Denna lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum ligger i den eftertraktade urbanisationen Viñedos del Mar i La Duquesa, Málaga. Den ligger på gångavstånd från stranden och alla nödvändiga bekvämligheter. Ljus, rymlig och inflyttningsklar, den är perfekt som permanentbostad, fritidshus eller investering. Med 112 m² boyta erbjuder fastigheten en funktionell planlösning och nås med hiss.
Jämfört med andra erbjudanden i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i La Duquesa i det övre prissegmentet med ett utgångspris på 480 000 €, delvis förklarat av dess specifika läge nära småbåtshamnen och havet. Alba Benalmadena, med ett högre utgångspris på 699 000 €, representerar ett annat marknadssegment, möjligen med lyxigare bekvämligheter eller ett mer exklusivt läge. De 112 m² boyta och 3 sovrum erbjuder en solid grund för prissättningen, särskilt i kombination med omedelbar närhet till stränder och stadens bekvämligheter. Underhållstillstånd och gemensamma faciliteter, som pooler och trädgårdar, bidrar till värdet. La Duquesa i sig erbjuder en bra balans mellan bekvämligheterna i en större stad som Estepona och lugnet i en kuststad, vilket ökar dess attraktionskraft för olika köpargrupper.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Urbanisationen Viñedos del Mar har ett strategiskt läge i en urban miljö, nära stranden och småbåtshamnen i La Duquesa. Många tjänster, som stormarknader och apotek, är tillgängliga till fots, vilket garanterar ett bekvämt och praktiskt vardagsliv.
Denna lägenhet uppfyller olika boendebehov. Den erbjuder gott om utrymme för familjer eller par som söker en rymlig bostad. De täckta och inglasade terrasserna möjliggör användning året runt och erbjuder behaglig utsikt, perfekt för avkoppling eller som extra boyta.
Projektet är en del av urbanisationen Viñedos del Mar. Byggnaderna är i utmärkt skick, vilket tyder på gott underhåll eller nyligen genomförd färdigställande. Den erbjudna lägenheten ligger på en mellanvåning och är omedelbart inflyttningsklar, utan behov av ytterligare byggnadsarbeten.
Projektet erbjuder inte privata bekvämligheter som en privat strand eller en egen restaurang. Närheten till offentliga stränder och stadens bekvämligheter i omgivningen kompenserar dock för detta. Det rör sig om en befintlig urbanisation, så inga nya byggprojekt eller utbyggnader är planerade.
Denna lägenhet är ett lämpligt val för olika köparprofiler. Familjer som söker en permanentbostad kommer att uppskatta närheten till skolor och service, samt de gemensamma poolerna och trädgårdarna. För internationella köpare som söker ett fritidshus vid Costa del Sol erbjuder läget nära stranden, småbåtshamnen och golfbanorna den önskade medelhavslivsstilen. Investerare kan dra nytta av det attraktiva läget i en populär region, med potential för hyresintäkter. Den rymliga planlösningen, de inglasade terrasserna som kan användas året runt och det utmärkta skicket gör den till ett mångsidigt alternativ för både långa vistelser och säsongsbetonad användning.
Lägenheten är en del av bostadsområdet Viñedos del Mar och är i utmärkt skick. Den funktionella planlösningen på 112 m² inkluderar tre sovrum med inbyggda garderober och två badrum. Det fristående köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror. Ett framstående inslag är de två terrasserna: en delvis inglasad terrass med havsutsikt, tillgänglig från vardagsrummet, och en andra inglasad terrass som nås från två sovrum, vilket skapar ytterligare boyta. Bostaden har luftkonditionering, dubbelglas och säljs delvis möblerad. Privat underjordisk parkering och ett förråd ingår också, vilket bidrar till boendekomforten.
Denna lägenhet med 3 sovrum i Viñedos del Mar, La Duquesa, erbjuds från 480 000 €. Bostadsytan är 112 m². Prissättningen återspeglar läget nära stranden och småbåtshamnen, samt kvaliteten på de gemensamma faciliteterna som pooler och trädgårdar. Bostaden är omedelbart tillgänglig och i utmärkt skick. Tillgängligheten och priserna för olika lägenheter inom urbanisationen kan variera beroende på våning, utsikt och specifik planlösning.
La Duquesa, beläget vid Costa del Sol i provinsen Málaga, kombinerar charmen hos en traditionell spansk kuststad med moderna bekvämligheter. Den urbana miljön erbjuder ett dynamiskt vardagsliv med många restauranger, butiker och tjänster inom gångavstånd, inklusive stormarknader och apotek. Projektet ligger i bostadsområdet Viñedos del Mar, känt för sina välskötta gemensamma trädgårdar och pooler. Närheten till småbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa, med sin livliga atmosfär och matställen, berikar den lokala livsstilen. Läget ger en bra balans mellan tillgång till stadens bekvämligheter och lugnet i ett bostadsområde, perfekt för dem som vill bo året runt eller söker ett fritidshus.
La Duquesa, beläget i provinsen Málaga, erbjuder en levande miljö som kombinerar urban komfort med närheten till naturlig skönhet. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av småbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa, ett centrum för rekreation med många restauranger och barer. För dagliga behov finns stormarknader och apotek inom gångavstånd, liksom olika andra bekvämligheter som tandläkare och vårdcentraler inom en radie av 2 km. Läget vid kusten innebär att stränder som La Duquesa och Playa de Manilva är lättillgängliga. Omgivningen är väl ansluten till större städer som Estepona, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kulturella aktiviteter.
Denna lägenhet ligger i La Duquesa, ett kustområde i provinsen Málaga. Platsen kännetecknas av närheten till Medelhavet, småbåtshamnen och olika bekvämligheter som är tillgängliga till fots. Kartan visar läget i förhållande till stränder, golfbanor och viktiga transportvägar.
La Duquesa är strategiskt beläget vid den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Projektet ligger nära kommunerna Manilva och San Luis de Sabinillas, och på kort avstånd från de prestigefyllda områdena Sotogrande och Estepona. Denna positionering erbjuder en balans mellan lugnet i en mindre kuststad och närheten till större urbana centra med omfattande bekvämligheter och kulturella attraktioner. Costa del Sol är känt för sin medelhavslivsstil, utmärkta infrastruktur och attraktiva klimat, och La Duquesa är en integrerad del av detta populära område.
Tillgängligheten till denna lägenhet i La Duquesa är utmärkt. Stranden La Duquesa ligger bara 592 meter bort (fågelvägen), medan Playa de Manilva ligger 835 meter bort. Närmaste stormarknad (172 m) och apotek (182 m) är tillgängliga till fots. För golfare finns flera banor i närheten, som Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 75 km fågelvägen, vilket innebär en restid på cirka en timme. Regionen betjänas av 5 kollektivtrafiklinjer med 29 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om en bil rekommenderas för att fullt ut dra nytta av regionen. Närheten till småbåtshamnen och stadens bekvämligheter förbättrar användarvänligheten.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt La Duquesa har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Historiskt sett finns det i genomsnitt 3 845 soltimmar per år, vilket garanterar en lång och behaglig badsäsong på 5 månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20 °C. Höjden på 66 meter över havet, med en måttlig lutning på 5,5 % mot stranden, säkerställer behagliga temperaturer utan extrem hetta. Medeltemperaturerna varierar mellan 12 °C på vintern och 26 °C på sommaren. Dessa klimatförhållanden är idealiska för utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna lägenhet ligger mycket bra till i förhållande till olika fritidsaktiviteter. Stranden La Duquesa ligger 592 meter bort, Playa de Manilva 835 meter bort och Playa de la Chullera 2,6 km bort. Småbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1,0 km bort och erbjuder en mängd restauranger och barer. För golfentusiaster finns prestigefyllda banor i närheten, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km). Regionen kännetecknas också av närvaron av sportcenter, som Complejo Deportivo Las Viñas på 2,3 km avstånd. Denna kombination av stränder, marina fritidsaktiviteter och sportfaciliteter erbjuder invånarna gott om möjligheter till fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget vid den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Projektet ligger nära kommunerna Manilva och San Luis de Sabinillas, och på kort avstånd från de prestigefyllda områdena Sotogrande och Estepona. Denna positionering erbjuder en balans mellan lugnet i en mindre kuststad och närheten till större urbana centra med omfattande bekvämligheter och kulturella attraktioner. Costa del Sol är känt för sin medelhavslivsstil, utmärkta infrastruktur och attraktiva klimat, och La Duquesa är en integrerad del av detta populära område.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL444864
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
