Bu geniş 3 yatak odalı daire, plaja ve tüm gerekli hizmetlere yürüme mesafesinde, popüler La Duquesa bölgesinde yer almaktadır. Canlı kentsel bir alanda yer alan daire, tüm olanaklara kolay erişim ile rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu mülk, kalıcı bir ev, tatil evi veya yatırım olarak idealdir.
Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu daire fiyat ve özellikler açısından rekabetçidir. Alba Benalmadena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat etiketine sahipken, La Duquesa'nın konumu marina ve plaja yakınlık açısından benzersiz bir kolaylık sunmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir 16.450 € olup, 480.000 €'luk fiyatlandırmanın yerel ekonomik seviyeyi yansıttığı görülmektedir. Estepona'daki projelere kıyasla La Duquesa, özel marina yaşam tarzına daha fazla odaklanarak biraz farklı bir atmosfer sunarken, Costa del Sol'un temel çekicilikleri olan güneş, plajlar ve golfü korumaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, plaja ve canlı Puerto de la Duquesa'ya yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, restoranlar, barlar ve eğlence mekanları açısından zengindir ve ayrıca süpermarketler, okullar ve eczaneler gibi tüm temel hizmetleri sunan Sabinillas kasabasına yakındır.
Üç yatak odası ve iki banyodan oluşan bu daire, konforlu bir yaşam için tasarlanmıştır. Kısmen camla kapatılmış teras, hoş deniz manzarasıyla yıl boyunca kullanılabilir ve dinlenme, okuma veya çalışma için idealdir. Ayrı mutfak tam donanımlı ve işlevseldir.
Mülk, kullanıma hazır ve mükemmel durumdadır. Bakımlı bir site içinde yer almakta olup, ortak bahçeler, yetişkin ve çocuk havuzları ile güvenli ve huzurlu bir ortam sağlamaktadır.
Dairede özel bahçe veya havuz bulunmamaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Mobilyaların bir kısmı dahil olmayabilir ve satın alma sırasında teyit edilmesi gerekir. Deniz manzarası garantisi verilmemektedir.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını arayan bireyler veya aileler için idealdir. Güneşli bir bölgede kalıcı bir konut veya tatil evi sahibi olmak isteyenler için harika bir seçenektir. Kısa veya uzun vadeli kiralamalar için cazip bir yatırım olarak da hizmet verebilir. Plaja, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde yaşamanın rahatlığını takdir edenler için harika bir seçimdir. Ayrıca, golf tutkunları için birkaç tanınmış golf sahasına yakınlığı onu çekici bir seçenek haline getirmektedir. Güvenli, bakımlı bir sitede huzurlu bir yaşam arayanlar için de uygundur.
Daire yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş ve mükemmel durumdadır. İç tasarım işlevsellik ve konfor üzerine odaklanmıştır. Geniş oturma odası, yıl boyunca kullanılabilen ve hoş deniz manzarası sunan kısmen camla kapatılmış bir terasa açılmaktadır. Ayrı mutfak, modernlik ve pratiklik katan yüksek kaliteli Samsung cihazlarıyla tam donanımlıdır. Üç yatak odasında da gömme dolaplar bulunurken, iki banyo iyi tasarlanmıştır. Dairede çift cam ve yıl boyunca konfor sağlayan bir klima (sıcak/soğuk) sistemi bulunmaktadır.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 480.000 €'dur. Çeşitli ihtiyaçlara yönelik farklı kat planları mevcuttur. Mülk, asansörlü orta katta yer almakta olup, toplam inşaat alanı 112 metrekaredir. Daire, özel bir yeraltı otoparkı ve depo odası içermektedir. Bu sitedeki mülklere olan talep yüksektir ve üstün konumu ve olanakları göz önüne alındığında, fiyat bölgenin piyasa değerini yansıtmaktadır.
La Duquesa, kentsel yaşam ve sahil kenarı eğlencesinin mükemmel bir karışımını sunan canlı bir bölgedir. Bölge, günlük ihtiyaçları karşılayan çeşitli restoranlara, mağazalara ve eğlence mekanlarına sahiptir. Plaj yürüme mesafesindedir ve çeşitli su sporları ve dinlenme olanakları sunmaktadır. Bölge, ünlü Finca Cortesín Golf Kulübü de dahil olmak üzere, golf meraklıları için harika bir seçim sunan çok sayıda iyi bakılmış golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Bölge ayrıca, çok sayıda okul ve sağlık merkezi ile gelişmiş eğitim ve sağlık tesislerine de sahiptir, bu da onu aileler ve rahat bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılmaktadır. Bölge ayrıca, yakındaki Roma kalıntıları ve tarihi kasabalar da dahil olmak üzere zengin tarihi ve kültürel cazibe merkezleriyle de övünmektedir.
La Duquesa bölgesi çok canlıdır ve çeşitli eğlence ve rekreasyon seçenekleri sunar. Plaj ve çeşitli restoran ve barlara ev sahipliği yapan Puerto de la Duquesa marinası yürüme mesafesindedir. Sabinillas kasabası, süpermarketler, eczaneler ve okullar dahil olmak üzere tüm temel yaşam olanaklarını sunmaktadır. Golf tutkunları, Finca Cortesín Golf Kulübü gibi birkaç tanınmış golf sahasıyla çevrili bulacaklardır. Bölgede ayrıca, toplu taşımanın kolaylığını sağlayan birkaç otobüs hattı ve çok sayıda durak ile iyi gelişmiş bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır.
Bu harita, plaja ve çeşitli olanaklara yakın, hareketli bir bölge olan La Duquesa'nın konumunu göstermektedir. Dairenin yakındaki plajlara, marinalara, golf sahalarına, mağazalara ve okullara yakınlığını vurgulayarak bölgedeki yaşam kolaylığını sergilemektedir.
Malaga ilinde yer alan La Duquesa, güzel plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, Estepona (yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi) ve Sotogrande (yaklaşık 20 dakika sürüş mesafesi) gibi diğer popüler kasabalara yakındır ve daha fazla alışveriş, yemek ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Bölgenin elverişli konumu, Malaga ve Cebelitarık havalimanlarına kolay erişim sağlayarak uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır.
Daire, La Duquesa plajına yaklaşık 592 metre ve Playa de la Chullera plajına 2.6 km mesafede yer almaktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe yaklaşık 75 km'dir (konum analizine göre), ancak konum analiz verilerine göre 24 km'dir. Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) olan mesafe yaklaşık 25 km'dir. En yakın süpermarket ve eczane sadece 172 metre ve 182 metre uzaklıktadır. En yakın hastane 6.6 km uzaklıktadır. Finca Cortesín Golf Kulübü gibi golf sahaları 4.3 km uzaklıktadır. 5 otobüs hattı ve 29 otobüs durağı ile toplu taşıma erişilebilirdir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 18.5°C olup 26°C'ye kadar çıkan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı almaktadır, bu da su sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonuna olanak tanır. Bölge, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almakta olup, plaja doğru %5.5'lik bir eğime sahip yumuşak eğimlere sahiptir. Bölgedeki ortalama yıllık yağış miktarı ılımlı olup, yazlar kurak ve kışlar ılımandır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, 592 metre uzaklıktaki La Duquesa plajı ve 835 metre uzaklıktaki Playa de Manilva plajı da dahil olmak üzere birçok güzel plaja sahiptir. Bölge çeşitli su sporları ve dinlenme olanakları sunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Kulübü (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ve Estepona Golf (6,3 km) gibi tanınmış golf sahaları yakındadır. Ayrıca, Puerto Deportivo de la Duquesa marina (1.0 km) çeşitli yeme-içme ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Malaga ilinde yer alan La Duquesa, güzel plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, Estepona (yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi) ve Sotogrande (yaklaşık 20 dakika sürüş mesafesi) gibi diğer popüler kasabalara yakındır ve daha fazla alışveriş, yemek ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Bölgenin elverişli konumu, Malaga ve Cebelitarık havalimanlarına kolay erişim sağlayarak uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL444864
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak seçenekleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
