Tento prostorný apartmán se 3 ložnicemi se nachází v oblíbené lokalitě La Duquesa, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškerého vybavení. Apartmán je situován v živé městské oblasti a nabízí pohodlný životní styl s snadným přístupem k veškeré občanské vybavenosti. Tato nemovitost je ideální jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investice.
Ve srovnání s Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) je tento apartmán v La Duquesa cenově a funkčně konkurenceschopný. Zatímco Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má vyšší cenu, poloha La Duquesa nabízí jedinečné pohodlí v blízkosti přístavu a pláže. Průměrný příjem v regionu je 16 450 EUR, což činí cenu 480 000 EUR odrazem místní ekonomické úrovně. Ve srovnání s projekty v Esteponě nabízí La Duquesa mírně odlišnou atmosféru s větším důrazem na exkluzivní životní styl v přístavu, přičemž si zachovává hlavní lákadla Costa del Sol: slunce, pláže a golf.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán má strategickou polohu v pěší vzdálenosti od pláže a živého přístavu Puerto de la Duquesa. Oblast je plná restaurací, barů a zábavních možností a také se nachází v blízkosti města Sabinillas, které poskytuje veškerou základní občanskou vybavenost, jako jsou supermarkety, školy a lékárny.
Tento apartmán se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je navržen pro pohodlné bydlení. Částečně prosklená terasa umožňuje celoroční využití s příjemným výhledem na moře, ideální pro relaxaci, čtení nebo práci. Samostatná kuchyň je plně vybavena a funkční.
Nemovitost je připravena k nastěhování a je ve výborném stavu. Nachází se v dobře udržovaném komplexu s společnými zahradami, bazény pro dospělé a děti, což zajišťuje bezpečné a klidné prostředí.
Apartmán nenabízí soukromou zahradu ani bazén. Přestože je v blízkosti pláže, je stále třeba ujít krátkou vzdálenost. Některý nábytek nemusí být zahrnut, což vyžaduje potvrzení při koupi. Není zaručen výhled na moře.
Tento apartmán je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající středomořský životní styl. Je to skvělá volba pro ty, kteří chtějí vlastnit trvalé bydliště nebo rekreační dům v slunné oblasti. Může také sloužit jako atraktivní investice pro krátkodobé nebo dlouhodobé pronájmy. Je to skvělá volba pro ty, kteří oceňují pohodlí bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže, restaurací a obchodů. Navíc pro golfové nadšence je blízkost několika známých golfových hřišť činí atraktivní možností. Je také vhodný pro ty, kteří hledají klidný život v bezpečné, dobře udržované komunitě.
Apartmán je postaven z vysoce kvalitních materiálů a je ve výborném stavu. Interiér je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Prostorný obývací pokoj se otevírá na částečně prosklenou terasu, která je využitelná po celý rok a nabízí příjemný výhled na moře. Samostatná kuchyň je plně vybavena vysoce kvalitními spotřebiči Samsung, což dodává modernost a praktičnost. Tři ložnice mají vestavěné skříně a dvě koupelny jsou dobře navrženy. Apartmán má dvojitá skla a klimatizaci (teplou/studenou) pro celoroční pohodlí.
Tento apartmán se třemi ložnicemi začíná na ceně 480 000 EUR. K dispozici jsou různé dispozice, které vyhovují různým potřebám. Nemovitost se nachází ve středním patře s přístupem výtahem a má celkovou zastavěnou plochu 112 m². K bytu náleží soukromé podzemní parkovací stání a sklep. Poptávka po nemovitostech v tomto komplexu je vysoká a vzhledem k jeho vynikající poloze a vybavení cena odráží tržní hodnotu oblasti.
La Duquesa je dynamická oblast nabízející dokonalou kombinaci městského života a pobřežní rekreace. Oblast disponuje rozmanitou škálou restaurací, obchodů a zábavních podniků, které uspokojí všechny každodenní potřeby. Pláž je v docházkové vzdálenosti a nabízí různé vodní sporty a možnosti relaxace. Oblast se může pochlubit několika dobře udržovanými golfovými hřišti, včetně slavného golfového klubu Finca Cortesín, což z ní činí skvělou volbu pro golfové nadšence. Oblast se také pyšní rozvinutými vzdělávacími a zdravotnickými zařízeními s několika školami a zdravotnickými středisky, což ji činí atraktivní pro rodiny a ty, kteří hledají pohodlný životní styl. Oblast je také známá svými bohatými historickými a kulturními památkami, včetně blízkých římských ruin a historických měst.
Oblast La Duquesa je velmi živá a nabízí širokou škálu možností pro volný čas a zábavu. Pláž a přístav Puerto de la Duquesa s různými restauracemi a bary jsou v docházkové vzdálenosti. Město Sabinillas poskytuje veškerou základní občanskou vybavenost pro každodenní život, včetně supermarketů, lékáren a škol. Golfoví nadšenci se ocitnou obklopeni několika známými golfovými hřišti, jako je Finca Cortesín Golf Club. V oblasti je také dobře rozvinutá síť veřejné dopravy s několika autobusovými linkami a mnoha zastávkami, což usnadňuje pohyb.
Tato mapa zobrazuje polohu La Duquesa, rušné oblasti poblíž pláže a různých služeb. Zdůrazňuje blízkost apartmánu k nedalekým plážím, přístavům, golfovým hřištím, obchodům a školám, což ukazuje na pohodlí života v této oblasti.
La Duquesa, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Oblast se nachází v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Estepona (přibližně 15 minut jízdy) a Sotogrande (přibližně 20 minut jízdy), které nabízejí další nákupní, stravovací a zábavní možnosti. Pohodlná poloha oblasti umožňuje snadný přístup na letiště v Malaze a Gibraltaru, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Apartmán se nachází přibližně 592 metrů od pláže La Duquesa a 835 metrů od pláže Playa de Manilva. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 25 km (dle analýzy lokality), ale dle datové analýzy lokality je to 24 km. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny pouze 172 m a 182 m. Nejbližší nemocnice je vzdálena 6,6 km. Golfová hřiště, jako je Finca Cortesín Golf Club, jsou vzdálena 4,3 km. Veřejná doprava je dostupná s 5 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,5 °C, dosahující až 26 °C. Ročně zde bývá v průměru 3 845 hodin slunečního svitu, což umožňuje 5měsíční koupací sezónu s teplotou vody 20 °C a vyšší. Oblast se nachází v nadmořské výšce 66 metrů nad mořem, s mírnými sklony, přičemž sklon k pláži je 5,5 %. Průměrné roční srážky v oblasti jsou mírné, s horkými léty a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Duquesa nabízí několik krásných pláží, včetně pláže La Duquesa ve vzdálenosti 592 metrů a pláže Playa de Manilva ve vzdálenosti 835 metrů. V oblasti jsou k dispozici různé vodní sporty a rekreační aktivity. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá golfová hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Kromě toho přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) nabízí různé možnosti stravování a zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Oblast se nachází v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Estepona (přibližně 15 minut jízdy) a Sotogrande (přibližně 20 minut jízdy), které nabízejí další nákupní, stravovací a zábavní možnosti. Pohodlná poloha oblasti umožňuje snadný přístup na letiště v Malaze a Gibraltaru, což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL444864
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborníkem na španělský nemovitostní trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanc a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
