Ez a bájos, La Duquesa kiemelt helyén található sorház, mindössze néhány lépésre a Földközi-tengertől, ideális hely a napsütötte tengerparti élet élvezetéhez. Az ingatlan 62 m²-es hasznos lakóterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, így ideális egész éves lakhatásra vagy üdülőként. A nyitott konyha és a nappali modern és hívogató légkört teremt, tökéletes a családi összejövetelekhez. A 40 m²-es terasz bőséges kültéri teret kínál a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez, tetőtéri terasz hozzáadásának lehetőségével az érték növelése érdekében.
A régió más ingatlanjaihoz képest ez a La Duquesa-i sorház rendkívül vonzó értéket kínál. Az Alonia (279 000 eurótól kezdődő áron) szintén La Duquesa-ban található, de magasabb áron, esetleg más szolgáltatásokat vagy méreteket kínálva. Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő áron) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődő áron) szintén Esteponában találhatók, és jelentősen drágábbak, ami valószínűleg tükrözi elhelyezkedésüket, új építésüket vagy kínált szolgáltatásaikat. Ez a sorház 245 000 eurós induló áron jelentős előnyöket kínál a strand, a szolgáltatások és a kikötő közelsége szempontjából, így vonzó választás az árérzékeny vásárlók számára, akik kényelmes Costa del Sol életmódot keresnek. Azonnal beköltözhető állapota és a bővíthető teraszterület növeli vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Duquesa egy beépített területén található ez a sorház, kényelmes gyalogos elérhetőséget biztosítva a strandhoz és a helyi létesítményekhez. Egyesíti a tengerparti élet kényelmét a közösségi élet nyugalmával, amelyet jól karbantartott közös kertek és medence vesz körül.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik kényelmes tengerparti életmódot keresnek a Costa del Solon. Bőséges kültéri teret kínál a pihenéshez, és közel van a strandhoz, a kikötőhöz és a különféle kényelmi szolgáltatásokhoz, így ideális azok számára, akik a Földközi-tengeri életstílust szeretnék megtapasztalni.
Az ingatlan jó állapotban van és azonnal beköltözhető. Bár nem új fejlesztés, lehetőséget kínál egy kialakult közösségen belüli ingatlan birtoklására, tetőtéri terasz hozzáadásával történő értéknövelés potenciáljával.
Az ingatlan nem kínál privát parkolót, csak utcai parkolás áll rendelkezésre. Bár van tengerre néző kilátás, ez nem minden szobából látható, és mivel beépített területen található, nem biztos, hogy teljesen privát, mint egy különálló villa.
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik tengerparti életmódot keresnek, és értékelik a kényelmet és a közösségi életet. Kiválóan alkalmas nyaralóként, könnyen megközelíthető gyalog a strand és a kikötő éttermei és bárjai. Azok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek, a kényelmi szolgáltatások közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok életképes választássá teszik. A golf szerelmeseit is vonzhatja, mivel a környéken számos neves golfpálya található.
Ez a sorház jó állapotban van, azonnal beköltözhető és légkondicionálóval felszerelt. Jól karbantartott közösségen belül található, közös medencével és kertekkel, kellemes lakókörnyezetet teremtve. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, kényelmes mediterrán életérzést kínál, tetőtéri terasz hozzáadásával további vonzerővel.
Ez a sorház 245 000 eurós induló áron kerül forgalomba, ami a régióban versenyképes ár, különösen a strand közelségét figyelembe véve. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 62 m²-es hasznos lakóterülettel és 40 m²-es bővíthető terasz területtel. Ez az ár a prémium elhelyezkedést és a beépített kényelmi szolgáltatásokat, mint például a közös medencét és a jól karbantartott közösséget tükrözi.
La Duquesa ezen lakóövezete egy olyan életritmust kínál, amely ötvözi a kényelmet a tengerparti élettel. Akár a strandot is közvetlenül az ajtaja előtt élvezheti, könnyű gyalogos elérhetőséggel az üzletekhez, éttermekhez és a nyüzsgő La Duquesa kikötőhöz. A szabadtéri tevékenységek szerelmesei számára a golfpályák és a sportközpontok a közelben találhatók. A lakóövezet biztonságos és jól karbantartott környezetet biztosít egy közös medencével és kertekkel, ideális a pihenéshez és a társasági élethez. Bár Marbella és Malaga nagyvárosai autóval rövid távolságra vannak, kényelmes elhelyezkedése vonzóvá teszi a dél-spanyolországi tengerparti üdülőhelyet keresők számára.
La Duquesa élettempója nyugodt és kényelmes. Az ingatlan közel van a strandhoz, mindössze 10-15 perces sétára a La Duquesa kikötőtől, amely éttermek és bárok széles választékát kínálja. San Luis de Sabinillas városközpontja (szupermarketekkel és gyógyszertárakkal) 5 perces autóútra vagy 20 perces sétára található. Estepona és Sotogrande városai szintén a közelben találhatók, több vásárlási, étkezési és kulturális lehetőséget kínálva. A terület golfpályáiról ismert, többet autóval 5-10 perc alatt lehet elérni.
La Duquesa-ban, a strand és a kikötő közelében található ez a sorház kényelmes városi életet kínál. Ez a térkép mutatja a helyi létesítményekhez, strandokhoz és fő közlekedési útvonalakhoz viszonyított relatív helyzetét, kiemelve előnyös elhelyezkedését.
La Duquesa Spanyolország déli partvidékén található, a Costa del Sol részét képezve. Stratégiailag Marbella és Gibraltar között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a régió élénk életmódjához. A terület híres gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és bájos kikötőiről. A San Luis de Sabinillas-hoz hasonló városok közelsége biztosítja az összes szükséges napi kényelmet, miközben élvezheti a tengerparti élet nyugalmát.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 592 méterre a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól. A helyi létesítmények, mint például San Luis de Sabinillas (szupermarketekkel és gyógyszertárakkal), 172 méter, illetve 182 méter távolságra találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re található (a Gibraltári repülőtér pedig körülbelül 24 km-re). A területet 5 buszjárat és 29 buszmegálló szolgálja ki, amelyek tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak. Az autós megközelítés kényelmes a szomszédos városok és a repülőtér számára.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa régiója kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, éves átlagban 18,5°C. A terület évente 3 845 napsütéses órát élvez, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdési szezonban a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat, ami különösen vonzóvá teszi a strandokat és a vízi sportokat. A terület 66 méteres tengerszint feletti magasságban található, és mérsékelt lejtéssel (5,5%) rendelkezik a strand felé, kellemes klímát és könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparthoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve az 1,2 km-re lévő La Duquesa strandot és a 835 méterre lévő Playa de Manilva strandot. Ezek a strandok tökéletesek a pihenéshez, napozáshoz és vízi sportokhoz. Emellett a terület számos golfpályával rendelkezik, mint például a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re és a Golf Academy Albayt Resort 4,9 km-re. A közeli La Duquesa kikötő különféle étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál, míg a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont sportlétesítményeket biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa Spanyolország déli partvidékén található, a Costa del Sol részét képezve. Stratégiailag Marbella és Gibraltar között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a régió élénk életmódjához. A terület híres gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és bájos kikötőiről. A San Luis de Sabinillas-hoz hasonló városok közelsége biztosítja az összes szükséges napi kényelmet, miközben élvezheti a tengerparti élet nyugalmát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL415876
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
