Tento priestranný apartmán s 3 spálňami sa nachádza v obľúbenej lokalite La Duquesa, v pešej vzdialenosti od pláže a všetkej potrebnej vybavenosti. Apartmán sa nachádza v rušnej mestskej oblasti a ponúka pohodlný životný štýl s ľahkým prístupom k všetkej občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investícia.
V porovnaní s Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) je tento apartmán v La Duquesa cenovo a funkčne konkurencieschopný. Zatiaľ čo Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má vyššiu cenu, poloha La Duquesa ponúka jedinečné pohodlie v blízkosti prístavu a pláže. Priemerný príjem v regióne je 16 450 EUR, čo robí cenu 480 000 EUR odrazom miestnej ekonomickej úrovne. V porovnaní s projektmi v Estepone, La Duquesa ponúka mierne odlišnú atmosféru, s väčším dôrazom na exkluzívny životný štýl v prístave, pričom si zachováva hlavné atrakcie Costa del Sol: slnko, pláže a golf.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán má strategickú polohu na pešej vzdialenosti od pláže a rušného prístavu Puerto de la Duquesa. Oblasť je plná reštaurácií, barov a zábavných možností a tiež v blízkosti mesta Sabinillas, ktoré poskytuje všetku základnú vybavenosť, ako sú supermarkety, školy a lekárne.
Tento apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je navrhnutý pre pohodlné bývanie. Čiastočne zasklenená terasa umožňuje celoročné využitie s príjemným výhľadom na more, ideálna na relaxáciu, čítanie alebo prácu. Samostatná kuchyňa je plne vybavená a funkčná.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a vo výbornom stave. Nachádza sa v dobre udržiavanom komplexe so spoločnými záhradami, bazénmi pre dospelých a deti, čo zaisťuje bezpečné a pokojné prostredie.
Apartmán nemá vlastnú záhradu ani bazén. Napriek blízkosti pláže je stále potrebné prejsť krátku vzdialenosť pešo. Časť nábytku nemusí byť zahrnutá, čo si vyžaduje objasnenie pri kúpe. Výhľad na more nie je garantovaný.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú stredomorský životný štýl. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí chcú vlastniť trvalé bydlisko alebo rekreačný dom v slnečnej oblasti. Môže tiež slúžiť ako atraktívna investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí oceňujú pohodlie bývania na pešej vzdialenosti od pláže, reštaurácií a obchodov. Navyše, pre golfových nadšencov, blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk z neho robí atraktívnu možnosť. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojný život v bezpečnej, dobre udržiavanej komunite.
Apartmán je postavený z vysoko kvalitných materiálov a je vo výbornom stave. Interiérový dizajn je zameraný na funkčnosť a pohodlie. Priestranná obývacia izba sa otvára na čiastočne zasklenú terasu, ktorú je možné využívať po celý rok a z ktorej sa naskytá príjemný výhľad na more. Samostatná kuchyňa je plne vybavená vysokokvalitnými spotrebičmi Samsung, čo dodáva modernosť a praktickosť. Tri spálne majú vstavané skrine a dve kúpeľne sú dobre navrhnuté. Apartmán má dvojité zasklenie a klimatizačný systém (teplý/studený) pre celoročné pohodlie.
Tento apartmán s tromi spálňami začína na cene 480 000 EUR. K dispozícii sú rôzne dispozície, ktoré vyhovujú rôznym potrebám. Nehnuteľnosť sa nachádza na strednom poschodí, s prístupom na výťah, celkovou zastavanou plochou 112 m². Apartmán zahŕňa súkromné podzemné parkovacie miesto a sklad.
La Duquesa je dynamická oblasť ponúkajúca dokonalú kombináciu mestského života a pobrežnej rekreácie. V oblasti sa nachádza rozmanitá škála reštaurácií, obchodov a zábavných podnikov, ktoré uspokoja všetky každodenné potreby. Pláž je v pešej vzdialenosti a ponúka rôzne vodné športy a možnosti relaxácie. Oblasť sa pýši niekoľkými dobre udržiavanými golfovými ihriskami, vrátane slávneho golfového klubu Finca Cortesin, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre golfových nadšencov. Oblasť sa tiež môže pochváliť rozvinutými vzdelávacími a zdravotníckymi zariadeniami, s niekoľkými školami a zdravotnými strediskami, čo ju robí atraktívnou pre rodiny a tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Oblasť je tiež známa svojimi bohatými historickými a kultúrnymi pamiatkami, vrátane blízkych rímskych zrúcanín a historických miest.
Oblasť La Duquesa je veľmi živá a ponúka širokú škálu možností pre voľný čas a zábavu. Pláž a prístav Puerto de la Duquesa s rôznymi reštauráciami a barmi sú v pešej vzdialenosti. Mesto Sabinillas poskytuje všetky základné vybavenosti pre každodenný život, vrátane supermarketov, lekární a škôl. Golfoví nadšenci sa ocitnú obklopení niekoľkými známymi golfovými ihriskami, ako je Finca Cortesin Golf Club. Oblasť má tiež dobre rozvinutú sieť verejnej dopravy s niekoľkými autobusovými linkami a mnohými zastávkami, čo uľahčuje pohyb.
Táto mapa ukazuje polohu La Duquesa, rušnej oblasti blízko pláže a rôznych zariadení. Zdôrazňuje blízkosť apartmánu k okolitým plážam, prístavom, golfovým ihriskám, obchodom a školám, čím demonštruje pohodlie bývania v tejto oblasti.
La Duquesa, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Oblasť je v blízkosti ďalších populárnych miest, ako je Estepona (približne 15 minút jazdy autom) a Sotogrande (približne 20 minút jazdy autom), ktoré ponúkajú viac možností na nakupovanie, stravovanie a zábavu. Pohodlná poloha oblasti umožňuje ľahký prístup na letiská Malaga a Gibraltar, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Apartmán sa nachádza približne 592 metrov od pláže La Duquesa a 835 metrov od pláže Playa de Manilva. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 75 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 25 km (podľa analýzy lokality), ale podľa údajov z analýzy lokality je to 24 km. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené len 172 m a 182 m. Najbližšia nemocnica je vzdialená 6,6 km. Golfové ihriská ako Finca Cortesin Golf Club sú vzdialené 4,3 km. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 5 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému klímatu s priemernou ročnou teplotou okolo 18,5 °C, dosahujúcou až 26 °C. Ročne je v priemere 3 845 hodín slnečného svitu, čo umožňuje 5-mesačnú sezónu kúpania s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov nad morom, s miernymi svahmi, pričom sklon k pláži je 5,5%. Priemerný ročný úhrn zrážok v regióne je mierny, s horúcimi letami a miernymi zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť La Duquesa ponúka niekoľko krásnych pláží, vrátane pláže La Duquesa vzdialenej 592 metrov a pláže Playa de Manilva vzdialenej 835 metrov. V oblasti sú k dispozícii rôzne vodné športy a rekreačné aktivity. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe golfové ihriská ako Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Okrem toho prístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ponúka rôzne možnosti stravovania a zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Oblasť je v blízkosti ďalších populárnych miest, ako je Estepona (približne 15 minút jazdy autom) a Sotogrande (približne 20 minút jazdy autom), ktoré ponúkajú viac možností na nakupovanie, stravovanie a zábavu. Pohodlná poloha oblasti umožňuje ľahký prístup na letiská Malaga a Gibraltar, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL444864
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
