בית טורי מקסים זה, הממוקם במיקום פריים בלה דוקסה, במרחק צעדים ספורים מהים התיכון, הוא המקום האידיאלי ליהנות מחיי החוף שטופי השמש. הנכס בשטח 62 מ"ר כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מה שהופך אותו למתאים למגורים בכל ימות השנה או כבית נופש. מטבח וסלון בחלל פתוח יוצרים אווירה מודרנית ומזמינה, מושלמת למפגשים משפחתיים. המרפסת בגודל 40 מ"ר מציעה שפע של שטח חיצוני למנוחה וליהנות מהנופים, עם פוטנציאל להוספת מרפסת גג להגדלת הערך.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית טורי זה בלה דוקסה מציע ערך אטרקטיבי ביותר. אלוניה (החל מ-279,000 אירו) ממוקמת גם היא בלה דוקסה, אך במחיר גבוה יותר, אולי מציעה מתקנים או גדלים שונים. אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה ממוקמים באסטפונה והם יקרים משמעותית, כנראה משקפים את מיקומם, פיתוחם החדש או המתקנים המוצעים. בית טורי זה, עם מחיר התחלתי של 245,000 אירו, מציע יתרונות משמעותיים מבחינת קרבה לחוף, למתקנים ולנמל, מה שהופך אותו לבחירה משכנעת עבור קונים מודעים לתקציב המחפשים אורח חיים נוח בקוסטה דל סול. מצבו המוכן למגורים ושטח המרפסת הניתן להרחבה מגדילים את האטרקטיביות שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור עירוני בלה דוקסה, בית טורי זה מציע גישה נוחה לחוף ולמתקנים מקומיים ברגל. הוא משלב את הנוחות של מגורים על חוף הים עם השלווה של חיים בקהילה, מוקף בגנים משותפים מטופחים ובבריכה.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח על חוף הים בקוסטי דל סול. הוא מציע שפע של שטח חיצוני למנוחה והוא קרוב לחוף, לנמל ולמתקנים שונים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים הים תיכוני.
הנכס במצב טוב ומוכן למגורים. למרות שזה לא פרויקט חדש, הוא מציע הזדמנות להחזיק נכס בקהילה מבוססת עם פוטנציאל להגדלת ערך על ידי הוספת מרפסת גג.
הנכס אינו מציע חניה פרטית, זמינה רק חניה ברחוב. בעוד שיש נוף לים, הוא אינו נראה מכל החדרים, ומכיוון שהוא ממוקם באזור עירוני, הוא עשוי שלא להציע פרטיות מוחלטת כמו וילה נפרדת.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים חופי ומעריכים נוחות וחיי קהילה. הוא מצוין כבית נופש, עם גישה נוחה ברגל לחוף ולמסעדות וברים בנמל. עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע, קרבתו למתקנים וקשרי תחבורה טובים הופכים אותו לבחירה בת קיימא. הוא עשוי גם למשוך חובבי גולף, בהתחשב במספר מגרשי הגולף הידועים באזור.
בית טורי זה במצב טוב, מוכן למגורים ומצויד במזגן. הוא ממוקם בקהילה מטופחת היטב עם בריכה משותפת וגנים, היוצרים סביבת מגורים נעימה. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, הוא מציע חווית מגורים ים תיכונית נוחה עם פוטנציאל להגדיל עוד יותר את האטרקטיביות שלו על ידי הוספת מרפסת גג.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 245,000 אירו, שהוא מחיר תחרותי באזור, במיוחד בהתחשב בקרבתו לחוף. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם 62 מ"ר של שטח מגורים שימושי ו-40 מ"ר של שטח מרפסת הניתן להרחבה. תמחור זה משקף את מיקומו המרכזי ואת המתקנים הכלולים, כגון בריכה משותפת וקהילה מטופחת.
אזור מגורים זה בלה דוקסה מציע קצב חיים המשלב נוחות עם מגורי חוף. תוכלו ליהנות מהחוף ממש בפתח ביתכם, עם גישה נוחה ברגל לחנויות, מסעדות ולנמל התוסס של לה דוקסה. לחובבי פעילויות חוצות, מגרשי גולף ומרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום. האזור העירוני מספק סביבה בטוחה ומטופחת היטב עם בריכה משותפת וגנים, אידיאליים למנוחה ובילוי חברתי. בעוד שערים גדולות כמו מרבייה ומלגה נמצאות במרחק נסיעה קצר ברכב, המיקום הנוח שלה הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים מפלט חופי בדרום ספרד.
קצב החיים בלה דוקסה הוא רגוע ונוח. הנכס קרוב לחוף, רק 10-15 דקות הליכה מנמל לה דוקסה, המציע מגוון מסעדות וברים. מרכז העיר סן לואיס דה סביניאס (כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת) נמצא במרחק 5 דקות נסיעה ברכב או 20 דקות הליכה. ערים כמו אסטפונה וסוטוגרנדה נמצאות גם הן בקרבת מקום, ומציעות יותר אפשרויות קניות, אוכל ותרבות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כאשר מספר מהם נמצאים במרחק של פחות מ-5-10 דקות נסיעה ברכב.
ממוקם בלה דוקסה, קרוב לחוף ולנמל, בית טורי זה מציע חיי עיר נוחים. מפה זו מציגה את מיקומו היחסי למתקנים מקומיים, חופים ודרכי תחבורה ראשיות, ומדגישה את מיקומו המועדף.
לה דוקסה ממוקמת על החוף הדרומי של ספרד, כחלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לגיברלטר, ומציעה גישה נוחה לאורח החיים התוסס של האזור. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ונמליהם המקסימים. הקרבה לעיירות כמו סן לואיס דה סביניאס מבטיחה את כל הנוחות היומיומית הדרושה, תוך הנאה משלוות החיים על שפת הים.
הנכס ממוקם במיקום מצוין, במרחק של 592 מטר בלבד מחוף לה דוקסה ו-835 מטר מחוף פלאיה דה מנילבה. מתקנים מקומיים, כמו סן לואיס דה סביניאס (עם סופרמרקטים ובתי מרקחת), נמצאים במרחק 172 מטר ו-182 מטר בהתאמה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-75 ק"מ (ונמל התעופה גיברלטר במרחק של כ-24 ק"מ). האזור מוגש על ידי 5 קווי אוטובוס ו-29 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית. הגישה ברכב נוחה לערים הסמוכות ולשדה התעופה.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה דוקסה נהנה מאקליםט ים תיכוני נעים עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.5°C. האזור נהנה מ-3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך את החופים וספורט המים לאטרקטיביים במיוחד. ממוקם בגובה של 66 מטר מעל פני הים, האזור כולל שיפוע מתון (5.5%) לכיוון החוף, המספק אקלים נוח וגישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל חוף לה דוקסה במרחק 1.2 ק"מ וחוף פלאיה דה מנילבה במרחק 835 מטר. חופים אלו מושלמים למנוחה, שיזוף וספורט מים. בנוסף, האזור כולל מספר רב של מגרשי גולף, כגון מועדון הגולף פינקא קורטסין במרחק 4.3 ק"מ ואקדמיית הגולף אלבייט ריזורט במרחק 4.9 ק"מ. נמל לה דוקסה הסמוך מציע מגוון אפשרויות הסעדה ובידור, בעוד שמרכז הספורט קומפלקסו דפורטיבו לאס ויניאס מספק מתקני ספורט.
מקור: OpenStreetMap
לה דוקסה ממוקמת על החוף הדרומי של ספרד, כחלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לגיברלטר, ומציעה גישה נוחה לאורח החיים התוסס של האזור. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ונמליהם המקסימים. הקרבה לעיירות כמו סן לואיס דה סביניאס מבטיחה את כל הנוחות היומיומית הדרושה, תוך הנאה משלוות החיים על שפת הים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL415876
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
