Tento okouzlující řadový dům, který se nachází na skvělém místě v La Duquesa, jen pár kroků od Středozemního moře, je ideálním místem pro vychutnání života na slunném pobřeží. Nemovitost o rozloze 62 m² nabízí 2 ložnice a 2 koupelny, což je ideální pro celoroční bydlení nebo jako rekreační dům. Otevřený kuchyňský a obývací prostor vytváří moderní a příjemnou atmosféru, ideální pro setkávání s rodinou a přáteli. Terasa o rozloze 40 m² poskytuje dostatek venkovního prostoru pro relaxaci a užívání si výhledů, s potenciálem pro přidání střešní terasy pro zvýšení hodnoty.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento řadový dům v La Duquesa velmi atraktivní hodnotu. Alonia (od 279 000 EUR) se také nachází v La Duquesa, ale za vyšší cenu, možná nabízí jiné vybavení nebo velikosti. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě se nacházejí v Esteponě a jsou výrazně dražší, což pravděpodobně odráží jejich polohu, novou výstavbu nebo nabízené vybavení. Tento řadový dům s výchozí cenou 245 000 EUR nabízí významné výhody z hlediska blízkosti k pláži, vybavení a přístavu, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující s omezeným rozpočtem, kteří hledají pohodlný životní styl na Costa del Sol. Jeho připravenost k nastěhování a rozšiřitelný terasový prostor zvyšují jeho přitažlivost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům, který se nachází v zastavěné oblasti La Duquesa, nabízí pohodlný přístup na pláž a k místním zařízením pěšky. Kombinuje pohodlí života na pobřeží s klidem komunitního života, obklopen dobře udržovanými společnými zahradami a bazénem.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný život na pobřeží Costa del Sol. Nabízí dostatek venkovního prostoru k relaxaci a je blízko pláže, přístavu a různých zařízení, což ji činí ideální pro ty, kteří chtějí zažít středomořský životní styl.
Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k nastěhování. Ačkoli se nejedná o novou výstavbu, nabízí příležitost vlastnit nemovitost v zavedeném společenství s potenciálem pro zvýšení hodnoty přidáním střešní terasy.
Nemovitost nenabízí soukromé parkování, je k dispozici pouze parkování na ulici. Ačkoli je výhled na moře, není vidět ze všech místností a protože se nachází v zastavěné oblasti, nemusí nabízet absolutní soukromí jako samostatná vila.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající pobřežní životní styl, kteří oceňují pohodlí a komunitní život. Je skvělá jako rekreační dům, s snadným přístupem na pláž a do restaurací a barů v přístavu. Pro ty, kteří hledají trvalé bydliště, je jeho blízkost k vybavení a dobré dopravní spojení životaschopnou volbou. Mohlo by také oslovit golfové nadšence, protože v oblasti je několik známých golfových hřišť.
Tento řadový dům je v dobrém stavu, připraven k nastěhování a je vybaven klimatizací. Nachází se v dobře udržovaném komunitním areálu se společným bazénem a zahradami, což vytváří příjemné životní prostředí. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, nabízí pohodlný středomořský životní zážitek s potenciálem pro další zvýšení jeho atraktivity přidáním střešní terasy.
Tento řadový dům začíná na 245 000 EUR, což je konkurenceschopná cena v této oblasti, zejména vzhledem k jeho blízkosti k pláži. Nemovitost má 2 ložnice a 2 koupelny s 62 m² užitné plochy a 40 m² rozšiřitelného terasového prostoru. Toto ocenění odráží jeho prémiovou polohu a zahrnuté vybavení, jako je společný bazén a dobře udržovaný komunitní areál.
Tato rezidenční oblast v La Duquesa nabízí životní rytmus, který kombinuje pohodlí s pobřežním životem. Můžete si užívat pláž přímo před vašimi dveřmi, s snadným přístupem k obchodům, restauracím a živému přístavu La Duquesa. Pro milovníky venkovních aktivit jsou v blízkosti golfová hřiště a sportovní centra. Zastavěná oblast poskytuje bezpečné a dobře udržované prostředí se společným bazénem a zahradami, ideální pro relaxaci a společenské aktivity. Zatímco velká města jako Marbella a Malaga jsou jen kousek jízdy autem, její výhodná poloha ji činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají pobřežní útočiště v jižním Španělsku.
Tempo života v La Duquesa je uvolněné a pohodlné. Nemovitost se nachází v blízkosti pláže, jen 10-15 minut chůze od přístavu La Duquesa, který nabízí širokou škálu restaurací a barů. Centrum města San Luis de Sabinillas (včetně supermarketů a lékáren) je vzdáleno 5 minut jízdy autem nebo 20 minut chůze. Města jako Estepona a Sotogrande jsou také v blízkosti a nabízejí další možnosti pro nakupování, stravování a kulturu. Oblast je známá svými golfovými hřišti, z nichž několik je vzdáleno méně než 5-10 minut jízdy autem.
Tento řadový dům v La Duquesa, v blízkosti pláže a přístavu, nabízí pohodlný městský život. Tato mapa zobrazuje jeho relativní polohu k místním zařízením, plážím a hlavním dopravním trasám, zdůrazňuje jeho výhodnou polohu.
La Duquesa se nachází na jižním pobřeží Španělska, jako součást Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou a Gibraltarem, což nabízí snadný přístup k živému životnímu stylu regionu. Oblast je známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a malebnými přístavy. Blízkost měst jako San Luis de Sabinillas zajišťuje všechny nezbytné každodenní vybavení a zároveň si užívá klid pobřežního života.
Nemovitost má vynikající polohu, pouhých 592 metrů od pláže La Duquesa a 835 metrů od Playa de Manilva. Místní vybavení, jako je San Luis de Sabinillas (se supermarkety a lékárnami), se nachází ve vzdálenosti 172 metrů a 182 metrů. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km (letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 24 km). V oblasti jezdí 5 autobusových linek a 29 autobusových zastávek, které nabízejí možnosti veřejné dopravy. Dostupnost autem je pohodlná pro sousední města a letiště.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C, s ročním průměrem 18,5 °C. Oblast má 3845 hodin slunečního svitu ročně, což ji činí ideální pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, což činí pláže a vodní sporty obzvláště atraktivními. Oblast se nachází v nadmořské výšce 66 metrů a má mírný sklon (5,5 %) k pláži, což zajišťuje příjemné klima a snadný přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně pláže La Duquesa vzdálené 1,2 km a Playa de Manilva vzdálené 835 metrů. Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci, opalování a vodní sporty. Kromě toho se v oblasti nachází řada golfových hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club ve vzdálenosti 4,3 km a Golf Academy Albayt Resort ve vzdálenosti 4,9 km. Blízký přístav La Duquesa nabízí různé možnosti stravování a zábavy, zatímco sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas poskytuje sportovní zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na jižním pobřeží Španělska, jako součást Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou a Gibraltarem, což nabízí snadný přístup k živému životnímu stylu regionu. Oblast je známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a malebnými přístavy. Blízkost měst jako San Luis de Sabinillas zajišťuje všechny nezbytné každodenní vybavení a zároveň si užívá klid pobřežního života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL415876
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
