Ten apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami znajduje się w poszukiwanej urbanizacji Viñedos del Mar w La Duquesa, Málaga. Jest on położony w odległości spaceru od plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień. Jasny, przestronny i gotowy do zamieszkania, jest idealny jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja. Mając 112 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość oferuje funkcjonalny układ i jest dostępna windą.
W porównaniu do innych ofert w regionie, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w La Duquesa plasuje się w wyższym segmencie cenowym z ceną wywoławczą 480 000 €, co jest częściowo wyjaśnione jego specyficzną lokalizacją w pobliżu mariny i morza. Alba Benalmadena, z wyższą ceną wywoławczą 699 000 €, reprezentuje inny segment rynku, być może z bardziej luksusowymi udogodnieniami lub bardziej ekskluzywną lokalizacją. 112 m² powierzchni mieszkalnej i 3 sypialnie stanowią solidną podstawę do ustalenia ceny, szczególnie w połączeniu z bezpośrednią bliskością plaż i miejskich udogodnień. Stan techniczny i wspólne udogodnienia, takie jak baseny i ogrody, przyczyniają się do wartości. Sama La Duquesa oferuje dobry balans między udogodnieniami większego miasta, jak Estepona, a spokojem nadmorskiej miejscowości, co zwiększa jej atrakcyjność dla różnych grup nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Urbanizacja Viñedos del Mar cieszy się strategicznym położeniem w środowisku miejskim, blisko plaży i mariny w La Duquesa. Wiele usług, takich jak supermarkety i apteki, jest dostępnych pieszo, co zapewnia wygodne i praktyczne codzienne życie.
Ten apartament spełnia różne potrzeby mieszkaniowe. Oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodzin lub par szukających przestronnego domu. Zadaszone i przeszklone tarasy umożliwiają całoroczne użytkowanie i oferują przyjemne widoki, idealne do relaksu lub jako dodatkowa przestrzeń życiowa.
Projekt stanowi część urbanizacji Viñedos del Mar. Budynki są w doskonałym stanie, co sugeruje dobre utrzymanie lub niedawne zakończenie budowy. Oferowany apartament znajduje się na środkowym piętrze i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności dodatkowych prac budowlanych.
Projekt nie oferuje prywatnych udogodnień, takich jak prywatna plaża czy własna restauracja. Jednak bliskość publicznych plaż i miejskich udogodnień w okolicy rekompensuje ten brak. Jest to istniejąca urbanizacja, więc nie są planowane żadne nowe projekty budowlane ani rozbudowy.
Ten apartament jest odpowiednim wyborem dla różnych profili nabywców. Rodziny szukające stałego miejsca zamieszkania docenią bliskość szkół i usług, a także wspólne baseny i ogrody. Dla międzynarodowych nabywców poszukujących domu wakacyjnego na Costa del Sol, lokalizacja blisko plaży, mariny i pól golfowych oferuje pożądany śródziemnomorski styl życia. Inwestorzy mogą skorzystać z atrakcyjnej lokalizacji w popularnym regionie, z potencjałem dochodów z wynajmu. Przestronny układ, całoroczne przeszklone tarasy i doskonały stan techniczny czynią go wszechstronną opcją zarówno na długie pobyty, jak i na użytkowanie sezonowe.
Apartament jest częścią kompleksu mieszkalnego Viñedos del Mar i jest w doskonałym stanie. Funkcjonalny układ o powierzchni 112 m² obejmuje trzy sypialnie z wbudowanymi szafami i dwie łazienki. Niezależna kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. Szczególnie godne uwagi są dwa tarasy: częściowo przeszklony taras z widokiem na morze, dostępny z salonu, oraz drugi przeszklony taras dostępny z dwóch sypialni, co tworzy dodatkową przestrzeń życiową. Nieruchomość posiada klimatyzację, podwójne szyby i jest sprzedawana częściowo umeblowana. Do dyspozycji jest również prywatne podziemne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, co przyczynia się do komfortu mieszkania.
Ten apartament z 3 sypialniami w Viñedos del Mar, La Duquesa, jest oferowany w cenie od 480 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 112 m². Cena odzwierciedla lokalizację blisko plaży i mariny, a także jakość wspólnych udogodnień, takich jak baseny i ogrody. Nieruchomość jest natychmiast dostępna i w doskonałym stanie. Dostępność i ceny poszczególnych apartamentów w ramach urbanizacji mogą się różnić w zależności od piętra, widoku i konkretnego układu.
La Duquesa, położona na Costa del Sol w prowincji Málaga, łączy urok tradycyjnego hiszpańskiego miasta nadmorskiego z nowoczesnymi udogodnieniami. Miejsce to oferuje dynamiczne życie codzienne z licznymi restauracjami, sklepami i usługami w odległości spaceru, w tym supermarketami i aptekami. Projekt znajduje się w dzielnicy mieszkaniowej Viñedos del Mar, znanej z dobrze utrzymanych ogrodów i basenów wspólnotowych. Bliskość mariny Puerto Deportivo de la Duquesa, z jej tętniącym życiem atmosferą i lokalami gastronomicznymi, wzbogaca lokalny styl życia. Lokalizacja zapewnia dobrą równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem otoczenia mieszkalnego, co jest idealne dla osób chcących zamieszkać tam przez cały rok lub szukających domu wakacyjnego.
La Duquesa, położona w prowincji Málaga, oferuje żywe środowisko łączące miejski komfort z bliskością piękna natury. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się mariną Puerto Deportivo de la Duquesa, centrum rekreacji z licznymi restauracjami i barami. Codzienne potrzeby zaspokoją supermarkety i apteki w odległości spaceru, a także różne inne udogodnienia, takie jak gabinety dentystyczne i centra zdrowia w promieniu 2 km. Położenie nad wybrzeżem oznacza, że plaże, takie jak La Duquesa i Playa de Manilva, są łatwo dostępne. Okolica jest dobrze połączona z większymi miastami, takimi jak Estepona, co zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji kulturalnych.
Ten apartament znajduje się w La Duquesa, nadmorskim obszarze w prowincji Málaga. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego, mariny i różnych usług dostępnych pieszo. Mapa pokazuje lokalizację w stosunku do plaż, pól golfowych i głównych tras transportowych.
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Projekt znajduje się w pobliżu gmin Manilva i San Luis de Sabinillas, a także w niewielkiej odległości od prestiżowych obszarów Sotogrande i Estepona. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem mniejszego miasta nadmorskiego a bliskością większych centrów miejskich z rozbudowanymi udogodnieniami i atrakcjami kulturalnymi. Costa del Sol słynie ze śródziemnomorskiego stylu życia, doskonałej infrastruktury i atrakcyjnego klimatu, a La Duquesa jest jego integralną częścią.
Dostępność tego apartamentu w La Duquesa jest doskonała. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry (w linii prostej), a Playa de Manilva 835 metrów. Najbliższy supermarket (172 m) i apteka (182 m) są dostępne pieszo. Dla miłośników golfa w pobliżu znajduje się kilka pól, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 75 km w linii prostej, co oznacza czas podróży około godziny. Region obsługiwany jest przez 5 linii komunikacji miejskiej z 29 przystankami, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany do pełnego wykorzystania regionu. Bliskość mariny i miejskich udogodnień poprawia łatwość użytkowania.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5 °C. Historycznie średnio 3 845 słonecznych godzin rocznie zapewnia długi i przyjemny 5-miesięczny sezon kąpielowy, ze temperaturami wody regularnie przekraczającymi 20 °C. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza, z umiarkowanym nachyleniem 5,5% w kierunku plaży, zapewnia przyjemne temperatury bez ekstremalnych upałów. Średnie temperatury wahają się między 12 °C zimą a 26 °C latem. Te warunki klimatyczne są idealne do aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Ten apartament jest bardzo dobrze położony w stosunku do różnych możliwości rekreacyjnych. Plaża La Duquesa znajduje się 592 metry od hotelu, Playa de Manilva 835 metrów, a Playa de la Chullera 2,6 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się 1,0 km od obiektu i oferuje szeroki wybór restauracji i barów. Dla miłośników golfa w pobliżu znajdują się prestiżowe pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km). Region charakteryzuje się również obecnością centrów sportowych, takich jak Complejo Deportivo Las Viñas w odległości 2,3 km. Ta kombinacja plaż, rekreacji morskiej i obiektów sportowych oferuje mieszkańcom bogate możliwości spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Projekt znajduje się w pobliżu gmin Manilva i San Luis de Sabinillas, a także w niewielkiej odległości od prestiżowych obszarów Sotogrande i Estepona. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem mniejszego miasta nadmorskiego a bliskością większych centrów miejskich z rozbudowanymi udogodnieniami i atrakcjami kulturalnymi. Costa del Sol słynie ze śródziemnomorskiego stylu życia, doskonałej infrastruktury i atrakcyjnego klimatu, a La Duquesa jest jego integralną częścią.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL444864
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków do życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
