Acest fermecător townhouse, situat într-o locație de top în La Duquesa, la câțiva pași de Marea Mediterană, este locul perfect pentru a vă bucura de viața pe Coasta însorită. Proprietatea, cu o suprafață utilă de 62 m², cuprinde 2 dormitoare și 2 băi, fiind ideală pentru locuit pe tot parcursul anului sau ca reședință de vacanță. Bucătăria deschisă și zona de living creează o atmosferă modernă și primitoare, perfectă pentru a petrece timp cu familia și prietenii. Terasa de 40 m² oferă spațiu generos în aer liber pentru relaxare și admirarea priveliștilor, cu potențial de a adăuga o terasă pe acoperiș pentru a spori valoarea.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest townhouse din La Duquesa oferă o valoare foarte atractivă. Alonia (începând de la 279.000 EUR) se află și ea în La Duquesa, dar la un preț mai mare, oferind posibil facilități sau dimensiuni diferite. Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) din Estepona se află în Estepona și sunt semnificativ mai scumpe, reflectând probabil locația lor, dezvoltarea nouă sau facilitățile oferite. Acest townhouse, cu prețul de pornire de 245.000 EUR, oferă avantaje semnificative în ceea ce privește proximitatea față de plajă, facilități și port, făcându-l o opțiune convingătoare pentru cumpărătorii cu buget limitat care caută un stil de viață convenabil pe Costa del Sol. Starea sa de a fi gata de mutare și spațiul extensibil al terasei îi sporesc atractivitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbanizată din La Duquesa, acest townhouse oferă acces convenabil la plajă și la facilitățile locale, fiind la mică distanță de mers pe jos. Combină comoditatea vieții pe malul mării cu liniștea vieții în comunitate, fiind înconjurat de grădini comune bine întreținute și o piscină.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un stil de viață convenabil pe malul mării pe Costa del Sol. Oferă spațiu exterior generos pentru relaxare și este aproape de plajă, port și diverse facilități, făcându-l ideal pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean.
Proprietatea este în stare bună și gata de mutare. Deși nu este un proiect nou, oferă oportunitatea de a deține o proprietate într-o comunitate stabilită, cu potențial de creștere a valorii prin adăugarea unei terase pe acoperiș.
Proprietatea nu oferă parcare privată, fiind disponibilă doar parcare pe stradă. Deși există vedere la mare, aceasta nu este vizibilă din toate camerele, iar fiind situată într-o zonă urbanizată, s-ar putea să nu ofere intimitate absolută ca o vilă separată.
Această proprietate este ideală pentru persoanele sau cuplurile care caută un stil de viață pe malul mării și apreciază comoditatea și viața în comunitate. Este excelentă ca reședință de vacanță, cu acces ușor pe jos la plajă și la restaurantele și barurile din port. Pentru cei care caută o reședință permanentă, apropierea sa de facilități și legăturile bune de transport o fac o opțiune viabilă. Ar putea, de asemenea, atrage entuziaștii de golf, având în vedere numeroasele terenuri de golf renumite din zonă.
Acest townhouse este în stare bună, gata de mutare și dotat cu aer condiționat. Este situat într-o comunitate bine întreținută, cu piscină comună și grădini, creând un mediu de viață plăcut. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, oferă o experiență de viață mediteraneană confortabilă, cu potențialul de a-i spori atractivitatea prin adăugarea unei terase pe acoperiș.
Acest townhouse are un preț de pornire de 245.000 EUR, un preț competitiv în zonă, mai ales având în vedere proximitatea față de plajă. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață utilă de 62 m² și 40 m² de terasă extensibilă. Acest preț reflectă locația sa premium și facilitățile incluse, cum ar fi piscina comună și comunitatea bine întreținută.
Această zonă rezidențială din La Duquesa oferă un ritm de viață care combină comoditatea cu viața pe malul mării. Puteți bucura de plajă chiar la ușa dumneavoastră, cu acces ușor pe jos la magazine, restaurante și portul vibrant din La Duquesa. Pentru iubitorii de activități în aer liber, terenurile de golf și centrele sportive sunt în apropiere. Zona urbanizată oferă un mediu sigur și bine întreținut, cu o piscină comună și grădini, ideal pentru relaxare și socializare. Deși orașele mari precum Marbella și Malaga sunt la scurtă distanță cu mașina, locația sa convenabilă o face o opțiune atractivă pentru cei care caută o reședință de coastă în sudul Spaniei.
Ritmul vieții în La Duquesa este relaxat și convenabil. Proprietatea se află în apropiere de plajă, la doar 10-15 minute de mers pe jos de portul La Duquesa, care oferă o varietate de restaurante și baruri. Centrul orașului San Luis de Sabinillas (inclusiv supermarketuri și farmacii) se află la 5 minute cu mașina sau 20 minute de mers pe jos. Orașe precum Estepona și Sotogrande se află, de asemenea, în apropiere, oferind mai multe opțiuni de cumpărături, de luat masa și de cultură. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, multe dintre ele fiind la mai puțin de 5-10 minute cu mașina.
Situat în La Duquesa, aproape de plajă și de port, acest townhouse oferă o viață urbană convenabilă. Această hartă arată poziția sa relativă față de facilitățile locale, plajele și principalele rute de transport, subliniind locația sa avantajoasă.
La Duquesa este situată pe coasta de sud a Spaniei, ca parte a Costa del Sol. Este poziționată strategic între Marbella și Gibraltar, oferind acces ușor la stilul de viață vibrant al regiunii. Zona este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și porturile sale fermecătoare. Proximitatea față de orașe precum San Luis de Sabinillas asigură toate facilitățile zilnice necesare, în timp ce vă bucurați de liniștea vieții pe malul mării.
Proprietatea are o locație excelentă, la doar 592 metri de plaja La Duquesa și la 835 metri de Playa de Manilva. Facilitățile locale, cum ar fi San Luis de Sabinillas (cu supermarketuri și farmacii), se află la 172 metri, respectiv 182 metri. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km (iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 24 km). Zona este deservită de 5 linii de autobuz și 29 de stații de autobuz, oferind opțiuni de transport public. Accesul cu mașina este convenabil către orașele învecinate și aeroport.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Duquesa se bucură de un climat mediteranean plăcut, cu temperaturi medii între 12°C și 26°C, și o medie anuală de 18,5°C. Zona beneficiază de 3.845 de ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult, făcând plajele și sporturile nautice deosebit de atractive. Situată la o altitudine de 66 metri, zona are o pantă moderată (5,5%) spre plajă, oferind un climat confortabil și acces ușor la coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află în apropierea mai multor plaje, inclusiv plaja La Duquesa la 1,2 km și Playa de Manilva la 835 metri. Aceste plaje sunt perfecte pentru relaxare, plajă și sporturi nautice. În plus, zona dispune de numeroase terenuri de golf, precum Finca Cortesín Golf Club la 4,3 km și Golf Academy Albayt Resort la 4,9 km. Portul La Duquesa din apropiere oferă diverse opțiuni de luat masa și divertisment, în timp ce centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas pune la dispoziție facilități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată pe coasta de sud a Spaniei, ca parte a Costa del Sol. Este poziționată strategic între Marbella și Gibraltar, oferind acces ușor la stilul de viață vibrant al regiunii. Zona este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și porturile sale fermecătoare. Proximitatea față de orașe precum San Luis de Sabinillas asigură toate facilitățile zilnice necesare, în timp ce vă bucurați de liniștea vieții pe malul mării.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL415876
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
