Acest apartament spațios cu 3 dormitoare este situat în zona populară La Duquesa, la o distanță de mers pe jos de plajă și de toate facilitățile. Amplasat într-o zonă urbană vibrantă, apartamentul oferă un stil de viață convenabil, cu acces ușor la toate facilitățile. Această proprietate este ideală ca locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție.
Comparativ cu Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), acest apartament din La Duquesa este competitiv ca preț și caracteristici. În timp ce Alba Benalmadena (Benalmádena, de la 699.000 EUR) are un preț mai ridicat, locația La Duquesa oferă o comoditate unică, aproape de marină și plajă. Venitul mediu în regiune este de 16.450 EUR, făcând prețul de 480.000 EUR o reflectare a nivelului economic local. Comparativ cu proiectele din Estepona, La Duquesa oferă o atmosferă ușor diferită, cu un accent mai mare pe stilul de viață exclusivist al marinei, păstrând în același timp principalele atracții ale Costa del Sol: soarele, plajele și golful.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o locație strategică, la câțiva pași de plajă și de animatul port Puerto de la Duquesa. Zona abundă în restaurante, baruri și opțiuni de divertisment, fiind, de asemenea, aproape de orașul Sabinillas, care oferă toate serviciile esențiale, cum ar fi supermarketuri, școli și farmacii.
Acest apartament cu trei dormitoare și două băi este conceput pentru a satisface nevoile de locuit confortabil. Terasa parțial vitrată permite utilizarea pe tot parcursul anului, cu vederi plăcute la mare, fiind ideală pentru relaxare, lectură sau lucru. Bucătăria separată este complet utilată și funcțională.
Proprietatea este gata de mutare și în stare excelentă. Este situată într-un complex bine întreținut, cu grădini comune și piscine pentru adulți și copii, asigurând un mediu sigur și liniștit.
Apartamentul nu dispune de grădină privată sau piscină. Deși este aproape de plajă, este necesară o scurtă plimbare. O parte din mobilă ar putea să nu fie inclusă, necesitând clarificări la achiziție. Nu se oferă garanție pentru vederea la mare.
Acest apartament este ideal pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață mediteranean. Este o alegere excelentă pentru cei care doresc să dețină o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă însorită. Poate servi, de asemenea, ca o investiție atractivă pentru închirieri pe termen scurt sau lung. Este o alegere excelentă pentru cei care apreciază confortul de a locui la o distanță de mers pe jos de plajă, restaurante și magazine. În plus, pentru pasionații de golf, proximitatea față de mai multe terenuri de golf renumite îl face o opțiune atractivă. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care caută o viață liniștită într-o comunitate sigură și bine întreținută.
Apartamentul este construit cu materiale de înaltă calitate și este în stare excelentă. Designul interior este axat pe funcționalitate și confort. Livingul spațios se deschide spre o terasă parțial vitrată, utilizabilă pe tot parcursul anului, oferind vederi plăcute la mare. Bucătăria separată este complet utilată cu electrocasnice Samsung de înaltă calitate, adăugând modernitate și practicitate. Cele trei dormitoare dispun de dulapuri încorporate, iar cele două băi sunt bine proiectate. Apartamentul dispune de geamuri termopan și un sistem de aer condiționat (cald/rece) pentru confort pe tot parcursul anului.
Acest apartament cu trei dormitoare are un preț de pornire de 480.000 EUR. Sunt disponibile diverse planuri de etaj pentru a satisface nevoi diferite. Proprietatea este situată la un etaj intermediar, accesibil cu liftul, și are o suprafață construită totală de 112 m². Apartamentul include un loc de parcare subteran privat și o boxă. Cererea pentru proprietăți în acest complex este ridicată, iar având în vedere locația sa excelentă și facilitățile, prețul reflectă valoarea de piață a zonei.
La Duquesa este o zonă vibrantă, care oferă o combinație perfectă de viață urbană și recreere pe litoral. Zona dispune de o varietate de restaurante, magazine și zone de divertisment care satisfac toate nevoile zilnice. Plaja este la o distanță de mers pe jos și oferă diverse sporturi acvatice și opțiuni de relaxare. Zona se mândrește cu mai multe terenuri de golf bine întreținute, inclusiv renumitul Finca Cortesín Golf Club, făcându-l o alegere excelentă pentru pasionații de golf. Zona dispune, de asemenea, de facilități educaționale și de sănătate dezvoltate, cu mai multe școli și centre de sănătate, făcându-l atractiv pentru familii și pentru cei care caută un stil de viață convenabil. Zona este, de asemenea, renumită pentru atracțiile sale istorice și culturale bogate, inclusiv ruine romane din apropiere și orașe istorice.
Zona La Duquesa este foarte animată și oferă o gamă largă de opțiuni de agrement și divertisment. Plaja și marina Puerto de la Duquesa, cu diversele sale restaurante și baruri, se află la o distanță de mers pe jos. Orașul Sabinillas oferă toate facilitățile esențiale pentru viața de zi cu zi, inclusiv supermarketuri, farmacii și școli. Pasionații de golf se vor găsi înconjurați de mai multe terenuri de golf renumite, precum Finca Cortesín Golf Club. Zona dispune, de asemenea, de o rețea de transport public bine dezvoltată, cu mai multe linii de autobuz și numeroase stații, facilitând deplasarea.
Această hartă prezintă locația La Duquesa, o zonă animată aproape de plajă și diverse facilități. Evidențiază proximitatea apartamentului față de plajele din apropiere, marina, terenurile de golf, magazinele și școlile, demonstrând comoditatea de a locui în zonă.
Situată în provincia Málaga, La Duquesa face parte din Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Zona este aproape de alte orașe populare, cum ar fi Estepona (aproximativ 15 minute cu mașina) și Sotogrande (aproximativ 20 minute cu mașina), oferind mai multe opțiuni de cumpărături, luat masa și divertisment. Locația convenabilă a zonei permite acces ușor la aeroporturile Malaga și Gibraltar, facilitând călătoriile internaționale.
Apartamentul este situat la aproximativ 592 metri de plaja La Duquesa și la 835 metri de plaja Playa de Manilva. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 75 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 25 km (conform analizei locației), dar conform datelor de analiză a locației, este de 24 km. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la doar 172 m, respectiv 182 m. Cel mai apropiat spital este la 6,6 km. Terenurile de golf, precum Finca Cortesín Golf Club, se află la 4,3 km. Transportul public este accesibil, cu 5 linii de autobuz și 29 de stații de autobuz.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,5°C, ajungând până la 26°C. Există în medie 3.845 de ore de soare pe an, permițând un sezon de înot de 5 luni cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Zona este situată la o altitudine de 66 metri deasupra nivelului mării, cu pante blânde, având o pantă de 5,5% spre plajă. Precipitațiile medii anuale în regiune sunt moderate, cu veri uscate și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona La Duquesa oferă numeroase plaje frumoase, inclusiv plaja La Duquesa la 592 metri și plaja Playa de Manilva la 835 metri. Diverselor sporturi nautice și activități recreative sunt disponibile în zonă. Pentru pasionații de golf, există terenuri de golf renumite în apropiere, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km). În plus, marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) oferă o varietate de opțiuni de luat masa și de divertisment.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în provincia Málaga, La Duquesa face parte din Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Zona este aproape de alte orașe populare, cum ar fi Estepona (aproximativ 15 minute cu mașina) și Sotogrande (aproximativ 20 minute cu mașina), oferind mai multe opțiuni de cumpărături, luat masa și divertisment. Locația convenabilă a zonei permite acces ușor la aeroporturile Malaga și Gibraltar, facilitând călătoriile internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL444864
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a factorilor de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
