Тази очарователна къща, разположена на отлично място в Ла Дукеса, само на няколко крачки от Средиземно море, е идеалното място да се насладите на живота на слънчевия бряг. Имотът с площ от 62 кв.м. разполага с 2 спални и 2 бани, което го прави идеален за целогодишно живеене или като ваканционен дом. Отворената кухня и всекидневна създават модерна и приветлива атмосфера, идеална за събирания със семейството и приятели. Терасата от 40 кв.м. предлага изобилие от външно пространство за релакс и наслада на гледките, с потенциал за добавяне на покривна тераса за увеличаване на стойността.
В сравнение с други имоти в района, тази къща в Ла Дукеса предлага много привлекателна стойност. Alonia (с начална цена от 279 000 евро) също се намира в Ла Дукеса, но на по-висока цена, като може да предлага различни удобства или размери. Acqua Gardens (с начална цена от 418 800 евро) и Aby Upper (с начална цена от 320 000 евро) в Естепона се намират в Естепона и са значително по-скъпи, което вероятно отразява тяхното местоположение, ново строителство или предлаганите удобства. Тази къща, с начална цена от 245 000 евро, предлага значителни предимства по отношение на близостта до плажа, удобствата и пристанището, което я прави убедителен избор за купувачи с ограничен бюджет, търсещи удобен начин на живот на Коста дел Сол. Нейното готово за настаняване състояние и разширяемата тераса увеличават нейната привлекателност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизиран район на Ла Дукеса, този имот предлага удобен пешеходен достъп до плажа и местните удобства. Той съчетава удобството на живота на брега на морето със спокойствието на общностния живот, заобиколен от добре поддържани общи градини и басейн.
Този имот е подходящ за тези, които търсят удобен крайбрежен начин на живот на Коста дел Сол. Той предлага щедро външно пространство за релакс и е близо до плажа, пристанището и различни удобства, което го прави идеален за тези, които искат да изпитат средиземноморския начин на живот.
Имотът е в добро състояние и готов за настаняване. Макар и да не е нов проект, той предлага възможност да притежавате имот в установен комплекс с потенциал за добавяне на стойност чрез добавяне на покривна тераса.
Имотът не предлага частен паркинг, на разположение е само уличен паркинг. Докато има морски изглед, той не се вижда от всички стаи и тъй като се намира в урбанизирана зона, може да не предлага пълна уединеност като самостоятелна вила.
Този имот е идеален за хора или двойки, които търсят крайбрежен начин на живот и ценят удобството и общностния живот. Той е отличен като ваканционен дом, с лесен пешеходен достъп до плажа и до ресторантите и баровете в пристанището. За тези, които търсят постоянно местожителство, неговата близост до удобства и добри транспортни връзки го правят жизнеспособна опция. Той може също да привлече голф ентусиасти, като се имат предвид многобройните известни голф игрища в района.
Тази къща е в добро състояние, готова за настаняване и оборудвана с климатик. Тя се намира в добре поддържан комплекс с общ басейн и градини, създавайки приятна жилищна среда. Въпреки че конкретни материали не са детайлизирани, той предлага комфортно средиземноморско жилищно преживяване с потенциал за допълнително повишаване на привлекателността му чрез добавяне на покривна тераса.
Тази къща започва от 245 000 евро, което е конкурентна цена в района, особено като се има предвид близостта ѝ до плажа. Имотът разполага с 2 спални и 2 бани, с 62 кв.м. използваема жилищна площ и 40 кв.м. разширяема тераса. Тази цена отразява първокласното му местоположение и включените удобства, като общ басейн и добре поддържан комплекс.
Този жилищен район в Ла Дукеса предлага ритъм на живот, който съчетава удобство с крайбрежен живот. Можете да се насладите на плажа точно пред вратата си, с лесен достъп пеша до магазини, ресторанти и оживеното пристанище Ла Дукеса. За любителите на дейности на открито, голф игрища и спортни центрове са наблизо. Урбанизираният район осигурява безопасна и добре поддържана среда с общ басейн и градини, идеални за релакс и общуване. Докато големите градове като Марбея и Малага са на кратко разстояние с кола, удобното му местоположение го прави привлекателен избор за тези, които търсят крайбрежен рай в Южна Испания.
Темпото на живот в Ла Дукеса е спокойно и удобно. Имотът е близо до плажа, само на 10-15 минути пеша от пристанището Ла Дукеса, което предлага разнообразие от ресторанти и барове. Центърът на Сан Луис де Сабиниляс (включително супермаркети и аптеки) е на 5 минути с кола или 20 минути пеша. Градовете като Естепона и Сотогранде също са наблизо, предлагайки повече възможности за пазаруване, хранене и култура. Районът е известен със своите голф игрища, като няколко от тях са на по-малко от 5-10 минути с кола.
Разположен в Ла Дукеса, близо до плажа и пристанището, този имот предлага удобно градско живот. Тази карта показва неговото относително положение спрямо местните удобства, плажове и основни транспортни маршрути, подчертавайки неговото предимство.
Ла Дукеса се намира на южното крайбрежие на Испания, като част от Коста дел Сол. Стратегически е разположена между Марбея и Гибралтар, предлагайки лесен достъп до оживения начин на живот в региона. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и очарователни пристанища. Близостта до градове като Сан Луис де Сабиниляс осигурява всички необходими ежедневни удобства, като същевременно се наслаждава на спокойствието на крайбрежния живот.
Имотът има отлично местоположение, само на 592 метра от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от Плая де Манильва. Местните удобства, като Сан Луис де Сабиниляс (със супермаркети и аптеки), са съответно на 172 метра и 182 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 75 км (а летище Гибралтар - на около 24 км). Районът се обслужва от 5 автобусни линии и 29 автобусни спирки, предлагащи възможности за обществен транспорт. Достъпът с кола е удобен до съседните градове и летището.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ла Дукеса се радва на приятен средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 26°C, с годишна средна стойност от 18,5°C. Районът се радва на 3 845 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече, което прави плажовете и водните спортове особено привлекателни. Разположен на надморска височина от 66 метра, районът има умерен наклон (5,5%) към плажа, осигурявайки комфортен климат и лесен достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е в близост до няколко плажа, включително плажа Ла Дукеса на 1,2 км и Плая де Манильва на 835 метра. Тези плажове са идеални за релакс, слънчеви бани и водни спортове. Освен това, районът разполага с множество голф игрища, като Finca Cortesin Golf Club на 4,3 км и Golf Academy Albayt Resort на 4,9 км. Близкият пристанище Ла Дукеса предлага разнообразие от заведения за хранене и развлечения, докато спортният център Complejo Deportivo Las Viñas предоставя спортни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса се намира на южното крайбрежие на Испания, като част от Коста дел Сол. Стратегически е разположена между Марбея и Гибралтар, предлагайки лесен достъп до оживения начин на живот в региона. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и очарователни пристанища. Близостта до градове като Сан Луис де Сабиниляс осигурява всички необходими ежедневни удобства, като същевременно се наслаждава на спокойствието на крайбрежния живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL415876
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
