Ez a tágas, 3 hálószobás lakás a népszerű La Duquesa területén található, közel a strandhoz és minden szükséges szolgáltatáshoz. Nyüzsgő városi környezetben fekvő lakás kényelmes életmódot kínál, könnyű hozzáféréssel minden kényelemhez. Ez az ingatlan ideális állandó otthonként, üdülőként vagy befektetésként.
Az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 EUR-tól) áraival és jellemzőivel összehasonlítva ez a La Duquesa-i lakás versenyképes. Míg az Alba Benalmadena (Benalmádena, 699 000 EUR-tól) magasabb árkategóriába esik, La Duquesa elhelyezkedése egyedülálló kényelmet kínál a kikötő és a strand közelében. A régió átlagjövedelme 16 450 EUR, így a 480 000 EUR-s ár tükrözi a helyi gazdasági szintet. Az Estepona-i projektekkel összehasonlítva La Duquesa kissé eltérő hangulatot kínál, nagyobb hangsúlyt fektetve az exkluzív kikötői életmódra, miközben megőrzi a Costa del Sol fő vonzerejét: a napfényt, a strandokat és a golfot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai helyen fekszik, pár lépésre a strandtól és az élénk Puerto de la Duquesa kikötőtől. A környék éttermekkel, bárokkal és szórakozási lehetőségekkel bővelkedik, valamint közel van Sabinillas városához, amely olyan alapvető szolgáltatásokat nyújt, mint szupermarketek, iskolák és gyógyszertárak.
Ez a három hálószobás és két fürdőszobás lakás a kényelmes élet igényeinek kielégítésére lett tervezve. A részben üvegezett terasz egész éves használatot tesz lehetővé, kellemes tengeri kilátással, ideális pihenéshez, olvasáshoz vagy munkához. A külön konyha teljesen felszerelt és funkcionális.
Az ingatlan beköltözhető állapotban van, és kiválóan karbantartott. Jól karbantartott komplexumban található, közös kertekkel, felnőtt és gyermek medencékkel, biztonságos és nyugodt környezetet biztosítva.
A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével. Bár közel van a strandhoz, mégis rövid sétát kell megtenni. Lehetséges, hogy a bútorok egy része nem tartozik az árba, ami vásárláskor pontosítást igényel. Tengeri kilátás nem garantált.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik mediterrán életmódot keresnek. Kiváló választás azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót szeretnének egy napos területen. Vonzerő befektetésként is szolgálhat rövid vagy hosszú távú bérbeadásra. Nagyszerű választás azok számára, akik értékelik a strand, éttermek és üzletek karnyújtásnyira való lakás kényelmét. Továbbá, a golf szerelmesei számára, a közeli, jól ismert golfpályák vonzó lehetőséggé teszik. Alkalmas azok számára is, akik nyugodt életet keresnek egy biztonságos, jól karbantartott közösségben.
A lakás kiváló minőségű anyagokból épült, és kiváló állapotban van. A belső kialakítás a funkcionalitásra és a kényelemre összpontosít. Tágas nappali egy részben üvegezett teraszra nyílik, amely egész évben használható, és kellemes tengeri kilátást kínál. A külön konyha kiváló minőségű Samsung készülékekkel teljesen felszerelt, modern és praktikus. Mindhárom hálószobában beépített szekrények találhatók, a két fürdőszoba pedig jól megtervezett. A lakás dupla üvegezéssel és légkondicionáló rendszerrel (meleg/hideg) rendelkezik az egész éves kényelem érdekében.
Ez a három hálószobás lakás 480 000 eurótól kezdődik. Különböző igényeknek megfelelő alaprajzok állnak rendelkezésre. Az ingatlan egy középső emeleten helyezkedik el, lifttel megközelíthető, teljes beépített területe 112 m². A lakás tartalmaz egy saját földalatti parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. Az ingatlan iránti kereslet ebben a komplexumban magas, és kiváló elhelyezkedését és felszereltségét tekintve az ár tükrözi a terület piaci értékét.
La Duquesa egy dinamikus terület, amely a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás tökéletes keverékét kínálja. A területen különféle éttermek, üzletek és szórakozóhelyek találhatók, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. A strand karnyújtásnyira van, és különféle vízi sportokat és pihenési lehetőségeket kínál. A terület számos jól karbantartott golfpályával büszkélkedhet, köztük a híres Finca Cortesín Golf Clubbal, amely kiváló választást kínál a golf szerelmeseinek. A terület fejlett oktatási és egészségügyi intézményekkel is rendelkezik, számos iskolával és egészségügyi központtal, így vonzó a családok és a kényelmes életmódot keresők számára. A terület gazdag történelmi és kulturális látnivalókkal is büszkélkedhet, beleértve a közeli római romokat és történelmi városokat.
La Duquesa területe nagyon élénk, és számos szabadidős és szórakozási lehetőséget kínál. A strand és a Puerto de la Duquesa kikötő, ahol különféle éttermek és bárok találhatók, karnyújtásnyira van. Sabinillas városa minden alapvető életviteli szükségletet kielégít, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és iskolákat. A golf szerelmesei számos jól ismert golfpálya, mint például a Finca Cortesín Golf Club közelében találják magukat. A terület jól fejlett tömegközlekedési hálózattal is rendelkezik, több buszjárattal és számos megállóval, megkönnyítve a közlekedést.
Ez a térkép bemutatja La Duquesa helyszínét, egy nyüzsgő területet a strand és a különféle kényelmi szolgáltatások közelében. Kiemeli a lakás közelségét a közeli strandokhoz, kikötőkhöz, golfpályákhoz, üzletekhez és iskolákhoz, bemutatva a területen való lakás kényelmét.
A Málaga tartományban található La Duquesa a Costa del Sol részét képezi, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. A terület közel van más népszerű városokhoz, mint Estepona (körülbelül 15 perc autóútra) és Sotogrande (körülbelül 20 perc autóútra), amelyek további vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A terület kényelmes elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Malaga és a Gibraltar repülőterekhez, megkönnyítve a nemzetközi utazást.
A lakás körülbelül 592 méterre található a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 25 km-re található (a helyszínelemzés szerint), de a helyszíni adatok alapján 24 km. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár mindössze 172 m, illetve 182 m távolságra van. A legközelebbi kórház 6,6 km-re található. A golfpályák, mint például a Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km-re vannak. A tömegközlekedés elérhető, 5 buszjárattal és 29 buszmegállóval.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,5 °C, amely elérheti a 26 °C-ot. Évente átlagosan 3845 napsütéses óra van, ami 5 hónapos fürdési szezont tesz lehetővé 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklettel. A terület 66 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtőkkel, a strand felé 5,5%-os lejtéssel. A régió átlagos éves csapadékmennyisége mérsékelt, forró nyarakkal és enyhe telekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa területe számos gyönyörű stranddal rendelkezik, beleértve a La Duquesa strandot 592 méterre és a Playa de Manilva strandot 835 méterre. Különféle vízi sportok és szabadidős tevékenységek állnak rendelkezésre a területen. A golf szerelmesei számára a közelben olyan neves golfpályák találhatók, mint a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) és az Estepona Golf (6,3 km). Ezenkívül a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő (1,0 km) különféle étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
A Málaga tartományban található La Duquesa a Costa del Sol részét képezi, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. A terület közel van más népszerű városokhoz, mint Estepona (körülbelül 15 perc autóútra) és Sotogrande (körülbelül 20 perc autóútra), amelyek további vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A terület kényelmes elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Malaga és a Gibraltar repülőterekhez, megkönnyítve a nemzetközi utazást.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL444864
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
