Tento očarujúci radový dom, ktorý sa nachádza na výnimočnom mieste v La Duquesa, len pár krokov od Stredozemného mora, je ideálnym miestom na vychutnanie si života na slnečnom pobreží. Nemovitost s rozlohou 62 m² ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne, čo ju robí ideálnou pre celoročné bývanie alebo ako rekreačný dom. Otvorená kuchyňa a obývacia izba vytvárajú modernú a príjemnú atmosféru, ideálnu pre rodinné stretnutia. Terasa s rozlohou 40 m² poskytuje dostatok vonkajšieho priestoru na relaxáciu a vychutnanie si výhľadov, s potenciálom na pridanie strešnej terasy na zvýšenie hodnoty.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka tento radový dom v La Duquesa veľmi atraktívnu hodnotu. Alonia (od 279 000 EUR) sa tiež nachádza v La Duquesa, ale za vyššiu cenu, možno ponúka iné vybavenie alebo veľkosti. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone sa nachádzajú v Estepone a sú výrazne drahšie, čo pravdepodobne odráža ich polohu, novú výstavbu alebo ponúkané vybavenie. Tento radový dom s počiatočnou cenou 245 000 EUR ponúka významné výhody z hľadiska blízkosti k pláži, vybaveniu a prístavu, čo z neho robí presvedčivú voľbu pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl na Costa del Sol. Jeho pripravenosť na nasťahovanie a rozšíriteľný terasový priestor zvyšujú jeho atraktivitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom, ktorý sa nachádza v zastavanej oblasti La Duquesa, ponúka pohodlný peší prístup na pláž a do miestnych zariadení. Spája pohodlie pobrežného života s pokojom komunitného života, obklopený dobre udržiavanými spoločnými záhradami a bazénom.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl na pobreží Costa del Sol. Ponúka dostatok vonkajšieho priestoru na relaxáciu a je blízko pláže, prístavu a rôznych zariadení, čo z neho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú zažiť stredomorský životný štýl.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o nový projekt, ponúka možnosť vlastniť nehnuteľnosť v zavedenej komunite s potenciálom zvýšiť hodnotu pridaním strešnej terasy.
Nehnuteľnosť neponúka súkromné parkovisko, k dispozícii je iba parkovanie na ulici. Hoci je výhľad na more, nie je viditeľný zo všetkých izieb a keďže sa nachádza v zastavanej oblasti, nemusí ponúkať absolútne súkromie ako samostatná vila.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl a oceňujú pohodlie a komunitný život. Je skvelá ako rekreačný dom, s ľahkým peším prístupom na pláž a do reštaurácií a barov v prístave. Pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, jej blízkosť k vybaveniu a dobré dopravné spojenie ju robia životaschopnou voľbou. Mohla by tiež osloviť golfových nadšencov, vzhľadom na početné známe golfové ihriská v regióne.
Tento radový dom je v dobrom stave, pripravený na nasťahovanie a vybavený klimatizáciou. Nachádza sa v dobre udržiavanej komunite so spoločným bazénom a záhradami, čo vytvára príjemné životné prostredie. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne popísané, ponúka pohodlný stredomorský životný zážitok s potenciálom na ďalšie zvýšenie jeho atraktivity pridaním strešnej terasy.
Tento radový dom začína na cene 245 000 EUR, čo je v regióne konkurencieschopná cena, najmä vzhľadom na jeho blízkosť k pláži. Nemovitost má 2 spálne a 2 kúpeľne, s 62 m² úžitkovej plochy a 40 m² rozšíriteľného terasového priestoru. Táto cena odráža jej prémiovú polohu a zahrnuté vybavenie, ako je spoločný bazén a dobre udržiavaná komunita.
Táto rezidenčná oblasť v La Duquesa ponúka životný rytmus, ktorý kombinuje pohodlie s pobrežným životom. Môžete si užívať pláž priamo pred vašimi dverami, s ľahkým peším prístupom k obchodom, reštauráciám a živému prístavu La Duquesa. Pre milovníkov vonkajších aktivít sú v blízkosti golfové ihriská a športové centrá. Zastavaná oblasť poskytuje bezpečné a dobre udržiavané prostredie so spoločným bazénom a záhradami, ideálne pre relaxáciu a spoločenské aktivity. Hoci veľké mestá ako Marbella a Malaga sú na krátku vzdialenosť autom, jej výhodná poloha ju robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pobrežné útočisko v južnom Španielsku.
Tempo života v La Duquesa je uvoľnené a pohodlné. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláže, len 10-15 minút chôdze od prístavu La Duquesa, ktorý ponúka rôzne reštaurácie a bary. Centrum mesta San Luis de Sabinillas (vrátane supermarketov a lekární) je vzdialené 5 minút jazdy autom alebo 20 minút chôdze. Mestá ako Estepona a Sotogrande sú tiež v blízkosti a ponúkajú viac možností na nakupovanie, stravovanie a kultúru. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, pričom niekoľko z nich je vzdialených menej ako 5-10 minút jazdy autom.
Nachádza sa v La Duquesa, blízko pláže a prístavu, tento radový dom ponúka pohodlný mestský život. Táto mapa ukazuje jeho relatívnu polohu k miestnym zariadeniam, plážam a hlavným dopravným trasám, zdôrazňujúc jeho výhodnú polohu.
La Duquesa sa nachádza na južnom pobreží Španielska, ako súčasť Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi Marbellou a Gibraltárom, čo ponúka ľahký prístup k živej životnej úrovni regiónu. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a očarujúcimi prístavmi. Blízkosť miest ako San Luis de Sabinillas zaisťuje všetky potrebné denné vybavenosti a zároveň si užívate pokoj pobrežného života.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, len 592 metrov od pláže La Duquesa a 835 metrov od Playa de Manilva. Miestne zariadenia, ako napríklad San Luis de Sabinillas (so supermarketmi a lekárňami), sa nachádzajú vo vzdialenosti 172 metrov a 182 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km (a letisko Gibraltar približne 24 km). Oblasť obsluhuje 5 autobusových liniek a 29 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú možnosti verejnej dopravy. Automobilom je prístup k susedným mestám a letisku pohodlný.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Duquesa sa teší príjemnej stredomorskej klíme s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C, s ročným priemerom 18,5°C. Oblasť sa teší 3 845 hodinám slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálnu pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac, čo robí pláže a vodné športy obzvlášť atraktívnymi. Nachádza sa vo výške 66 metrov nad morom a má mierny sklon (5,5%) smerom k pláži, čo zabezpečuje príjemnú klímu a ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane pláže La Duquesa vo vzdialenosti 1,2 km a Playa de Manilva vo vzdialenosti 835 metrov. Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu, opaľovanie a vodné športy. Okrem toho sa v regióne nachádza množstvo golfových ihrísk, ako napríklad Finca Cortesin Golf Club vo vzdialenosti 4,3 km a Golf Academy Albayt Resort vo vzdialenosti 4,9 km. Blízky prístav La Duquesa ponúka rôzne možnosti stravovania a zábavy, zatiaľ čo športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas poskytuje športové zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na južnom pobreží Španielska, ako súčasť Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi Marbellou a Gibraltárom, čo ponúka ľahký prístup k živej životnej úrovni regiónu. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a očarujúcimi prístavmi. Blízkosť miest ako San Luis de Sabinillas zaisťuje všetky potrebné denné vybavenosti a zároveň si užívate pokoj pobrežného života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL415876
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
