지중해에서 불과 몇 걸음 떨어진 라 두케사의 최고급 지역에 위치한 이 매력적인 타운하우스는 햇살 가득한 해안 생활을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 62m²의 거주 공간에는 2개의 침실과 2개의 욕실이 있으며, 연중 거주 또는 휴가용 주택으로 적합합니다. 개방형 주방과 거실 공간은 현대적이고 아늑한 분위기를 조성하여 가족 및 친구들과 함께하는 시간을 보내기에 이상적입니다. 40m²의 테라스는 휴식을 취하고 경치를 즐길 수 있는 충분한 야외 공간을 제공하며, 가치 증대를 위해 옥상 테라스를 추가할 수 있는 잠재력도 있습니다.
이 지역의 다른 부동산과 비교할 때, 라 두케사의 이 타운하우스는 매우 매력적인 가치를 제공합니다. 알로니아(279,000유로부터 시작)도 라 두케사에 위치하지만 더 높은 가격이며, 다른 편의 시설이나 크기를 제공할 수 있습니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터 시작)와 에이비 어퍼(320,000유로부터 시작)는 에스테포나에 위치하며 훨씬 더 비싸며, 이는 아마도 그들의 위치, 새로운 개발 또는 제공되는 편의 시설을 반영할 것입니다. 245,000유로부터 시작하는 이 타운하우스는 해변, 편의 시설, 마리나와의 근접성 측면에서 상당한 이점을 제공하여, 합리적인 가격의 코스타 델 솔 라이프스타일을 추구하는 신중한 구매자에게 매력적인 선택이 됩니다. 즉시 입주 가능한 상태와 확장 가능한 테라스 공간은 그 매력을 더합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 두케사의 도시화된 지역에 위치한 이 타운하우스는 해변과 지역 편의 시설까지 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 잘 관리된 공동 정원과 수영장으로 둘러싸여 있어 해안 생활의 편리함과 커뮤니티 생활의 평온함을 결합합니다.
이 부동산은 코스타 델 솔에서 편리한 해안 생활을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 휴식을 취할 수 있는 충분한 야외 공간을 제공하며 해변, 마리나 및 다양한 편의 시설과 가깝기 때문에 지중해식 라이프스타일을 경험하고 싶은 사람들에게 이상적입니다.
이 부동산은 좋은 상태이며 즉시 입주 가능합니다. 새로운 개발은 아니지만, 옥상 테라스를 추가하여 가치를 높일 잠재력으로 확립된 커뮤니티 내 부동산을 소유할 기회를 제공합니다.
이 부동산은 개인 주차 공간을 제공하지 않으며, 거리 주차만 가능합니다. 바다 전망이 있지만 모든 방에서 보이는 것은 아니며, 도시화된 지역에 위치하므로 독립된 빌라만큼의 절대적인 프라이버시를 제공하지 않을 수 있습니다.
이 부동산은 편리함과 커뮤니티 생활을 중시하는 해안 라이프스타일을 추구하는 개인 또는 커플에게 이상적입니다. 해변과 마리나의 레스토랑 및 바까지 도보로 쉽게 접근할 수 있어 휴가용 주택으로 훌륭합니다. 영구 거주지를 찾는 사람들에게는 편의 시설과의 근접성과 좋은 교통 연결이 실현 가능한 선택이 됩니다. 이 지역에 여러 유명 골프 코스가 있다는 점을 고려할 때 골프 애호가들에게도 매력적일 수 있습니다.
이 타운하우스는 좋은 상태이며 즉시 입주 가능하고 에어컨이 설치되어 있습니다. 잘 관리된 커뮤니티 내에 있으며, 공유 수영장과 정원을 갖추고 있어 쾌적한 생활 환경을 조성합니다. 구체적인 재료는 자세히 설명되어 있지 않지만, 옥상 테라스를 추가하여 매력을 더욱 높일 수 있는 잠재력과 함께 편안한 지중해 생활 경험을 제공합니다.
이 타운하우스는 245,000유로부터 시작하며, 특히 해변과의 근접성을 고려할 때 이 지역에서는 경쟁력 있는 가격입니다. 이 부동산은 2개의 침실과 2개의 욕실, 62m²의 실용적인 생활 공간, 그리고 40m²의 확장 가능한 테라스 공간을 갖추고 있습니다. 이 가격은 고급스러운 위치와 공유 수영장 및 잘 관리된 커뮤니티와 같은 포함된 편의 시설을 반영합니다.
라 두케사의 이 주거 지역은 편리함과 해안 생활을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 문앞에서 바로 해변을 즐길 수 있으며, 상점, 레스토랑, 활기찬 라 두케사 마리나까지 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 야외 활동 애호가를 위해 근처에 골프 코스와 스포츠 센터가 있습니다. 도시화된 지역은 공유 수영장과 정원을 갖춘 안전하고 잘 관리된 환경을 제공하여 휴식과 사교 활동에 이상적입니다. 마르벨랴와 말라가 같은 대도시는 차로 가까운 거리에 있지만, 편리한 위치 덕분에 남부 스페인의 해안 휴양지를 찾는 사람들에게 매력적인 선택지가 됩니다.
라 두케사에서의 생활 속도는 여유롭고 편리합니다. 이 부동산은 해변과 가깝고, 다양한 레스토랑과 바를 제공하는 라 두케사 마리나까지 도보로 10-15분 거리에 있습니다. 산 루이스 데 사בי닐라스의 시내 중심가(슈퍼마켓 및 약국 포함)는 차로 5분 또는 도보 20분 거리에 있습니다. 에스테포나와 소토그란데와 같은 도시도 가까이에 있어 더 많은 쇼핑, 식사 및 문화 옵션을 제공합니다. 이 지역은 골프 코스로 유명하며, 여러 곳이 차로 5-10분 이내 거리에 있습니다.
해변과 마리나 근처에 위치한 라 두케사의 이 타운하우스는 편리한 도시 생활을 제공합니다. 이 지도는 지역 편의 시설, 해변 및 주요 교통 경로에 대한 상대적인 위치를 보여주며, 그 유리한 위치를 강조합니다.
라 두케사는 스페인 남부 해안, 코스타 델 솔의 일부로 위치합니다. 마르벨랴와 지브롤터 사이에 전략적으로 위치하여 이 지역의 활기찬 라이프스타일에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 매력적인 마리나로 유명합니다. 산 루이스 데 사בי닐라스와 같은 도시와의 근접성은 해안 생활의 평온함을 즐기면서 필요한 모든 일상적인 편의 시설을 보장합니다.
이 부동산은 훌륭한 위치에 있으며, 라 두케사 해변에서 불과 592미터, 플라야 데 마닐바에서 835미터 떨어져 있습니다. 산 루이스 데 사בי닐라스(슈퍼마켓 및 약국 포함)와 같은 지역 편의 시설은 각각 172미터와 182미터 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 75km, 지브롤터 공항은 약 24km 떨어져 있습니다. 이 지역은 5개의 버스 노선과 29개의 버스 정류장으로 운행되며 대중교통 옵션을 제공합니다. 자동차 접근성은 인근 도시 및 공항으로 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 평균 기온 12°C에서 26°C, 연평균 18.5°C의 쾌적한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,845시간의 풍부한 햇볕을 즐길 수 있어 야외 활동에 이상적입니다. 5개월간의 수영 시즌에는 수온이 20°C 이상에 도달하여 해변과 수상 스포츠가 특히 매력적입니다. 해발 66미터에 위치하며 해변으로 완만한 경사(5.5%)를 이루고 있어 쾌적한 기후와 해안 접근성을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 1.2km 떨어진 라 두케사 해변과 835m 떨어진 플라야 דה מנילבה를 포함한 여러 해변과 가깝습니다. 이 해변들은 휴식, 일광욕, 수상 스포츠에 완벽합니다. 또한, 이 지역에는 4.3km 떨어진 핀카 코르테신 골프 클럽과 4.9km 떨어진 골프 아카데미 알바이트 리조트 등 수많은 골프 코스가 있습니다. 근처의 라 두케사 마רי나는 다양한 식사 및 엔터테인먼트 옵션을 제공하며, 콤플렉סו 데포르티보 라스 비ניאס 스포츠 센터는 스포츠 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 스페인 남부 해안, 코스타 델 솔의 일부로 위치합니다. 마르벨랴와 지브롤터 사이에 전략적으로 위치하여 이 지역의 활기찬 라이프스타일에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 매력적인 마리나로 유명합니다. 산 루이스 데 사בי닐라스와 같은 도시와의 근접성은 해안 생활의 평온함을 즐기면서 필요한 모든 일상적인 편의 시설을 보장합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL415876
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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