Ta očarljiva vila, ki se nahaja na vrhunski lokaciji v La Duquesi, le nekaj korakov od Sredozemskega morja, je idealen kraj za uživanje v življenju na sončni obali. Nepremičnina s 62 m² obsega 2 spalnici in 2 kopalnici, zaradi česar je idealna za celoletno bivanje ali kot počitniška hiša. Odprta kuhinja in bivalni prostor ustvarjata sodobno in prijetno vzdušje, kot nalašč za druženje z družino in prijatelji. 40 m² terasa ponuja dovolj zunanjega prostora za sprostitev in uživanje v razgledih, z možnostjo dodajanja strešne terase za povečanje vrednosti.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, ta vila v La Duquesi ponuja zelo privlačno vrednost. Alonia (od 279.000 €) se nahaja tudi v La Duquesi, vendar po viš
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbaniziranem območju La Duquesa in ponuja udoben dostop do plaže in lokalnih dobrin peš. Združuje priročnost življenja ob obali s spokojnostjo življenja v skupnosti, obkrožena dobro vzdrževanimi skupnimi vrtovi in bazenom.
Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo priročno obalno življenjski slog na Costa del Sol. Ponuja veliko zunanjega prostora za sprostitev in je blizu plaže, marine in različnih dobrin, zaradi česar je idealna za tiste, ki želijo izkusiti sredozemski življenjski slog.
Nepremičnina je v dobrem stanju in pripravljena za vselitev. Čeprav ni novogradnja, ponuja priložnost lastništva nepremičnine v uveljavljeni skupnosti z možnostjo povečanja vrednosti z dodajanjem strešne terase.
Nepremičnina ne ponuja zasebnega parkirišča, na voljo je le parkiranje na ulici. Čeprav je pogled na morje, ni viden iz vseh sob, in ker se nahaja v urbaniziranem območju, morda ne ponuja popolne zasebnosti kot samostojna vila.
Ta nepremičnina je idealna za posameznike ali pare, ki iščejo obalni življenjski slog in cenijo priročnost ter življenje v skupnosti. Odlična je kot počitniška hiša, z enostavnim dostopom peš do plaže ter restavracij in barov v marini. Za tiste, ki iščejo stalno prebivališče, njena bližina dobrinam in dobre prometne povezave jo naredijo vzdržno izbiro. Morda bo privlačna tudi ljubiteljem golfa, glede na številna znana golf igrišča v regiji.
Ta vila je v dobrem stanju, pripravljena za vselitev in opremljena s klimatsko napravo. Nahaja se v dobro vzdrževani skupnosti s skupnim bazenom in vrtovi, kar ustvarja prijetno življenjsko okolje. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, ponuja udobno sredozemsko življenjsko izkušnjo s potencialom za nadaljnje povečanje njene privlačnosti z dodajanjem strešne terase.
Ta vila se začne pri ceni 245.000 €, kar je konkurenčna cena v regiji, še posebej glede na bližino plaže. Nepremičnina ima 2 spalnici in 2 kopalnici, s 62 m² uporabne bivalne površine in 40 m² razširljivega terasnega prostora. Ta cena odraža njeno vrhunsko lokacijo in vključene dobrine, kot sta skupni bazen in dobro vzdrževana skupnost.
To stanovanjsko območje v La Duquesa ponuja življenjski ritem, ki združuje priročnost z obalnim življenjem. Lahko uživate v plaži kar pred vašimi vrati, z enostavnim dostopom peš do trgovin, restavracij in živahne marine La Duquesa. Za ljubitelje aktivnosti na prostem so v bližini igrišča za golf in športni centri. Urbanizirano območje ponuja varno in dobro vzdrževano okolje s skupnim bazenom in vrtovi, idealno za sprostitev in druženje. Medtem ko sta veliki mesti, kot sta Marbella in Malaga, kratka vožnja z avtomobilom, njena priročna lokacija jo naredi privlačno izbiro za tiste, ki iščejo obalno letovišče v južni Španiji.
Tempo življenja v La Duquesa je sproščen in priročen. Nepremičnina se nahaja v bližini plaže, le 10-15 minut hoje od marine La Duquesa, ki ponuja različne restavracije in bare. Središče mesta San Luis de Sabinillas (vključno s supermarketi in lekarnami) je oddaljeno 5 minut vožnje z avtomobilom ali 20 minut hoje. Mesta, kot sta Estepona in Sotogrande, so prav tako v bližini in ponujajo več možnosti za nakupovanje, obedovanje in kulturo. Območje je znano po svojih golf igriščih, večina jih je oddaljenih manj kot 5-10 minut vožnje z avtomobilom.
Ta vila v La Duquesi, blizu plaže in marine, ponuja priročno mestno življenje. Ta zemljevid prikazuje njeno relativno lego glede na lokalne dobrine, plaže in glavne prometne poti, poudarja njeno ugodno lokacijo.
La Duquesa se nahaja na južni obali Španije, kot del Costa del Sol. Strateško je postavljena med Marbellom in Gibraltarjem, kar omogoča enostaven dostop do živahnega življenjskega sloga regije. Območje je znano po svojih čudovitih plažah, vrhunskih golf igriščih in očarljivih marinah. Bližina mest, kot je San Luis de Sabinillas, zagotavlja vse potrebne dnevne udobnosti, medtem ko uživate v miru obalne življenja.
Nepremičnina ima odlično lokacijo, le 592 metrov od plaže La Duquesa in 835 metrov od Playa de Manilva. Lokalni objekti, kot je San Luis de Sabinillas (s supermarketi in lekarnami), se nahajajo na 172 metrov oziroma 182 metrov. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km (in letališče Gibraltar približno 24 km). Območje oskrbuje 5 avtobusnih linij in 29 avtobusnih postajališč, ki ponujajo možnosti javnega prevoza. Dostop z avtomobilom je priročen do sosednjih mest in letališča.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija La Duquesa uživa v prijetni sredozemski klimi s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C, z letnim povprečjem 18,5 °C. Območje ima 3.845 ur sončne svetlobe letno, kar ga naredi idealnim za dejavnosti na prostem. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko temperatura vode doseže 20 °C ali več, kar naredi plaže in vodne športe še posebej privlačne. Nahaja se na nadmorski višini 66 metrov, območje pa ima zmeren naklon (5,5%) proti plaži, kar zagotavlja prijetno podnebje in enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v bližini več plaž, vključno s plažo La Duquesa 1,2 km stran in Playa de Manilva 835 metrov stran. Te plaže so kot nalašč za sprostitev, sončenje in vodne športe. Poleg tega območje ponuja številna golf igrišča, kot sta Finca Cortesin Golf Club na 4,3 km in Golf Academy Albayt Resort na 4,9 km. Bližnja marina La Duquesa ponuja različne možnosti za obedovanje in zabavo, medtem ko športni center Complejo Deportivo Las Viñas ponuja športne objekte.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na južni obali Španije, kot del Costa del Sol. Strateško je postavljena med Marbellom in Gibraltarjem, kar omogoča enostaven dostop do živahnega življenjskega sloga regije. Območje je znano po svojih čudovitih plažah, vrhunskih golf igriščih in očarljivih marinah. Bližina mest, kot je San Luis de Sabinillas, zagotavlja vse potrebne dnevne udobnosti, medtem ko uživate v miru obalne življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL415876
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
