Tämä 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto sijaitsee halutulla Viñedos del Marin alueella La Duquesassa, Málagassa. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja kaikista tärkeimmistä palveluista. Valoisa, tilava ja muuttovalmis asunto sopii erinomaisesti pysyväksi kodiksi, lomakohteeksi tai sijoitukseksi. 112 m² asuintilaa tarjoavassa kohteessa on toimiva pohjaratkaisu ja se on käytettävissä hissillä.
Verrattuna muihin alueen tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto La Duquesassa sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan alkaen 480 000 €, mikä osittain selittyy sen erityisellä sijainnilla lähellä venesatamaa ja merta. Alba Benalmadena, jonka korkeampi aloitus hinta on 699 000 €, edustaa eri markkinasegmenttiä, mahdollisesti ylellisemmillä palveluilla tai eksklusiivisemmalla sijainnilla. 112 m²:n asuintila ja 3 makuuhuonetta tarjoavat vankan perustan hinnoittelulle, etenkin yhdistettynä välittömään läheisyyteen rantoihin ja kaupunkipalveluihin. Kunnon ja yhteisten tilojen, kuten uima-altaiden ja puutarhojen, laatu edistävät arvoa. La Duquesa itsessään tarjoaa hyvän tasapainon suuremman kaupungin, kuten Esteponan, palveluiden ja rannikkokaupungin rauhallisuuden välillä, mikä lisää sen vetovoimaa eri ostajaryhmille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Viñedos del Marin alueella on strateginen sijainti kaupunkiympäristössä, lähellä La Duquesan rantaa ja venesatamaa. Monet palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä, mikä takaa mukavan ja käytännöllisen arjen.
Tämä asunto täyttää monenlaiset asumistarpeet. Se tarjoaa riittävästi tilaa perheille tai pariskunnille, jotka etsivät tilavaa asuntoa. Katetut ja lasitetut terassit mahdollistavat ympärivuotisen käytön ja tarjoavat miellyttäviä näkymiä, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen tai lisäoleskelutilaksi.
Projekti kuuluu Viñedos del Marin alueeseen. Rakennukset ovat erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa hyvään ylläpitoon tai äskettäiseen valmistumiseen. Tarjottava asunto sijaitsee keskitasanteella ja on välittömästi muuttovalmis ilman lisärakennustöitä.
Projekti ei tarjoa yksityisiä palveluita, kuten omaa rantaa tai ravintolaa. Läheisyys julkisiin rantoihin ja ympäröiviin kaupunkipalveluihin kuitenkin kompensoi tätä. Kyseessä on olemassa oleva alue, joten uusia rakennushankkeita tai laajennuksia ei ole suunnitteilla.
Tämä asunto on sopiva valinta erilaisille ostajaprofiileille. Pysyvää asuntoa etsivät perheet arvostavat läheisyyttä kouluihin ja palveluihin sekä yhteisiä uima-altaita ja puutarhoja. Kansainvälisille ostajille, jotka etsivät lomakotia Costa del Solilla, sijainti lähellä rantaa, venesatamaa ja golfkenttiä tarjoaa toivottua Välimeren elämäntapaa. Sijoittajat voivat hyötyä houkuttelevasta sijainnista suositulla alueella, jolla on potentiaalia vuokratuottoihin. Tilava pohjaratkaisu, ympäri vuoden käytettävissä olevat lasitetut terassit ja erinomainen kunto tekevät siitä monipuolisen vaihtoehdon sekä pitkäaikaisiin oleskeluihin että kausiluonteiseen käyttöön.
Asunto on osa Viñedos del Marin asuinaluetta ja on erinomaisessa kunnossa. 112 m²:n toimiva pohjaratkaisu sisältää kolme makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ja kaksi kylpyhuonetta. Erillinen keittiö on täysin varusteltu korkealaatuisilla kodinkoneilla. Huomionarvoisia ovat kaksi terassia: osittain lasitettu terassi merinäköalalla, josta on pääsy olohuoneesta, ja toinen lasitettu terassi, johon pääsee kahdesta makuuhuoneesta, luoden lisätilaa. Asunnossa on ilmastointi, kaksinkertaiset ikkunat ja se myydään osittain kalustettuna. Yksityinen maanalainen pysäköintipaikka ja varasto sisältyvät myös, mikä lisää asumismukavuutta.
Tämä 3 makuuhuoneen asunto Viñedos del Marissa, La Duquesassa, on tarjolla alkaen 480 000 €. Asuinpinta-ala on 112 m². Hinnoittelu heijastaa sijaintia lähellä rantaa ja venesatamaa sekä yhteisten tilojen, kuten uima-altaiden ja puutarhojen, laatua. Asunto on välittömästi saatavilla ja erinomaisessa kunnossa. Alueen erilaisten asuntojen saatavuus ja hinnat voivat vaihdella kerroksen, näkymän ja erityisen pohjaratkaisun mukaan.
La Duquesa, joka sijaitsee Málagan maakunnan Costa del Solilla, yhdistää perinteisen espanjalaisen rannikkokaupungin viehätyksen moderneihin mukavuuksiin. Kaupunkiympäristö tarjoaa dynaamisen arjen, jossa on lukuisia ravintoloita, kauppoja ja palveluita kävelymatkan päässä, mukaan lukien supermarketit ja apteekit. Projekti sijaitsee Viñedos del Marin asuinalueella, joka tunnetaan hyvin hoidetuista yhteisistä puutarhoistaan ja uima-altaistaan. Puerto Deportivo de la Duquesan venesataman läheisyys, vilkas ilmapiiri ja ruokailumahdollisuudet rikastuttavat paikallista elämäntapaa. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkipalvelujen saatavuuden ja asuinalueen rauhallisuuden välillä, mikä on ihanteellinen niille, jotka haluavat asua ympäri vuoden tai etsivät loma-asuntoa.
La Duquesa, Málagan maakunnassa sijaitseva, tarjoaa elävän ympäristön, joka yhdistää kaupunkimukavuuden luonnonkauneuden läheisyyteen. Lähialuetta leimaa Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama, vapaa-ajan keskus, jossa on lukuisia ravintoloita ja baareja. Päivittäisiin tarpeisiin löytyy supermarketteja ja apteekkeja kävelymatkan päästä, sekä erilaisia muita palveluita, kuten hammaslääkäreitä ja terveyskeskuksia 2 km säteellä. Sijainti rannikolla tarkoittaa, että rannat, kuten La Duquesa ja Playa de Manilva, ovat helposti saavutettavissa. Ympäristö on hyvin yhteydessä suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan, tarjoten pääsyn laajempaan valikoimaan palveluita ja kulttuuritarjontaa.
Tämä asunto sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnan rannikkoalueella. Sijaintia leimaa Välimeren, venesataman ja useiden kävelymatkan päässä olevien palveluiden läheisyys. Kartta näyttää sijainnin suhteessa rantoihin, golfkenttiin ja tärkeisiin liikenneväyliin.
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Projekti sijaitsee lähellä Manilvan ja San Luis de Sabinillasin kuntia, ja lyhyen matkan päässä arvostetuilta alueilta, kuten Sotogrande ja Estepona. Tämä sijoittelu tarjoaa tasapainon pienemmän rannikkokaupungin rauhallisuuden ja suurempien kaupunkikeskusten laajemman palvelutarjonnan ja kulttuuritarjonnan välillä. Costa del Sol on tunnettu Välimeren elämäntavastaan, erinomaisesta infrastruktuuristaan ja houkuttelevasta ilmastostaan, ja La Duquesa on olennainen osa tätä suosittua aluetta.
Tämän La Duquesan asunnon saavutettavuus on erinomainen. La Duquesan ranta sijaitsee vain 592 metrin (linnateitse) päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Lähin supermarket (172 m) ja apteekki (182 m) ovat kävelymatkan päässä. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä läheltä, kuten Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä. Málaga lentoasema (AGP) sijaitsee noin 75 km linnuntietä, mikä tarkoittaa noin tunnin matka-aikaa. Alueella on 5 julkisen liikenteen linjaa ja 29 pysäkkiä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikkakin auton käyttöä suositellaan alueen täysimääräiseen hyödyntämiseen. Venesataman ja kaupunkipalvelujen läheisyys parantaa käytettävyyttä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alueella vallitsee tyypillinen Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,5 °C. Historiallisesti aurinkoisia tunteja on keskimäärin 3 845 vuodessa, mikä takaa pitkän ja miellyttävän 5 kuukauden uimakauden, jonka veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Sijainti 66 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, maltillisella 5,5 %:n kaltevuudella rantaan päin, takaa miellyttävät lämpötilat ilman äärimmäistä kuumuutta. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:n ja 26 °C:n välillä talvella ja kesällä. Nämä ilmasto-olosuhteet sopivat ihanteellisesti ulkoiluun suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämä asunto sijaitsee erittäin hyvin suhteessa erilaisiin virkistysmahdollisuuksiin. La Duquesan ranta sijaitsee 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä ja Playa de la Chullera 2,6 km päässä. Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama sijaitsee 1,0 km:n päässä ja tarjoaa valikoiman ravintoloita ja baareja. Golfin ystäville on lähistöllä arvostettuja kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Alueelle on ominaista myös urheilukeskusten, kuten Complejo Deportivo Las Viñasin 2,3 km:n päässä, läsnäolo. Tämä rantojen, merellisten virkistysmahdollisuuksien ja urheilutilojen yhdistelmä tarjoaa asukkaille runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Projekti sijaitsee lähellä Manilvan ja San Luis de Sabinillasin kuntia, ja lyhyen matkan päässä arvostetuilta alueilta, kuten Sotogrande ja Estepona. Tämä sijoittelu tarjoaa tasapainon pienemmän rannikkokaupungin rauhallisuuden ja suurempien kaupunkikeskusten laajemman palvelutarjonnan ja kulttuuritarjonnan välillä. Costa del Sol on tunnettu Välimeren elämäntavastaan, erinomaisesta infrastruktuuristaan ja houkuttelevasta ilmastostaan, ja La Duquesa on olennainen osa tätä suosittua aluetta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL444864
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
