与该地区的其他房产相比，La Duquesa 的这座联排别墅提供了极具吸引力的价值主张。Alonia（起价 279,000 欧元）也位于 La Duquesa，价格较高，可能提供不同的便利设施或尺寸。Estona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）位于 Estepona，价格明显更高，这可能反映了地段、新开发或提供的设施。这座联排别墅以其 245,000 欧元的起价，在靠近海滩、便利设施和港口方面提供了显着的优势，使其成为寻求 Costa del Sol 便利生活方式的精打细算买家的一个引人注目的选择。其现房状态和可扩展的露台空间增加了其吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 La Duquesa 的一个城市化区域，地理位置优越，可轻松步行至海滩和当地设施。它融合了海滨生活的便利性与社区生活的宁静，周围环绕着维护良好的公共花园和游泳池。
此房产适合那些寻求拥有阳光海岸便利生活的人。它提供了充足的户外空间，可供放松身心，并靠近海滩、港口和各种便利设施，非常适合那些想要体验地中海式生活方式的人。
该住宅状况良好，已准备好入住。虽然不是新开发项目，但它提供了拥有一个成熟社区内房产的机会，并有可能通过添加屋顶露台来增加价值。
该物业不提供私人停车位，仅提供街边停车。虽然它有海景，但并非所有房间都能看到，而且它位于一个城市化区域，这意味着它可能不像独立的别墅那样享有绝对的隐私。
此物业非常适合寻求海滨生活方式的个人或夫妇，他们重视便利性和社区生活。它非常适合作为度假屋，可以轻松步行到海滩和海港的餐馆和酒吧。对于寻求永久性居住地的个人，其靠近便利设施和良好交通连接使其成为一个可行的选择。它也可能吸引高尔夫爱好者，因为该地区有多个著名的高尔夫球场。
该联排别墅的状况良好，可立即入住，并配有空调。它坐落在一个维护良好的社区内，设有公共游泳池和花园，营造出宜人的居住环境。虽然具体材料未详述，但它提供了舒适的地中海生活体验，并有可能通过添加屋顶露台来进一步提升其吸引力。
该联排别墅的起价为 245,000 欧元，这在该地区具有竞争力，尤其是考虑到其靠近海滩的优越位置。该房产拥有 2 间卧室和 2 间浴室，实用面积为 62 平方米，并配有 40 平方米的可扩展露台空间。该定价反映了其优质的地段和包含的便利设施，如公共游泳池和维护良好的社区。
La Duquesa 的这个住宅区提供了一种融合了便利性和海岸生活方式的生活节奏。您可以在家门口享受海滩，步行即可到达商店、餐馆和充满活力的 La Duquesa 港。对于那些喜欢户外活动的人来说，附近有高尔夫球场和体育中心。城市化区域提供了一个安全且维护良好的环境，并配有公共游泳池和花园，非常适合放松和社交。虽然距离马贝拉和马拉加等主要城市有一段车程，但其便利的位置使其成为寻求西班牙南部海岸度假胜地的人们的理想选择。
La Duquesa 的生活节奏是悠闲而便利的。该住宅靠近海滩，距离 La Duquesa 港仅 10-15 分钟步行路程，那里有各种餐馆和酒吧。圣路易斯德萨比尼利亚斯镇中心（包括超市和药店）距离酒店有 5 分钟车程或 20 分钟步行路程。埃斯特波纳和索托格兰德等城镇也近在咫尺，提供更多的购物、餐饮和文化选择。该地区以其高尔夫球场而闻名，多个球场距离酒店仅几分钟车程。
该联排别墅位于 La Duquesa，靠近海滩和港口，提供便利的城市化生活。此地图显示了其与当地便利设施、海滩和主要交通路线的相对位置，强调了其优越的地理位置。
La Duquesa 位于西班牙南部海岸，是 Costa del Sol 的一部分。它战略性地坐落在马贝拉和吉布拉尔塔之间，提供了接触该地区充满活力的生活方式的便利机会。该地区以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和迷人的港口而闻名。该住宅区靠近圣路易斯德萨比尼利亚斯等城镇，可提供日常生活所需的所有便利设施，同时又能享受海岸生活的宁静。
该房产享有优越的地理位置，距离 La Duquesa 海滩仅 592 米，距离普拉亚德马尼尔瓦仅 835 米。圣路易斯德萨比尼利亚斯（拥有超市和药房）等本地便利设施距离酒店有 172 米和 182 米。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约需 75 公里（约 24 公里到达吉布拉尔塔机场）。该地区拥有 5 条公交线路和 29 个公交站点，提供公共交通选择。驾车方面，前往邻近城镇和机场都很方便。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa 地区拥有宜人的地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.5°C。该地区每年享有 3,845 小时的充足阳光，使其成为户外活动的理想场所。5 个月的游泳季节，水温可达 20°C 或更高，这使得海滩和水上活动特别吸引人。该地区的海拔为 66 米，并有一个中等坡度（5.5%）通往海滩，提供了舒适的气候和便利的海岸通道。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括距离 1.2 公里的 La Duquesa 海滩和距离 835 米的 Playa de Manilva。这些海滩非常适合放松、日光浴和水上运动。此外，该地区拥有众多高尔夫球场，如距离 4.3 公里的 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部和距离 4.9 公里的 Golf Academy Albayt Resort。附近的 La Duquesa 港提供各种餐饮和娱乐选择，而 Complejo Deportivo Las Viñas 则提供体育设施。
来源: OpenStreetMap
La Duquesa 位于西班牙南部海岸，是 Costa del Sol 的一部分。它战略性地坐落在马贝拉和吉布拉尔塔之间，提供了接触该地区充满活力的生活方式的便利机会。该地区以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和迷人的港口而闻名。该住宅区靠近圣路易斯德萨比尼利亚斯等城镇，可提供日常生活所需的所有便利设施，同时又能享受海岸生活的宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL415876
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门海岸地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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