Ovaj objekat se nalazi u La Duquesa, živopisnom primorskom području na Costa del Sol. Kao gradjevinsko vlasništvo, nudi 62 m² životnog prostora sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Izgradjen je sa fokusom na mediteranski način života, sa terasama koje omogućavaju uživanje u klimi. Projekat je lociran u okviru zatvorene zajednice, obezbedjujući dodatnu privatnost i pristup zajedničkim sadržajima.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj objekat u La Duquesa nudi jedinstvenu kombinaciju pristupačnosti i udobnosti po konkurentnoj ceni. Na primer, Alonia u istoj oblasti nudi slične karakteristike ali sa početnom cenom od 279.000 €, što čini ovaj objekat povoljnijom opcijom. Acqua Gardens u Esteponi, sa početnom cenom od 418.800 €, nudi luksuznije karakteristike, ali je udaljeniji od plaže i nudi drugačiji tip stambenog prostora. Aby Upper, takođe u Esteponi, pozicioniran je na 320.000 €, ciljajući na drugačiji segment tržišta. Lokacija ovog objekta, sa direktnim pristupom plaži i pešačkom udaljenošću do marine, razlikuje ga od projekata koji su udaljeniji od obale ili se nalaze u više rezidencijalnim, manje živopisnim zonama. Dok veći projekti često nude više sadržaja, ovaj objekat pruža autentičnije primorsko iskustvo sa svim potrebnim pogodnostima u neposrednoj blizini, što ga čini atraktivnim za one koji traže balans između mirnog života i pristupa zabavi i uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten na samo 592 metra od plaže La Duquesa, nudeći direktan pristup obali. Urbano okruženje pruža lako dostupne sadržaje, dok je Puerto de La Duquesa na pešačkoj udaljenosti, nudeći raznovrsne restorane i zabavu. Lokacija kombinuje blizinu mora sa gradskim pogodnostima.
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže životni prostor blizu plaže sa dobrim pristupom osnovnim uslugama. Nudi funkcionalnu raspodelu sa dve spavaće sobe i dva kupatila, kao i terase za spoljni život. Kompletno opremljenost i klimatizacija doprinose udobnosti svakodnevnog života.
Objekat je već završen, što znači da je spreman za useljenje. Nema perioda čekanja na izgradnju ili završne radove. Investitori i kupci mogu odmah preuzeti posed, omogućavajući im da brzo započnu uživanje u svom novom domu ili da ga odmah stave u funkciju.
Ovaj objekat ne nudi bazen u okviru samog stana, već se oslanja na zajedničke sadržaje. Pristup saobraćajnicama može biti ograničen u određenim periodima zbog blizine plaže i luke. Nema direktnih pogleda na golf terene, iako su oni u blizini.
Ovaj objekat je pogodan za pojedince ili parove koji traže primorsko utočište sa pogodnostima na dohvat ruke. Savršen je za one koji cene blizinu plaže i mogućnost šetnje do marine za večernje izlaske. Takođe odgovara kupcima koji žele da se presele ili kupe drugu kuću koja je funkcionalna i dobro povezana. Porodice sa decom mogu ceniti blizinu škola i zdravstvenih ustanova, iako je ovo primarno usmereno na parove ili samce zbog veličine stambenog prostora. Golf entuzijasti će takođe naći lokaciju privlačnom zbog blizine nekoliko golf terena.
Objekat poseduje dobru završnu obradu, prilagođenu mediteranskom načinu života. Uključuje klima uređaj za hlađenje i grejanje, obezbeđujući udobnost tokom cele godine. Prostrane terase od 40 m² pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom, sa potencijalom za izradu solarijuma. Prodaje se namešten, što olakšava brzi prelazak u novi dom. Prozori sa dvostrukim staklom doprinose termalnoj i zvučnoj izolaciji. Zajednički prostori u okviru urbanizacije, poput bazena i bašti, održavani su i doprinose celokupnom kvalitetu života.
Početna cena za ovaj objekat iznosi 245.000 €. Navedena cena se odnosi na specifičnu jedinicu i može varirati u zavisnosti od položaja, pogleda i drugih karakteristika unutar projekta. Trenutno je objekat završen i dostupan za kupovinu, što eliminira potrebu za čekanjem na završetak izgradnje. S obzirom na lokaciju i ponudu, cena odražava vrednost nekretnine u popularnom području Costa del Sol.
La Duquesa predstavlja kombinaciju mirnog primorskog života i gradske dinamike. Stanovnici mogu uživati u jutarnjim šetnjama pored mora, sa plažom udaljenom manje od kilometra. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi i apoteke, čineći svakodnevni život praktičnim. Večernji život se odvija u obližnjoj marini Puerto de La Duquesa, koja nudi raznolike kulinarske i zabavne sadržaje. Za one koji traže više aktivnosti, dostupni su brojni restorani, kafići i škole. Okolne lokacije poput Estepone i Sotogrande nude dodatne kulturne i rekreativne mogućnosti, dok je aerodrom Malaga na oko sat vremena vožnje, što olakšava putovanja.
Život u ovom naselju karakteriše blizina mora i gradskih sadržaja. Plaža je udaljena nešto više od 500 metara, a u blizini se nalaze i apoteke i supermarketi. Luka Puerto de La Duquesa, udaljena samo 1 km, nudi mnoštvo restorana i barova. Centar San Luis de Sabinillas, sa svim neophodnim uslugama, nalazi se na oko 5 minuta vožnje ili 20 minuta peške. Estepona je na 20 minuta vožnje, a Sotogrande na 10 minuta, pružajući pristup širim rekreativnim i trgovačkim mogućnostima. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 29 stajališta i 5 linija u blizini.
Ova lokacija je prikazana na mapi kao deo primorske zone Costa del Sol, blizu granice sa Andaluzijom. Istaknuta je blizina mora, marine i gradskih sadržaja, kao i relativna udaljenost od većih gradova i aerodroma.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, poznatom po svojim golf terenima i marinama. Smeštena je između živopisnih gradova Estepona (20 minuta vožnje) i Sotogrande (10 minuta vožnje), nudeći ravnotežu između mirnijeg života i pristupa većim urbanim centrima. Okolina je dobro povezana sa glavnim saobraćajnicama, što omogućava lak pristup drugim delovima regije, kao i aerodromima Malaga i Gibraltar.
Lokacija nudi izvrsnu pristupačnost. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 592 metra, dok je Playa de Manilva na 835 metara. Aerodrom Malaga je udaljen 24 km, što omogućava lako međunarodno povezivanje. Supermarket je na samo 172 metra, a apoteka na 182 metra, čineći svakodnevne potrebe lako dostupnim. U krugu od 5 km nalaze se tri renomirana golf kluba, uključujući Finca Cortesin Golf Club. Priključak za punjenje električnih vozila je udaljen 10 km.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa ima blagu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Kupališna sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 66 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu. Blagi nagib od 5.5% ka plaži olakšava pristup, dok položaj severozapadne orijentacije nudi ravnotežu sunca i hlada tokom dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je poznato po svojim plažama, sa La Duquesa plažom na 1.2 km i Playa de la Chullera na 2.9 km. U blizini se nalaze brojne marine, uključujući Puerto Deportivo de la Duquesa na 1 km, koje nude razne vodene sportove i mogućnosti za uživanje na moru. Za golfere, Finca Cortesin Golf Club je na samo 4.3 km, a tu su i Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf. Sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas na 2.3 km dopunjuju ponudu za aktivne stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, poznatom po svojim golf terenima i marinama. Smeštena je između živopisnih gradova Estepona (20 minuta vožnje) i Sotogrande (10 minuta vožnje), nudeći ravnotežu između mirnijeg života i pristupa većim urbanim centrima. Okolina je dobro povezana sa glavnim saobraćajnicama, što omogućava lak pristup drugim delovima regije, kao i aerodromima Malaga i Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL415876
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
