Tämä viehättävä rivitalo sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, ja tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden lähellä rantaa. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 62 m² asuintilassa, se on suunniteltu pysyvään asumiseen tai lomakodiksi. Sijainti, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja lähellä kaikkia välttämättömiä palveluita, tekee siitä halutun kiinteistön Costa del Solilla. Asuinalueella on yhteinen uima-allas ja puutarhat, jotka korostavat Välimeren elämäntyyliä.
Verrattuna muihin kiinteistöihin La Duquesassa ja sen ympäristössä, tämä rivitalo sijoittuu yhdeksi edullisimmista vaihtoehdoista 245 000 € alkaen -hinnallaan. Alonia La Duquesassa tarjotaan alkaen 279 000 €, mikä viittaa samankaltaiseen, mutta hieman korkeampaan hintaan vastaaville asunnoille alueella. Projektit kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) edustavat korkeampaa hintaluokkaa, mahdollisesti suurempien asuintilojen, modernimman varustelun tai eksklusiivisemman sijainnin vuoksi. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu välittömällä rannan läheisyydellään ja palveluiden kävelyetäisyydellään, mikä on vahva etu ostajille, jotka etsivät hyvää tasapainoa sijainnin ja hinnan välillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee strategisesti La Duquesassa, vain 592 metrin päässä La Duquesan rannasta. Välitön läheisyys supermarketteihin (172 m) ja apteekkeihin (182 m) sekä hyvä saavutettavuus golfkentille, kuten Finca Cortesín (4,3 km), korostavat sen viehätystä mukavaan elämään.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat rannan läheisyyttä ja hyvää infrastruktuuria. Kahden makuuhuoneen ja terassin pohjaratkaisu sopii pariskunnille tai pienille perheille. Mahdollisuus rakentaa kattoterassi tarjoaa potentiaalia henkilökohtaisiin suunnitteluideoihin.
Rivitalo on luokiteltu "Valmiiksi", mikä tarkoittaa, että se on välittömästi asumisvalmis. Se on rakennettu kaupunkiympäristöön ja hyötyy olemassa olevasta infrastruktuurista. Rakentaminen ja viimeistely ovat valmiit, mikä mahdollistaa nopean käyttöönoton.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja terassin pinta-ala on rajoitettu 40 m². Yksityistä uima-allasta ei ole, vaan yhteinen allas. Pysäköintipaikat ovat julkisesti saatavilla, ilman omia nimettyjä paikkoja.
Tämä rivitalo sopii hyvin ostajille, jotka etsivät vakiintunutta rantasijaintia hyvällä infrastruktuurilla, tinkimättä kaupunkimaisista mukavuuksista. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat loma-asunnon tai pysyvän asunnon Costa del Solilla. Läheisyys golfkentille (4,3 km Finca Cortesíniin) houkuttelee golfareita, kun taas kävelymatka satamaan ja rantaan on etu merellisen elämäntyylin ystäville. Henkilöt, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta, yhteistä uima-allasta ja hyviä liikenneyhteyksiä (24 km Málagan lentokentälle), löytävät täältä etsimänsä. Mahdollisuus rakentaa lisäkattoterassi tarjoaa potentiaalia henkilökohtaiseen asumiseen ja arvon nousuun.
Rivitalo on hyvässä kunnossa, myydään kalustettuna, mikä mahdollistaa välittömän käytön. Ilmastointilaitteen (lämmin ja kylmä) asennus takaa mukavuuden ympäri vuoden. Suuret lasipinnat, mukaan lukien kaksinkertaiset ikkunat, edistävät energiatehokkuutta ja maksimoivat luonnonvalon. Luoteisorientaatio voi tarjota miellyttäviä lämpötiloja lämpiminä kuukausina. Vaikka tarkkoja tietoja käytetyistä materiaaleista (lattiat, seinät, saniteettitilat) ei ole saatavilla, "kalustettu" myynti viittaa huollettuun ja toimivaan varusteluun, joka vastaa alueen asuinkiinteistöjen standardeja. Wi-Fi-yhteys on myös sisällytetty.
La Duquesan rivitalo tarjotaan alkaen hintaan 245 000 €. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 62 m² asuintilassa sijoittuu tähän kiinteistöön alueen keskihintaluokassa. Saatavuus on taattu, sillä projekti on "Valmis". Hinta voi vaihdella riippuen eri varustelutasoista tai terassien sijainnista komplekissa, vaikka niitä ei olekaan eritelty perustiedoissa. "Alkaen"-hinnoittelu jättää tilaa mahdollisille lisämaksuille tietyistä ominaisuuksista.
La Duquesan, Málagan kaupunginosan, elämä on leimallista läheisyys Välimereen ja hyvin kehittynyt kaupunkirakenne. Vain 592 metrin etäisyys La Duquesan rantaan mahdollistaa päivittäiset ranta vierailut, kun taas 172 metrin päässä oleva supermarket ja 182 metrin päässä oleva apteekki helpottavat päivittäisiä asioita. Läheiset 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa sekä lähellä oleva satama (1,0 km) tarjoavat monipuolisia gastronomisia ja sosiaalisia mahdollisuuksia. Sijainti on siksi ihanteellinen niille, jotka arvostavat vilkasta mutta rentoa tunnelmaa, ja tarjoaa kaikki tärkeät palvelut arkeen sekä vapaa-ajan aktiviteetit, kuten golfin ja vesiurheilun, lähialueella.
Rivitalo sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa rannikkokaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, venesatamaan ja useisiin golfkenttiin, mikä korostaa sijainnin houkuttelevuutta erilaisille elämäntavoille.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoitettu Esteponan ja Sotogranden tunnettujen paikkojen väliin. Läheisyys näihin kaupunkikeskuksiin tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan palveluita ja turistinähtävyyksiä. Alue on tunnettu golfkentistään, rannoistaan ja venesatamistaan. 24 km:n etäisyys Málagan lentokentälle ja läheisyys Gibraltariin (n. 25 km) parantavat kansainvälistä saavutettavuutta. Costa del Sol kokonaisuutena on vakiintunut kohde kansainvälisille ostajille, joka tarjoaa korkean elämänlaadun ja hyvin kehittyneen infrastruktuurin.
Kiinteistön saavutettavuus on hyvä. Lähin ranta, La Duquesa, on 592 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfkentät Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort ja Estepona Golf ovat saavutettavissa 4,3–6,3 km:n etäisyydellä. Julkisen liikenteen yhteys varmistetaan 5 linjalla ja 29 pysäkillä lähistöllä. Moottoritieyhteyttä ei ole erikseen mainittu, mutta 24 km:n etäisyys Málagan Costa del Sol -lentokentälle (AGP) viittaa hyväksyttävään yhteyteen kansainvälisille matkoille. Estepona (20 min) ja Sotogrande (10 min) ovat nopeasti saavutettavissa autolla.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja vuotuinen auringonpaiste 3 845 tuntia. Uimakautta kestää 5 kuukautta, ja veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja kohtalainen rinne (5,5 %) rantaan päin takaavat miellyttävän tuulen ja hyvän vedenpoiston. Keskilämpötila vaihtelee 12 °C talvella ja 26 °C kesällä, mikä mahdollistaa monipuolisia ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden. Meren läheisyys ja matala korkeus merenpinnasta edistävät leutoa mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan alue tarjoaa runsaasti rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä ja kutsuu rentoutumaan. Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km) ovat muita vaihtoehtoja rannan ystäville. Vesiurheilua edistävät lähellä olevat venesatamat, kuten Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) ja Puerto de Sotogrande (8,9 km). Golfareille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoitettu Esteponan ja Sotogranden tunnettujen paikkojen väliin. Läheisyys näihin kaupunkikeskuksiin tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan palveluita ja turistinähtävyyksiä. Alue on tunnettu golfkentistään, rannoistaan ja venesatamistaan. 24 km:n etäisyys Málagan lentokentälle ja läheisyys Gibraltariin (n. 25 km) parantavat kansainvälistä saavutettavuutta. Costa del Sol kokonaisuutena on vakiintunut kohde kansainvälisille ostajille, joka tarjoaa korkean elämänlaadun ja hyvin kehittyneen infrastruktuurin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL415876
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
