Šis erdvus 3 miegamųjų butas yra populiariame La Duquesa rajone, netoli paplūdimio ir visų reikalingų paslaugų. Gyvybingoje urbanizuotoje teritorijoje esantis butas siūlo patogų gyvenimo būdą su lengva prieiga prie visų patogumų. Šis turtas idealiai tinka kaip nuolatinis būstas, atostogų namas ar investicija.
Lyginant su Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR), šis butas La Duquesa yra konkurencingas kainos ir funkcijų atžvilgiu. Nors Alba Benalmadena (Benalmádena, nuo 699 000 EUR) yra brangesnis, La Duquesa vieta siūlo unikalų patogumą šalia uosto ir paplūdimio. Vidutinės pajamos regione yra 16 450 EUR, todėl 480 000 EUR kaina atspindi vietos ekonominį lygį. Lyginant su Esteponos projektais, La Duquesa siūlo šiek tiek kitokią atmosferą, didesnį dėmesį skiriant išskirtiniam uosto gyvenimo būdui, tačiau išlaikant pagrindinius Kosta del Sol privalumus: saulę, paplūdimius ir golfą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir gyvybingo Puerto de la Duquesa uosto. Rajonas gausus restoranų, barų ir pramogų pasirinkimo, taip pat netoli Sabinillas miesto, kuriame yra visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, mokyklos ir vaistinės.
Šis trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas sukurtas patogiam gyvenimui. Dalinai įstiklintas balkonas leidžia jį naudoti ištisus metus su maloniu vaizdu į jūrą, idealiai tinka poilsiui, skaitymui ar darbui. Atskiras virtuvės yra pilnai įrengta ir funkcionali.
Nekilnojamasis turtas yra paruoštas įsikelti ir puikios būklės. Jis įsikūręs gerai prižiūrimame komplekse su bendrais sodais, suaugusiųjų ir vaikų baseinais, užtikrinant saugią ir ramią aplinką.
Butui nepriklauso nuosavas sodas ar baseinas. Nors ir arti paplūdimio, vis tiek reikia nueiti trumpą atstumą. Dalinai baldai gali būti neįtraukti, todėl juos reikia patvirtinti perkant. Vaizdo į jūrą garantija nesuteikiama.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori turėti nuolatinę gyvenamąją vietą ar atostogų namus saulėtoje vietovėje. Jis taip pat gali būti patraukli investicija trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą gyventi netoli paplūdimio, restoranų ir parduotuvių. Be to, golfo entuziastams, artumas prie kelių žinomų golfo laukų daro jį patraukliu pasirinkimu. Jis taip pat tinka tiems, kurie ieško ramios gyvensenos saugioje, gerai prižiūrimoje bendruomenėje.
Butas yra pastatytas iš aukštos kokybės medžiagų ir yra puikios būklės. Interjeras sukurtas atsižvelgiant į funkcionalumą ir patogumą. Erdvi svetainė atsiveria į dalinai įstiklintą terasą, kurią galima naudoti ištisus metus ir iš kurios atsiveria malonus vaizdas į jūrą. Atskira virtuvė yra pilnai įrengta aukštos kokybės „Samsung“ buitine technika, suteikiančia modernumo ir praktiškumo. Trys miegamieji turi integruotas spintas, o dvi vonios kambariai yra gerai suprojektuoti. Bute yra dvigubi langai ir oro kondicionavimo sistema (šildymas/vėsinimas) visų metų komfortui užtikrinti.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 480 000 EUR. Yra įvairių išplanavimų, atitinkančių skirtingus poreikius. Nekilnojamasis turtas yra viduriniame aukšte, pasiekiamas liftu, bendras pastato plotas yra 112 m². Bute yra privati požeminė automobilių stovėjimo vieta ir sandėliukas. Paklausa šiam kompleksui yra didelė, o atsižvelgiant į jo puikią vietą ir patogumus, kaina atspindi rajono rinkos vertę.
La Duquesa yra gyvybingas rajonas, siūlantis puikų miesto gyvenimo ir pakrantės poilsio derinį. Rajone yra įvairių restoranų, parduotuvių ir pramogų vietų, tenkinančių visus kasdienius poreikius. Paplūdimys yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis ir siūlo įvairias vandens sporto šakas ir poilsio galimybes. Rajonas didžiuojasi keliais gerai prižiūrimais golfo laukais, įskaitant garsųjį Finca Cortesín golfo klubą, kuris yra puikus pasirinkimas golfo entuziastams. Rajonas taip pat gali pasigirti išvystytu švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigų tinklu, su keliomis mokyklomis ir sveikatos centrais, todėl jis patrauklus šeimoms ir tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo. Rajonas taip pat garsėja savo turtingomis istorinėmis ir kultūrinėmis įžymybėmis, įskaitant netoliese esančias romėnų griuvėsius ir istorinius miestus.
La Duquesa rajonas yra labai gyvybingas ir siūlo platų laisvalaikio ir pramogų pasirinkimą. Paplūdimys ir Puerto de la Duquesa uostas su įvairiais restoranais ir barais yra pasiekiami pėsčiomis. Sabinillas miestas teikia visas kasdienio gyvenimo paslaugas, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir mokyklas. Golfo entuziastai ras save apsupti kelių žinomų golfo laukų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club. Rajone taip pat yra gerai išvystyta viešojo transporto sistema su keliais autobusų maršrutais ir daugybe stotelių, palengvinančių judėjimą.
Šiame žemėlapyje parodyta La Duquesa vieta, gyvybinga zona netoli paplūdimio ir įvairių patogumų. Jis pabrėžia buto artumą prie netoliese esančių paplūdimių, uostų, golfo laukų, parduotuvių ir mokyklų, demonstruojant gyvenimo rajone patogumą.
Málagos provincijoje įsikūrusi La Duquesa yra Kosta del Sol dalis, žinoma dėl gražių paplūdimių, golfo laukų ir gyvybingo gyvenimo būdo. Rajonas yra netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona (apie 15 minučių kelio automobiliu) ir Sotogrande (apie 20 minučių kelio automobiliu), siūlančių daugiau parduotuvių, restoranų ir pramogų. Patogi rajono vieta leidžia lengvai pasiekti Malagos ir Gibraltaro oro uostus, palengvinant tarptautinius keliones.
Butas yra maždaug 592 metrų atstumu nuo La Duquesa paplūdimio ir 835 metrų nuo Playa de Manilva paplūdimio. Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 75 km atstumu, o Gibraltar oro uostas (GIB) – maždaug 25 km atstumu (pagal vietovės analizę), tačiau pagal vietovės duomenų analizę – 24 km. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra vos už 172 m ir 182 m. Artimiausia ligoninė yra už 6,6 km. Golfo laukai, tokie kaip Finca Cortesín Golf Club, yra už 4,3 km. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 5 autobusų maršrutais ir 29 autobusų stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra apie 18,5 °C, siekianti 26 °C. Per metus vidutiniškai būna 3 845 valandų saulės šviesos, leidžiančios 5 mėnesių maudymosi sezoną su 20 °C ar aukštesne vandens temperatūra. Teritorija yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniais šlaitais, o nuolydis link paplūdimio yra 5,5%. Vidutinis metinis kritulių kiekis regione yra vidutinis, vasaros sausos, o žiemos švelnios.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Duquesa rajone yra keletas gražių paplūdimių, įskaitant La Duquesa paplūdimį (592 m) ir Playa de Manilva paplūdimį (835 m). Įvairios vandens sporto šakos ir poilsio veiklos yra prieinamos rajone. Golfo entuziastams netoliese yra žinomi golfo laukai, tokie kaip Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Be to, Puerto Deportivo de la Duquesa uostas (1,0 km) siūlo įvairius maitinimo ir pramogų pasirinkimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Málagos provincijoje įsikūrusi La Duquesa yra Kosta del Sol dalis, žinoma dėl gražių paplūdimių, golfo laukų ir gyvybingo gyvenimo būdo. Rajonas yra netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona (apie 15 minučių kelio automobiliu) ir Sotogrande (apie 20 minučių kelio automobiliu), siūlančių daugiau parduotuvių, restoranų ir pramogų. Patogi rajono vieta leidžia lengvai pasiekti Malagos ir Gibraltaro oro uostus, palengvinant tarptautinius keliones.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL444864
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
