란데(차로 약 20분)와 같은 다른 인기 있는 도시들과 가까워 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트 옵션을 더 많이 제공합니다. 이 지역의 편리한 위치는 말라가 및 지브롤터 공항으로의 쉬운 접근을 가능하게 하여 국제 여행을 용이하게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL444864
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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