Този просторен апартамент с 3 спални се намира в популярния район Ла Дукеса, на пешеходно разстояние от плажа и всички необходими удобства. Разположен в оживен градски район, апартаментът предлага удобен начин на живот с лесен достъп до всички удобства. Този имот е идеален като постоянен дом, ваканционен дом или инвестиция.
В сравнение с Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Естепона, от 320 000 евро), този апартамент в Ла Дукеса е конкурентен по цена и характеристики. Докато Alba Benalmadena (Беналмадена, от 699 000 евро) е с по-висока цена, местоположението на Ла Дукеса предлага уникално удобство близо до пристанището и плажа. Средният доход в региона е 16 450 евро, което прави цената от 480 000 евро отражение на местното икономическо ниво. В сравнение с проектите в Естепона, Ла Дукеса предлага малко по-различна атмосфера, с по-голям акцент върху ексклузивния начин на живот в пристанището, като същевременно запазва основните атракции на Коста дел Сол: слънце, плажове и голф.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа и оживеното пристанище Пуерто де ла Дукеса. Районът изобилства от ресторанти, барове и места за забавление, като същевременно е близо до град Сабиниляс, който предлага всички основни услуги като супермаркети, училища и аптеки.
Този тристаен двустаен апартамент е проектиран за комфортен живот. Частично остъклена тераса позволява целогодишна употреба с приятна гледка към морето, идеална за релакс, четене или работа. Отделната кухня е напълно оборудвана и функционална.
Имотът е готов за нанасяне и в отлично състояние. Намира се в добре поддържан комплекс с общи градини, басейни за възрастни и деца, осигурявайки безопасна и спокойна среда.
Апартаментът не разполага със собствена градина или басейн. Въпреки че е близо до плажа, все пак е необходимо да се извърви кратко разстояние пеша. Част от мебелите може да не са включени, което изисква изясняване при покупка. Гаранция за морска гледка не се предоставя.
Този апартамент е идеален за хора или семейства, търсещи средиземноморски начин на живот. Това е чудесен избор за тези, които искат да притежават постоянно жилище или ваканционен дом в слънчев район. Той може да служи и като атрактивна инвестиция за краткосрочни или дългосрочни наеми. Това е чудесен избор за тези, които ценят удобството да живеят на пешеходно разстояние от плажа, ресторантите и магазините. Освен това, за голф ентусиастите, близостта до няколко известни голф игрища го прави привлекателна опция. Подходящ е и за тези, които търсят спокоен живот в сигурна, добре поддържана общност.
Апартаментът е построен с висококачествени материали и е в отлично състояние. Интериорният дизайн е фокусиран върху функционалността и комфорта. Просторната всекидневна се отваря към частично остъклена тераса, която може да се използва през цялата година и предлага приятна морска гледка. Отделната кухня е напълно оборудвана с висококачествени уреди Samsung, добавяйки модерност и практичност. Трите спални имат вградени гардероби, а двете бани са добре проектирани. Апартаментът разполага с двойни стъклопакети и климатична система (топла/студена) за целогодишен комфорт.
Този тристаен апартамент започва от 480 000 евро. Предлагат се различни планове, които отговарят на различни нужди. Имотът е разположен на среден етаж, достъпен с асансьор, с обща застроена площ от 112 кв.м. Апартаментът включва частен подземен паркинг и складово помещение. Търсенето на имоти в този комплекс е високо и предвид отличното му местоположение и удобства, цената отразява пазарната стойност на района.
Ла Дукеса е оживен район, предлагащ перфектна комбинация от градски живот и крайбрежни развлечения. Районът разполага с разнообразни ресторанти, магазини и зони за забавление, които задоволяват всички ежедневни нужди. Плажът е на пешеходно разстояние и предлага разнообразни водни спортове и възможности за релакс. Районът може да се похвали с няколко добре поддържани голф игрища, включително известния голф клуб Finca Cortesin, което го прави отличен избор за голф ентусиасти. Районът също така разполага с развити образователни и здравни заведения, с няколко училища и здравни центрове, което го прави привлекателен за семейства и търсещи удобен начин на живот. Районът е известен и със своите богати исторически и културни забележителности, включително близките римски руини и исторически градове.
Районът Ла Дукеса е много оживен и предлага широк набор от възможности за отдих и забавление. Плажът и пристанището Пуерто де ла Дукеса с техните разнообразни ресторанти и барове са на пешеходно разстояние. Град Сабиниляс осигурява всички основни удобства за ежедневието, включително супермаркети, аптеки и училища. Голф ентусиастите ще се окажат заобиколени от няколко известни голф игрища, като Finca Cortesin Golf Club. Районът също така разполага с добре развита мрежа на обществен транспорт с няколко автобусни линии и много спирки, което улеснява придвижването.
Тази карта показва местоположението на Ла Дукеса, оживен район близо до плажа и различни удобства. Тя подчертава близостта на апартамента до близките плажове, пристанища, голф игрища, магазини и училища, демонстрирайки удобството на живота в района.
Разположен в провинция Малага, Ла Дукеса е част от Коста дел Сол, известна със своите красиви плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Районът е близо до други популярни градове като Естепона (около 15 минути с кола) и Сотогранде (около 20 минути с кола), предлагащи повече възможности за пазаруване, хранене и забавление. Удобното местоположение на района осигурява лесен достъп до летищата в Малага и Гибралтар, улеснявайки международните пътувания.
Апартаментът се намира на около 592 метра от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от плажа Playa de Manilva. Летище Малага (AGP) е на около 75 км, а летище Гибралтар (GIB) - на около 25 км (според анализ на местоположението), но според данните от анализ на местоположението е 24 км. Най-близкият супермаркет и аптека са само на 172 м и 182 м. Най-близката болница е на 6,6 км. Голф игрища като Finca Cortesin Golf Club са на 4,3 км. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 5 автобусни линии и 29 автобусни спирки.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 18,5°C, достигаща до 26°C. Има средно 3845 часа слънцегреене годишно, което позволява 5-месечен сезон за плуване с температура на водата 20°C или по-висока. Районът се намира на 66 метра надморска височина, с леки наклони, като наклонът към плажа е 5,5%. Средното годишно количество на валежите в района е умерено, с горещи лета и меки зими.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Ла Дукеса предлага няколко красиви плажа, включително плажа Ла Дукеса на 592 метра и плажа Playa de Manilva на 835 метра. Различни водни спортове и възможности за отдих са на разположение в района. За голф ентусиастите има известни голф игрища наблизо, като Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Освен това, пристанището Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км) предлага разнообразни заведения за хранене и забавление.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в провинция Малага, Ла Дукеса е част от Коста дел Сол, известна със своите красиви плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Районът е близо до други популярни градове като Естепона (около 15 минути с кола) и Сотогранде (около 20 минути с кола), предлагащи повече възможности за пазаруване, хранене и забавление. Удобното местоположение на района осигурява лесен достъп до летищата в Малага и Гибралтар, улеснявайки международните пътувания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL444864
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
