Ova šarmantna kuća, smještena na vrhunskoj lokaciji u La Duquesi, samo nekoliko koraka od Sredozemnog mora, idealno je mjesto za uživanje u životu na sunčanoj obali. Imanje od 62 m² nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, što ga čini savršenim za cjelogodišnje stanovanje ili kao kuću za odmor. Otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka stvara moderan i ugodan ambijent, idealan za obiteljska druženja. Terasa od 40 m² pruža obilje vanjskog prostora za opuštanje i uživanje u pogledu, s potencijalom za dodavanje krovne terase radi povećanja vrijednosti.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova kuća u La Duquesi nudi vrlo atraktivnu vrijednost. Alonia (od 279.000 €) također se nalazi u La Duquesi, ali po višoj cijeni, možda nudeći drugačije sadržaje ili veličine. Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi nalaze se u Esteponi i znatno su skuplji, što vjerojatno odražava njihovu lokaciju, novu izgradnju ili ponuđene sadržaje. Ova kuća, s početnom cijenom od 245.000 €, nudi značajne prednosti u pogledu blizine plaže, sadržaja i marine, što je čini uvjerljivim izborom za kupce s ograničenim proračunom koji traže praktičan način života na Costa del Sol. Njezino stanje spremnosti za useljenje i proširivi terasni prostor povećavaju njezinu privlačnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u urbaniziranom području La Duquesa, ova kuća nudi praktičan pješački pristup plaži i lokalnim sadržajima. Kombinira praktičnost života na obali s mirom života u zajednici, okružena dobro održavanim zajedničkim vrtovima i bazenom.
Ova nekretnina je idealna za one koji traže praktičan način života na obali Costa del Sol. Nudi obilje vanjskog prostora za opuštanje i nalazi se u blizini plaže, marine i raznih sadržaja, što je čini idealnom za one koji žele iskusiti mediteranski način života.
Nekretnina je u dobrom stanju i spremna za useljenje. Iako nije novi projekt, nudi mogućnost posjedovanja nekretnine u etabliranoj zajednici s potencijalom za dodanu vrijednost dodavanjem krovne terase.
Nekretnina ne nudi privatno parkiralište, dostupno je samo parkiranje na ulici. Iako postoji pogled na more, on nije vidljiv iz svih soba, a budući da se nalazi u urbaniziranom području, možda ne nudi potpunu privatnost kao samostojeća vila.
Ova nekretnina je idealna za pojedince ili parove koji traže obalni način života i cijene praktičnost i život u zajednici. Odlična je kao kuća za odmor, s lakim pristupom pješice do plaže te restorana i barova u luci. Za one koji traže stalni boravak, blizina sadržaja i dobra prometna povezanost čine je održivim izborom. Također bi mogla privući golf entuzijaste, s obzirom na brojne poznate golf terene u regiji.
Ova kuća je u dobrom stanju, spremna za useljenje i opremljena klima uređajem. Nalazi se u dobro održavanoj zajednici s zajedničkim bazenom i vrtovima, stvarajući ugodno životno okruženje. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, nudi udobno mediteransko životno iskustvo s potencijalom za daljnje povećanje njene privlačnosti dodavanjem krovne terase.
Ova kuća počinje od 245.000 €, što je konkurentna cijena u regiji, posebno s obzirom na blizinu plaže. Nekretnina ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s 62 m² korisne stambene površine i 40 m² proširivog terasnog prostora. Ova cijena odražava njezinu vrhunsku lokaciju i uključene sadržaje, poput zajedničkog bazena i dobro održavane zajednice.
Ovo stambeno područje u La Duquesi nudi ritam života koji kombinira praktičnost s obalnim životom. Možete uživati u plaži na pragu, s lakim pristupom pješice do trgovina, restorana i živopisne luke La Duquesa. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, golf tereni i sportski centri su u blizini. Urbanizirano područje pruža sigurno i dobro održavano okruženje sa zajedničkim bazenom i vrtovima, idealnim za opuštanje i druženje. Iako su veliki gradovi poput Marbelle i Malage na kratkoj vožnji automobilom, njezina povoljna lokacija čini je atraktivnim izborom za one koji traže obalno utočište u južnoj Španjolskoj.
Tempo života u La Duquesi je opušten i praktičan. Nekretnina se nalazi u blizini plaže, samo 10-15 minuta hoda od luke La Duquesa, koja nudi razne restorane i barove. Centar San Luis de Sabinillasa (uključujući supermarkete i ljekarne) udaljen je 5 minuta vožnje automobilom ili 20 minuta hoda. Gradovi poput Estepone i Sotogrande također su u blizini, nudeći više mogućnosti za kupovinu, objedovanje i kulturu. Područje je poznato po svojim golf terenima, od kojih je nekoliko manje od 5-10 minuta vožnje automobilom.
Smještena u La Duquesi, u blizini plaže i marine, ova kuća nudi praktičan urbani život. Ova karta prikazuje njezin relativni položaj u odnosu na lokalne sadržaje, plaže i glavne prometne rute, naglašavajući njezinu povoljnu lokaciju.
La Duquesa se nalazi na južnoj obali Španjolske, kao dio Costa del Sol. Strateški je smještena između Marbelle i Gibraltara, nudeći lak pristup živopisnom načinu života regije. Područje je poznato po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i šarmantnim marinama. Blizina gradova poput San Luis de Sabinillas osigurava sve potrebne dnevne sadržaje, dok uživate u miru obalnog života.
Nekretnina ima izvrsnu lokaciju, samo 592 metra od plaže La Duquesa i 835 metara od Playa de Manilva. Lokalni sadržaji, poput San Luis de Sabinillasa (sa supermarketima i ljekarnama), nalaze se na 172 metra, odnosno 182 metra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 75 km (a zračna luka Gibraltar oko 24 km). Područje opslužuje 5 autobusnih linija i 29 autobusnih stanica, nudeći mogućnosti javnog prijevoza. Pristup automobilom je praktičan za susjedne gradove i zračnu luku.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa u ugodnoj mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, s godišnjim prosjekom od 18,5°C. Područje ima 3.845 sati sunca godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više, što plaže i vodene sportove čini posebno atraktivnim. Smještena na nadmorskoj visini od 66 metara, regija ima umjereni nagib (5,5%) prema plaži, pružajući ugodnu klimu i lak pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući plažu La Duquesa na 1,2 km i Playa de Manilva na 835 metara. Ove plaže su savršene za opuštanje, sunčanje i vodene sportove. Osim toga, područje ima brojne golf terene, kao što su Finca Cortesin Golf Club na 4,3 km i Golf Academy Albayt Resort na 4,9 km. Obližnja luka La Duquesa nudi razne mogućnosti objedovanja i zabave, dok sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas pruža sportske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na južnoj obali Španjolske, kao dio Costa del Sol. Strateški je smještena između Marbelle i Gibraltara, nudeći lak pristup živopisnom načinu života regije. Područje je poznato po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i šarmantnim marinama. Blizina gradova poput San Luis de Sabinillas osigurava sve potrebne dnevne sadržaje, dok uživate u miru obalnog života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL415876
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
