Šis žavus sodo tipo namas, įsikūręs La Duquesa puikioje vietoje, vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros, yra ideali vieta mėgautis gyvenimu saulėtame kurorte. 62 m² ploto turtas apima 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, todėl puikiai tinka gyventi ištisus metus arba kaip poilsio namai. Atvira virtuvė ir svetainė sukuria modernią ir jaukią atmosferą, puikiai tinkančią šeimos susibūrimams. 40 m² terasa suteikia daug lauko erdvės poilsiui ir vaizdams mėgautis, su galimybe įrengti stogo terasą vertei padidinti.
Palyginti su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, šis La Duquesa sodo tipo namas siūlo labai patrauklią vertę. Alonia (nuo 279 000 EUR) taip pat yra La Duquesa, bet už didesnę kainą, galbūt siūlydama kitokius patogumus ar dydžius. Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) Esteponoje yra Esteponoje ir yra žymiai brangesni, tikriausiai atspindėdami jų vietą, naują statybą ar siūlomus patogumus. Šis sodo tipo namas, kurio pradinė kaina yra 245 000 EUR, siūlo reikšmingų privalumų dėl artumo prie paplūdimio, patogumų ir uosto, todėl yra patrauklus pasirinkimas taupantiems pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo Costa del Sol. Jo paruoštumas gyventi ir išplečiama terasos erdvė didina jo patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis La Duquesa urbanizuotame rajone esantis sodo tipo namas siūlo patogų priėjimą prie paplūdimio ir vietinių paslaugų pėsčiomis. Jis sujungia pajūrio gyvenimo patogumą su bendruomeninio gyvenimo ramybe, apsuptas gerai prižiūrimų bendrųjų sodų ir baseino.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo pajūryje Costa del Sol. Jis siūlo daug lauko erdvės poilsiui ir yra netoli paplūdimio, uosto ir įvairių patogumų, todėl idealiai tinka tiems, kurie nori patirti Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir paruoštas persikelti. Nors tai nėra naujas projektas, jis siūlo galimybę turėti nekilnojamąjį turtą nusistovėjusioje bendruomenėje, su potencialu padidinti vertę pridedant stogo terasą.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo privačios automobilių stovėjimo aikštelės, yra tik gatvės automobilių stovėjimo aikštelė. Nors yra vaizdas į jūrą, jis nėra matomas iš visų kambarių, o kadangi yra urbanizuotame rajone, jis gali nepasiūlyti absoliučios privatumo kaip atskira vila.
Šis turtas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems pajūrio gyvenimo būdo ir vertinantiems patogumą bei bendruomeninį gyvenimą. Tai puikiai tinka kaip poilsio namai, su lengva prieiga pėsčiomis prie paplūdimio ir uoste esančių restoranų bei barų. Tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, jo artumas prie patogumų ir geri susisiekimo ryšiai daro jį perspektyviu pasirinkimu. Jis taip pat gali pritraukti golfo entuziastus, nes rajone yra keletas žinomų golfo aikštynų.
Šis sodo tipo namas yra geros būklės, paruoštas persikelti ir jame yra oro kondicionierius. Jis yra gerai prižiūrimoje bendruomenėje su bendru baseinu ir sodais, sukuriant malonią gyvenamąją aplinką. Nors konkretūs medžiagų apdailos duomenys nepateikiami, jis siūlo patogią Viduržemio jūros gyvenimo patirtį, su galimybe padidinti jo patrauklumą pridedant stogo terasą.
Šio sodo tipo namo kaina prasideda nuo 245 000 EUR, o tai yra konkurencinga kaina regione, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimio. Turtas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, 62 m² naudingojo ploto ir 40 m² išplečiamos terasos ploto. Ši kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą ir įtrauktus patogumus, tokius kaip bendras baseinas ir gerai prižiūrima bendruomenė.
Šis La Duquesa gyvenamasis rajonas siūlo gyvenimo ritmą, derinantį patogumą su pajūrio gyvenimu. Galite mėgautis paplūdimiu tiesiai po savo durimis, su lengva prieiga pėsčiomis prie parduotuvių, restoranų ir gyvo La Duquesa uosto. Lauko entuziastams netoliese yra golfo aikštynų ir sporto centrų. Urbanizuotas rajonas suteikia saugią ir gerai prižiūrimą aplinką su bendru baseinu ir sodais, idealiu poilsiui ir bendravimui. Nors didieji miestai, kaip Marbella ir Malaga, yra trumpam automobiliu, jos patogus išdėstymas daro ją patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško pakrantės poilsio vietos Pietų Ispanijoje.
Gyvenimo tempas La Duquesa yra ramus ir patogus. Turtas yra netoli paplūdimio, vos 10-15 minučių pėsčiomis nuo La Duquesa uosto, kuriame siūloma daugybė restoranų ir barų. San Luis de Sabinillas miestas (įskaitant prekybos centrus ir vaistines) yra už 5 minučių kelio automobiliu arba 20 minučių pėsčiomis. Estepona ir Sotogrande miestai taip pat yra netoliese, siūlydami daugiau prekybos, maitinimo ir kultūros pasirinkimų. Šis rajonas garsėja savo golfo aikštynais, keli iš jų yra mažiau nei 5-10 minučių kelio automobiliu.
Esantis La Duquesa, netoli paplūdimio ir uosto, šis sodo tipo namas siūlo patogų miesto gyvenimą. Šis žemėlapis parodo jo santykinę padėtį prie vietinių patogumų, paplūdimių ir pagrindinių transporto maršrutų, pabrėždamas jo palankią vietą.
La Duquesa yra Ispanijos pietinėje pakrantėje, Costa del Sol dalis. Jis strategiškai įsikūręs tarp Marbellos ir Gibraltaro, siūlydamas lengvą prieigą prie gyvybingo regiono gyvenimo būdo. Rajonas garsėja savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir žavingais uostais. San Luis de Sabinillas panašių miestų artumas užtikrina visus būtinus kasdienius patogumus, mėgaujantis pajūrio gyvenimo ramybe.
Nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje, tik 592 metrai nuo La Duquesa paplūdimio ir 835 metrai nuo Playa de Manilva. Vietiniai patogumai, tokie kaip San Luis de Sabinillas (su prekybos centrais ir vaistinėmis), yra atitinkamai 172 metrai ir 182 metrai. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 75 km atstumu (o Gibraltaras oro uostas - apie 24 km). Rajonui aptarnauja 5 autobusų linijos ir 29 autobusų stotelės, siūlančios viešojo transporto galimybes. Automobiliu pasiekiamos kaimyninės gyvenvietės ir oro uostas yra patogu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinėmis temperatūromis nuo 12°C iki 26°C, o metinis vidurkis yra 18,5°C. Rajonas kasmet džiaugiasi 3 845 valandų saulės šviesos, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Maudynių sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl paplūdimiai ir vandens sportas yra ypač patrauklūs. Rajonas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, o link paplūdimio yra vidutinis nuolydis (5,5%), užtikrinantis komfortišką klimatą ir lengvą priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant La Duquesa paplūdimį 1,2 km atstumu ir Playa de Manilva 835 metrų atstumu. Šie paplūdimiai puikiai tinka poilsiui, deginimuisi ir vandens sportui. Be to, rajone yra daugybė golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club už 4,3 km ir Golf Academy Albayt Resort už 4,9 km. Netoliese esantis La Duquesa uostas siūlo įvairias maitinimo ir pramogų galimybes, o Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras teikia sporto įrangą.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra Ispanijos pietinėje pakrantėje, Costa del Sol dalis. Jis strategiškai įsikūręs tarp Marbellos ir Gibraltaro, siūlydamas lengvą prieigą prie gyvybingo regiono gyvenimo būdo. Rajonas garsėja savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir žavingais uostais. San Luis de Sabinillas panašių miestų artumas užtikrina visus būtinus kasdienius patogumus, mėgaujantis pajūrio gyvenimo ramybe.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL415876
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
