Dit charmante townhouse, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een directe levensstijl aan de kust. Met 62 m² woonoppervlak en twee slaapkamers, is de woning ideaal gesitueerd op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen. Het pand profiteert van een gemeenschappelijke tuin en zwembad, binnen een beveiligde urbanisatie. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en diverse golfbanen, gecombineerd met de korte afstand tot de luchthaven van Málaga, positioneert dit object als een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Dit townhouse in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €245.000, een prijs die zich onderscheidt binnen de regio. Vergelijkbare projecten in nabijgelegen Estepona, zoals Acqua Gardens en Aby Upper, beginnen bij respectievelijk €418.800 en €320.000. Alba Benalmadena in Benalmadena is significant duurder, vanaf €699.000. De locatie in La Duquesa biedt hiermee een relatief toegankelijke instapprijs voor een woning aan de Costa del Sol, met directe toegang tot strand en voorzieningen. Hoewel de woning kleiner is dan de gemiddelde nieuwbouwprojecten in de regio, compenseert de ligging en de prijs dit aanzienlijk. Het is een optie die zich richt op kopers die waarde hechten aan locatie en strandtoegang boven omvang of nieuwbouwstatus. De vastgoedmarkt in de provincie Málaga, met 1.351 transacties, toont een actieve handel, waarbij dit object een specifieke niche bedient.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, op een steenworp afstand van het strand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot voorzieningen, wat een praktische en comfortabele woonervaring garandeert. De nabijheid van de jachthaven en diverse sportfaciliteiten verrijkt de locatiekeuze.
De woning is functioneel ingericht met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 62 m² woonoppervlak. Met een terras van 40 m² en de mogelijkheid voor een solarium, is er ruimte voor buitenleven. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuin dragen bij aan het wooncomfort.
Dit betreft een bestaande bouw met de status 'Gereed'. De woning is goed onderhouden en direct bewoonbaar. Er is potentieel voor verdere personalisatie, zoals de aanleg van een dakterras, wat de waarde en functionaliteit van het pand kan verhogen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning; het betreft bestaande bouw. De woning is 62 m² groot, wat als compact kan worden beschouwd voor gezinnen. Er is geen privé parkeergelegenheid direct bij de woning, maar straatparkeren is beschikbaar binnen de urbanisatie.
Dit townhouse is geschikt voor personen die een leven dicht bij de zee wensen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een vakantiehuis of een rustige plek om te wonen, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van golfbanen spreekt sportliefhebbers aan, terwijl de jachthaven een aantrekkelijke omgeving biedt voor watersporters en liefhebbers van maritieme sferen. Voor wie regelmatig reist, is de afstand tot luchthaven Málaga (74 km hemelsbreed) een praktisch voordeel. Het is een woning die past bij een levensstijl die buitenleven, gemak en ontspanning combineert.
Het townhouse, met een woonoppervlak van 62 m², is in goede staat en direct bewoonbaar. De woning is voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De woning wordt gemeubileerd aangeboden, wat een directe intrek mogelijk maakt. De afwerking reflecteert een functionele en praktische inrichting, passend bij de kustlocatie. De mogelijkheid om een dakterras te realiseren biedt potentieel voor verdere personalisatie en waardevermeerdering.
Dit townhouse in La Duquesa, Málaga, is beschikbaar vanaf €245.000. Het betreft een bestaande woning met een woonoppervlak van 62 m², uitgerust met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning beschikt over een terras van 40 m² en is onderdeel van een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten. De prijsstelling is concurrerend gezien de ligging nabij het strand en de voorzieningen. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds gereed is voor bewoning.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, is een kustgebied dat bekend staat om zijn stranden, jachthaven en golfbanen. Dit specifieke townhouse bevindt zich binnen een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) op loopafstand bereikbaar zijn. Restaurants (33 binnen 2 km) en cafés bieden diverse eet- en drinkgelegenheden. De nabijheid van het strand (592 m) en de jachthaven (300 m) biedt recreatiemogelijkheden en een levendige sfeer. Het gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en profiteert van 3.845 zonuren per jaar, wat de mediterrane levensstijl bevordert. De woning zelf is onderdeel van een beveiligde gemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad en tuinen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de rust.
Het leven in La Duquesa draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en de bijbehorende faciliteiten. Het townhouse ligt op slechts 592 meter hemelsbreed van het strand van La Duquesa, waardoor dagelijkse uitstapjes naar zee gemakkelijk te realiseren zijn. De lokale jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligt op slechts 300 meter hemelsbreed, wat een levendige sfeer creëert met restaurants en boten. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) te voet bereikbaar. De regio biedt daarnaast 33 restaurants en 3 apotheken binnen een straal van 2 km, wat de stedelijke karakteristiek benadrukt.
De locatie van dit townhouse in La Duquesa, Málaga, plaatst het binnen een dynamische kustregio. Nabijheid tot de jachthaven, stranden en golfbanen is prominent aanwezig. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl grotere steden en de internationale luchthaven van Málaga goed bereikbaar zijn.
Dit townhouse in La Duquesa, Málaga, is gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich als een kustverblijf dat nabijheid tot zowel de meer levendige gebieden als rustigere zones biedt. Estepona ligt op circa 20 minuten rijden, terwijl Sotogrande, bekend om zijn exclusiviteit, op ongeveer 10 minuten rijden ligt. Marbella is circa 30 minuten rijden, en de luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 60 minuten rijden. Deze centrale ligging vergemakkelijkt de verkenning van de gehele Costa del Sol.
Dit townhouse in La Duquesa is strategisch gelegen met een focus op bereikbaarheid en voorzieningen. Het strand La Duquesa bevindt zich op 592 meter hemelsbreed. De jachthaven van La Duquesa is op 300 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 74 km hemelsbreed verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club, liggen op circa 4.3 km hemelsbreed. Een supermarkt en apotheek zijn binnen 200 meter te voet bereikbaar. Het gebied wordt bediend door 5 OV-lijnen met 29 haltes, wat mobiliteit zonder auto ondersteunt, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere Costa del Sol aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa, aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De woning bevindt zich op 14 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging nabij de kust. De oriëntatie op noordwest biedt een balans tussen zonlicht en verkoeling gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt directe toegang tot diverse stranden, waaronder het strand van La Duquesa op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter hemelsbreed. Deze stranden zijn ideaal voor ontspanning en watersport. De jachthaven van La Duquesa, op 300 meter, is een centrum voor recreatieve activiteiten en biedt toegang tot diverse maritieme diensten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een korte rijafstand, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km hemelsbreed). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km) voor diverse sportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse in La Duquesa, Málaga, is gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich als een kustverblijf dat nabijheid tot zowel de meer levendige gebieden als rustigere zones biedt. Estepona ligt op circa 20 minuten rijden, terwijl Sotogrande, bekend om zijn exclusiviteit, op ongeveer 10 minuten rijden ligt. Marbella is circa 30 minuten rijden, en de luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 60 minuten rijden. Deze centrale ligging vergemakkelijkt de verkenning van de gehele Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL415876
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
